旧城及棚户区改造项目屋面工程专项施工方案.docx

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旧城及棚户区改造项目屋面工程专项施工方案

大通县2号地块旧城及棚户区改造项目

屋面工程

施工方案

建设单位：

青海新旸房地产开发有限公司

编制单位：

浙江城建建设集团有限公司

审核人：

编制人：

二○一八年肆月

目录

一、工程概况3

三、保温工程施工时间计划4

六、施工部署6

七、施工要点7

1、施工流程7

2、施工方法8

十一、安全文明保证措施20

十二、材料附件........................................................................................22

一、工程概况

1、各方主体

工程名称：

大通县2号地块旧城及棚户区改造项目12#、13#商住楼

工程地址：

青海省西宁市大通回族土族自治县

建设单位：

青海新旸房地产开发有限公司

监理单位：

陕西中安工程管理咨询有限公司青海分公司

设计单位：

重庆银桥建筑设计有限公司

施工单位：

浙江城建建设集团有限公司

2、工程概况

大通县2号地块旧城及棚户区改造项目12#、13#商住楼工程由住宅、商业用房、设备用房等三个部分。

总建筑面积为82758.62㎡，其中12#楼地下4791.8㎡,地上33640.73㎡;13#楼地下8038.3㎡，地上36287.8㎡。

本工程为一类高层民用建筑，耐火等级地上主楼为一级，裙楼为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，结构类型均为框支剪力墙结构。

二、编制依据

1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）

3、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）

4、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）

5、《公共建筑节能检测标准》（JGJ/T177-2009）

6、《青海省居住建筑节能设计标准》（DB36/J007-2012T）

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

8、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）

9、《建筑材料不燃性试验方法》（GB/T5464-2010）

10、《建筑材料及制品的燃烧性能燃烧热值的测定》（GB/T14402-2007）

11、《建筑材料及制品燃烧性能分级》（GB8624-2012）

12、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

13、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

14、本工程建筑节能报告

15、本工程施工图纸、图纸会审纪要

16、本工程施工组织设计

17、企业标准

三、保温工程施工时间计划

分部工程名称

计划开工时间

计划竣工时间

12#楼屋面

2018.04.01

2018.07.20

13#楼屋面

2020.04.01

2020.07.20

质量管理流程图

班组自检互检施工员及质量员专检项目部综合检查验收监理

工程师验收工程阶段质量验收竣工质量验收

工程创优领导小组

组长：

郝长伟

职责：

组织工程质量创优策划、总体部署及协调，指导创优工作实施，对工程创优工作进行监督、检查。

副组长：

楼江辉金杭华

职责：

参与改项整体创优策划，根据创优总体策划大纲，制定阶段性创优实施目标，并组织和指导责任部门，进行质量工作的实施，对各阶段实施情况质量定期监督检查落实和总结。

成员：

李祖龙可仅方罗亚非李洪燕杨治段荣蓉及各班组负责人

职责：

工程质量工作的具体实施、落实。

四、屋面保温系统选择和使用范围

1、屋面保温材料

保温材料：

一至四层商业部分屋面采用120mm厚真金板防火保温板；

住宅部分屋面采用90mm厚真金板防火保温板。

2、材料特点

2.1、防火性　

运用了高分子防火隔离分仓颗粒技术，遇火焰形成断热阻隔连续蜂窝状结构，阻隔火焰穿透，达到“准不燃”的防火效果。

2.2、优越的抗水性　

真金板具有紧密的闭孔结构，板材的正反面都没有缝隙，因此吸水率极低，具有良好的防水、防潮、耐冻融、防渗透。

2.3、性能

真金板是传统聚苯板的升级换代产品，运用阻燃材料，采用“颗粒防火隔离膜”技术，运用共聚改性使EPS单体颗粒具有与防火物质相同的特性，并运用微相复合技术在每个有机颗粒表面形成防火隔离膜，使每一个颗粒形成相对独立的有机颗粒防火单元。

遇火焰形成断热阻隔连续蜂窝状结构，阻隔火焰传播和穿透，杜绝燃烧的发生。

它最大的特点是防火性能大幅度提升，自重轻，减少建筑的荷载；导热系数低，保温性能好；取材环保，无有害物质挥发，不分解不霉变；完全达到国家75%节能验收标准。

3、使用范围：

12#-13#楼屋面。

五、屋面保温系统和材料性能指标

1、屋面保温材料详建施03建筑节能设计（采暖公共建筑）第3条屋面保温层为120mm厚真金板防火保温板，建施04建筑节能设计（采暖居住建筑、住宅）第3条屋面保温层为90mm厚真金板防火保温板。

2、保温材料性能指标

项目

单目

技术指标

导热系数

W/（m.K）

≤0.0342

压缩强度

Kpa

≥155

透湿系数

Ng/（m.s.Pa）

≤4.5

吸水率

%（v/v）

≤6.4

≧密度

Kg/m3

≥30

3、建筑节能

本方案为屋面保温施工方案所涉及建筑节能为屋面真金保温板。

六、施工部署

1、施工准备

1.1作业条件

①基层平整度均符合设计及规范要求；

②阴阳角已做成圆弧形或钝角；

③基层养护时间达到规范要求；

④基层表面干燥、清洁、光滑、平整、密实。

1.2材料工具准备

按设计要求备好材料，备好常用工具（橡胶刮板或塑料刮板）。

本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求和选定。

在购材料前，工程技术人员首先对材料和材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求后进行订货。

材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行验收，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行施工。

1.3组织准备

根据本工程的工程量及进度要求范，安全措施。

组织好施工队伍，派专职技术人员负责现场指导，质量监督，并对施工人员进行技术交底，明确工艺操作要求、验收规范要求。

1.4技术准备

施工前组织施工工长及技术人员仔细审图，熟悉图纸，掌握图纸对节能保温施工的要求，根据工程结构的实际情况制定详细的有针对性和可操作性的技术交底，并组织材料生产厂家结合材料特点进行现场交底，如配料、材料对基层要求、检测方法等。

对工程重点部位编制详细技术交底，并按比例做节点大样。

同时对施工队提出工程质量要求，工程进度要求。

2、施工段划分

根据本工程实际情况，各单元分段流水施工。

3、施工进度计划

按工程施工总进度计划进行施工合理安排进度计划。

4、施工顺序总体施工顺序：

12#楼商业部分屋面→12#楼住宅部分屋面→13#楼商业部分屋面→13#住宅部分屋面

七、施工要点

1、工艺流程

商业部分上人屋面施工工艺流程：

钢筋混凝土楼板→1:

6水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡→120厚真金板保温板→25厚1:

3水泥砂浆找平层→二道3.0mm厚高聚合物改性沥青防水卷材→2~3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层→25厚1:

3水泥砂浆（加建筑胶）找平层→8~10厚铺地砖用3厚1:

1水泥砂浆（加建筑胶）粘结，缝宽5用1：

1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。

住宅部分上人屋面施工工艺流程：

钢筋混凝土楼板→1:

6水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡→90厚真金板保温板→25厚1:

3水泥砂浆找平层→二道3.0mm厚高聚合物改性沥青防水卷材→2~3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层→25厚1:

3水泥砂浆（加建筑胶）找平层→8~10厚铺地砖用3厚1:

1水泥砂浆（加建筑胶）粘结，缝宽5用1：

1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。

不上人屋面施工工艺流程：

钢筋混凝土楼板→1:

6水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡→90厚真金板保温板→25厚1:

3水泥砂浆找平层→3厚高聚合物改性沥青防水卷材一道→4厚高聚合物改性沥青防水卷材（带保护层）一道。

2、施工方法

2.1、基层清理

现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。

2.2、找坡层施工

①所选用炉渣内不得含有有机杂质和未燃尽的煤块，粒径在5mm以下的不得超过总体积的40%，使用前必须用水闷透，且不得少于3d。

水泥采用普通硅酸盐水泥32.5R，水泥进场复试合格后方可使用。

②经过过筛及水闷后的焦渣与水泥按1:

6的体积比进行拌合均匀，如料太干可加入适量的水进行拌制，使水泥浆与焦渣充分融合。

③水泥焦渣铺设前将基层楼板清理干净，浇水湿润，经验收合格后方进行铺设。

④根据屋面排水方向和排水坡度拉通线进行找坡（施工图纸中屋面排水坡度均为2%，水沟内为1%），按1.5米梅花间距布置找平墩，铺放水泥焦渣虚铺与实铺比例为1.3:

1。

铺设时基层涂刷一层素水泥结合层，铺放后根据找平墩用刮杠找平，随铺随滚压。

滚压过程中，随时拉通线控制其表面的平整度及坡度，对于局部过低处用水泥焦渣填平，高出部分铲掉。

对于栏板及墙角等滚压不到的地方采用木抹子拍打密实。

⑤水泥焦渣完成铺设后及时进行养护，待其凝固后方进行下道工序施工。

2.3、保温层施工

（1）、真金板保温板施工

真金板保温板板本身膨胀性极低（无），基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。

遇到屋面突起处将真金板做适当切割后铺设。

为了避免真金板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将真金板保温板与水泥焦渣找坡层做贴合，粘贴只需配合真金板大小在找坡层上点粘或圈涂，不需要满粘。

（2）、质量标准

主控项目

a保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

b保温层必须符合设计要求。

检验方法：

检查现场抽样检验报告。

一般项目

a保温层的铺设应符合下列要求：

保温材料：

紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

检验方法：

观察检查。

b保温层厚度的允许偏差：

保温材料为5%，且不得大于4。

检验方法：

用钢针插入和尺量检查。

2.4、水泥砂浆找平层

（1）、作业条件

①基层（找坡层）应进行隐蔽工程检查验收，合格后方可进行找平层施工。

②找平层的排水坡度应符合设计要求。

③各种穿过屋面的预埋管件根部及基层与突出屋面结构（女儿墙、排气道等）的交接处和基层的转角处，应按设计要求做好处理，并且找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为100～150mm。

④根据设计要求的坡度，弹线、找好规矩（包括檐沟的坡度），并进行彻底清理。

（2）、操作工艺

①基层清理：

将找坡层上面的杂物清理干净。

②冲筋或贴灰饼，根据坡度要求，拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。

③找平层宜设分格缝5m*5m，分格缝的设置同找坡层，缝内嵌填密封材料。

④铺灰压头遍：

沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。

大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应符合设计要求），用抹子抹平，然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平，在用木抹子找平并检查平整度。

铁抹子压第二遍、第三遍：

当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，宜在砂浆初凝前抹平、压实。

养护：

找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，干燥后即可进行防水层施工。

2.5、防水层（3.0mm厚聚合物改性沥青防水卷材）

沥青防水卷材外观质量

项目

质量要求

孔洞

不允许

露胎、涂盖不均

不允许

折纹、皱纹

距卷芯10