临建施工方案1.docx
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临建施工方案1
临建工程施工方案
编制人：
审核人：
批准人：
中铁建工集团有限公司
2014年月日
第一章、工程概况
工程名称：
商贸公寓
建设单位：
广东东恒家具集团有限公司
设计单位：
广东海外建筑设计院有限公司
监理单位：
佛山市南盛建设监理有限公司
乐从商贸公寓（16号地块）位于佛山市顺德区乐从镇乐从大道旁，场地东侧为某商务楼和仓库，西侧邻新桂路，南侧紧邻乐从大道,北侧为乐从消防中队，施工场地狭窄。
本工程是一个集住宅、商业场所为一体的建筑综合体，地下1层，地上20层。
地下1层为停车场，地上20层为商住楼（其中1、2层属裙楼，为商场;3至20层属塔楼，为住宅）。
工程基地面积2265.78㎡，建筑总面积29608.94㎡。
建筑结构类型为钢筋混凝土部分框支剪力墙结构，抗震设防烈度7度，建筑耐久年限为二级，建筑耐火等级为一级，建筑防水等级地下室为二级、屋面为II级四、
本工程位于佛山市顺德区乐从镇乐从大道旁，场地东侧为某商务楼和仓库，南侧紧邻乐从大道，西侧紧邻新桂路,北侧为乐从消防中队。
地块地下室呈长方形状（四个角为弧形），东西长135.55m，南北宽为36.5m。
施工场地主要出入口设在南侧（紧邻乐从大道），宽度为6m；场地周围围墙设置见施工总平面布置图；基坑开挖后上口边坡线距围墙距离较小处，设置安全警示，基坑周圈设置安全防护，并充分利用现场一切可以利用的场地作为三类设施布置场地。
现场可供施工使用的场地极为狭小，需占用红线外的场地，需进行各方协调解决。
第二章、编制依据及说明
1编制依据
1）、商贸公寓工程建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业施工图纸。
2）、《商贸公寓施工组织设计》
3）、施工现场临时用电安全技术规范
4）、中铁建工集团有限公司临建标准化管理手册
5）、佛山市顺德区安全文明施工标准化
6）、中铁建工集团广州分公司临时工程管理办法
7）《中国中铁项目文化标准化建设VI手册》
2、编制说明
根据《佛山市建设工程现场文明施工管理方法》、《中铁建工集团广州分公司临时工程管理办法》针对该工地的实际情况，对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划，并在项目经理部内部进行讨论，进行详细的深化。
并考虑其实用性、经济可行性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁，一切按照标准化文明工地的要求来实施，做到优质工程质量与安全文明施工双向进行，齐头并进。
，为保证临建工程质量和安全目标，为工人创建一个优美舒适的工作和生活环境，结合业主方要求，在经过认真研究后，特制定本方案，作为临建施工的依据。
第三章、临时工程规划与部署
1、项目部办公区：
项目部办公区位于施工场地东侧相邻加州红KTV酒店。
由于临建场地有限，所以计划办公室、宿舍共用一栋板房：
项目部办公室我们采用玻璃丝棉（彩钢夹芯板）活动板房，室外为素混凝土硬化，以良好的精神风貌迎接各方检查。
2、项目管理人员生活区域：
生活配套设施在会议室的北侧，包括餐厅、厨房、男厕所、男浴室、女厕所、女浴室、洗漱间；除餐厅两间合并外，其它均为标准间或半间房屋。
考虑到餐厅、厨房、厕所、洗浴室的特殊用途；餐厅、厨房与厕所等临设分别设置北侧。
3、工人生活区：
工人生活区业主提供在场地外东侧1公里处空地，场地长62m宽36m合计：
2232m2
（1）住宿区：
根据公司的相关规定，我们严格使用绝燃型玻璃丝绵复合板材板房，并在生活区内部单独设置充电室，对工人的手机充电进行统一管理。
在充分考虑场地实际情况下，现设计工人宿舍房屋均为单排两层房屋，共设置两栋独立工人住宿区彩板房，宿舍每房间安排人员居住12人（上下铺），房之间距离为5米，保持畅通的逃生通道。
（2）工人厨房区域：
为了给人员提供一个良好的就餐环境，本工程在南侧设置两套工人厨房区域；分别为一间3.64*5.55米的操作间和一间7.28*5.55米的餐厅，均为单层。
厨房采用绝燃型玻璃丝绵复合板材板房单层独立设置，伙房内15kg以上容量燃气瓶罐单独隔离设置在伙房外临建房内，并根据实际用电负荷需求计算选配用线及电气安全控制装置。
食堂使用防水型电器开关、插座与灯具，并选用防溅型且额定漏电动作电流不大于15mA漏电保护器。
（3）浴室、厕所区域：
在场区西侧设置男厕、男浴、女厕、女浴必须日常生活房屋，以满足日常工人的生活需要。
在其附近处设置化粪池，便于污水排出。
（4）充电室：
在工人生活区东侧一间作为两个分包单位的充电室，便于统一管理。
4、临时工程项目一览表
1）、管理人员办公、生活区
序号
用途
数量
房型
备注
1
项目经理室
1间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
1层
2
总工办公室及综合办公室
1间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
1层
3
项目书记室
1间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
1层
4
经营预算部
1间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
2层
5
工程技术及安质环保部
1大间
彩钢板房屋7.28m*5.5m
1层
6
物资设备部
1间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
2层
7
监理办公室
1间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
2层
11
项目部宿舍（男）
2间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
2层
12
项目部宿舍（女）
1间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
2层
17
会议室
1大间
彩钢板房屋5.5m*9.0m
1层
18
女厕所
1间
灰砂砖房屋3.6m*5.4m
1层
19
男厕所
1间
灰砂砖房屋3.6m*5.4m
1层
20
洗漱池
1间
灰砂砖房屋3.6m*5.4m
1层
21
女浴室
1间
灰砂砖房屋3.6m*5.4m
1层
22
男浴室
1间
灰砂砖房屋3.6m*5.4m
1层
23
操作间
1间
灰砂砖房屋3.6m*5.4m
1层
24
餐厅
1大间
灰砂砖房屋3.6m*5.4m
1层
共计6间
2）、劳务办公、生活区
序号
用途
数量
房型
备注
1
工人宿舍
48间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
2
操作间
2间
灰砂砖房屋7.2m*5.4m
3
餐厅
1间
灰砂砖房屋8.5m*5.4m
4
洗衣间
1间
彩钢板房屋5.5m*9.1m
5
男浴
1间
彩钢板房屋5.5m*5.46m
单层
6
女浴
1间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
单层
7
女厕
1间
彩钢板房屋5.5m*3.64m
一层
8
男厕
1大间
彩钢板房屋5.5m*10.92m
单层
9
女浴室
1小间
彩钢板房屋5.46m*1.82m
一层
10
手机充电房
1间
灰砂砖房屋3.6m*5.4m
3、施工场区临建
序号
用途
数量
类型
备注
1
工地围墙
264.3m
灰砂砖砌筑
2
大门
2个
电动伸缩门
3
洗车池
2个
砼浇筑加钢筋盖板
4
钢筋加工棚
100m2
现场定制
5
木工加工棚
80m2
现场定制
第四章、临时工程做法及详图
1、彩钢板房基础做法
彩钢板房的基础：
最底层采用M10水泥砂浆砌筑MU10机制粉煤灰砖砌筑一皮，其上两层板房基础为300*300圈梁、基础做完后进行回填，打夯密实，浇注100后C20砼垫层，水泥砂浆找平，办公区地面采用瓷砖铺贴，二层地面采用木地板。
2、大门
本工程共设两个大门，一个为办公出入口，一个为施工现场出入口。
门垛均用混凝土浇筑，办公大门采用电动伸缩门，施工现场大门采用钢制大门。
办公大门采用电动伸缩门，大门尺寸为8m，施工现场大门尺寸为8m*2.5m，面板采用2MM厚钢板制作，背面边框肋采用50*50*2方钢管制作，连续肋采用50*30*2方钢管制作，门下滑轮采用成品弹簧轮，面板与肋之间采用铆钉固定。
（1）门垛
门垛采用钢筋混凝土（C25、6根18，ф8＠200）浇筑，尺寸为800mm*800mm，高度为3.2m，表面2mm厚水泥砂浆抹灰，再贴中国红大理石，门垛顶端设白色装饰灯。
（2）门
大门面板采用2MM厚钢板制作，背面边框肋采用50*50*2方钢管制作，联系肋采用50*30*2方钢管制作。
背面肋的
几何位置如图所示，门下滑轮采用成品弹簧轮，面板与肋之间采用铆钉固定。
（3）设计加工图及效果展示图
项目部和施工现场大门上应写有“中国中铁”和企业标识，大门两侧立柱写“勇于跨越 追求卓越”，字体为黑体，文字和标识均为蓝色。
3、围墙
东侧（长55m）以及南侧（长144m），西侧（长53m）的围墙为砖墙围墙厚度180mm内外抹灰（1：
2.5水泥砂浆），每隔4m设一个370mm*370mm砖跺，外平内凸，墙高2.3m，竖直向每500mm设置2ф6拉接筋，起步筋距地面500mm。
西侧及南侧（长180.6m）以及北侧办公区与大门之间（长36m）的围墙为砖墙，厚度240mm内外抹灰（1：
2.5水泥砂浆），每隔3m设一个370mm*370mm砖跺，外平内凸，墙高2m，竖直向每500mm设置2ф6拉接筋，起步筋距地面500mm。
4、吊顶
办公区房间采用铝合金做龙骨，上铺小块石膏板，厕所、浴室、操作间采用PVC吊顶。
5、旗台
旗杆三根。
采用直径76mm，不锈钢管套接而成，三根旗杆等高为8米、8.5米高，旗杆下部基座成梯形，用大理石贴面，正面镶贴不锈钢集团徽和“中国中铁建工集团”。
国旗居中，中铁工程旗居右，集团公司旗居左（均为3号旗）。
6、办公区贴砖：
办公区板房一层房间采用600*600地板砖，厕所、浴室等房间采用300*300地板砖，洗漱池等采用300*330防滑地板砖。
7、洗漱池：
洗漱池均采用砖砌形式，表面镶贴瓷砖；
8、硬化区域
院落区域：
办公区内地面采用150厚现浇C20砼硬化，南侧涂刷3*5.5米规格停车位及施工场地硬化，施工场地道路用150厚现浇C20砼硬化硬化，排水沟水沟设置在四周围墙底部设置保证现场雨水往外排，见附图
9、食堂卫生间做法
食堂层高3.5m。
墙基础为370mm砖墙，底部设立100mm厚灰土夯实，埋深500mm，为大放角，370mm砖基础上为240mm砖墙。
内外抹1.25水泥砂浆。
顶部加设一道240*240mm圈梁，主筋4Φ22，箍筋为Φ12@200。
混凝土为C30。
离地面1m高位置设置窗户，尺寸为800*1200mm，窗上过梁采用50mm厚木板，木板每端伸入墙内300mm，门为1200*2100mm，过梁采用200mm厚、240mm宽预制板，上下铁为2Φ18，箍筋为ф6@250mm，过梁每侧伸入墙体300mm。
墙上设置两道连梁，主筋4Φ22，箍筋为ф12@200，尺寸为240*500mm，混凝土为C30。
墙体四周设立6个构造柱，构造柱尺寸为240*240mm，内配主筋为4Φ18，箍筋为ф12@200。
屋面采用100*100方通做主龙骨@1500，50*50角铁做次龙骨@1400。
门为塑钢门，窗户为塑钢窗户。
屋顶四周加240mm砖墙反檐，高240mm。
在东侧每隔3米预留150mmPVC水舌排水。
10、洗车池详细做法
在东南及西北大门口设置两个8m长5m宽洗车池。
排水沟为300mm宽，300mm深，下部为500mm厚3：
7灰土夯实，底板为100mm厚C10混凝土，四周为240mm砖墙，外侧1：
2.5水泥砂浆抹面。
上口盖Φ32@50的钢筋篦子。
详见下图：
11、沉淀池做法
在洗车池旁边设置沉淀池，尺寸为1000mm（宽）*2300mm（长）*1000m（深）。
四周砌240mm砖墙
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