招标完整表格.docx
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招标完整表格
机房消防系统工程招标文件
内容预览：
中国**有限公司**分公司**大厦二层计费机房消防系统工程招标文件项目名称：
中国**有限公司**分公司**大厦二层计费机房消防系统标书编号：
招标标的物：
**大厦二层计费机房（约1100平方米）消防系统招标单位：
中国**有限公司**分公司招标单位地址：
招标单位邮编：
招标单位负责人：
建设单位：
中国**有限公司**分公司招标单位联系部门：
中国**有限公司**分公司计划财务部联系人：
联系电话：
传真：
联系邮箱：
中国**有限公司**分公司（盖章）200x年x月目录1．投标邀请函……………………………………………………………………..32．投标须知………………………………………………………………………..43．招标工程内容说明及工程技术...........
文章正文：
中国**有限公司**分公司
**大厦二层计费机房
消防系统工程招标文件
项目名称：
中国**有限公司**分公司**大厦二层计费机房消防系统
标书编号：
招标标的物：
**大厦二层计费机房（约1100平方米）消防系统
招标单位：
中国**有限公司**分公司
招标单位地址：
招标单位邮编：
招标单位负责人：
建设单位：
中国**有限公司**分公司
招标单位联系部门：
中国**有限公司**分公司计划财务部
联系人：
联系电话：
传真：
联系邮箱：
中国**有限公司**分公司（盖章）
200x年x月
目 录
1．投标邀请函……………………………………………………………………..3
2．投标须知………………………………………………………………………..4
3．招标工程内容说明及工程技术规范………………………………………..10
4．合同书格式……………………………………………………………………..13
5．投标文件部分格式…………….……………………………………………….21
6．附件……………………………………………………………………………..25
第一部分投标邀请函
公司：
因业务发展需要，中国****分公司拟对中国**有限公司**分公司**大厦二层改建计费机房消防系统进行招标（标书编号：
xxxxxxxxxxx），特邀请贵公司参加投标。
现将有关事宜明确如下：
1、服务提供地点：
详列于招标文件。
2、进度要求：
满足计费机房改建工程需要。
3、标书售价：
￥500.00元人民币/套，售后不退。
4、购买标书时间：
200x年x月x日9:
00-11:
00。
5、购买标书地点：
**云景花园**大厦二层。
6、技术澄清会时间：
200x年x月x日14:
00。
7、技术澄清会地点：
**市xxxxxxxxx。
8、投标截止时间和开标时间：
200x年x月x日9:
00。
9、开标地点：
**市xxxxxxxxxxxxxxxxxx，届时请贵公司法定代表人或法定代表人授权代表参加开标，若贵方无法安排代表出席需提前以正式书面形式函告我方，因缺席开标会议而产生的后果由投标单位自负。
如贵公司决定参与本项目的投标，请填妥回执，并加盖贵公司公章后，在200x年x3月x日前传真至我部，以便于工作安排。
联系人：
xxxx；电话：
xxxxxxx7，传真：
xxxxxx。
中国****分公司
200x年x月x
第二部分投标须知
前附表
项目条款号内 容
1一建设单位：
中国**有限公司**分公司项目名称：
**大厦二层计费改建机房消防系统工程项目地址：
**市云景花园**大厦招标范围：
**大厦二层计费改建机房消防系统工程
2一合同名称：
**大厦二层改建计费机房消防系统工程资金来源：
中国**有限公司**分公司
5三、4投标有效期：
30天
6三、3．1投标书正本一份，投标书副本一份
7三、3．1投标书递交时间：
200x年x月x日上午9:
00地点：
**市xxxxxxxxxx
8三、4投标截止时间：
200x年x月x日上午9:
00
9三、4开标时间：
200x年x月x日上午9:
00地点：
**市xxxxx
10二、2现场勘察时间：
200x年x月x日上午11:
00地点：
云景花园**大厦二层招标答疑会时间：
200x年x月x日14:
00地点：
**市xxxxx
11四、5评标方法：
综合评分法
上述的具体资料是对投标须知的具体补充和修改，如果有矛盾的话，应以本表为准。
投标须知
一、总则
1、本次招标工程内容为中国**有限公司**分公司**大厦二层改建计费机房消防系统工程，建筑面积约为1100平方米，其中130平方米，为已安装设备机房。
由于施工时，业主人员的办公也同时在此进行，施工组织应考虑不影响业主人员的正常办公。
工程地点：
**市云景花园**大厦二层。
2、投标方式：
邀请招标。
3、资金来源：
中国**有限公司**分公司。
4、招标范围：
中国**有限公司**分公司本次招标工程内容：
1）、七氟丙烷自动消防灭火系统；2）、消防报警系统。
具体见图纸及工程量清单。
5、投标费用
不论投标结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。
不论投标结果如何，投标文件均不退回。
各投标单位在递交投标文件的同时应将图纸退回。
二、招标文件
1、招标文件构成：
（1）投标邀请；
（2）投标须知（含前附表）；
（3）招标工程内容说明及工程技术规范；
（4）合同书格式；
（5）投标文件的部分格式（有格式部分，投标人必须按格式作答）；
（6）附件（1、评标方法2、工程量清单）。
2、招标文件答疑
当投标人要求对招标文件进行某种解释时，应以书面形式（传真）在投标截止前1天通知招标单位，招标单位对该问题将以书面形式作出答复，并分送给所有取得招标文件的投标人。
3、招标文件的修改
无论出于何种原因，招标单位均可在投标截止日期前对招标文件做出修改，所有修改均应以书面形式递交投标人。
如有必要，招标单位可酌情延长投标截止日期。
三、投标
1、投标文件的编写
（1）投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，并按招标文件的规定及附件要求的内容和格式，提交完整的投标文件。
（2）投标语言和计量单位。
投标文件和函件及设计图纸必须用中文书写，计量单位应使用国际单位。
（3）投标人应用人民币报价。
当单价与总价不一致时，应以单价为准。
2、投标文件的构成
2.1投标单位的投标文件应包括下列内容：
投标书应分为经济标、技术标，并分别密封。
经济标书必须有（但不限于）以下内容和资料：
（1）法定代表人证明书，如法定代表人委托他人办理时，须同时附上法人授权委托证明书（原件放在正本中）；
（2）投标承诺书；
（3）投标预算书；
（4）投标人认为需要的进一步的承诺条件或其他文件。
技术标书必须有（但不限于）以下内容和资料：
（1）总体概述：
施工程序总体设想；
（2）工程具体进度保证措施（包括总进度计划，人员安排计划，夜间施工措施，报建及验收措施等）；
（3）施工技术方案；
（4）安全文明施工措施；
（5）质量保证与承诺；
（6）主要施工管理人员（项目经理、主要技术负责人）名单、简历及职称证明及类似工程证明；
（7）投标人认为需要的其他资料。
2.2所有不完整的投标将被拒绝。
3、投标文件的递交
3.1投标书应在200x年x月xx日上午9:
00递交到**市天河北路时代广场东座10楼，由建设单位收取。
全部投标文件应一式三份（正本一份，副本二份），并注明“正本”或“副本”，当正本与副本不符时，应以正本为准。
所有证明资料均需提供复印件，并应准备好正本原件备查。
投标文件应由投标人的合法授权代表正式签署，任何更改（如果有的话）应由原签署人签字。
3.2所有投标文件应在投标邀请书中规定的投标截止时间之前送达投标地点，任何迟于这个时间的投标将被拒绝。
3.3投标人必须在充分理解招标文件及其附件的全部内容后编写投标文件，投标文件的编写应以书面文件为准。
3.4编妥的投标书的封面须由投标单位的法定代表人或其委托人签名或盖章并加盖单位法人公章，投标人应将投标文件正本和每份副本密封，经济标书和技术标书必须分袋包装密封，封口加盖投标单位公章并由法定代表人或其委托人签名或盖章，在封带上分别写明“密件：
中国**有限公司**分公司**大厦二层改建计费机房消防系统工程技术/经济标书”。
并在包封上正确标明“正本”和“副本”。
“正本”应单独包封，同时正本的经济标书应另外单独密封，以方便招标单位开标。
3.5有下列情况之一为无效投标书：
（1）投标书未按招标文件规定封装、密封及盖章；投标书份数不符合招标文件要求；
（2）投标书封面未按投标文件规定加盖投标单位法人公章，无法定代表人或其委托人签字或盖章；
（3）投标书无法定代表人证明书，或如法定代表人委托他人办理又无法人委托书；
（4）投标书字迹模糊，辨认不清；
（5）投标书逾期送达；
（6）投标单位法定代表人或其授权委托人未出席开标会议。
（7）没有实质性响应招标文件的要求。
3.6招标人对不可抗力事件造成的投标文件的损坏、丢失不承担任何责任。
3.7招标人不接受电报、电话、电传及传真投标。
4、投标截止时间及有效期
本次招标的投标截止时间和开标时间为200x年x月x日上午9:
00。
从投标截止时间起，投标有效期为45天。
在特殊情况下，招标人可于投标有效期期满之前，要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应以书面形式。
投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收，同意延期的投标人其权利和责任也相应延期至新的有效期截止日期。
5、投标的修改和撤回
在投标截止时间前投标人可以修改其投标，但必须以书面形式通知招标人，投标截止后不得修改其投标。
在投标截止时间前投标人可以撤回其投标，但投标截止后不得撤回其投标。
四、评标和授标
1、本招标工作按《中华人民共和国招标投标法》、《通信建设项目招标投标管理暂行规定》执行和遵循“公平、公正、公开”的原则进行。
2、评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不清的内容作必要的澄清或说明，但澄清和说明不得超出投标文件的实质性内容。
3、评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评标和比较。
4、评标方法：
综合评分法（见附件一）。
6、评标委员会在定标以前有权按照有关法规拒绝任何或全部投标，对由此造成对投标人的影响不负任何责任，同时对此不作解释。
7、按定标程序评定中标人后，由招标人发出通知书，中标人应即时进行报建工作。
中标人与建设单位签约后10天内，招标人向未中标的中标人发出落标通知书，但无需说明任何理由。
8、从投标截止日起至定标日止，投标人不得与参加评标的有关人员私下接触。
9、无论在何种情况下，招标单位和建设单位均无向投标人解释任何内容的权利和义务。
五、授予合同
1、中标通知书
（1）确定中标人后7天内，招标人将以书面形式通知中标人其投标被接受。
在该中标通知书中给出招标人对中标人的中标评价，以及有关合同商订的日期和地点及其他事项。
（2）中标通知书将成为合同的组成部分。
2、合同协议书的签署
中标人按中标通知书规定的日期、时间和地点，由法定代表人或法定授权代表前往与建设单位签订合同。
如果中标人不按招标文件的有关规定执行，招标人有权废除授标。
第三部分
招标工程内容说明及工程技术规范
一、本次招标工程概况：
本次招标工程内容为中国**有限公司**分公司**大厦二层改建计费机房消防系统工程，建筑面积约为1100平方。
由于施工时，业主人员的办公也同时在此进行，施工组织应考虑不影响业主人员的正常办公。
工程地点：
**云景花园**大厦二层。
二、本次招标工程内容：
1）、七氟丙烷自动消防灭火系统；2）、消防报警系统。
具体见图纸及工程量清单。
三、报价依据及要求：
1、采用图纸计算工程量，按定额法报价的方式确定承包价。
投标人所作报价为图纸施工内容的全包价（如图纸没有反映的工程量，具体施工中必须做的工程量也包含在内）。
本招标文件提供图纸为正式施工图纸，作为投标报价基础。
各投标人应在认真审核图纸、相关资料及勘察现场后作出报价。
投标人应该对所有图纸、招标工程内容说明反映的招标项目作出报价。
图纸有反映该部分内容，但投标人在报价时没有这一项（或空缺），招标人则认为该部分造价已包含在投标人报价的其他部分里。
投标人应认真复核项目内容并准确计算工程量后再作出报价，必须按招标文件要求的格式报价，同时投标人可以对招标文件提供的图纸及项目作出修改和补充。
对于错算、漏算的工程量及投标价，由投标单位负责；一经中标，承包人不得以任何理由修改报价。
由于图纸弱电系统为布局示意图，并非完整的施工图纸，各投标人请按照招标文件提供的项目及图纸进行报价，弱电系统最后工程结算时按实际完成工程量进行结算，综合单价不调整。
投标人中标后，中标人应根据现场实际情况和有关规范进行深化设计同时应获得原设计认可后进行施工，其费用应在报价时综合考虑。
2、本次招标的工程内容应符合《图纸》及设计文件的标准和要求。
投标人按本招标文件提供的工程设计图纸、及招标工程内容说明和技术规范等的要求，对该工程现场进行勘察后编制投标文件。
该投标文件中应包含较详细的施工技术方案，包括对现场进行勘察后对施工的合理建议（如果有）等。
3、本工程按施工图纸工程内容采取包报建、包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工和包中标综合单价和总价、包验收（包括相关政府部门验收）的大包干形式承包。
除非由于建设单位的原因造成工程内容的变更，可以进行相应的调整外，其他情况不作调整。
由于建设单位的原因造成工程内容的变更需进行工程结算时，投标报价有相同或类似项目的，按投标报价进行项目结算；当原报价没有相同或类似项目的，则双方协商单价进行结算。
当结算总价与报价总价相差在±5%内（含5%）时，结算价不作调整（中标价即为结算价）；当相差超过±5%时，按实际结算价作为结算价。
4、投标报价应是根据招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，其报价应包括施工设备、管理费、施工用水电费、保险、材料费（包括主材、辅助材料、周转性材料）、人工费、机械费、与其他工种的配合费用、利润、税金及承包商应交纳的各种政策文件规定的费用。
投标人应充分考虑各种风险后作出报价。
5、如果该投标人中标后，应配合建设单位并负责完成相关的政府部门的报建工作及协调相关的工作（包括消防报建）。
6、本次招标预计最高限价在人民币 万元，招标人有权在定标前拒绝经评标委员会评审后认为报价异常或超过最高限价的任何投标。
四、工期要求：
本次评标工期将作为重要的评标依据。
对于本次招标项目要求的工期为40天（日历日），招标人有权在定标前拒绝超过此期限的任何投标。
五、质量要求及规范：
1、本工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。
建设单位对本次招标要求的质量标准为：
合格。
必须严格按照施工图纸施工,现场条件如与设计图纸不符，必须及时与有关方面联系，经建设单位及设计方确认后方可继续施工。
2、工程施工除按上述设计要求外，尚应遵守现行的相关国家规范及当地政府相关部门的有关规定。
六、施工管理：
1、施工现场的用水、用电等由中标方自行解决，并负责协调施工过程中与建设单位、设计方、当地有关政府部门及其他关系。
在施工过程中应与其他工种施工单位配合施工。
施工过程中应严格服从建设单位及其委托的监理单位等的管理。
2、凡涉及预算金额的补充说明及修正等均以书面形式为准。
3、工程项目竣工后由建设单位、设计方等有关单位共同对工程进行验收。
4、竣工验收的竣工文件要求按中国****分公司有关规定或国家、行业的规定。
5、本次招标工程竣工后，投标单位按规定对本次招标的工程进行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修时间为1年。
第四部分合同书格式
工程施工合同
（注：
本合同仅供参考，并非正式合同，当投标人在中标后，应依据本合同的主要条款与建设单位签订正式合同；当本合同与招标文件其他部分有冲突，应按招标文件的其他部分为准编制投标文件。
）
本合同双方当事人：
建设单位：
中国**有限公司**分公司（以下简称甲方）
地 址：
**xxxxxxxxxxxxxxxxx
代表人：
邮编：
510630 电话：
施工单位：
（以下简称乙方）
地 址：
法定代表人：
邮编：
电话：
为明确甲乙双方在施工过程中的职责和义务，做到相互协调配合以便顺利完成甲方委托乙方进行的装修工程，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，结合工程具体情况，经双方协商，达成如下条款，以资双方共同遵守。
第一条：
总则。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
第二条：
工程合同文件。
1、合同文件包括本合同和确认或修改本合同任何内容的补充协议、设计资料、设计图纸（包括施工图）、往来函件、开竣工报告（令）、预决算、验收记录、签证、工程经济技术资料等。
2、合同文件前后内容不一致或有矛盾的，依最新文件资料为准。
第三条：
双方驻工地代表。
1、甲方任命 为驻施工现场的代表，代表甲方与乙方协调沟通；
2、乙方任命 为驻施工现场的代表，代表乙方与甲方协调沟通；
3、双方工地代表应以书面形式给对方确认，严格按图施工，如有变更，应及时书面变更。
第四条：
双方工作。
1、甲方工作。
（1）取得房屋或建筑物所有者或实际支配管理者的许可；
（2）在开工前组织设计、施工单位会审图纸和进行设计交底，并将完整的施工图纸交给乙方。
2、乙方工作。
（1）负责在开工前申领施工许可证等报建手续；
（2）按图纸等资料及图纸会审、设计交底和甲方意见编制施工进度图、施工组织设计；
（3）做好施工安全措施；
（4）遵守有关环境保护规定，采取措施控制和防范对环境的污染和危害；
（5）做好成品和相邻物品的保护（如房屋结构、各种管线等）；
（6）按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改工程设计，确保工程质量；
（7）按照工程设计图纸和施工技术标准对建材、构配件、设备进行检验，不合格的不得使用；
（8）配合甲方做好竣工验收工作，对交付竣工验收的工程按装饰装修工程质量标准进行验收，要具备国家规定的竣工条件；
（9）对本工程按规定（约定）进行保修;
（10）做好安全保卫工作；
（11）负责工程施工中所发生的一切费用，包括水电等。
第五条：
工期、工程进度。
1、本合同所述工程施工总工期为 个日历天。
因设计变更、意见修改而实际影响工期的，由要求修改工期一方提出报告，经合同另一方审核签证后作为工期增减的依据。
2、开工日期：
开工日期为 年月 日，开工时由甲方向乙方签发开工令（或开工通知），如实际开工日期与本合同约定日期不一致的，以实际开工日期为准。
3、竣工日期：
竣工日期为 年月 日，如总工期、开工日期有变更，竣工日期随之相应提前或顺延。
4、实际竣工日期。
工程经验收通过为竣工，以该提交竣工验收日期为竣工日期。
5、延期开工：
乙方应按约定或甲方指令的开工日期开工，乙方不能按时开工，应在开工日前天向甲方代表提出延期开工的理由和要求，甲方代表在 天内答复乙方，甲方代表同意延期或天内不答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。
6、对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方（代表）签证确认，工期相应顺延。
（1）工程量增加和设计变更致使工期增加；
（2）非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8个小时；
（3）不在乙方工程范围内的工程项目施工未能完成或阻碍乙方工程施工；
（4）不可抗力情况（依国家有关规定）。
乙方在以上情况发生后3天内提供以上情况发生的相应证明，向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后3天内予以答复，逾期不答复，可视为工期顺延已经被确认。
第六条：
工程质量（要求、评定标准、质量控制、中间验收、检验、竣工验收、质量认定与质量保证）。
1、本合同所述工程应达到的质量等级为：
优良。
2、质量及质量评定标准。
工程质量标准采用国家统一的标准规范，没有国家统一规范的，采用地方或专业的标准规范；验收执行国家统一的的质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收等有关部门标准和规定。
3、质量的控制：
（1）乙方的质量控制：
乙方应建立质量控制体系，配备专业工程师进行质量控制。
乙方应编制质量控制方案并交甲方监督执行。
（2）甲方的质量控制—检查和返工。
施工过程中对乙方施工质量的监督管理是甲方对乙方整体工作监督的一部分（监督见第十一条）。
乙方应严格按照标准规范、设计要求和甲方的装修意见进行施工，随时接受甲方的检查检验，为甲方的检查检验提供方便。
经检查，质量达不到规定要求的，甲方有权要求乙方返工修改直至符合要求，乙方应承担因自身原因所造成返工的费用，工期不予顺延，返工修改后仍达不到规定质量标准的，乙方承担违约责任及甲方由此所造成的损失；如因甲方原因造成返工，有关损失由甲方承担，工期相应顺延。
4、隐蔽工程和中间验收。
（1）工程具覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位（如需要中间验收，可约定中间验收部位），乙方自检认为达到约定质量标准和等级的，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方参加验收，验收达到约定质量，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，经验收达不到约定要求，乙方在整改或返工后重新通知甲方验收。
（2）工程质量符合约定要求，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经确认，乙方可进行隐蔽和继续施工。
（3）甲方不能按时参加验收，须在开始验收24小时前向乙方提出延期要求，工期可根据甲方要求延长期限相应顺延，甲方未能按以上提出延期要求，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收结果。
5、检验。
不论甲方是否参加验收或不论是否已经验收通过，在确有理由的情况下，甲方均可提出对已经隐蔽的工程重新检验，检验合格，甲方承担由此所产生的费用，耽误时间相应
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