主要分部分项工程施工方案和技术措施.docx

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主要分部分项工程施工方案和技术措施

主要分部分项工程施工方案和技术措施

第一节拆除工程

1、墙面石材、地面石材、吊顶和隔墙、卫生间墙面墙砖、旧衣柜、墙面木作以及墙面墙纸等。

走道吊顶保护性拆除供消防和空调安装；风机盘管和通风管道拆除，消防管道和消防原有的消防弱电拆除；其余部分墙体按平面布置拆除。

2、每个部位拆除前必须做好后期保留部位的保护工作。

3、拆除时做好安排工作，先清理可移动物品，按照施工顺序进行逐项拆除，拆除时必须有专职安全负责人在现场监护。

4、室外电梯在拆除清运建渣时严禁超载，随时对电梯内的建渣进行清理，以保护电梯的安全运行。

5、拆除施工前待电工保护性拆除灯具、插座、洁具等然后再按施工顺序进行施工拆除。

6、部分吊顶应配合电工进行拆除，严禁野蛮施工拆除。

7、现场必须配备专职安全员监护，确保拆除工作安全、文明的进行施工。

8、在拆除工作开始前必须了解各个楼层的水电分部情况、消防的闸门在什么地方，以确保发生事故后第一时间做好保护防止损失扩大。

9、未经现场管理人员允许，严禁任何形式的拆除工作。

10、拆除工人必须严格按照拆除施工方案的要求进行作业。

11、拆除机具必须确认安全无误后，方可使用，并使用要规范。

12、拆除顺序是从上至下拆除，先后顺序为：

吊顶、墙面、地面，实行不得改变。

13、在拆除时遇到上下交叉作业，禁止一方继续进行拆除施工作业，待另一方施工完后才能进行施工，或是上下进行错开施工，以确保一方施工人员的安全。

第二节屋面防水施工工艺

一、技术准备

认真熟悉图纸，确定上人屋面的做法，材料要求，验收标准。

编制屋面工程施工方案，报监理审批后进行施工技术交底工作。

确定防水专业施工队的选择，办理资质审查审批手续。

防水层施工必须由具备防水资质的施工单位进行施工，施工人员必须全部持证上岗。

施工顺序：

一般情况下，由高处向低处施工（先施工斜屋面次平屋面）。

施工流程：

保温层施工→找坡层施工→防水层施工→防水保护层施工。

温层施工

工艺流程

基层清理→管根固定→保温层铺设→加强层混凝土。

基层清理

穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用高一级强度等级豆石混凝土填塞密实，管根部位做密封处理，将管根固定。

钢筋混凝土屋面板基层面的灰尘杂物和特殊高起的部位剔凿清理干净，保证板面平整干净。

保温层铺贴

1、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且≤0.06%（体积比）。

保温层干燥有困难时，应采用排气措施，可按间距6m设置排汽槽（槽宽60mm），不大于36m2设置一个排汽孔，排气槽应与加强层、找平层、找坡层的分格缝相对应，排汽槽宜纵横设置，并与大汽连通的排汽管相通，本工程排汽槽直接与层面排气道（厨卫间）接通。

2、保温层采用50厚聚笨板，保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。

聚苯板保温层采用1：

3水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m。

3、保温层铺贴完成后，在上面做40厚C20细石混凝土加强层，细石混凝土的坍落度控制在50～70mm，铺设均匀、表面平整、压实，并留置分格缝，分格缝的面积不大于36m2，缝宽20mm并与找平层、找坡层的分格缝相对应，缝内填松散材料。

4、雨季施工时，若遇下雨天不得进行保温层的施工，已施工的保温层应采用塑料布遮盖，干燥后再进行下道工序施工。

找坡层施工

1、用1:

0.2:

3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡，最薄处30厚。

根据跨度和屋面分水线的位置采用拉线的方法，做样墩后，进行找坡。

2、找坡层施工前均应将下一层表面清理干净，凸出的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。

3、应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。

4、贴点标高、冲筋：

找坡层按坡度要求，拉线找坡（2％），一般按1～2m贴标高（贴灰饼）铺抹水泥粉煤灰页岩陶粒时，先按流水方向以间距1～2m冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽20mm，缝内嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过6m，并与其它分格缝相适应，缝内填松散材料。

5、采用机械搅拌均匀后运至施工面，把陶粒混凝土铺在细石混凝土上，铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行拉线找出坡道后，用平板振捣器振捣密实，表面用大杠刮平，再用木抹搓平，压实后24小时应注意浇水养护。

找平层施工

20厚1:

3水泥砂浆面层施工时，应先按1～2m间距贴点标高（贴灰饼），并设置分格缝，缝宽20mm，分格缝从女儿墙边开始留设，间距≤6m（并与其它分格缝相适应），分格条用木条制作，铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1:

3水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。

1:

3水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护，缝内填密封材料。

基层与突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道、风机基础、正压送风道等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

雨季施工时应采用塑料布遮盖，防止找平层被雨水冲刷，保持表面光滑，干燥后再进行下道工序施工。

常温24小时后，浇水养护7天，干燥后即可进行防水施工。

防水层施工

干燥度检测

为了保证防水层与基层粘结良好，避免卷材防水层发生鼓泡现象，基层必须干净、干燥，基层的含水率不大于9%。

找平层干燥程度的检验方法是：

选取1m见方的卷材平铺于基层上，静置4个小时，掀开后卷材及基底均无水印即可。

防水层施工

1、防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层基层处理剂（冷底子油）。

当基面干燥度不符合要求时应涂刷湿固化型胶粘剂。

基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，基层处理剂应搅拌均匀不漏刷，喷、涂基层处理前，应用毛刷对层面节点、周边、转角等处先行涂刷，常温经过4小时后开始防水层施工。

2、防水层采用SBS高聚物改性沥清防水卷材3+3热熔法施工。

根据屋面坡度要求，本工程卷材平行于屋脊方向铺贴。

在卷材大面积施工以前，应在突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道、风机基础、正压送风道等）的交接处和基层的转角处，进行附加层的铺设工作（附加层宽度和高度均不小于300mm）。

附加层甩头尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才能进行防水卷材的大面积施工操作。

3、防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接尺寸（长边、短边）：

满粘时为80mm，空铺、点粘、条粘时为100mm，接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。

第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。

验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。

4、铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面300mm左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。

卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。

上下层卷材不得垂直铺贴。

相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽。

封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。

5、烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。

加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。

6、防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时必须保持表面干燥。

质量检验

在屋面防水工程完工后，经检查外观表面合格以后，将雨水管出口堵塞，进行不小于24小时的蓄水试验，不得存在渗漏水和存水现象。

经全部蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作。

工程验收

屋面分项工程的验收按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2抽查一处，每处10m2。

接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处。

细部构造根据分项工程的内容全部进行检查。

屋面工程隐蔽的主要内容：

防水层的基层；密封防水处理的部位；天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层。

屋面工程的质量应符合下列要求：

无渗漏和积水现象；材料符合标准要求；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象；保温层的厚度、含水率符合要求；天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造符合设计要求；防水层铺贴方法、搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象。

检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经全部蓄水试验合格监理验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作。

第三节给排水施工工艺

给水系统安装

一、安装准备：

认真熟悉图纸，本给水系统一至五层供水系统，由室外泵房加压系统引入室内，室内管井干管及入户主管采用PP-R热熔管，室外管道采用PE管或钢骨架复合管埋地敷设至室内。

根据施工组织设计决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。

参看专业设备图、建筑图和装饰图看是否有图纸不对应的地方，对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，和其他分项工程的管线路及设备有无空间交叉现象，如有问题及时与实际和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。

二、材料准备：

熟悉完图之后根据图纸计算出前期的安装使用材料，把该进的材料交给材料部门并掌握到货情况。

材料样版及时报送监理单位确认。

落实现场材料堆放场地及材料管理。

及时做好材料进场报审，该送检材料及时配合监理现场取样送检。

材料到货情况和现场满足施工要求后，施工班组长要组织人员进行开工准备，领料出库，堆放在施工合适的位置，并准备好必要的施工用具，每一条管线开工前，技术人员、班组长应将图中管线的位置、走向及支架生根处与实际现场核对，如发现问题应及时与甲方和设计院联系，争取尽快解决。

三、镀锌管道沟槽连接安装工艺

1.管道安装:

安装必须遵循先装大口径、总管、立管，后装小口径、分管的原则。

安装过程中不可跳装。

接头两端应设置支承垫离接头距离不大于1m。

2.安装工艺:

四、PPR管的安装：

1.室内给水管道进户只管采用聚丙烯（PP-R）塑料管，热水管道进户支管采用聚丙烯（PP-R）塑料管，专用接头热熔连接。

2.PP-R管安装时应遵循生产厂家的有关技术要求。

3.施工现场与材料堆放处温差较大时，安装前应将管材和管件在现场放置一段时间，使其温度接近施工现场的温度。

4.管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵保护。

五、排水系统安装

1安装准备：

认真熟悉图纸，排水系统排水支立管、横感官采用PVC-U排水管溶剂粘连。

根据施工组织设计决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。

惨看专业设备图、建筑图和装饰图核看是否有图纸不对应的地方，对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，和其他分项工程的管线路及设备有无空间交叉现象，如有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。

2材料准备：

熟悉完图之后根据图纸计算出前期使用材料，吧该进的材料交给材料部门并掌握到货情况。

材料样版及时报送监理单位材料样版及时报送监理单位确认。

落实现场材料堆放场地及材料管理。

及时做好材料进场报审，该送检材料及时配合监理现场取样送检。

材料到货情况和现场满足施工要求后，施工班组长要组织人员进行开工准备，领料出库，堆放在施工合适的位置，并准备好必要的施工用具，每一条管线开工前，技术人员、班组长应将图中管线的位置、走向及支架生根处与实际现场核对，如发现问题应及时与甲方和设计院联系，争取尽快解决。

3排水系统安装工序

室外埋地管段安装→顶层及设备吊装层干管安装→立管安装→各卫生间横支管安装→