五印中学围墙大门建设工程施工合同讲解学习.docx

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五印中学围墙大门建设工程施工合同讲解学习

五印中学围墙大门建设工程

施

工

合

同

监理单位：

五印乡中心校

建造单位：

五印中学

施工单位：

巍南路正材绿

化园艺场（工程队）

2013年月日

五印中学围墙大门建设工程施工合同

发包方（甲方）：

巍山县五印中学

承包方（乙方）：

巍南路正材绿化园艺场

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同：

（1）工程概况

1、工程名称：

五印中学围墙大门建设工程。

2、工程内容：

（1）砖混结构大门一座，按甲方设计图及要求施工。

石狮子：

购买时由甲方代表参与，按实际购买价加1200.00元运费、安装费及辅料费决算。

安装石狮子的底座用C15毛石混凝土浇筑，以实量方数按预算表单价决算。

主顶副顶之间砖体要求背面沙灰粉刷加腻子粉刮白，正面贴青石板后安装校名。

门柱及砖体所贴青石板要求厚2厘米。

小门要求规格为0.9米×2米。

主顶要求在原预算基础上加上小青瓦，中间用煤渣做填充物，缩水高度0.62米，六个飞角，高脊。

此项为增加工程量，按总价3000.00元决算。

副顶改为门柱两侧浇筑出水长度为0.6米的出水耳，所用钢筋和浇筑按预算表中副顶要求施工，上加盖小青瓦，四个角。

门柱高度降低0.62米。

此项工程改变做法后任按预算价决算。

底部加做一根0.3m×0.4m的地圈梁，此项为增加工程量，按943.20元决算。

（2）砖混结构门卫室一间，建筑面积12平方米，长2.8米，宽4.3米，层高2.8米，分为内外两阁。

按以下要求施工，未做说明的其他事项按国家有关建设标准执行。

基础：

条形基础，总深度深1米，底层高0.5米，厚1米，口层高0.5米，厚0.5米，C15碎石混凝土浇筑。

地圈梁和顶圈梁各4根：

0.2米×0.25米（不含保护层），14圆KG螺纹钢5根，C20碎石混凝土浇筑。

构造柱5根：

0.2米×0.2米（不含保护层），14圆KG螺纹钢4根，C20碎石混凝土浇筑。

房顶面板：

厚0.1米，8圆KG螺纹钢二层（间隔距离为0.12米），C20碎石混凝土浇筑，四面出水距离为0.3米，下面沙灰粉刷再加腻子粉刮白，侧面贴瓷砖，上面加防水隔热层（砂浆粉刷一道，刷2厚环保聚氨酯防水涂料加1.5厚黑色氯化聚乙烯橡胶防水卷材），屋顶栏板高0.4米，贴瓷砖瓦。

墙体：

二四砖砌墙体五堵，内部沙灰粉刷再加腻子粉刮白，外部沙灰粉刷加涂三棵树乳胶墙漆（需垫防裂纤维层）。

内部做防滑地板砖踢脚线，高15厘米。

地面：

0.1米厚C15碎石混凝土浇筑面上铺防滑地板砖。

门：

钢制防盗门两道（宽0.85米，高2米，加0.6米腰头）。

窗子两道：

铝合金玻璃窗（高1.7米，宽1米），加8圆钢筋防盗窗和纱窗。

电路：

用PV管排暗线，电源线使用4平方铜芯线，2盏28w节能灯，2个插座。

墙角四周做0.2米×0.2米排水沟道。

房顶落水管一道（8-10厘米PVC管）。

其他未做说明的，由双方根据实际情况协商解决。

（3）围墙基础混泥土浇筑约123方，按预算表要求施工。

（4）高2.5米（2.5米以上加双层砖顶，按墙体要求粉刷）二四砖围墙约192米，按预算表要求施工。

围墙中间按甲方要求做0.8米×2米全密封小门2道，铁皮用料要求与大门相同，门框角钢用5厘米×5厘米加厚型。

（5）简易北门1座，按预算表要求施工。

（6）预算资金215159.21元，优惠率为5.5%。

详细内容按《五印中学围墙大门建设工程预算表》施工。

3、承包方式：

包工包料，含水电，本合同原则上实行一次性包死价，施工过程中如遇工程量或施工方案确需变动的，经甲乙双方协商同意，由甲方签字认可后，方能施工，变动的工程造价按原预算单价和优惠率计算。

4、合同价款：

（人民币）贰拾万零叁仟叁佰贰拾伍元肆角伍分（203325.45元）。

5、付款方式：

工程启动前按合同价的40%由甲方付给乙方启动资金，按工程进度情况甲方付给乙方10%的工程进度款，其余部分工程结束经甲方验收报账后一次性付清。

甲方付清工程款时需扣留工程质量保证金1.5%，保证期限为一年。

（2）工程期限

1、总工期：

本工程合同绝对工期为2013年6月24日至2013年8月24日。

2、延期开工：

乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。

因乙方原因不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期3天之前，向甲方或建设单位现场代表提出延期开工的理由和要求。

甲方或建设单位现场代表在3天之内答复乙方。

甲方或建设单位现场代表不同意延期要求或乙方未在规定的时间内提出延期开工要求，不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。

3、暂停施工：

甲方或建设单位现场代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后24小时内提出处理意见。

乙方按甲方或建设单位要求停止施工，妥善保护已完成工程；在实施甲方或建设单位现场代表处理意见合格后向其提出复工要求，甲方或建设单位现场代表批准后继续施工。

甲方或建设单位未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。

3、工期延误：

对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方或建设单位现场代表确认，工期相应顺延，非以下原因私自延误工期的，由乙方承担违约责任，每延误一天，乙方向甲方支付合同价款1%的违约金。

施工过程中如发现乙方不按甲方要求施工或使用不合格的材料施工，涉及问题的部分全部返工，并向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50000.00元）。

（1）工程量变化；

（2）不可抗力（不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、水灾、火灾、暴风雪、战争、罢工、政府行为等）；

（3）合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。

4、工期提前：

施工中如需提前竣工，双方协商一致后，乙方修改原订进度计划并报甲方核准，甲方或建设单位为赶工提供方便条件。

5、施工进度：

乙方应按照经甲方或建设单位批准的自己编制的施工进度计划完成具体施工进度。

6、工程验收：

工程竣工后，乙方应会同甲方共同对合同项下的工程进行验收，若存在工程不符合甲方要求或标准、规范及技术文件的要求的情形，乙方应作相应补救措施，使工程符合约定的标准，由此产生的相关费用由乙方自行承担。

由于乙方上述行为造成甲方损失的，由乙方承担。

（3）工程质量

1、严格按照《五印中学围墙大门建设工程预算表》进行施工，工程质量等级要求为合格。

2、工程用料严格按《五印中学围墙大门建设工程预算表》执行，对其中未做说明的材料要求如下：

（1）沙子：

巍山西河水洗沙；

（2）碎石：

下关2-4料青灰色碎石；

（3）水泥：

大理州水泥厂生产，其中大门及门卫室构造柱、圈梁、板面浇筑用425水泥，围墙及基础浇筑用325水泥；

（4）毛石：

五印本地上等毛石（最大直径小于20厘米）。

（5）各类混凝土配比标准：

C15碎石混凝土配合比（质量比）为：

水泥：

砂：

碎石：

水=1：

2.12：

4.37：

0.62

C20碎石混凝土配合比（质量比）为：

水泥：

砂：

碎石：

水=1:

1.81:

3.68:

0.51

C15毛石混凝土：

C15碎石混凝土加26%毛石。

（四）决算方案

1、本工程的施工原则上严格按《五印中学围墙大门建设工程预算表》执行；

2、因甲方施工地理位置起伏较大，形状不规整，可能出现非计划改变性质的工程量增减。

因此合同内的各小项工程量必须由甲方现场代表在施工过程中实际测量后签字认可。

3、增减工程量的决算方式：

按议标方案中的第六款“竣工决算”和预算单价执行。

如遇预算单价范围外的增加部分，按当地现行建筑单价经双方协商后进行决算。

4、工程造价决算公式为：

各小项工程造价=（各小项实际工程量×各小项工程预算单价+税金3.28%）×（1-优惠率5.5%）。

（五）合同文件构成

1、本合同文本；

2、标准、规范及技术文件；

3、施工图纸；

4、双方授权代表签署的有关工程洽商、变更等局面协议或文件。

5、《五印中学围墙大门建设工程预算表》。

（六）资料

1、甲方或建设单位及时提供相关设计资料；

2、除本工程外，乙方不得使用且不得将其提供于任何单位或个人。

（七）现场施工负责人

1、甲方施工现场负责人

（1）甲方施工现场负责人姓名：

陈茂忠。

（2）甲方施工现场负责人职权：

A、代表甲方全权负责施工现场管理；

B、负责接受乙方代表提出的各种申请、报告之签证；

C、得以随时检查乙方施工情况，发现问题，有权要求返工、停工；

D、有权代表甲方依据合同下达各种指令。

2、乙方施工现场负责人：

（1）乙方施工现场负责人姓名：

夏正材

（2）乙方施工现场负责人职权：

（1）政策优势A、代表乙方全权负责施工现场管理；

三、主要竞争者分析B、负责向甲方提供各种申请、报告；

四、影响的宏观环境分析C、就施工有关事宜负责与甲方进行协调。

（八）安全文明施工

据介绍，经常光顾“碧芝”的都是些希望得到世界上“独一无二”饰品的年轻人，他们在琳琅满目的货架上挑选，然后亲手串连，他们就是偏爱这种ＤＩＹ的方式，完全自助。

1、乙方在施工现场必须做到安全文明施工，并有一定安全警示标志；

2、乙方现场负责人必须对施工人员进行安全教育，保证工人自身安全，不影响学校正常教育教学秩序，不与学生交往谈天。

3、施工人员及因施工造成的其他人员伤害事故，由乙方承担一切责任。

（4）牌子响（九）争议解决：

甲乙双方应尽最大之努力履行本合同，在履行合同过程中若发生争议，应协商解决，协商解决不了的，双方均有权在己方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

木质、石质、骨质、琉璃、藏银……一颗颗、一粒粒、一片片，都浓缩了自然之美，展现着千种风情、万种诱惑，与中国结艺的朴实形成了鲜明的对比，代表着欧洲贵族风格的饰品成了他们最大的主题。

（十）合同生效：

本合同壹式三份，甲乙双方各持壹份，上交中心校一份，均具有同等的法律效力。

本合同自双方签字盖章即发生法律效力。

在调查中我们注意到大多数同学都比较注重工艺品的价格，点面氛围及服务。

发包人（甲方）：

（公章）承包人（乙方）：

（公章）

标题：

手工制作坊2004年3月18日

法定代表人（委托代理人）：

法定代表人（委托代理人）：

据调查统计在对大学生进行店铺经营风格所考虑的因素问题调查中，发现有50%人选择了价格便宜些，有28%人选择服务热情些，有30%人选择店面装潢有个性，只有14%人选择新颖多样。

如图（1-5）所示电话：

电话：

除了“漂亮女生”形成的价格，优惠等条件的威胁外，还有“碧芝”的物品的新颖性，创意的独特性等，我们必须充分预见到。

签约时间：

2013年6月18日