拆除施工方案医院.docx

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拆除施工方案医院

第一章工程概况

一、基本概况：

本工程为苏华赞医院门诊大楼的外墙翻新工程，工程位于中山市莲员东路19号，现外墙设计由中山市规划设计院设计。

本工程为钢筋砼框架结构，共四层，建筑物的长度为48.7m，宽度为12.7m，建筑物的高度为18.0m，每层的层高为3.6m。

本次施工内容主要是把原来的外墙水刷石面层拆除，然后重新镶贴80×80米黄色瓷质纸皮砖，线条贴白色。

外墙的总面积约1300㎡。

二、施工概况：

本翻新工程位于中山市苏华赞医院之内，正面为莲员东路。

该工程施工场地狭窄，并且不能影响医院的正常工作。

本工程可作为临时用地的地方根本没有，同时工程四周是居民的住宅和医院的其它办公楼。

施工对四周居民的正常起居和医院的正常工作影响较大，必须做好防尘、防噪音、防坠物的防护措施。

本工程的施工工期约30个日历天。

本工程外墙面积约1300㎡，高度达18.0m，因此必须制定有效的施工措施，确定工程优质、如期、安全、文明地完成。

三、施工特点：

1、临街的防护安全措施保证。

2、现场的防噪音、防粉尘、防污染措施。

3、现场拆除外墙水刷石的施工顺序安排。

4、拆除废物等的运输机械和路线布置。

5、外墙拆除及面层镶贴时的安全保证措施。

6、现场场地狭窄，考虑施工机械的布置。

7、确保本工程工期和质量的技术措施。

四、施工对策：

1、被拆除物处于繁华路段和交通干线，工作场所狭小，周围建筑、过往车辆和行人较多，施工中除了要保证作业人员安全外，特别要最大程度地减少对周围环境的影响，绝对保证过往行人和车辆的安全。

因此，建筑物外墙采用双排落地竹脚手架，并在脚手架外侧满挂三色布，对工程进行全封闭。

2、基于工期较紧，并且基于垃圾清运等方面的考虑，施工尽量安排在夜间施工。

3、建立健全管理制度，实行统一管理，明确职责，强化监督检查工作，确保外墙拆除施工安全。

4、建立总指挥负责制，成立以总指挥为首的拆除领导小组，全面负责本工程的拆除和镶贴工作，拆除协调员是总指挥的得力助手，全面负责各方的协调和组织保障工程。

安全员主要负责整个拆除工程的安全保障工作和安全措施执行情况的监督。

第二章施工准备工作

一、技术准备：

1、房屋拆除工程在施工前，应对原房屋的现状进行详细调查，并编制详细的施工组织设计，经公司技术负责人批准后，方可动工。

2、在该项目工程施工前，要组织技术人员和工人学习施工组织设计和安全操作规格。

3、房屋拆除工程的施工单位了解拆除工程的图纸和资料，熟悉该项目的结构类型及有关设施。

对被拆除物进行实地查勘，并按政府和有关部门制定的文明施工、市容、环保（特别是防尘、防噪音）等规定编制详细指导书，提出安全技术措施计划。

4、在该项目工程施工前，将该工程内所有物件搬走，同时将电源、电线、自来水管等干线通向该项目工程的支线切断或者迁移。

5、把该项目中门扇、窗扇拆下，确保进出通道畅通，并减少损坏。

6、拆除工程施工前，对特殊的工程或采用特种作业方法的拆除工程应制定应急救援方案，采取严密防范措施，配备抢险救援的有关器材。

7、对作业人员应做好安全教育、安全技术交底，并填写书面记录，从事该行业的操作人员，应定期进行体格检查，其身体状况必须符合有关管理规定。

8、了解被拆建筑物的水、电、热、气、通讯及其他配套设施，要制定保护措施。

9、根据实际情况，选用合理的拆除方法；确定合理的拆除顺序；选择最有利的施工时间；投入必要的设备。

10、了解周围的重要设施。

11、制定应急计划，提出应急措施，配备必要的救护用品。

二、物资准备：

1、准备工具及材料：

安全帽、安全带、标志安全牌、竹爬梯、硬木顶杆、溜放槽、脚手架（板）、钢丝、吊绳、铁铲、小撬棍、大锤撬杠、三色布。

2、施工机械：

电焊机二部、5吨起重吊机一部、自卸汽车三部、乙炔焊割设备一套，风爆机设备一套，砂浆机一部，手提锯机1部。

三、组织准备：

1、选用约20名有拆除房屋经验工人进行拆屋。

2、现场配置项目负责人1名，现场蹲点安全员1名，管理技术员1名。

3、外墙贴面砖班20人。

第三章拆除施工方案

一、施工部署：

第一步：

先拆除门窗、雨水管、电线等附属设施。

第二步：

从上至下按顺序进行外墙面层的拆除。

第三步：

进行现场废渣的运输及清理。

第四步：

用水清洗干净外墙的粉尘。

二、施工程序：

本工程外墙拆除工程的主要内容包括编制施工方案→执行拆除→扫尾工作三大部分。

1、编制拆除方案

此工作是整个拆除工程的首要工作。

要求拆除前对要拆除的外墙进行仔细、深入、全面的调查，根据实际情况，编制严密、科学、合理的拆除方案，经工程技术负责人审定，报总指挥批准后，方可执行。

2、执行拆除

执行拆除是拆除工程的关键环节，必须坚持“自上而下，对称拆除”的原则，不得数层同时拆除。

每当拆除一部分时，应采取围护措施。

3、执尾工作

执尾工作也是拆除工程的重要环节。

要求将杂物及时清理、运送到安全的地点，集中堆放，做到拆除一片，清理一片，减少建筑垃圾污染。

另外，还要求做好拆除现场围护工作。

三、施工方法：

1、先沿建筑物四周外搭设双排竹脚手架，必须搭设在平坦、坚实地方，用杉木向内方支牢墙体。

2、外脚手架的外围用三色布进行全封闭，必要时设防护隔离棚，防止灰尘飞扬。

3、根据各种拆除方法的规定要求，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并采取可靠的安全防护措施。

4、本项目主要采用以人工为主、少量使用机械拆除工程的方法。

5、拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。

当拆除某一部分的时候，应该防止其他部分发生坍塌。

6、拆除房屋一般不采用推倒方法，遇有特殊情况必须采用推倒方法时，必须遵守下列规定：

①砍切墙根的深度不能超过墙厚的三分之一，墙的厚度小于两块半砖时，不许进行掏掘；

②为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢；

③房屋推倒前，应该发出信号，待全体工作人员避至安全地带后，才能进行。

7、在拆除房屋外墙面层的时候，脚手架上不许有多人聚集和堆放材料，以免发生危险。

8、在高处进行拆除工程，要设置溜放槽或垂直运输设备，以便散废料顺槽溜下，拆下较大的或沉重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下或者运走，禁止向下抛掷。

9、独立的结构外墙要搭设操作平台（柱架）进行操作，严禁无防护情况下操作。

10、工人从事拆除工作的时候，应该在脚手架或者其他稳固的结构部分上操作。

11、人工操作主要使用大锤撬杠，钢筋的切断采用交流电焊机和乙炔焊割设备。

12、先拆突出高墙，由上至下，整体配合拆除。

四、施工注意问题：

1、按计算的安全范围设置围档、警示灯，并设专人守护，禁止其他人员和车辆通行，绝对禁止其他人进入拣拾垃圾。

2、现场有确定的协调员统一指挥，各类人员、各种机械协同作业。

3、及时清运垃圾，按要求堆放物料。

4、拆除完毕后及时清除对周围环境的影响，恢复必须恢复的公用设施。

5、详细的、准确的了解暗敷电线管路情况。

第四章外墙瓷质纸皮石施工

一、预选瓷质纸皮石：

用于饰面的瓷质纸皮石须按以下要求进行选择。

1、瓷质纸皮石因配料和焙烧温度的差异，导致其颜色有深有浅。

施工前，应逐箱打开检查并比较其色泽，深、浅颜色应分开存放，然后确定其镶贴部位，以免造成饰面的颜色不匀。

2、瓷质纸皮石应按镶贴部位、设计图案、颜色、几何尺寸等进行预选，并分别编号存放，以便施工时按序号粘贴。

3、小块纸皮石如有脱落，应用胶水补贴。

二、排砖（排块或排版）：

瓷质纸皮石排砖、分格必须依照建筑施工图纸横竖装饰线、门窗洞，窗台、挑檐、腰线等凸凹部分进行全面安排。

排砖时特别注意外墙、墙角、墙垛、雨篷面及天沟檐、窗台等部位细部构造处理与细部尺寸，按整张锦砖排列出分格线。

分格之横缝应与窗台、门窗旋脸相平，竖向分格缝要求在阳台及窗口边都为整张排列，这就要依据建筑施工图及主体结构实际施工尺寸和锦砖尺寸，精确计算排砖模数并绘制粘贴锦砖排砖大样（亦称排牌大样）作为弹线依据。

三、弹线与镶贴：

本工程瓷质纸皮石采用软贴法进行施工。

⑴弹线：

弹线应在找平层完成并经靠尺对墙面进行检查达到合格标准后进行。

先按照细部排砖及外墙排版大样，参照外墙面砖镶贴中弹线方法，弹出墙面阳角垂线与镶贴上口水平线（两条基线），再按每张锦砖一道弹出水平分格线；按每张或2～3张锦砖一道弹出垂直分格线。

如墙面要求有水平、垂直分格时，尚应在粘结层上弹出有分格缝宽度的水平、垂直线，再做分格缝。

一般情况下，分格缝是用与大面颜色不同的锦砖裁条，平贴嵌入大墙面的锦砖中形成线条，增加建筑外型的立体感。

由于隔夜施工的粘结层在次晨镶贴前一须已终凝，手按压无坑印，可在其上弹线分格，但灰浆处终凝后仍稍软，故称“软贴片”。

⑵粘贴：

在已弹线、分格的墙面粘贴施工通常每次施工二步脚手，即一个楼层高度，由上而下进行，操作一般由二人协同工作。

第一人在前，按线安放八字靠尺或直靠尺并用水平尺校准靠尺调平，然后刷水润湿墙面粘结层，水不宜过多，用手指触拭，指面有湿痕即可。

第二人将纸皮石平铺于木垫板上，纸面朝底，粘结面朝上，随即用湿纱头将纸皮石粘结面擦拭干净，检查有无脱粒，如有，应补上，再以小毛刷迅速蘸清水在纸皮石粘结面上刷水一道，随即刮2mm厚之素水泥浆。

刮浆时，一边刮一边用铁板抹子向下挤压，并轻敲木垫板振捣，使水泥素浆充盈小饼缝隙内使气泡排出。

必须注意的是，水灰比应控制在0.3～0.36之间。

因为水泥素浆水分多，强度会显著降低，纸皮石本身吸水性极差，刮浆水分在满足水化反应后多余的水不能为基层吸收，只能蒸发，蒸发水分过多，干缩性越大，空鼓即从粘结面水汽层产生。

素浆较干，虽刮浆费力一些，但粘结效果易于保证。

刮浆完成，用双手将整张锦砖两角提起，递给第一人沿下缘墙面平靠尺，按垂线所示位置粘镶于墙面上，并用铁板或木锤，轻轻拍敲按压，使纸皮石紧贴于墙面上。

粘结基层为隔夜作业，所以按压拍打时，基层不会产生压坑，锦砖不易内凹，易于保证墙面平整。

四、揭纸、调缝：

纸皮石应按缝对齐，张与张之间距离应与每张排缝一致，再将硬木板放在已贴好的锦砖纸面上，用小木锤敲击硬木板，逐张满敲一遍，保证铺贴面平整。

待粘结层开始凝固（一般1～2h）即可在锦砖护面纸上用软毛刷蘸水刷水浸润。

护面牛皮纸吸水泡开后便可揭纸。

揭纸用水可以是清水，亦可在水中撒入少许干水泥灰搅匀，再用此水刷纸。

这样纸面吸水快，可提前揭纸。

揭纸时应仔细按顺序用力向下揭，切忌向外猛揭。

揭纸后如有个别小饼块掉下应立即补上。

如随纸带下的小饼粒数过多，说明纸未泡开，胶水未溶化，应用铁板抹子压紧后，继续洒水泡开护面纸，直至撕揭牛皮纸不掉粒为止。

撕揭牛皮纸应在水泥浆初凝前完毕。

因此，按气温和水泥品种掌握初凝时间至关重要。

操作时两人为一组，第一人刮浆、备料、运料；第二人镶贴、调整。

每镶贴3m2后，两人一同洒水揭纸，最后留一人调缝。

镶贴锦砖揭纸后，如果发现“跳块”或“瞎缝”，应及时用钢刀拨开复位。

调缝方法是：

一手将开刀置于要调缝中，一手用铁板抹拨开刀，逐条按要求将缝调直，调匀；拨好后压上木柏板并用小木锤轻敲拍板压实，使锦砖粘接牢固。

此项工作须在水泥初凝前做完。

五、擦缝、清洗：

锦砖墙面的特点是：

缝格密，数量多，刮浆时个别缝隙不会饱满，或存在着气泡、气孔，擦缝的目的就是使缝隙密实，使墙面锦砖粘结牢固，当然也增加墙面的美观。

擦缝的方法是：

先用橡皮刮板，用与镶贴时同品种、同颜色、同稠度的水泥素浆，在锦砖上满刮一道，个别部位尚须用棉纱头蘸素浆嵌补。

擦缝后素浆严重污染了锦砖表面，必须及时清理、清洗，切忌草率了事。

第五章保证安全技术管理措施

一、施工安全组织管理措施：

1、建立二级管理的方法：

由公司的安全部门实施安全监督管理；由现场指挥部负责现场的培训、实施和监督。

2、现场安全员需要过培训，颁发《安全检查员证》，做到持证上岗。

3、加强工人进行拆除基本知识培训：

定期对操作工人进行业务培训，提高施工水平和安全意识，使工人在思想高度重视拆除施工的安全。

4、明确各类人员的管理责任和必须的指挥信号。

5、执行拆除工程施工安全管理的法规和规定，制定各种拆除作业法的要求和注意事项。

6、从横向到纵向、从时间到空间、从人到物、从软件到硬件、从定性到定量把房屋拆除工程施工中的安全保证体系给以确定。

7、公司安全部门要对工程进行定期检查，现场安全员巡视检查，每次发现问题要发出整改通知和指令，并责令现场限期整改。

二、安全技术措施：

1、房屋外墙拆除工程施工应严格按照施工组织设计和安全技术措施计划进行。

确需要变更施工组织设计的，应报请原审批部门同意，并办理变更手续。

2、房屋外墙拆除工程施工中在拆除构件或结构时，应防止相邻部分发生坍塌；进行局部拆除时，对保留部分应先采取相应的加固措施。

造成相邻房屋、设备、设施等损坏的，应负责修复赔偿。

3、从事拆除作业的人员应戴好安全帽，高处作业应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防护措施。

4、在进行管道拆除时，应查清管道中介质的种类、化学性质，采取中和、清洗等相应的措施，清除管道内介质。

5、遇有风力在六级以上，大雾天、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。

6、拆除工程作业区周围应设置围栏、挂警告牌，并派专人监护，严禁非作业人员逗留。

7、拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置专用配电线路。

8、在房屋拆除时，凡涉及到高处作业、机械设备、手持电动工具、施工临时用电等，都必须按照建设部部颁标准及当地政府的有关规定，进行安全生产。

9、拆除施工全过程，必须在工程负责人员的统一领导和经常监督下进行，实行逐级安全技术交底制度，岗前施工要求、作业环境交底。

10、工程技术人员和安全员要随时检查安全情况，发现安全隐患要及时提出整改措施，并定人、定时、定措施进行整改，消除隐患。

11、所搭脚手架（板）必须牢固，严禁挑头板，登高用的竹梯必须牢固，放置要固定好。

12、地面操作人员，应尽量避免在高空作业面的正下方停留或通行。

13、车辆行驶注意安全，严禁超载行驶。

14、起重吊机行驶道路必须坚实可靠，应尽量避免超载吊装，禁止斜吊。

指挥人员要使用统一指挥信号，绑扎构件的吊索必须牢固。

15、设置吊装禁区，禁止与吊装作业无关人员入内。

16、隐患没有消除之前，必须采取可靠防护措施，如有危及人身安全的紧急情况，应立即停止作业。

17、电焊、气焊作业必须先办理动火报批手续，动火时派专人监护。

高空明火作业必须采用钢板或石棉瓦进行隔离，不得让火种从高空散落。

18、电、气焊操作人员在气焊或电焊时，注意动火点必须与易燃易爆物品保证安全距离。

19、工地配电采用“三相五线制”和“一机一闸一漏电一箱”用电制度。

20、电动工具有额定漏电不大于30MA、动作时间不大于0.1s的漏电开关的保护。

21、拆除时不宜盲目追求拆除速度，要考虑到人及自然因素的影响和制约。

在坚持“安全第一”的前堤下，可以适当提高拆除速度，但要防止急于求成，严禁违章作业，冒险作业。

22、拆除时要加强安全保护工作，应设置信号，周围要设置围栏，夜间应设红灯示警。

23、禁止向下抛掷。

24、拆除时粉尘污染较为严重，要加强个人防护，要戴好防尘帽盔和防尘口罩等防护用品，避免矽肺病发生，

25、严格按照《建筑安装工程安全技术规程》的规定执行。

第六章房屋拆除工程施工中的通病及防治

房屋拆除工程在施工过程中，通常容易发生人的因素和物的因素的矛盾。

静态的工地和动态的管理之间的矛盾，产生的各类事故的苗子、事故隐患、险肇事故等称之谓通病。

一、施工管理方面的通病：

1、拆除工程的施工单位，擅自将承接的拆除房屋工程任务，分包给无安全资格认证的单位或个体户，只收取管理费而无直接管理拆除房屋工程的施工管理班子。

2、拆除工程的施工单位，没有进行施工现场实地勘察，对拆除工程的有关图纸、资料、涉及区域内的地上、地下设施及隐蔽工程的分布等等情况不明，施工组织设计粗糙，就开始拆除房屋的施工。

3、房屋拆除工程施工中，无安全技术措施计划或过于简单，专业技术安全管理人员不到现场。

4、擅自招用民工。

对新工人不经过技术培训和技术安全交底，特种作业人员无证上岗。

5、违章作业，违章指挥。

6、房屋拆除工程施工现场管理混乱，安全设施不符合规定，不符合文明施工要求。

7、无固定的机械设备和必要的房屋拆除工程施工工具。

8、拆卸下的各种材料到处乱放，建筑垃圾堵塞下水道，恶劣气候进行露天拆除作业，围档简陋、有碍市容观瞻，施工人员劳动防护条件差。

二、施工作业人员方面的通病：

1、施工作业人员未经过培训就上岗操作，野蛮施工、违章操作，造成噪音、污染，严惩影响周围居民日常生活。

2、施工作业人员不戴或不戴好安全帽，高处作业不系或不按要求系好安全带，拆除物随意向下抛。

3、施工作业人员没有健康证或不进行体格检查。

4、缺乏自我保护能力，在危险作业区无安全设施情况下，继续违章操作。

5、对有毒有害气体外溢、坍塌险情不及时处理和报告，而继续蛮干。

6、特殊工种无证上岗，随意操作机械设备。

7、施工现场临时用电中，电线乱拉乱拖，插座乱接，照明灯固定不牢。

8、延长作业时间，疲劳作业，严重违反《劳动法》的有关规定。

三、房屋拆除工程施工中通病的防治：

1、企业法人是安全生产第一责任人，应严格执行各项规定，房屋拆除工程施工之前，安全措施必须到位。

2、房屋拆除工程的任务，不得发包给无安全资格认证的单位或个体户，不得以任何挂靠形式承接房屋拆除工程任务。

3、房屋拆除工程施工单位必须有一整套严格的管理制度和安全措施，有一定比例的工程技术人员，有专职安全技术人员。

必须责任到人，职责到位。

4、房屋拆除工程的施工组织设计，须由工程技术人员签证，各项方案、技术安全措施必须经过严格审查，有必要的手续和措施。

5、安全设施必须到位。

按规定发放劳动防护用品。

6、施工作业人员必须定期培训。

新工人进场之前，必须进行技术安全培训。

特殊作业人员必须经过培训、考试合格后发证，持证上岗。

7、施工单位应根据拆除方法的规定要求，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并采取可靠的安全防护措施。

8、拆卸下的材料划区堆放整齐，建筑垃圾及时清运。

第七章文明施工措施

文明施工措施主要是防粉尘、防噪音、防污染。

1、拆卸下来的各种材料要及时清理，分类堆放于一定处所。

2、房屋拆除工程施工时，必须有完好的安全设施，实行围档封闭，防止灰尘秽物污染环境。

3、房屋拆除工程施工时，使用的机械设备、手持电动工具，必须控制噪音，不能严重影响周围居民的日常生活。

4、制订工地环境卫生制度及文明施工制度，降低施工中产生噪音和加强施工、运输过程中扬尘、遗漏的措施。

5、对于施工所用场地道路应定期洒水、降低灰尘对环境的污染。

6、外脚手架外围均用三色布进行密封，以减低噪音和灰尘对环境的污染。

7、散废料严禁直接用铲铲下，采用溜放槽进行卸下，减少粉尘污染。

8、教育施工人员，严禁在施工场地大声喧哗，严禁野蛮施工。

9、汽车出入大门口应设置洗车槽，出入工地的机动车必须在工地冲洗干净后，方允许上路行驶。

如有污染，应派专人对市区道路进行清扫。

10、废料上车时，要先喷水再上料，同时车上的废料要有帆布的遮盖。

11、为了不影响居民正常休息，每天作业时间限制在每天七时至十二时，和十四时至二十二时。

12、施工现场必须挂施工牌、标明工程名称、承包单位、项目负责人姓名、监督电话号码、卫生须知等。

13、施工噪音控制在政府允许的范围内，不能影响群众和法院的正常工作环境。

14、现场材料堆放整齐、周围道路沟管畅通，严格执行门前“三包”制度。

15、现场挂施工铭牌，铭牌上标明工程项目名称、承包单位、项目负责人名称、开竣工日期、监督电话号码等，标牌应设置在工地大门口醒目处。

16、将所拆下部分及时用车清走，要用帆布盖好，防止沿途滴漏。

第八章施工进度计划

我公司根据实事求是的原则，综合我公司的人力、物力等因素，决定用30天来完成。

1、施工准备3天。

2、拆除外墙面层6天。

3、清理废料2天，（另外与拆除工程平行作业6天）

4、外墙面砖镶贴：

16天。

5、拆脚手架、垫层：

3天。

《施工进度横道图》见附一

《施工平面布置图》见附二

第九章保证质量的措施

一、保证质量的技术措施：

1、严格执行技术复核制度验收制度，层层严格把关，把问题解决在施工之前，把误差消灭在施工之中，不给工程留下任何隐患。

2、加强原材料检验试验工作，进场材料必须按规定抽样复验，检查合格后方可使用。

3、装修材料应根据甲、乙双方认定的样板进行采购，数量上应一次配齐，避免因原材料质量和色泽差而影响工程质量。

4、材料代用必须要有书面通知，任何人不得随意更改。

5、装饰装修工程施工前，必须做好样板，经设计单位、建设单位认可后，才能大面积施工并参照样板进行验收，细部做法应严格按照《建筑装饰工程及验收规范》JGJ73-91操作。

6、加强装饰工程和安装的协作配合。

7、对进场材料严格执行“四验制度，即验品种、验规格、验质量、验数量，认真把关。

二、保证质量组织措施：

1、建立以项目负责人为领导核心的质量保证体系，建立健全各级质量责任制，实行目标管理，做到人员落实，质量目标落实，形成一个有明确任务、职责、权限而互相协调、互相促进的有机整体。

2、建立以质量、技术、施工、材料等部门为主的质量管理系统，推行全面质量管理，逐步实现管理业务标准化、管理程序化。

3、成立主要序的QC小组，在施工前找出可能出现的问题，分析主要原因、查出原因，制定对策，实施中严格按对策施工。

三、保证质量的管理制度：

1、认真执行“三级”质量管理制度。

由总公司检查，项目部监督，班组自检、互检、交检，层层把好质量关。

2、执行质量跟踪管理制度。

实行现场质量跟踪全数检查和分项工程当日验收制度。

以工序保分项，以分项保分部，以分部保单位工程，从而保证该工程质量创优。

3、执行质量否决制度，质量检查人员发现问题制止无效时，有权发出停工整改通知。

4、执行质量检查制度，认真执行项目部管理人员轮流值班制和每月定期大检查制度，及时检查、发现、处理，促进工程质量。

5、执行交底制度。

各分项工程施工前均应做好书面交底，交底内容包括设计意图、图纸要求、构造特点、施工工艺、技术措施、质量标准，使操作者心中有数，把问题解决在施工之前。

6、推行质量管理点制度。

项目部技术负责人和施工员对工程的重要项目、薄弱、关键部位设质量管理点，施工员和质量员严格按质量管理点进行多频次监控，随时检查并保证100%的合格率。

四、成品及半成品的保护：

1、对工人进行成品保护教育，制定成品保护制度，奖优罚劣。

2、对已完成或即将完成外墙的要及时封闭，班组交接时，要对成品情况登记，如有损坏，查清落实责任。

3、严格按顺序施工，先上后下，先湿后干，严格防止泛水，已做好地面都不得直接拌合或存放灰浆。

五、保证质量的预控措施：

在本工程施工过程中运用科学的方法，全面推行“建筑安装工程的预控法”，把质量管理从事后检查转变为事前的指导和预防为止，把管的结果变为管的因素，把整个工程的质量工作纳入到预先控制的轨道上来。

六、保修：

装饰工程保修期限半年，我公司自接到保修通知书之日起，一定在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。

因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责。

施工单位未按国家有关规范标准及设计要求施工，造成质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。