外墙玻化微珠保温砂浆施工方案.docx
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外墙玻化微珠保温砂浆施工方案
首开龙湖翔安2016PX08地块主体及室外工程
外墙玻化微珠保温砂浆施工方案
长春建工集团有限公司
2018年03月05日
一．编制依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）
2、《福建省居住建筑节能工程施工质量验收规程》（DBJ13-83-2006）
3、本工程施工图设计图纸。
4、生产厂家技术要求和产品使用说明
5、本工程特点、施工现场环境、自然条件等。
6、本工程施工组织设计。
二．工程概况
1、总体概况
本项目占地面积约63721㎡，建筑面积约257620㎡。
其中：
地下室二层，建筑面积约101277㎡；地上2栋33层高层住宅（平层）建筑面积约43685㎡，地上5栋高层住宅（复式）建筑面积约65716㎡，地上8栋8层叠拼建筑面积约20438m2，地上LOFT建筑面积约22040㎡，另有会所、底层商业建筑面积约4464㎡。
地块西侧为翔安东路，已建成通车；北侧为新店路，东侧为纵一路，南侧为横一路，均尚未修建。
序号
内容
说明
1
工程名称
首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程
2
建设单位
厦门莹泰置业有限公司
3
勘察单位
厦门华岩勘测设计有限公司
4
设计单位
香港华艺设计顾问（深圳）院有限公司
5
监理单位
厦门勤奋建设工程监理有限公司
6
施工单位
长春建工集团有限公司
2、建筑基本情况一览表
建筑设计概况
总建筑面积
257620m2㎡
建筑类别
一类高层住宅/商业、多层住宅
地下/上建筑面积
55843.5㎡/84658.72㎡
人防工程等级
甲类、核6级、常6级
建筑高度
A1地块
商业：
1#商业11.15m；2#、3#商业46.8m
住宅：
4#、5#住宅：
99.6m；6#、7#、10#、11#住宅26.8m；8#、9#住宅20.4m
A2地块
1#、2#楼：
99.6m；3#、4#楼20.4m；5#楼87.5m
A3地块
1#楼：
99.6m；2#楼54.3m；
建筑层数
A1地块
地下：
2层
商业：
1#商业1层；2#、3#商业10层
住宅：
4#、5#住宅：
33层；6#、7#、10#、11#住宅8层；8#、9#住宅6层
A2地块
1#、2#楼：
33层；3#、4#楼6层；5#楼31层
A3地块
1#楼33层；2#楼18层
耐火等级
A1地块：
1#-3#商业、4#5#住宅一级；6#-11#住宅二级；地下车库一级
A2地块：
1#、2#、5#楼一级，3#、4#住宅二级；地下车库一级
A3地块：
1#、2#楼一级；地下车库一级。
建筑场地类别
Ⅱ类
设计使用年限
（结构主体）50年
建筑设计等级
一级
建筑抗震设防分类
丙类
建筑层高
商业4.5m，多层住宅3.2m
高层住宅2.9m
地下防水等级
二级（种植性顶板、用电房间一级）
车库停车位
1080个
（地上6/地下1074）
酒店客房数
359个
外墙设计
涂料或仿石漆外墙；干挂石材、铝板外墙；湿挂石材外墙；氟碳金属漆外墙。
3、本工程外墙做法如下：
外墙1a
客厅、卧室
1、基层：
蒸压砂加气混凝土砌块（A5.0）
2、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处耐碱玻纤网格布，130g/m2（300mm宽）
3、界面砂浆1~2mm（甩浆）
4、玻化微珠无机保温砂浆（15mm、25mm厚）
5、耐碱玻璃纤维网布，容重：
不低于130g/m2
6、5mm厚抗裂砂浆找平
7、普通内墙腻子两道找光
外墙2a
住宅套内厨房
1、基层：
蒸压砂加气混凝土砌块（A5.0）
2、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处耐碱玻纤网格布，130g/m2（300mm宽）
3、专用界面剂一道甩毛（甩前先喷湿墙面）
4、玻化微珠无机保温砂浆（15mm、25mm厚）
5、5mm厚聚合物抗裂砂浆复合钢丝网抹平
6、15mm厚1:
3水泥砂浆找平;
7、1.2mm厚聚合物水泥防水涂料分三遍涂刷防水层H+300mm；门坎外延同墙宽
8、5mm厚益胶泥保护层，上翻300覆盖住防水层
外墙3a
住宅套内卫生间
1、基层：
蒸压砂加气混凝土砌块（A5.0）
2、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处耐碱玻纤网格布，130g/m2（300mm宽）
3、专用界面剂一道甩毛（甩前先喷湿墙面）
4、玻化微珠无机保温砂浆（15mm、25mm厚）
5、5mm厚聚合物抗裂砂浆复合钢丝网抹平
6、15mm厚1:
3水泥砂浆找平;
7、1.2mm厚JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）分三遍涂刷防水层（做到板底）
8、5mm厚益胶泥保护层，做到板底
外墙4a
住宅套内封闭及开敞阳台
1、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处耐碱玻纤网格布，130g/m2（300mm宽）
2、界面砂浆1~2mm（甩浆）
3、玻化微珠无机保温砂浆，容重：
300~400kg/m3
4、5mm厚聚合物抗裂砂浆复合钢丝网抹平
5、15mm厚1:
3水泥砂浆找平
6、2mm厚涂刷型聚合物水泥防水砂浆
7、普通内墙腻子两道找光
外墙5a
大堂、电梯厅、合用前室、消防前室
1、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处耐碱玻纤网格布，130g/m2（300mm宽）
2、界面砂浆1~2mm（甩浆）
3、玻化微珠无机保温砂浆，容重：
300~400kg/m3
4、5mm厚聚合物抗裂砂浆复合钢丝网抹平
5、15mm厚1:
3水泥砂浆找平
6、面层详二次精装修
三．产品特性
玻化微珠保温浆料是由玻化微珠、水泥及外加剂组成的干混型高性能无机保温材料。
该保温系统中保温隔热层采用玻化微珠做轻骨料，替代传统的普通膨胀珍珠岩、聚苯颗粒轻骨料，形成无机保温砂浆，现场加水搅拌即可使用，可直接抹于围护结构上。
无机玻化微珠复合保温砂浆具有导热系数低、抗裂性能强、无毒、无污染、防火、成本低、施工简便等特点，具体热性如下：
1.导热系数很低，具有优异的保温隔热性能，各组成部分具有物理—化学稳定性，保温效果稳定。
2.干粉材料外观均匀，干燥无结块颗粒，质量稳定可靠，容重轻，能有效降低建筑物负荷，长期承重而不产生裂缝，性价比高，综合性能优良。
3.具有优异的防火、吸音、透气、耐水、耐冻融等性能，主要原材料均采用无机材料，环保无害，搅拌时不需添加水泥，无扬尘现场，能有效保证现场文明施工。
4.操作方便，施工性能好，材质轻，找平性能好，省工省料，大大降低了工人劳动强度，提高工人施工效率，且早强快干，大大缩短了施工周期，且后期维修简便。
四．施工准备
4.1基层准备
1.保温施工前应会同相关部门做好中间结构验收。
墙面基层的垂直度和平整度应符合现行国家施工验收规范的要求。
在进行保温隐蔽施工前须确认墙体的平整度、垂直度的偏差在国家相关验收标准的规定之内。
2.墙面的暗埋管线、线盒、预埋件、空调孔等应提前安全完毕并验收合格，上述管件预埋时必须考虑保温层的厚度影响。
3.墙面模板穿墙孔及墙面缺损处用水泥砂浆修补完善并验收合格。
4.混凝土梁、柱、墙面等处的钢筋头和凸起物清除完毕，墙面表面凸起物大于10mm的应剔除。
5.基层墙面在施工前应进行清理，清洗油渍、清扫浮灰等，施工前一天浇水润湿透彻。
4.2技术准备：
1.保温施工前施工负责人应明确保温施工部位和确认预算工程量，按工期要求制定材料和人工配置计划。
2.组织施工队伍进行技术交底和观摩学习。
让每一个施工人员明确施工内容和施工方法以及验收标准。
4.3材料准备：
界面砂浆、玻化微珠复合砂浆、抗裂砂浆均应达到国家相应质量标准要求，并严格按照DB29-126-2014进行试验检验工作。
4.4人员准备：
为确保施工质量，保温砂浆施工必须由熟练的施工队伍进行施工。
项目部必须配备专职的安全员、质检员、技术员、施工员进行安全质量监督管理控制。
4.5施工机具准备：
强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提式搅拌器、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等。
常用的检测工具：
经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢尺等。
。
五．施工方案
5.1外墙保温系统结构简图
窗口部位做法
窗口网格布翻包做法
5.2界面砂浆施工
基层墙体浇水润湿后，满批界面砂浆，在界面砂浆未干燥时（最好同时进行）随即抹保温砂浆，界面砂浆不宜过厚。
界面砂浆施工完毕后严格执行工序报验程序。
5.3保温砂浆施工
保温浆料应分层作业直至施工完成，每层抹灰厚度不宜超过15mm。
每层施工时间间隔不小于24小时。
保温砂浆底层抹灰顺序应按照从上至下，从左至右，在压实的基础上不应超过20mm，所完成的工作面毛糙一点以便于第二遍抹灰的粘结。
第二遍保温砂浆应在底层抹灰24小时后进行，施工方法同第一遍抹灰。
对于面层凹陷处用稀浆料抹平，对凸起处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子赶压墙面。
用2m扛尺检查水平，拖线板检验垂直度，要求垂直度、平整度达到验收标准。
施工完毕根据施工时空气湿度和温度确定是否浇水和养护时间长短，一般养护3-7天，在达到一定强度后可进行抗裂砂浆的施工。
保温砂浆施工时要注意清理落地料，落地料在4小时内，可以和下一次搅拌好的砂浆料拌和均匀一起使用。
5.4抗裂砂浆施工
待保温砂浆施工结束3-7天后（强度达到用手掌按不动墙面为判断标准）且保温层厚度、垂直度、平整度隐蔽验收合格后方可进行抗裂层施工。
抗裂层施工前先将耐碱涂塑玻纤网格布按楼层高度分段裁好，按施工配合比要求配制搅拌好抗裂砂浆，砂浆应随拌随用，严禁使用过时砂浆。
抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3-5mm，抹完宽度、长度相当于网格布面积的抗裂砂浆后，应立即用铁抹子将耐碱网格布压入新抹的抗裂砂浆中，网格布之间搭接宽度不小于50mm。
先将底部网格布压入抗裂砂浆中，搭接处要充满抗裂砂浆，严禁在网格布搭接处不抹或不满抹抗裂砂浆的干搭现象。
最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光，消除面层的抹子印迹。
网格布的压入程度以可以看见暗露网眼但看不到裸露网格布为宜。
阴角处网格布要单面压搓搭接，其宽度不小于200mm；阳角处双向包角压搓搭接，其宽度不小于200mm。
网格布施工视情况可以横向或纵向铺贴，但要注意顺搓顺水搭接。
网格布铺贴要紧贴墙面，保证平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%，不得出现大面积露布。
大墙面要抹平找直，阴阳角处要保证方正度和垂直度。
抗裂层施工完成后按检验批的要求对工程质量进行全面检查，检查方法同保温层检查方法。
抗裂砂浆粉刷完毕后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、套口线或刮涂刚性腻子等达不到柔性指标的外装饰材料。
抗裂砂浆在24小时内严禁水冲，撞击。
视空气湿度确定是否浇水养护，一般养护7天后即可进行面层施工。
不同材料基体的交界处采用200mm宽网格布做加强处理。
5.5外墙加强钢丝网的固定与铺设
镀锌钢丝网性能
镀锌钢丝网搭接宽度不小于200mm
钢丝网应压贴密实，不得有褶皱、翘曲、外露等现象。
用塑料锚栓与基层锚固（大面部分使用8个塑料锚栓，阴、阳角部分适用10个塑料锚栓）。
膨胀螺栓锚入基层60mm，间距500mm梅花布置。
六．质量检验
6.1主控项目
执行福建省工程建设地方标准居住建筑节能工程施工质量验收规程DB2DBJ13-83-2006质量验收规程4.3.5~4.3.16的规定
1.使用的所有材料质量技术性能均应满足设计规范的要求，满足国家相关的规范规程、行业标准的技术要求。
并具备出厂合格证
2.保温层厚度及构造做法应符合建设设计节能要求，保温层厚度应均匀。
3.保温层与墙体以及各构造层之间必须粘贴牢固，无脱层、裂纹、空鼓、裂缝，面层无粉化，起皮、爆灰等现象。
6.2基本项目
1.表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹、线角，分隔缝顺直、清晰。
2、玻纤网铺设平直、压紧。
外墙各阴、阳角及门窗洞口四角等部位均需玻纤网加强。
3.墙面所有门窗、孔洞位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。
玻化微珠无机保温砂浆允许偏差及检验方法
序号
项目
允许偏差（mm）
检验方法
保温层
抗裂层
1
立面垂直度
5
5
用2m托线板检查
2
表面平整度
5
5
用2m靠尺及塞尺检查
3
阴阳角垂直度
5
5
用2m托线板检查
4
阴阳角方正
5
5
用20cm方尺及塞尺检查
5
立面总高度垂直度
H/1000且不大于20
用经纬仪、吊线检查
6
上下窗口左右偏移
不大于20
用经纬仪、吊线检查
7
同层窗口上下
不大于20
用经纬仪、吊线检查
8
保温层厚度
允许有负偏差
用探针、钢尺检查
七．成品保护措施
1.制度保证：
项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严历的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。
对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
2.门窗框残存砂浆应及时清理干净。
严禁踩踏窗台，防止损坏棱角。
3.保护好墙面上的预埋件、电线槽、线盒、预留孔洞等。
4.各构造层硬化前严禁水冲、撞击和挤压。
5.其他交叉作业施工，要注意不要污染已做好的保温墙面。
6.材料运至施工现场应做好堆放和防雨防潮工作，材料顶部要遮盖到位，底部应架空或垫高，以避免材料结块而不能使用。
7.及时修补：
保温层施工完毕后，在保温层上开洞、钻孔的、应先做好记录，并安排修补。
在施工过程中，如发现保温层遭到破损，应尽快组织维修。
八．质量措施
1.目标考核：
对保温工程质量进行目标管理，确保工程质量。
2.明确管理体系：
在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
3.加强技术交底：
加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
4.岗位责任制：
质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。
由质检员进使质量否决权和奖罚权。
5.奖罚制度：
将班级优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。
6.材料进场检查制：
严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用。
进场材料必须有出厂合作证。
不同材料必须合理分类、堆放整齐。
7.三检制：
质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。
隐蔽工程必须经监理验收合格后，方可组织下道工序施工。
九．安全措施
1.建立安全生产管理体系。
明确规章制度。
严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意见。
2.上岗前教育。
对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。
3.正确使用安全“三宝”。
进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏及警语牌。
5.用电安全制度。
施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作。
杜绝漏电伤亡事故的发生。
6.认真保修机械。
保持各施工机械运转情况良好，严格机械带病运转，禁止在运行中保养和维修机械，应定期对机械进行检修、保养，并做好记录。
7.施工现场要备有干粉灭火器或其他消防器材。
施工现场及料库（场），严禁烟火。
8.严禁酒后进入施工现场进行施工。
十．文明施工措施
1.遵章施工。
遵守上海市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。
2.场地整齐。
进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随间乱放，以保证道路畅通。
3.工完料清。
对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
4.劳动保护。
做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。
5.控制现场噪音。
减少对周围环境的干扰。
夜间操作按相关要求进行。
6.责任包干。
施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。
7.保温材料要存放在指定的库房或料场，不得随地乱放，每天使用剩余的材料，必须放回库房或料场，并备好灭火器材。
9.每天使用的工具，下班后要清洗干净，收存再用。
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