二次结构监理实施细则.docx
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二次结构监理实施细则
北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区）工程
二次结构监理实施细则
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
中科金石（北京）工程咨询有限公司
年月日
目录
1、编制依据……………………………………………………2
2、工程概况……………………………………………………2
3、专业工程特点………………………………………………3
4、监理工作流程………………………………………………6
五、监理工作要点………………………………………………10
六、监理工作方法及措施………………………………………12
七、工程验收需要的资料及组织………………………………13
二次结构砌筑工程监理实施细则
一、编制依据：
1、施工图纸、规范、规程、图集和建设部下发的相关文件。
1.1施工图
名称
编号
日期
施工图纸
建筑
111地块1#楼-7#住宅楼、8#地下车库、9#配套公建建筑图纸
113地块1#楼-8#住宅楼、9#地下车库、10#配套公建建筑图纸
2016.10
结构
111地块1#楼-7#住宅楼、8#地下车库、9#配套公建结构图纸
113地块1#楼-8#住宅楼、9#地下车库、10#配套公建结构图纸
1.2主要规程、规范
序号
类别
名称
编号
1
国家
《工程测量规范》
GB50026-93
《轻集料混凝土小型空心砌块》
GB/T15229-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
《砌体结构工程施工规范》
GB50924-2014
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2011
2
行业
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/Tl4－2011
《预拌砂浆应用技术规程》
JGJ/T223-2010
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33－2012
《建筑砂浆基本性能试验方法标准》
JGJ/T70-2009
《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》
JGJ53-92
1.3主要图集
类别
名称
编号
结构
建筑物抗震构造详图
11G329系列
钢筋混凝土结构施工图整体平面表示法制图规则和构造详图
G101系列
砌体填充墙结构构造
12SG614-1
建筑
建筑构造通用图集
12BJ系列
SN保温连锁砌块BM轻集料隔墙连锁砌块
11BJZ58、14BJ2-2
HG保温砌块组合填充墙
13BJZ42
加气混凝土砌块-条板
12BJ2-3
框架填充轻集料砌块
08BJ2-2
2、已审核的施工组织设计、专项施工方案
3、已批准的监理规划
4、监理合同、监理规范（GB50319-2013）、施工合同
5、甲方提供的设计变更通知单
6、建设部门下发的相关文件。
二、工程概况
1）总体概况
项目
内容
工程名称
北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区0111、0113地块）工程
建设地址
北京市大兴区榆垡镇榆垡路与盛平路交叉口东北角
建设单位
北京新航城控股有限公司
设计单位
北京立信铭达建筑勘察设计有限公司
勘察单位
中铁工程设计院有限公司
监理单位
中科金石（北京）工程咨询有限公司
质量监督单位
大兴区建设工程质量监督站
施工总承包单位
北京城建集团有限责任公司
资金来源
自筹
建筑面积
总建筑面积227014.85m²，地上163255.76m2，地下63759.09m2
合同工期
工期：
696日历天
合同计划开工日期：
2016年01月15日
计划竣工日期：
2017年12月10日
合同约定质量标准
符合现行国家及北京市相关工程验收规范和标准的要求（合格），并获得北京市结构长城杯奖项。
质量控制标准参照北京市竣工长城杯验收标准执行；工程质量验收确保一次性通过。
2）建筑结构设计简介
本工程是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，共15项住宅楼、2项地下车库及人防设施、2项配套服务公建、3项变配电设施；分布于0111#、0113#两地块。
建筑概况表
序号
项目
内容
1
住宅楼建筑层高
地下部分层高（m）
地下1层
3.15
地上部分层高（m）
首层
2.8
2
地下车库层高
3.5m
3
建筑高度（m）
±0.000标高
28.40～28.70
室内外高差
0.45
檐口高度
43.15～51.55
建筑总高
46.7～55.1
4
住宅楼平面尺寸
横轴编号
1～27
1～44
纵轴编号
1-A～1-H
横轴距离（m）
42.20
71.47
纵轴距离（m）
15.2
5
建筑防火
一级
6
建筑节能
外墙
85、95、105厚挤塑聚苯板（B1级）
屋面
30、50、70、110厚挤塑聚苯板（B1级）
采暖与非采暖隔墙
30厚膨胀玻化微珠保温
架空或外挑楼板
80厚超细无机纤维保温
7
外装修
外墙装修
真石漆外墙涂料饰面
屋面工程
不上人屋面和不上人屋面
8
内装修
顶棚
防火保温顶棚、耐擦洗涂料顶棚、刮耐水腻子顶棚
地面
细石混凝土楼面、水泥压光楼面、水泥防水楼面、铺地砖楼面、隔振台防水楼面、大理石楼面、水泥防潮楼面、
内墙
涂料、面砖、耐水腻子
门窗工程
电子防盗对讲单元门、乙级钢质四防户门、钢质防火门、铝合金单玻单侧推拉门、塑钢中空玻璃门、普通夹板门、断桥铝中空玻璃窗、塑钢中空玻璃窗、铝合金百叶窗、人防门等
踢脚
水泥踢脚、地砖踢脚
9
防水工程
地下
防水等级为一级，防水做法为钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级为P6）加4mm+3mm厚SBS聚酯胎基SBS防水卷材，防水层采用外防外贴法。
屋面
屋面防水等级为I级，平屋顶防水采用2层（3+3mm）聚酯胎基SBS卷材防水层，屋面的SBS卷材选II型
厨房
采用1.5厚单组份聚氨酯防水涂料层。
厕浴间
采用1.5厚单组份聚氨酯防水涂料层。
结构设计概况
序号
项目
内容
1
住宅楼结构
基础结构形式
墙下筏形基础
主体结构形式
钢筋混凝土抗震墙结构提醒
屋盖结构形式
平屋面
2
车库结构
基础结构形式
柱下平板式筏板基础
主体结构形式
钢筋混凝土板柱-剪力墙结构体系
2
土质、水位
持力层土质
第④层的粉质粘土
地下水位
8.8m~11.2m
地下水质
无腐蚀性
3
地基
地基承载力
主楼采用CFG桩复合地基,处理后复合地基承载力标注值（深度修正前）fak=250kPa；车库为天然地基。
4
地下防水
混凝土自防水
抗渗等级P6
5
抗震等级
工程设防烈度
7度
剪力墙抗震等级
二级
6
钢筋接头形式
直螺纹
≥Ф22采用直螺纹
搭接绑扎
<Ф22采用搭接连接或机械连接
7
结构断面尺寸
基础底板厚度（mm）
400/550/600/650mm
外墙厚度（mm）
地下：
250mm；地上：
200mm
内墙厚度（mm）
160/200mm
楼板厚度（mm）
110、120、130、140、150mm
8
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
梁板式
9
混凝土强度等级
地下车库
C15、C20、C30、C35、C40、C45
住宅楼
C15、C20、C30、C35
10
混凝土抗渗等级
P8、P6
3）二次结构工程概况
二次结构砌块工程量
楼号
规格
加气块（m³）（仅地下部分使用）
连锁气块（m³）
保温砌块（m³）
备注
111-1#楼
113-1#楼
113-8#楼
90mm
22.19
6.72/单元
/
1、蒸压型加气混凝土砌块（Mb5砂浆+MU3.5砌块）：
容重≤8KN/m3。
2、轻集料混凝土空心砌块（Mb5砂浆+MU3.5砌块）：
容重≤8KN/m3。
3、保温砌块（Mb5砂浆+MU3.5砌块）：
容重≤8KN/m3，传热系数平均0.381K，主断面0.293K。
4、耐火极限不低于3小时。
190mm
10.37
6.2/单元
/
140mm
/
1.1/单元
/
111-3#楼
111-6#楼
113-2#楼
113-6#楼
90mm
33.29
6.72/单元
/
190mm
15.55
6.2/单元
/
140mm
/
1.1/单元
/
111-4#楼
113-3#楼
113-4#楼
113-5#楼
90mm
22.19
6.72/单元
/
190mm
10.37
6.2/单元
/
140mm
/
1.1/单元
/
111-5#楼
111-7#楼
113-7#楼
90mm
20.96
7.41/单元
/
190mm
9.79
7.1/单元
/
140mm
/
0.75/单元
/
111-2#楼
90mm
20.96
7.41/单元
/
190mm
9.79
7.1/单元
/
140mm
/
0.75/单元
/
111-8#地下车库
190mm
712.81
/
/
113-9#地下车库
190mm
712.81
/
/
9#配套公建
190mm
260.74
405.62
/
290mm
/
/
672.84
10#配套公建
190mm
752.85
1183
/
290mm
/
/
1866.72
1、住宅楼
防火分区隔墙、设备井为加气混凝土砌块，其余均为连锁砌块，连锁砌块物理性能参照11BJZ58。
2、地下车库
地下车库二次墙体全部为加气混凝土砌块墙体，砌筑、抹灰砂浆强度为M7.5。
3、配套公建
1）地下室内墙为200mm加气混凝土砌块墙。
防火墙采用加气混凝土砌块，用干拌砂浆DM5.0-HR砌筑，满足3小时耐火极限要求。
2）地上外填充墙采用290mm保温砌块，砌筑采用专用砂浆，构造做法详13BJZ42《HG保温砌块组合填充墙》。
3）地上内填充墙采用200、150、100mmMU3.5轻集料混凝土砌块，强度≥3.5MPa，用干拌砂浆DM5.0-MR砌筑；建筑内的隔墙应从楼地面基层砌至结构的梁底、板底。
填充墙的构造做法详08BJ2-2《框架填充轻集料砌块》。
3、专业工程特点
1）二次结构工程概况表
序号
部位
材料
规格
砂浆
1
地下室隔墙、单元隔墙、防火墙
190厚加气块
600×190×240mm
预拌砂浆
2
内隔墙
190、90厚混凝土连锁砌块
600×190×240mm
600×90×240mm
预拌砂浆
2）施工工艺
施工准备→清理基层→放墙位置线（门、窗、其它洞口位置）→立皮数杆→砌筑下部砌块（每步砌筑高度≤1.4m且不大于一步操作架高度）→水平系梁、过梁及芯柱施工→砌筑上部砌块→上部芯柱、构造柱施工→墙体顶缝塞填（间隔7d）→墙面装饰。
3）植筋
本工程构造柱、芯柱、过梁、系梁钢筋与结构连接均采用后植筋形式：
✧植筋孔径和深度：
钻孔直径比植入钢筋大两个等级（14为18mm、12为16mm、10为14mm、φ6为8mm），钢筋植入深度为10d。
✧打孔前先在结构部位按照设计要求放线，标明打孔位置。
✧钻孔使用配套冲击电钻。
钻孔时，孔洞间距应满足设计要求。
✧清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。
同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水分削弱粘合剂的作用。
✧使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量胶粘剂填注孔内，注意勿将空气封入孔内。
✧按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插入孔底，胶粘剂溢出。
✧将钢筋外露端固定在模架上，使其不受外力作用，直至凝结，并派专人现场保护。
✧锚固钢筋拉拔试验的轴向受拉非破坏承载力检验值应为6.0kN。
抽检钢筋在检验值作用下应基材无裂缝、钢筋无滑移宏观无裂损现象；持荷2min期间荷载值降低不大于5%。
✧试验合格后对新旧混凝土的结合面凿毛，清理干净，最后绑扎钢筋。
4）砌筑施工
✧先砌筑样板墙，待甲方、监理、总包方验收通过后再进行大量砌筑。
砌块按设计图从门窗口或柱方向开始砌筑，尽量采用长块，不足主、半砌块尺寸时可切割；门窗侧洞口应用洞口块。
连锁砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。
✧每日砌筑高度不超过1.4m；砌筑好后需要移动或被碰撞时，应重新铺浆砌筑。
在砌筑每层楼后校核墙体的轴线尺寸和标高。
✧根据砌块的尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑的皮数。
砌块施工灰缝应符合以下要求：
✧灰缝应做到横平竖直，水平灰缝的饱满度不得低于90%，竖缝两侧的砌块均应两边挂灰，砂浆饱满度不得小于80％，不得出现瞎缝、透缝；
✧轻集料砌块的水平及垂直灰缝宽度控制在（4-6）mm；加气块的水平及垂直灰缝宽度控制在（9-11）mm；HG保温砌块水平及垂直灰缝宽度控制在（4-6）mm；
✧砌块墙体应以胶浆随砌筑勾缝，深度不得大于2mm，并要求平整密实；禁止使用非砂浆垫塞灰缝。
✧砌筑时的一次铺灰长度不宜大于2块主规格块体的长度。
水平灰缝应满铺；竖向灰缝上墙应挤紧，并应加浆插捣密实。
✧墙体顶部轻集料实心砌块砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为lOmm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，且灰缝应横平竖直。
✧上下皮砌块应错缝搭砌，当无法满足时搭接长度不应小于90mm，竖向通缝不应大于2皮。
构造柱马牙茬部位错缝宽度为50-80mm。
✧对设计规定或施工所需要的孔洞口、管道、预埋件应在砌筑时预留或预埋。
当洞口宽度大于300mm时，在洞口上部设置钢筋混凝土过梁，严禁设置钢筋过梁。
混凝土过梁两侧宽出洞口不少于250mm，内配212钢筋。
混凝土过梁宜采用预制过梁。
✧砌筑施工前清理空心砌块表面的污物，不得使用已经断裂的砌块砌筑。
✧混凝土砌块应逐块铺砌，采用一铲灰、一块砖、一揉压的“三一”砌砖法，灰缝做到横平竖直，全部灰缝均填铺砂浆。
水平灰缝用坐浆法施工，垂直灰缝可先在已铺好的砌块的端头上铺满砂浆，然后用新空心砌块挤压到需要的尺寸。
✧砂浆要求：
本工程全部使用成品预拌砂浆。
砂浆试块的制作，按照每一座每楼层的砂浆制作试块。
✧内墙转角处及纵横墙交接处要同时砌筑，不得留直槎，墙体临时间断处砌成斜槎。
斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
✧砌块墙体要拉通线砌筑，应随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平整，不得砸砖修墙。
5）水平系梁施工要点
✧砌筑砂浆强度大于1Mpa时，方可浇灌系梁混凝土。
✧水平系梁配筋构造详见5.3节，水平系梁与门口两侧芯柱同时浇筑。
连锁砌块墙体芯柱钢筋与系梁钢筋锚固搭接。
加气块墙体芯柱钢筋应穿过系梁。
✧固定系梁、构造柱等混凝土构件侧模的水平拉杆、扁铁或螺栓所需的穿墙孔洞，宜在砌体灰缝中预留，或采用设有穿墙孔洞的异型小砌块，不得在小砌块上打洞。
利用侧砌的小砌块孔洞进行支模时，模板拆除后应采用强度等级不低于C20混凝土填实孔洞。
6）芯柱、构造柱施工要点
✧在芯柱第一皮砖用机械切割清槽口，清理芯柱底部杂物，用水清洗干净；钢筋如有接头位置，接头位置应甩开。
✧本工程芯柱纵向钢筋同结构梁板植筋采取搭接形式，钢筋搭接长度600mm。
即植筋外露长度不小于600mm。
✧施工完一个施工段高度后，应连续浇灌芯柱和构造柱混凝土。
浇筑芯柱混凝土前，应先浇50mm厚与芯柱混凝土配比相同的去石水泥砂浆，再浇筑混凝土，分层浇注高度为500mm，采用机械振捣，要求混凝土的坍落度不小于50mm，严禁灌满一个楼层后在振捣。
混凝土强度等级为C20。
✧芯柱和构造柱与系梁交接部位应整体现浇，U型块底部留出芯柱的孔洞，孔洞采用云石机切割。
✧砌筑砂浆强度大于1Mpa时，方可浇灌芯柱和构造柱混凝土。
✧小于200mm的墙垛均采用构造柱的形式施工。
✧本工程在各住宅楼设置一部双笼室外电梯，以满足二次砌筑的垂直运输
四、监理工作流程
1）工程材料、构配件和设备质量控制工作程序
不合格
合格
2）分包单位资格审查工作程序
不同意
同意
分包单位进场施工
3）分项、分部工程签认工作程序
不合格
不合格
合格
4）单位工程验收工作程序
有缺陷
合格
5）设计变更、洽商管理的工程程序
不同意
同意
5、监理工作要点
1）监理对施工质量控制要点
1、审查施工方案的编、审、批手续是否齐全，内容是否完善，对重要部位是否进行了技术交底、安全交底、现场排砖布置图等。
2、对施工分部队伍的资质、作业人员持证上岗情况检查。
3、砌筑材料、植筋胶、混凝土连锁砌块（品种、规格、强度）、钢筋必须符合设计要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检测报告、和现场抽样复试报告。
4、、砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合规定。
同品种、同强度的各组试块的平均强度值不得低于设计要求，任意组试块的强度等级不得低于设计强度的75％。
5、砌块的灰缝应横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于90％，竖缝的砂浆饱满度不得小于85％。
6、转角处严禁留直槎，其他部位应留斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3。
A、基本项目：
（1）砌块应上下错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。
（2）砌块接槎处砂浆应密实、砖缝平直，接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮缺陷不超过5个。
（3）预埋拉结筋的数量、长度、位置均应符合设计要求，间距偏差不超过１皮砖。
B、允许偏差项目
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
轴线位移
10
经纬仪或拉线尺检查
2
垂直度（每层）
5
用2m托线板检查
3
表面平整度
8
用2m靠尺、楔形尺检查
4
水平灰缝平直度
10
拉10m线，尺量检查
5
外墙窗口位置上下偏移
15
用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准
7、施工的机械设备、手持的专用工具经过有关检测单位认证、检测及出具的合格报告、出厂的合格证、质量检测报告等，控制机械设备的合格，以保证工程质量达标。
8、按照国家规范标准一次验收合格。
其中检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程、建筑工程一次验收合格，合格率100%。
9、合同约定质量标准：
符合现行国家及北京市相关工程验收规范和标准的要求（合格），并获得北京市结构长城杯金质奖奖项；质量控制标准参照北京市竣工长城杯验收标准执行。
2）进度控制要点
1、按照施工单位上报的施工总进度计划和甲方发展计划、月进度计划、周进度计划等全方位进行综合控制。
2、按照施工合同要求的总工期进行控制相应的施工节点，2016年8月29日至2017年4月25日。
3）安全、消防及绿色文明施工管理控制要点
1、杜绝死亡及三级以上事故、重伤事故，杜绝重大火灾事故，消除现场消防隐患，无火灾事故，无违法犯罪案件。
2、污水、粉尘、噪声排放达标；杜绝重大环境污染事故。
3、以人为本，营造舒适的生产、生活环境；严格执行“四节一环保”，实现建筑工地周边“净、畅、宁”的管理目标；建设“绿色工程”，打造“绿色品牌”。
确保北京市绿色施工安全文明工地要求。
六、监理工作方法及措施
1）监理工作方法：
1、旁站旁站是监理人员现场检查、监督的主要方法，施工过程中对重点的项目、工序和部位实施旁站监理，及时发现问题，解决问题，防患于未然。
2、巡视在监理全过程中，监理工程师和监理员定期或不定期对施工单位的施工活动进行监督，及时发现问题和质量隐患，及时通知施工单位采取改进措施，确保施工顺利进行。
3、平行检验在施工单位自检的基础上，监理工程师或监理员利用检查或检测手段独立对工程质量进行检查或检测，以验证施工单位的自检结果，并独立对检验结果做出结论。
4、试验、见证取样、送检对材料、构件、试块等取样送检时，必须有监理人员在场见证，除施工单位正常的试验外，监理人员对有疑问的各种材料、构配件、成品、半成品、设备等有权要求施工单位进行复试。
对确认不合格的材料、构配件、成品、半成品、设备等，有权要求施工单位再限期内运出现场。
2）监理工作措施：
1、事前控制（预控）措施
（1）、熟悉施工图纸和具体做法掌握关键控制点。
；
（2）、审查二次结构砌筑施工单位：
施工企业资质、施工许可证和操作人员上岗证。
（3）、审查《施工方案》、技术交底、安全交底。
（4）、进场材料的控制：
原材料合格证及复试报告。
✧砌块的品种、规格、强度必须符合设计要求。
检查出厂合格证和试验报告。
✧砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合规定。
同品种、同强度的各组试块的平均强度值不得低于设计要求，任意组试块的强度等级不得低于设计强度的75％。
（5）、对作业前的控制：
上道工序（基层清理）、排砖撂底（卫生间隔墙下部做300高C20素混凝土导墙）、砌砖、混凝土浇筑经过检查验收，符合施工图纸要求，资料齐全。
✧砌块的灰缝应横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于90％，竖缝的砂浆饱满度不得小于80％。
✧转角处严禁留直槎，其他部位应留斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3。
✧砌块应上下错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。
✧砌块接槎处砂浆应密实、砖缝平直，接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮缺陷不超过5个。
✧预埋拉结筋的数量、长度、位置均应符合设计要求，间距偏差不超过1皮砖。
✧允许偏差项目：
填充墙砌体的允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
国家规范标准
结构长城杯标准
1.
轴线位置偏移
10
10
用经纬仪或拉线和尺量检查
2.
墙体顶面标高
基础顶面
±15
±10
用水准仪和尺量检查
楼面
±15
±15
4.
垂直度
≤3m
5
5
2m托线板
＞3m
10
10
吊线和尺量检查
6.
表面平整度
6
5
用2米靠尺和楔形塞尺检查
7.
门窗洞口
高、宽度
±5
±5
吊线和尺量检查
上下口偏移
20
10
9.
灰缝饱满度
垂直
≥85%
采用百格网检查
水平
填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝
采用百格网检查
10.
水平灰缝平直度
10
7
拉10米线和尺量检查
11.
水平灰缝厚度（5皮累计）
±10
±7
与皮数杆比较尺量检查
12.
竖向灰缝厚度（5皮累计）
±15
±10
尺量
3）、事中控制（预控）措施
（1）、施工单位必须按照已审批的施工方案及图纸和规范要求组织施工，质量控制措施严格执行砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）。
（2）、材料、人员、设备等方面的控制；
✧搅拌机、砂浆铺灰机、切割机、磅称、小型振捣器、手推车、胶皮管、5mm筛子、铁锹、灰桶、喷水壶、皮数杆、拖线板、线坠、水平尺、
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