城市供热行业项目投资经营分析报告0p.docx
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城市供热行业项目投资经营分析报告0p
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第一章城市供热行业基本情况1
第一节城市供热行业的定义及分类1
第二节城市供热行业的特点1
一、热的商品属性1
二、网络性2
三、季节性2
第三节2010年城市供热行业在国民经济中的地位2
第二章2010年城市供热行业发展环境分析4
第一节2010年宏观经济环境分析4
一、国内宏观经济运行4
二、金融运行及货币政策9
三、宏观经济运行对城市供热行业的影响11
第二节2010年城市供热行业政策环境分析11
一、重点政策汇总11
二、重点政策及重大事件分析12
三、政策未来发展趋势14
第三节2010年城市供热行业社会环境分析14
一、行业发展社会环境概述14
二、具体社会环境分析15
第四节2010年城市供热行业技术环境分析15
一、城市供热行业主要技术术语及简要解释16
二、2010年行业劳动生产率16
三、行业技术未来发展趋势预测17
第三章2010年城市供热行业发展情况分析21
第一节2010年城市供热行业规模分析21
第二节2010年城市供热行业供给分析及预测23
一、供给总量及速率分析23
二、供给结构变化分析24
三、2011～2013年供给预测24
第三节2010年城市供热行业需求分析及预测25
一、需求总量分析25
二、需求结构变化分析26
三、2011～2013年需求预测26
第四节2010年城市供热行业市场分析28
一、供需平衡分析及预测28
二、价格变化分析及预测29
第五节2010年城市供热行业投融资情况分析30
一、行业投融资体制30
二、投资结构分析31
三、兼并重组情况分析32
第六节2010年城市供热行业运行主要特点39
第四章行业竞争状况分析40
第一节2010年城市供热行业进入与退出壁垒分析40
一、政策壁垒40
二、资金壁垒40
三、区域壁垒41
第二节2010年城市供热行业竞争结构分析41
一、“波特五力”模型分析41
二、行业当前竞争特点总结42
第三节2010年城市供热行业生命周期分析43
第五章2010年城市供热行业产业链分析45
第一节城市供热行业产业链介绍45
第二节2010年煤炭行业分析45
一、煤炭行业发展特点45
二、价格情况47
第三节煤炭行业对城市供热行业的影响分析47
第六章2010年城市供热行业财务状况分析49
第一节2010年城市供热行业三费变化情况49
第二节2010年城市供热行业经营效益分析50
一、城市供热行业效益状况50
二、行业盈利能力分析51
三、行业营运能力分析51
四、行业偿债能力分析52
五、行业发展能力分析53
第三节2010年城市供热行业财务状况总体评价53
第七章2010年城市供热行业区域发展情况分析55
第一节城市供热行业区域分布总体分析及预测55
一、行业区域分布特点分析及预测55
二、行业规模指标区域分布分析及预测56
三、行业效益指标区域分布分析及预测58
第二节北京市城市供热行业发展分析及预测60
一、区域在行业中的地位变化60
二、区域行业的规模和效益分析60
三、区域行业内企业结构分析62
四、区域行业财务状况分析62
五、区域行业发展趋势预测63
第三节辽宁省城市供热行业发展分析及预测64
一、区域在行业中的地位变化64
二、区域行业的规模和效益分析65
三、区域行业内企业结构分析66
四、区域行业财务状况分析66
五、区域行业发展趋势预测67
第四节山东省城市供热行业发展分析及预测68
一、区域在行业中的地位变化68
二、区域行业的规模和效益分析69
三、区域行业内企业结构分析70
四、区域行业财务状况分析70
五、区域行业发展趋势预测71
第八章2010年城市供热行业子行业发展情况分析73
第一节热电联产行业发展情况分析73
一、行业规模73
二、热电联产的优点73
三、热电企业面临的问题74
四、发展趋势75
第二节地源热泵行业发展情况分析75
一、行业规模75
二、运行特点76
三、发展趋势77
第三节太阳能供热行业分析77
一、行业规模77
二、太阳能供暖系统分类78
三、太阳能供热发展趋势78
第九章2010年城市供热行业企业发展情况分析80
第一节行业内企业竞争情况分析80
一、企业规模特征分析80
二、企业所有制特征分析82
三、企业集中度分析84
第二节行业内上市公司综合排名及各项指标排名85
一、总资产排名85
二、主营收入排名86
三、净利润排名87
四、净利润增长率排名88
五、综合排名89
第三节大唐发电发展情况分析90
一、企业简介90
二、股权关系结构图90
三、经营状况分析90
四、主导产品分析92
五、企业经营策略和发展战略分析92
六、SWOT分析93
七、企业竞争力评价93
第四节国电电力发展情况分析94
一、企业简介94
二、股权关系结构图94
三、经营状况分析95
四、主导产品分析96
五、企业经营策略和发展战略分析97
六、SWOT分析97
七、企业竞争力评价97
第五节华电国际发展情况分析97
一、企业简介97
二、股权关系结构图98
三、经营状况分析98
四、主导产品分析99
五、企业经营策略和发展战略分析100
六、SWOT分析101
七、企业竞争力评价101
第六节通宝能源发展情况分析101
一、企业简介101
二、股权关系结构图101
三、经营状况分析102
四、主导产品分析103
五、企业经营策略和发展战略分析104
六、SWOT分析104
七、企业竞争力评价104
第七节上海电力发展情况分析105
一、企业简介105
二、股权关系结构图105
三、经营状况分析106
四、主导产品分析107
五、企业经营策略和发展战略分析107
六、SWOT分析108
七、企业竞争力评价108
第十章2011年城市供热行业风险分析109
第一节经济环境风险110
第二节产业政策风险111
第三节价格风险111
第四节相关行业风险112
第五节企业经营管理风险112
第六节区域风险113
第七节热费拖欠风险113
第八节自然风险114
第十一章2011年投资建议115
第一节行业投资情况分析115
第二节行业总体投资原则115
第三节鼓励类投资政策建议116
第四节允许类投资政策建议116
第五节限制类投资政策建议117
第六节退出类投资政策建议117
附表
表12006-2010年城市供热行业工业总产值占GDP比重2
表2城市供热行业对国民经济的作用和贡献3
表32010-2011年我国城市供热行业相关政策汇总12
表4城市供热行业社会环境因素分析14
表5城市供热行业主要技术术语及简要解释16
表62006-2010年城市供热行业主要指标统计21
表72006-2010年城市供热行业收入和利润情况22
表82011-2013年城市供热行业产值预测表25
表92010年城市供热行业主要拟建在建项目26
表102011-2013年城市供热行业需求预测表28
表112010年以来全国部分城市拟调供热价格情况调查表29
表122010年1-11月我国城市供热行业不同所有制情况31
表132008年-2011年4月城市供热行业兼并重组32
表14行业生命周期的判断43
表152006-2010年城市供热行业销售收入及增长率44
表162006-2010年城市供热行业三费变化情况49
表172006-2010年城市供热行业经营效益指标51
表182006-2010年城市供热行业盈利能力指标51
表192006-2010年城市供热行业营运能力指标52
表202006-2010年城市供热行业偿债能力指标52
表212006-2010年城市供热行业发展能力指标53
表222006-2010年城市供热行业主要财务指标对比分析54
表232010年1-11月城市供热行业不同地区企业个数55
表242010年1-11月城市供热行业不同地区企业资产结构56
表252010年1-11月城市供热行业不同地区企业收入状况57
表262010年1-11月城市供热行业不同地区盈利状况58
表272010年1-11月城市供热行业不同地区企业亏损状况59
表282006-2010年北京市城市供热行业经营效益指标61
表292006-2010年北京市城市供热行业主要指标统计61
表302010年1-11月北京市城市供热行业不同所有制情况62
表312006-2010年北京市城市供热行业主要财务指标对比分析63
表322006-2010年辽宁省城市供热行业经营效益指标65
表332006-2010年辽宁省城市供热行业主要指标统计65
表342010年1-11月辽宁省城市供热行业不同所有制情况66
表352006-2010年辽宁省城市供热行业主要财务指标对比分析67
表362006-2010年山东省城市供热行业经营效益指标69
表372006-2010年山东省城市供热行业主要指标统计69
表382010年1-11月山东省城市供热行业不同所有制情况70
表392006-2010年山东省城市供热行业主要财务指标对比分析71
表402010年城市供热行业内不同规模企业资产结构80
表412010年城市供热行业内不同规模企业人员结构81
表422010年城市供热行业内不同规模企业亏损状况81
表432010年城市供热行业内不同规模企业盈利状况82
表442010年城市供热行业不同所有制企业资产状况83
表452010年城市供热行业不同所有制企业亏损状况83
表462010年城市供热行业不同规模企业盈利状况84
表472006-2010年城市供热行业集中度分析84
表482010年城市供热行业上市公司总资产排名86
表492010年城市供热行业上市公司主营收入排名86
表502010年城市供热行业上市公司净利润排名87
表512010年城市供热行业上市公司净利润增长率排名88
表522010年城市供热行业上市公司主要指标加权排名89
表53大唐发电前十大股东90
表542006-2010年大唐发电财务状况91
表552007-2010年大唐发电主营收入构成情况92
表56大唐发电SWOT分析表93
表57国电电力前十大股东94
表582006-2010年国电电力财务状况95
表592007-2010年国电电力主营收入构成情况96
表60国电电力SWOT分析表97
表61华电国际前十大股东98
表622006-2010年华电国际财务状况99
表632007-2010年华电国际主营收入构成情况100
表64华电国际SWOT分析表101
表65通宝能源前十大股东102
表662006-2010年通宝能源财务状况102
表672007-2010年通宝能源主营收入构成情况103
表68通宝能源SWOT分析表104
表69上海电力前十大股东105
表702006-2010年上海电力财务状况106
表712007-2010年上海电力主营收入构成情况107
表72上海电力SWOT分析表108
表73城市供热行业各项评级因素判断结果109
表74城市供热行业主要风险因素分析110
附图
图1供热系统构成及其相互关系1
图22006-2010年城市供热行业工业总产值占GDP比重3
图32006-2010年我国GDP及其增长速度4
图42006-2010年国内工业增加值及其增长速度5
图52008-2010年中国名义消费增速情况6
图62006-2010年我国城镇固定资产投资累计增速情况7
图72006-2010进出口总额及其增长速度7
图82010年以来居民消费价格指数和工业品出厂价格指数涨幅8
图92010年我国货币供应量增速9
图102007-2010年月度新增贷款数额10
图112006-2010年城市供热行业人均单月工业总产值17
图122006-2010年城市供热行业人均收入和利润17
图132006-2010年城市供热行业资产负债变化21
图142006-2010年城市供热行业利润总额及增速22
图152006-2010年城市供热行业亏损额及增速23
图162006-2010年城市供热行业工业总产值及其增长速度24
图172006-2010年城市供热行业销售收入及增速25
图182006-2010年城市供热行业产销率29
图192010年1-11月我国城市供热行业不同注册类型资产比重32
图20行业竞争结构41
图21城市供热行业产业链45
图222006-2010年城市供热行业三费同比增速图49
图232006-2010年城市供热行业三费比重变动图50
图242006-2010年北京市城市供热行业地位变化情况60
图252006-2010年北京市城市供热行业资产负债变化62
图262006-2010年辽宁省城市供热行业地位变化情况64
图272006-2010年辽宁省城市供热行业资产负债变化66
图282006-2010年山东省城市供热行业地位变化情况68
图292006-2010年山东省城市供热行业资产负债变化70
图302010年城市供热行业企业规模分布情况80
图312010年我国城市供热行业内企业所有制类型分布82
图322006-2010年城市供热行业集中度分析85
第一章城市供热行业基本情况
第一节城市供热行业的定义及分类
城市供热是利用集中热源，通过供热管网等设施向热能用户供应生产或生活用热能的供热方式。
城市供热系统一般由3部分组成，即热源、热网和热用户。
热源又称热力的生产，主要是指生产和制备一定参数（温度、压力）热媒的锅炉房或热电厂。
热网是输送热媒的室外供热管路系统，是热源与热用户连接的纽带，起着输送和分配热源的作用。
热用户是指直接使用或消耗热能的室内采暖、通风空调、热水供应和生产工艺用热系统等。
供热系统三大部分相互关系如下：
图1供热系统构成及其相互关系
城市供热系统可按下列方式进行分类：
按热媒不同，分为热水供热系统和蒸汽供热系统。
按热源不同，分为热电联产系统、锅炉供热系统，另外还有以地源热泵、水源热泵、工业余热、核能、太阳能等作为热源的供热系统。
按供热管道的不同，可分为单管制、双管制和多管制的供热系统。
第二节城市供热行业的特点
一、热的商品属性
由于城市供热服务具有可替代性低、非排他性、公用性和公益性的特点，因此具有了准公共物品的特性。
准公共物品的特性决定了该类产品和服务的提供必须是介于政府和私营部门之间，由市场和政府通过一定的机制结合来解决该行业产品的供给问题。
沿袭计划经济的思维习惯，人们常把供热取暖看作是政府的一项福利事业，没有把供热取暖关系看作是经营者和消费者之间的一种买卖合同关系。
然而，事实上我国《合同法》早就将"供用热力合同"与用电、水、气合同规定一起放在同一章节里，并把这种合同称作"供用热力合同"。
此法律关系的主体是作为经营者的出卖人，即供热方，和作为消费者的买受人，即取暖方，客体是热能；内容是供热方享有收取取暖费的权力，承担着提供符合标准的热能的义务和作为经营者应承担的其他义务，供热方与取暖方所交易的是热能这一特殊的商品。
二、网络性
热水和蒸汽的输送必须通过固定管网进行，因而城市供热行业是典型的"网络性"公用事业，随着服务网络的发展，提供服务的平均成本有降低的趋势，服务的有效性有增加的趋势。
热电行业属于公用基础设施行业，为避免重复建设，一个热区往往只设一个主要热源，具有较强的区域垄断性，再加上热电项目属于大型基础设施项目，项目投资大回收期长。
三、季节性
与水、电、气等其他公用行业不同，供热行业具有季节性。
且不同地区供热长短有所差别。
第三节2010年城市供热行业在国民经济中的地位
随着国家对于城市供热改造的力度增加，加上我国消费的高速增加、人口的持续增长，我国城市供热行业在国民经济中的地位将不断提高。
表12006-2010年城市供热行业工业总产值占GDP比重
单位：
亿元，%
国内生产总值（现价）
增长率
城市供热行业工业产值
增长率
工业产值比重
2006
210871
11.1
372.88
23.73
0.18
2007
257306
13.0
426.87
14.48
0.17
2008
300670
9.0
491.06
15.04
0.16
2009
335353
8.7
693.13
41.15
0.21
2010
397983
10.3
807.48
16.50
0.20
数据来源：
国家统计局
注：
2007、2008、2009、2010的城市供热行业工业总产值是根据各年份前11月的工业总产值换算成12个月的工业总产值。
目前我国城市供热行业规模较小，在国民经济中所占比重很少，2010年，我国城市供热行业全年工业产值为807.48亿元，在国民经济中所占比重为0.20%。
2006-2010年，城市供热行业成长较快，行业总产值年平均增长率达到22.18%，超过GDP年平均增长率近12个百分点。
城市供热行业工业总产值所占GDP的比重在0.16-0.21%的范围内平稳波动，2009年达到最高值，为0.21%。
数据来源：
国家统计局
图22006-2010年城市供热行业工业总产值占GDP比重
表2城市供热行业对国民经济的作用和贡献
角度
作用和贡献分析
对国民经济贡献角度
城市供热行业属于基础设施产业，对于国家的经济可持续发展有着重要的侧面促进的作用。
单从行业工业总产值占全国GDP的比重来看，城市供热行业所占比例较小，仅占0.2%左右，但近五年来整体呈现增长趋势，2010年行业总产值增速超过16%。
从就业贡献来看，城市供热行业也起到了一定的作用，据统计2010年1-11月，城市供热行业累计全部从业人员平均人数19.32万人。
节能减排角度
国家要求“十一五”期间，全国要节约2.4亿吨标煤，其中建筑节能要达到1.01亿吨标煤，占节能总量的40％左右。
建筑耗能主要包括采暖、空调、热水、照明、电器、炊事等，其中采暖与空调的能耗占60％左右。
在北方的严寒和寒冷地区，采暖耗煤达1.3亿吨标煤，占北方采暖地区总能耗的30％以上，有的城市高达60％左右。
由此可见，城市集中供热在落实节能减排战略决策中，有着重要的地位。
国民生活角度
我国北方严寒和寒冷地区，气候寒冷，冬季长达4-6个月之久，有的地方在7个月以上；这些地区的室外温度冬季都在零度以下，吉林、辽宁、甘肃、和河北北部、山西北部、陕西北部等，冬季室外温度都在零下15度左右，黑龙江、内蒙古、新疆等冬季室外温度低达零下25度左右，其中有的地区冬季室外温度最低零下30度以下。
综上所述，在寒冷地区城市集中供热，是人们生活的必须条件；在严寒地区城市供热是人们生存的必须条件。
环境角度
我国城市供热行业大规模推行集中供热以来，因供暖而造成的环境问题逐步得到改善，城市集中供热的热电厂和大型区域锅炉房的烟囱，都高达百米以上，烟气高空排放，加之尾气经过严格处理，大大减少了对城市环境的污染。
资料来源：
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第二章2010年城市供热行业发展环境分析
第一节2010年宏观经济环境分析
一、国内宏观经济运行
（一）GDP实现了两位数增长
2010年，我国宏观经济运行实现了从金融危机之后“回升向好”向正常状态“稳定增长”的转变，已逐步摆脱了金融危机带来的负面影响，总体上保持了稳定健康的发展态势，GDP实现了两位数的增长，其中投资高速增长仍是推动经济复苏的重要力量。
2010年，中国GDP保持较快增长，经济总量不断扩大，全年国内生产总值达到397983亿元，同比增长10.3%，增速比上年加快1.1个百分点，国内生产总值首超日本，成为仅次于美国的世界第二大经济体。
数据来源：
国家统计局
图32006-2010年我国GDP及其增长速度
分季度来看，2010年我国国内生产总值第一季度增幅达到11.9%，国家为避免经济过热产生的重化工业增长得比较快，单位GDP能耗在一季度不降反升的状况，采取了一系列措施进行调控，第二季度增幅为10.3%，第三季度已降为9.6%，第四季度增速为9.8%，保持了较快而稳定的增长。
我国国民经济保持良好的回升势头的同时，也防止了经济过热现象的产生，国民经济趋于平稳增长。
虽然经济总量已达到世界第二位，但我国人均生产总值在世界排名仍在一百名以后，经济发展方式粗放，产业结构不够优化，单位GDP所消耗的资源较高，经济发展不平衡仍是目前我国经济发展面临的主要风险。
2011年是“十二五”的第一年，宏观上，我国会着力转变经济增长方式，调整经济结构，预期经济增长水平有所下降。
（二）工业生产平稳增长
2010年是“十一五”的最后一年，工业保持增长的同时，还要保证各项指标的完成，为了完成单位工业增加值能耗下降6%的目标，工业在淘汰落后产能方面也着重做出了努力，钢铁、水泥、焦炭等18个行业淘汰落后产能任务全面完成。
2010年中国工业生产平稳增长，全年规模以上工业增加值比上年增长15.7%，增速比上年加快4.7个百分点。
其中，一季度同比增长19.6%，二季度增长15.9%，三季度增长13.5%，四季度增长13.3%。
工业生产增长仍主要靠内需拉动。
数据来源：
国家统计局
图42006-2010年国内工业增加值及其增长速度
目前，我国工业发展面临四个矛盾和问题。
一是世界经济复苏进程缓慢，国际大宗商品市场和主要货币汇率动荡加剧。
二是人民币升值压力加大，贸易摩擦增多，工业产品出口困难。
三是工业品出厂价格和燃料、动力、原材料购进价格攀升。
四是“两高”行业仍然增长偏快，部分新兴产业存在盲目发展风险。
在综合分析各方面因素的基础上，预测2011年工业增长将较为平缓，增速在11%左右。
（三）结构升级、新型消费方式促进消费稳快增长
在国家扩大消费、加大流通力度等一系列促消费政策的作用下，我国消费平稳较快增长，热点商品销售旺盛。
2010年，全年社会消费品零售总额达到154554亿元，比上年增长18.4%。
扣除价格因素，实际增长14.8%。
按经营单位所在地分，城镇消费品零售额133689亿元，增长18.8%；乡村消费品零售额20865亿元，增长16.1%。
按消费形态分，餐
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