市民中心幕墙节能工程监理细则.docx

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市民中心幕墙节能工程监理细则

幕墙节能工程监理实施细则

一、分项工程的主要构造及特点

杭州市民中心B、C座幕墙工程由中山盛兴股份有限公司、北方国际合作股份有限公司承建，幕墙总建筑面积约30000平方米，本工程所有幕墙形式均采用良好的保温隔热措施，每个局部环节都进行了细致的考虑，防止局部热桥的产生。

建筑幕墙共分七个系统，即：

外皮外循环呼吸式通风幕墙系统；内皮内倒窗及铝合金系统；侧面开放式蜂窝铝板幕墙系统；R楼幕墙系统；顶部单元式幕墙系统；内弧内皮窗系统；一二层半隐框幕墙系统。

二、监理的依据

（1）设计文件及设计变更。

（2）《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）及相关材料标准。

（3）《建设工程监理规范》（GB50319）。

（4）《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及相关材料标准。

（5）已批准的监理规划。

（6）已批准的施工组织设计（方案）。

（7）合同：

监理合同、施工合同、其它合同。

（8）地方现行的有关建设管理办法和规定。

三、主要的材料及设备

要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收。

在自检合格的基础上，向监理报审。

监理对运到现场的各种保温层的材料要进行检查，发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。

1.工程所采用保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

材料进场后，应按《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）的规定抽样复

验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在工程中使用。

2.保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。

3.材料堆放时应防雨、防潮、防火和防止混杂。

以上材料的产品合格证、出厂检验报告及需要复试材料的复试报告齐全后，均要填

写“工程材料报审表”，报监理审查合格后，方可使用。

当提供复印件时，应注明原件保存何处，并加盖公章，且要经手人签字。

四、监理工作流程

工程材料控制流程

五、监理工作控制要点及目标值

1严格执行《建设工程监理规范》（GB5O319-2OO0和《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）要求，针对本幕墙工程特点，编制监理实施具体质量控制要点及监理目标。

2、督促完善呼吸式幕墙设计文件，对幕墙设计中部分节点中问题和缺陷，通过建设单位向出图单位提交书面意见和建议。

3、认真审核和阅读幕墙单位提交的幕墙施工组织设计，确保设计总说明中12条的设计要求和承包单位施工现场的技术管理体系和质量保证体系、安全技术措施落实到

位。

4、材料是保证玻璃幕墙工程质量和安全的物质基础，玻璃幕墙工程对所使用的各

种材料要求较高，因此有关材料的质量指标除应符合玻璃幕墙工程质量检验标准的规定外，还应符合国家现行的有关产品标准《铝合金建筑型材》（GB/T5237-2000）、《幕墙用

钢化玻璃与半钢化玻璃》（GB1784-1999）、《中空玻璃》（GB11944-2002、《建筑用硅酮结构胶》（GB16776-1997）、及行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）的

规定。

概括起来，基本上有五大类型材料，即：

型钢骨架金属材料、标准位窗单元玻璃板块、侧向的蜂窝铝板、进出口风百页铝合金遮阳帘等组件、结构粘结材料和密封填嵌缝材料。

这些材料都应符合国家现行产品标准的规定，并应有出产合格证，各性能检验合格报告。

其中有的材料应进行有检测资质的第三方见证复试。

玻璃幕墙材料应选用耐气候性的材料。

金属材料和零附件除优质不锈钢外，钢材应进行表面热浸镀锌处理，铝合金型材应进行表面阳极氧化处理。

（1）受力杆件采用的铝合金型材壁厚应按国家标准《铝合金建筑型材》（GB/T5237-2000）的规定型材壁厚不小于3伽，检验时，对铝型材壁厚用游标卡尺选

取不同部位进行测量。

对已部分安装上墙的铝型材也要采用金属测厚仪进行测量。

（2）对所用配件是否为优质不锈钢材质的验收：

看出厂质保书和钢材力学性能检验报告：

现场观察；使用磁铁对不锈钢、六角螺栓、自攻螺钉等材质进行检查。

（3）Low-E中空夹胶玻璃的光学性能检验报告，各种玻璃板材，如中空玻璃的检验报告还需有“CCC（即3C）认证及半钢化、全钢化的证明书或现场检验。

每批进场硅酮结构密封胶的质量保证书和产品合格证同时还需做硅酮结构胶、密封胶与实际工程用基材接触的相容性试验报告及进场后的见证复试报告。

（4）进工程现场各种材料未经监理工程师验收和签认，不得用于拟定部位。

（5）对验收不合格的各种幕墙材料必须撤出现场。

5、认真做好对铝合金型材骨架安装等隐蔽工序的验收工作，同时加强对玻璃幕墙安装的关键部位、关键工序的旁站和巡视监督工作。

如前期施工人员对后置钢板安装时，表面水泥砂浆粉刷层是否凿除，对预埋件的轴线和标高复核，对化学螺栓安装是否按规定的程序进行，后置件钢板定位是否准确，按设计的轴线进行复检，化学螺栓锚固钻孔深度是否到位，清孔是否干净，按比例对已安装的化学螺栓进行现场做抗拉拔试验，记录好每组中每根螺栓现组的达标实际值。

6、玻璃幕墙四周与主体结构之间的缝隙应采用防火保温材料填塞，内外表面应采用耐侯硅酮密封胶连续封闭，胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘结，接缝应严密不得有渗漏水。

幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面、阴、阳角节点安装，均为监理巡视和质量控制的重要部位。

同时监测和记录好幕墙防雷装置连接测试记录和各种隐蔽工程检查记录。

利用量、靠、套、吊及水平仪、经纬仪和激光全站仪来测量、检验、检测各阶段工序的质量。

对玻璃幕墙进行全过程质量监控，发现质量及安全问题，及时督促整改，保证幕墙的安装施工质量，确保幕墙安全可靠。

7、每周召开现场协调会，对幕墙工程实施质量进行书面评估、小结和汇报，及时解决施工中存在的质量问题，确保幕墙各分部分项工程的施工质量，从而确保该工程总体质量达到建筑安装工程质量检验评定标准的合格等级，并确保“钱江杯”争创“鲁班奖”的质量目标。

六、监理工作的方法及措施

1.巡视：

幕墙施工中实施巡视监理，值班监理每天工作时间与施工单位施工时间同步。

巡视过程中通过观察、测量、核对等手段检查施工质量是否符合设计图纸及规范要求。

2.平行检验：

利用一定的检查和检测手段，在承包单位自检合格的基础上，按一定的比例独立进行检查或检测活动。

3.通知：

根据工程实际情况，监理过程中发现问题，监理应以口头通知或书面通知的形式对施工方提出质量问题、整改意见及事前预防的提示意见，要求施工单位及时纠正。

当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。

4.会议：

（1）必要时召开专题会议，针对施工中存在的问题，找出原因并制定对策。

（2）不定期召开质量分析及总结会，发现问题及时处理。

七、检验与见证

1.幕墙节能分项工程质量验收应符合下列要求：

（1）主控项目

1）用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。

检验方法：

观察、尺寸检查；核查质量证明文件。

检验数量：

按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照

其出厂检验批进行核查。

2）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。

幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。

检验方法：

核查质量证明文件和复验报告。

检查数量：

全数核查。

3）幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

1保温材料：

导热系数、密度；

2幕墙玻璃：

可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；

3隔热型材：

抗拉强度、抗剪强度。

检验方法：

进场时抽样复验，验收时核查复验报告。

检验数量：

同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。

4）幕墙的气密性能指标应符合设计规定的等级要求。

当幕墙面积大于3000m2或建

筑外墙面积50％时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。

密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。

单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。

开启扇应关闭严密。

检查方法：

观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。

气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。

试件应按照幕墙工程施工图进行设计。

试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。

气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。

检验数量：

核查全部质量证明文件和性能检测报告。

现场观察及启闭检查按检验批抽查30%,并不少于5件（处）。

气密性能检测应对一个单位工程中面积超过1000卅的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测。

5）幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固、且不得松脱。

检验方法：

对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查。

检验数量：

按检验批抽查10%，并不少于5处。

6）遮阳设施的安装位置应满足设计要求。

遮阳设施的安装应牢固。

检验方法：

观察；尺量；手扳检查。

检验数量：

检查全数的10%，并不少于5处；牢固程度全数检查。

7）幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。

检验方法：

对照幕墙热工性能设计文件，观察检查。

检验数量：

按检验批抽查10%，并不少于5处。

8）幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措

施。

检验方法：

观察检查。

检验数量：

按检验批抽查10％，并不少于5处。

9）冷凝水的收集和排水应通畅，并不得渗漏。

检验方法：

通水试验、观察检查。

检验数量：

按检验批抽查10％，并不少于5处。

10）建筑外门窗的品种、规格必须符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：

观察、尺量检查；核查质量证明文件。

检验数量：

按本规范第6.1.5条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

11）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

检验方法：

核查质量证明文件和复验报告。

检验数量：

全数核查。

12）建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检。

1严寒、寒冷地区：

气密性、传热系数和中空玻璃露点；

2夏热冬冷地区：

气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；

八\、‘

3夏热冬暖地区：

气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。

检验方法：

随机抽样送检；核查复验报告。

检验数量：

同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。

13）建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。

中空玻璃应采用双道密封。

检验方法：

观察检查；核查质量证明文件。

检验数量：

按本规范第6.1.5条执行。

14）金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的措施相当。

检验方法：

随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。

检验数量：

同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于1樘。

金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查30％。

15）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

检验方法：

观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检验数量：

全数检查。

（2）一般项目

1）镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。

中空玻璃应采用双道密封。

中空玻璃的均压管应密封处理。

检验方法：

观察；检查施工记录。

检验数量：

每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。

2）单元式幕墙板块组装应符合下列要求：

1密封条：

规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接符合设计要求；

2保温材料：

固定牢固，厚度符合设计要求；

3隔汽层：

密封完整、严密；

4冷凝水排水系统通畅，无渗漏。

检验方法：

观察检查；手扳检查；通水试验。

检验数量：

每个检验批抽查10％，并不少于5件（处）。

3）幕墙与周边墙体间的缝隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候胶密封胶密封。

检查方法：

观察检查。

检验数量：

每个检验批抽查10％，并不少于5件（处）。

4）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。

检验方法：

对照设计观察检查。

检验数量：

每个检验批抽查10%，并不少于10件（处）。

5）活动遮阳设施的调节机构应灵活，并应能调节到位。

检验方法：

现场调节试验，观察检查。

检验数量：

每个检验批抽查10%，并不少于10件（处）。

6）门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。

密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。

关闭门窗时密封条应接触严密。

检验方法：

观察检查。

检验数量：

全数检查。

7）门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。

检验方法：

观察检查。

检验数量：

全数检查。

8）外窗遮阳设施调节应灵活、能调节到位。

检验方法：

现场调节试验检查。

检验数量：

全数检查。

建筑节能工程进场材料和设备的需复验项目有：

1保温材料：

导热系数、密度；2幕墙玻璃：

可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3隔热型材：

抗拉强度、抗剪强度。

4夏热冬暖地区：

气密性，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。

八、质量验收

1.验收的依据

（1）设计图纸（文件）及设计变更

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）。

（3）《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）。

（4）《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及相关材料标准。

2.幕墙节能分项工程质量验收具备的条件

（1）该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。

（2）施工单位已提交完整、符合要求的幕墙节能分项工程相关质保资料。

（3）施工单位对待验收的幕墙节能分项工程质量自检合格。

3.幕墙节能分项工程的施工质量检验数量

检验批的抽查数量按墙面面积每500-1000川抽查一处。

4.隐蔽验收当幕墙节能需被其它工序覆盖时，应组织对保温层进行隐蔽工程验收。

幕墙节能质量符合设计及有关规范及规程的规定和要求时，才能签字认可，同意隐蔽。

幕墙节能工程施工应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图象资料：

1被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；

2幕墙周边与墙体缝隙保温材料的填充；

3构造缝、结构缝；

4隔汽层；

5热桥部位、断热节点；

6单元式幕墙板块间的接缝构造；

7冷凝水收集和排放构造；

8幕墙的通风换气装置。

5.幕墙节能分项工程验收的组织幕墙节能检验批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写并向专业监理工程

师报验，由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收，并按幕墙节能检验批质量验收表的要求做好验收记录。

本分项工程的质量验收由专业监理工程师组织施工项目经理等进行验收，并按幕墙节能分项工程验收表做好验收记录。

6.检验批合格标准

（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

7.分项工程质量合格标准

（1）幕墙节能分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定。

（2）幕墙节能分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

8.不符合质量标准要求时，应及时进行处理，处理后重新组织验收。

九、资料整理

1.检查施工方资料的完整性

（1）检查、督促施工方及时整理，完善资料的归档。

（2）设计图纸（文件）及图纸会审记录、设计变更、技术核定单、材料代用核定单

（3）幕墙节能工程施工方案或技术措施。

（4）技术交底记录。

（5）幕墙节能材料质量证明文件。

（6）施工检验记录。

（7）隐蔽工程验收记录。

（8）检验批、分项工程质量验收记录。

（9）施工日记及施工原始资料。

（10）监理工程师通知回复单。

2.监理组应形成的资料

（1）监理日记。

（2）巡视检查记录。

（3）原材料报验记录。

（4）检验批、分项工程质量验收报验单（附验收表）。

（5）施工中发出的监理工程师通知单、工作联系单、会议纪要、专题报告等。

（6）监理工程师通知单回复及复验意见。