重庆市建设工程初步设计文件编制技术规定.docx
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重庆市建设工程初步设计文件编制技术规定
1、总则
1.1为了进一步规范我市建筑工程初步设计报批深度，使建筑工程设计更加安全适用、经济合理、技术先进和确保质量，依据建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》，结合本市实际情况，特制定本《重庆市建设工程初步设计文件编制技术规定》。
1.2本《重庆市建设工程初步设计文件编制技术规定》适用于本市的建筑工程初步设计阶段。
1.3本《重庆市建设工程初步设计文件编制技术规定》内容由初设文本和初设图纸两大部分组成。
其中初设文本中包括初设说明、节能计算书、概算书、必要的结构计算书和消防计算书等技术文件。
2、设计说明书
2.1概况
反映整个工程状况的鸟瞰图、效果图或模型照片。
工程概况：
简略介绍工程的基本情况和各专业特点等，可按表2.1.1填写。
项目名称
项目所在地
项目业主方
建筑性质
建筑面积
（地上/地下）
最大建筑高度
（地上/地下）
最大建筑层数
（地上/地下）
建筑用地面积
建筑总面积
建筑抗震设防
分类类别
建筑场地类别
建筑抗震设防烈度
主要结构体系
是否高切坡
（深基坑）
是否超限高层
人防保护等级
最高日用水量
最高日污水量
电力安装总容量
总冷/暖负荷
动力负荷
概算总造价
备注
表
工程设计的主要依据
1设计中贯彻国家政策、法规。
2政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、选址意见书、方案文件等的文号或名称。
3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质初勘条件、地灾评估报告、环境评估报告等。
4公用设施和交通运输条件。
5规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能、轻轨等要求和依据资料。
6建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
7分期和设计范围。
设计指导思想和设计特点
1采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
2环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以与抗震设防等主要原则。
3根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。
2.2总平面
设计依据与基础资料
1摘述方案依据资料与批示中与本专业有关的主要内容。
2有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（道路红线、建筑红线或用地界限、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊车位数等），以与对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求。
3本工程地形图采用的坐标、高程系统。
4凡概况中已阐述的内容可从略。
场地概述
1说明场地所在地的名称与在城市中的位置,简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以与四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物。
2概述场地的地形地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低标高、按多少年一遇的洪水位设计等,山丘位置、总坡向、最大坡度和一般坡度等）
3描述场地内原有建筑物、构筑物、高压线、地下洞室，以与保留（包括名木、古迹等）、拆除的情况。
4摘述与总平面设计有关的自然因数，如湿陷性或涨缩性土、地裂缝、岩容、滑坡与其他地质灾害。
总平面布置
1说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通以与环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以与技术经济合理性。
2说明分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虑。
3说明室外空间的组织与其与四周环境的关系。
4说明环境景观设计和绿地布置。
竖向设计
1说明竖向设计依据（如城市道路和管道的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况）。
2说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的排除方式（明沟或暗管）等；如采用明沟系统还应阐述其排放地点的地形与高程等情况。
3根据需要注明初平土方工程量。
交通组织
1说明人流和车流的组织、出入口、停车场（库）的位置与停车数量的确定；
2消防车道与高层建筑消防扑救场地的布置。
3说明道路的主要设计技术条件（如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大最小纵坡等）。
4说明绿化设计情况，如绿化面积、覆土层厚度等。
综合管网
1说明市政管网现状与城市规划管网的相互关系、位置、能提供的容量大小、压力等技术参数。
2说明或用表格列出本工程总用水量、总污水量、总天然气用量、总冷（暖）负荷量、变（配）电站的位置、数量、容量、高（低）压线路进出线布置与其它系统线路走向，回路编号，导线与电缆型号规格，架空线杆位，路灯、庭园灯的杆位（路灯、庭园灯可不绘线路），重复接地点等等设计参数。
主要技术经济指标
1民用建筑主要技术经济指标
表
序号
名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
h（㎡）
2
总建筑面积（地上/地下）
㎡
地上、地下可分列
3
建筑基地总面积
h（㎡）
4
道路广场总面积
h（㎡）
含停车场面积并应注明停车泊位数
5
绿地总面积
h（㎡）
可加注公共绿地面积
6
容积率
7
建筑密度
﹪
8
绿地率
﹪
9
小汽车停车泊位数
（室内/室外）
辆
室内室外应分列
10
配套公建
㎡
小区住宅设计时应注明各类配套公建的面积等
2批准方案的主要技术经济指标。
2.3建筑
设计依据
1表述设计中适用的国家规范和技术标准。
2表述设计中适用的地方规定和技术标准。
3必要时说明引用的其它规定和技术标准。
设计说明
1概述建筑物使用功能和工艺要求，建筑层数、层高和总高，结构选型和对方案调整的原因、内容。
2简述建筑的功能分区、建筑平面布局和建筑组成。
3简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布局，以与所采用的楼梯、电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数。
4综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以与无障碍、节能、智能化、人防等设计情况和所采取的特殊技术措施。
5主要技术经济指标，包括能反映建筑规模的总建筑面积以与诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医院的门诊人次和病床数、车库的停车位数量等。
6简述建筑立面造型（建筑形式、风格、建筑色彩处理等）、建筑群体与周围的空间关系。
简述建筑的主要特征，多子项工程中的简单子项可用建筑项目主要特征表或逐个描述方法作综合说明。
建筑项目主要特征表
表
项目名称
备注
编号
建筑性质
建筑层数、总高
地上、地下分列
建筑基底面积
建筑总面积
建
筑
构
造
与
装
修
墙体
地面
楼面
屋面
天窗
门
窗
顶棚
内墙面
外墙面
对需分期建设的工程,说明分期建设内容和对续建、扩建的设想与相关措施。
幕墙工程、特殊屋面工程与其他需要另行委托设计、加工的内容的必要说明。
2.4结构
设计依据
1本工程采用的主要法规和标准。
2相关专业的本工程设计资料。
3建地地勘资料。
设计安全标准
1建筑抗震设防分类类别
2建筑主体结构设计使用年限，结构设计基准期。
3建筑结构安全等级
4建筑建地场地的类别。
5建筑抗震设防烈度，设计基本地震加速度和设计地震分组情况。
场地分析和地勘报告分析
1简述查场地基本情况；判定建地是抗震有利或不利地段；是否存在高边坡或高切坡；场地是否稳定；有无潜在的滑坡、溶岩；场地内的水文地质分析等。
2对地勘资料中存在的问题提出建议。
荷载作用取值
1风载：
包括基本风压、地面粗糙度等。
2楼（屋）面使用荷载。
3其它特殊的荷载。
4温度作用：
包括升（降）温和有关系数。
基础、底下室与环境设计
1地基处理方案与基础形式。
当采用地基处理时，应说明地基处理要求并阐明处理方法是否满足实际要求。
2基础设计安全等级
3设计所采用的岩（土）力学参数。
4基础埋量深度与持力层名称，当采用桩基时，应说明桩的类型、桩端持力层与进入持力层的深度，对于深基坑基础，应说明基岩开挖方式或支挡方式。
5环境处理方案与支挡（放坡）形式。
对于高切坡（深基坑）应编制单独的送审报告。
6对于高切坡（高边坡）挡墙，应说明采用的支挡结构方式与施工方式。
7地下室：
地下室结构方案；防水（抗渗）等级与防水设计。
当有地下水时应作整体抗浮和局部抗浮计算。
上部结构设计
1结构选型：
简述项目的结构类型、结构体系。
2结构设计：
1）对建筑物的最大高度、高宽比、层数应进行描述。
2）对多层和高层钢筋混凝土房屋或多层与高层的高钢筋（钢—混凝土混合结构）房屋，应对房屋的竖向和平面是否规则进行描述。
框—剪、框—筒结构，对于剪力墙数量、间距、筒体高厚比、楼（屋）盖系统等均应有描述；对于存在转换层等薄弱部位的建筑，应有加强措施和对薄弱层的加强方法。
3）对多层砌体房屋和底部框架、内框架房屋，应描述房屋平面规则性、横墙间距、落地墙数量与材质、房屋中砌体墙段的最小尺寸、底框（内框）柱网尺寸、楼（屋）盖系统、构造柱、圈梁等的设计。
4）对于单层专业厂房，应对厂房平面规则性、柱网大小、跨度、端墙的设置、屋盖系统、屋梁支撑系统、柱间支撑系统等的结构进行设计。
5）对于其它一些特殊结构的建筑根据项目的具体情况进行说明。
3抗震概念设计：
（本节内容当用于有抗震设防的项目时，可与结构设计章节合并）
1）结构抗震等级：
对于多（高）层钢筋混凝土房屋和钢—混凝土混合结构房屋，应明确其结构构件的抗震等级。
2）各种类型建筑的抗震概念设计。
（结合的2条，对该条中阐述的各类建筑进行抗震概念设计，主要依据建筑抗震设防“三水准”原则，对结构的体系、规则性等与为抗震进行的加强措施和构造措施进行设计。
如高层结构的平面（竖向）的规则性、结构的加强部位，强柱弱梁，强剪弱弯，构件延性等；对多层砌体房屋和底部框架、内框架结构的平面（竖向）的规则性，构造柱，圈梁与楼（屋）盖等；对于单层工业厂房的柱网布置，屋盖系统，支撑系统等）
3）对于高层建筑，应填写《重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表》，若为超限高层，应编制单独的超限高层送审报告。
4结构缝、伸缩缝、沉降缝、抗震缝的设置位置和缝宽。
对于超长结构应有相应的处理措施。
5结构计算（分析）
1）计算（分析）程序的选用：
采用的计算（分析）程序应有名称、版本号、编制单位且通过了相关部门的鉴定。
对于复杂或重要建筑，应至少采用两种不同力学模型且经鉴定后的计算程序进行计算。
2）计算（分析）模型的选用：
结构分析所采用的计算模型（含楼板、剪力（抗震）墙、钢结构高度等）与整体计算嵌固部位应符合实际工作状况，必要时应附计算模型简图。
3）计算参数的选取：
应列出主要计算参数（如计算层数、层高、嵌固点位置与其它主要参数；对于需进行时程分析的建筑，应给出地震波和加速度的参数值）。
4）输出的计算成果，应对计算输出的控制性成果采用图表方式列出（如高层建筑的墙（柱）轴压比、房屋最大位移和楼层间最大位移与层高比、第一自振周期与结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期比、楼层恻向刚度与相邻上层和相邻上三层的比值等），对计算结果超限的部分进行必要的分析和说明。
5）对薄弱层和薄弱部分的判别。
6）应判别计算机计算的主要成果是否有效。
6主要构件尺寸和材料选用
1）主要柱、墙、梁、板等构件的尺寸说明。
2）混凝土强度等级、钢筋种类、钢绞带或高强钢丝种类、钢材牌号、焊条牌号、特殊材料或产品（如成品拉索、锚具、铸钢件、成品支架、阻尼器等）的说明。
新技术、新结构、新材料的采用
设计如采用了新技术、新结构、新材料，应说明其运用部位和运用原因。
并说明所用新技术、新结构、新材料是通过相关论证的。
其它需说明的内容
1有无对施工特殊的要求。
2必要时应提出的试验要求，如风洞试验、振动台试验、节点试验等。
3进一步的地勘要求、试桩要求等。
4其它需要说明的问题。
2.5给水排水
设计依据
1本工程采用的主要法规和标准。
2本专业相关的内容。
3相关专业的本工程设计资料。
设计范围
根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计内容和分工。
概况
1由市政或小区管网供水时，应说明供水干管的位置、管径、能提供的水量与水压与接管点位置。
并应说明的供水干管现状与城市规划管网的相互关系。
2当建自备水源时，应说明水源的水质、水温、水文状况、供水量、取水方式与净化水处理工艺和设备选型等。
3排水管网现状：
说明现有市政污水、雨水管网管径（或管沟断面尺寸），排入点位置、标高能否接纳本工程的污水、雨水排放，当排入水体为江、河、湖时，还应说明对排入的具体指标要求。
用水量计算
说明或用表格列出用水量标准，用水人数或（单位数）、用水时间、小时变化系数、用水量与其它项目用水定额与用水量（含循环冷却水系统补水量、游泳池和中水系统补水量、洗衣房、锅炉房、水泵用水、道路、绿化洒水和不可预计水量等）。
当生产工艺要求时，还应列出其用水量与水质标准，总计用水量（含最高日用水量、最大时用水量）。
给水系统
1说明或用表格列出给水系统的划分、组合情况、给水方式，分质、分压、分区供水情况与当水量、水压不足时采取的措施，并说明计量方式，生活水箱、水池应与消防水箱、水池分开设置，其设置位置、容量、材质、加压设备选型，保温、防结露和防腐蚀等措施。
2说明给水管材与卫生洁具的选用。
热水系统
1说明热源、水温、水质要求、生活热水系统供水湿度按60℃计算。
2热水系统用水量：
说明或用表格列出热水系统用水量标准、用水人数（或单位数）、用水时间、时变化系数、用水量、总用水量（最大时用水量）、耗热量。
3说明或用表格列出热水系统的供水方式、供水分区、系统的选择、供水加压与加热设备的容量、位置与选型、保温与防腐蚀的技术措施等。
游泳池循环水处理系统
1说明游泳池和水上游乐池的主要设计参数应符合《建筑给水排水设计规范》第条规定。
2游泳池和水上游乐池的水质标准应符合现行《生活饮用水卫生标准》。
世界级比赛用游泳池的水质标准应符合“国际游泳协会（FINA）”的相关规定。
3说明游泳池与水上游乐池循环水处理的工艺流程与消毒剂的选用。
循环冷却水系统
1说明重庆地区的气象参数，重庆主城区采用：
大气压力730mmHg，干球温度33℃（10天平均值），湿球温度27.3℃（10天平均值）其它地区采用当地气象参数。
2说明或用表格列出空调制冷量，冷却塔，循环水泵的选型与稳定水质措施等。
3采用成品冷却塔时，应符合环保与消防要求，其材料应为阻燃型。
排水系统
1说明或用表格列出生产、生活排水系统排水量，当污水需要处理排放时，应分别说明排放量、水质、工艺流程、处理分式、设备选型、构筑物情况与处理效果等。
2说明雨水系统的暴雨强度公式、重现期、雨水排放量等。
3说明排水体制是否雨水、污水分流。
4排水管材的选用、接口与敷设。
2.6.电气
设计依据
1相关给本专业的工程设计资料。
2建设方提供的有关职能部门（如：
供电部门、消防部门、通信部门、公安部门等）认定的工程设计资料，建设方设计要求。
3本工程采用的主要标准与法规。
设计范围
1根据设计任务书和有关设计资料说明本专业的设计内容，以与与相关专业的分工与分工界面。
2本工程拟设置的电气系统。
变、配电系统
1确定负荷等级和各等级负荷容量。
2确定供电电源与电压等级，要求外供电源容量与回路数、专用线或非专用线、线路埋地或架空、近远期发展情况。
3备用电源和应急电源容量确定原则与性能要求，有自备发电机时，说明启动方式与与市电网关系。
4高、低压供电系统结线型式与运行方式：
正常工作电源与备用电源之间的关系；母线联络开关运行和切换方式；变压器之间低压侧联络方式；重要负荷的供电方式。
5变、配、发电站的位置、数量、容量（包括设备安装容量、计算有功、无功、视在容量，变压器、发电机的台数、容量）与型式（户内、户外或混合），设备技术条件和选型要求。
）
6继电保护装置的设置。
7电能计量装置：
采用高压或低压；专用柜或非专用柜（满足供电部门要求和建设方内部核算要求）；监测仪表的配置情况。
8功率因数补偿方式：
说明功率因数是否达到供用电规则的要求，应补偿容量和采取的补偿方式和补偿前后的结果。
9操作电源和信号：
说明高、低压设备的操作电源、控制电源，以与运行信号装置配置情况。
10工程供电：
高、低压进出线路的型号与敷设方式。
11选用导线、电缆、母干线的材质和型号，敷设方式。
12开关、插座、配电箱、控制箱等配电设备选型与安装方式。
13电动机启动与控制方式的选择。
照明系统
1照明种类与照度标准。
2光源与灯具的选择、照明灯具的安装与控制方式。
3室外照明的种类（如路灯、庭园灯、草坪灯、地灯、泛光照明、水下照明等）、电压等级、光源选择与其控制方法等。
4照明线路的选择与敷设方式。
（包括室外照明线路的选择和接地方式）。
热工检测与自动调节系统
1按工艺要求说明热工检测与自动调节系统的组成。
2自动化仪表的选择。
3仪表控制盘、台选型与安装。
4线路选择与敷设。
5仪表控制盘、台的接地。
通信系统
1对工程中不同性质的用户和专线，分别统计其数量。
2站总配线设备与其容量的选择和确定。
3站交、直流供电方案。
4站站址的确定与对土建的要求。
5通信线路容量的确定与线路网络组成和敷设。
6对市话中继线路的设计分工，线路敷设和引入位置的确定。
7室内配线与敷设要求。
8防电磁脉冲接地、工作接地方式与接地电阻要求。
有线电视系统
1系统规模、网络组成、用户输出口电平值的确定。
2节目源选择。
3机房位置、前端设备配置。
4用户分配网络、导体选择与敷设方式、用户终端数量的确定。
闭路电视系统
1系统组成。
2控制室的位置与设备的选择。
3传输方式、导体选择与敷设方式。
4电视制作系统组成与主要设备选择。
有线广播系统
1系统组成。
2输出功率、馈送方式和用户线路敷设的确定。
3广播设备的选择，并确定广播室位置。
4导体选择与敷设方式。
扩声和同声传译系统
1系统组成。
2设备选择与声源布置的要求。
3确定机房位置。
4同声传译方式。
5导体选择与敷设方式。
呼叫信号系统
1系统组成与功能要求（包括有线或无线）。
2导体选择与敷设方式。
3设备选型。
公共显示系统
1系统组成与功能要求。
2显示装置安装部位、种类、导体选择与敷设方式。
3显示装置规格。
时钟系统
1系统组成、安装位置、导体选择与敷设方式。
2设备选型。
安全技术防范系统
1系统防范等级、组成和功能要求。
2保安监控与探测区域的划分、控制、显示与报警要求。
3摄像机、探测器安装位置的确定。
4访客对讲、巡更、门禁等子系统配置与安装。
5机房位置的确定。
6设备选型、导体选择与敷设方式。
综合布线系统
1根据工程项目的性质、功能、环境条件和近、远期用户要求确定综合布线的类型与配置标准。
2系统组成与设备选型。
3总配线架、楼层配线架与信息终端的配置。
4导体选择与敷设方式。
建筑设备监控系统与系统集成
1系统组成、监控点数、与其功能要求。
2设备选型。
3导体选择与敷设方式。
信息网络交换系统
1系统组成、功能与用户终端接口的要求。
2导体选择与敷设要求。
车库管理系统
1系统组成与功能要求。
2监控室设置；
3导体选择与敷设要求。
智能化系统集成
1集成形式与要求。
2设备选择。
建筑物防雷
1确定防雷类别。
2防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位侵入的措施。
3当利用建（构）筑物混凝土内钢筋做接闪器、引下线、接地装置时，应说明采取的措施和要求。
接地与安全
1本工程各系统要求接地的种类与接地电阻要求。
2总等电位、局部等电位的设置要求。
3接地装置要求，当接地装置需作特殊处理时应说明采取的措施、方法等。
4安全接地与特殊接地的措施。
需提请在设计审批时解决或确定的主要问题
2.7通风、空调、动力
通风、空调
1设计依据
1）相关批文（写出文号与文件名）和建设方要求；
2）所采用的规范和标准；
3）工艺或其他的相关设计资料。
2设计范围
说明本专业在本工程中的设计内容。
3设计计算参数。
1）室外空气计算参数。
2）室内空气计算参数（详表）
表
房间名称
夏季
冬季
新风量标准m3/h·人
噪声标准dB（A）
温度℃
相对湿度％
温度℃
相对湿度％
注：
温度、相对湿度采用基准值，如有精度要求时，添加±℃、％值表示精度范围。
4采暖
1）采暖计算热负荷；
2）热源与参数、热媒参数、室外管网、系统补水与定压；
3）采暖系统形式、管道敷设与分户计量方式；
4）低温热水地面辐射采暖系统对水温、工作压力、埋管、绝热层的技术要求；
5）发热电缆系统的电缆布置方式与温控器的选择；
6）低温辐射电热膜计算热负荷、电热膜数量与敷设方式；
7）管道材料与保温材料的选用。
5空调
1）空调计算冷、热负荷；
2）系统冷源与冷媒选择，冷水、冷却水设计工况参数；
3）系统热源与设计工况参数；
4）地埋管地源热泵系统，摘要介绍浅层地热能资源和工程场区内岩土体地质勘察报告与地埋管地源热泵系统可行性报告；
5）地下水地源热泵系统，摘要介绍水文地质勘察、可行性报告与当地政府的取水许可情况；
6）地表水地源热泵系统，摘要介绍地表水资源勘察、环境评估、技术经济比较等资料；
7）空调水系统简述，空调风系统的气流组织方式；
8）系统监测与控制简述；
9）管道材料与保温材料的选用。
6通风
1）设置通风设施的房间或部位；
2）通风系统的形式、换气次数与风量平衡；
热能动力
1设计依据
1）相关批文（写出文号与文件名）和依据性资料（水质分析、燃料种类、地质情况、冻土深度、地下水位）；
2）所采用的规范和标准；
3）工艺或其他的相关设计资料（总平面布置图、供热分区与介质参数、热负荷等）。
2设计范围
1）说明本专业在本工程中的设计内容。
2）供热和供气的协作关系、计量方式、对今后发展或扩建的考虑；
3）改、扩建工程，应说明对原有建筑、结构和设备的利用情况；
4）安全措施；
3锅炉房
1）热负荷的确定与锅炉类型的选择
确定计算热负荷；确定供热介质与参数；确定锅炉类型、规格、台数、并说明运行与备用情况。
2）燃油、燃气锅炉房的熄火保护装置、燃气锅炉房的卸爆措施、放散管、可燃气体浓度报警系统与事故通风简述；
3）热力系统与辅机选择
说明水处理系统、给水系统、蒸汽与凝结水系统、热水循环系统与其调节、定压补水方式，排污系统、各种水泵和加热设备的台数与备用情况；
4）燃料系统
说明燃料来源与耗量。
当燃料为煤时，确定煤的处理设备、计量和运输设备；当燃料为油时，说明油的来源、油罐大小、数量与位置、储存时间和运输方式；当燃料为燃气时，说明燃气的来源、调压站（柜、箱）位置与安全措施。
5）简述锅炉房与附属间的组成，对扩建发展的考虑。
6）技术指标：
列出主要设备与规格、建筑面积、供热量、燃料消耗量、灰渣排
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