吉利尔丝绸丝麻服装家纺项目安装施工组织设计.docx
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吉利尔丝绸丝麻服装家纺项目安装施工组织设计
晋城市北岩地块限价商品住房6#楼
安装工程施工组织设计
编制人：
审核人：
审批人：
文件编号：
一、编制依据
二、工程概况
三、施工准备计划
四、施工部署
五、主要分部分项施工方案及技术措施
六、施工现场平面布置
七、施工资源计划
八、工程进度计划及工期计划保证措施
九、检验试验计划
十、施工质量计划及保证措施
十一、环境及文明施工管理方案
十二、职业安全管理方案
十三、季节性施工措施（冬雨季季节施工）
十四、专项施工方案编制计划
一、编制依据：
序号
文件名称
编号
类别
1法律
法律
法规
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国安全生产法》
2法规
《建设工程安全生产管理条例》
《安全生产许可证条例》
《建设工程质量管理条例》
3
标准
规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303—2013
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2013
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242—2013
《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2013
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
《建筑节能工程施工质量评价标准》
DBJ04-244-2013
《自动喷水灭火系统施工及验收规程》
GB50261-2013
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
4
管理
体系
《质量、环境及职业健康安全管理手册》
（QBTX-SC-2011）
《质量、环境及职业健康安全管理程序文件汇编》
（QBTX-CX-2011）
技术管理、质量管理和施工生产管理手册
公司管理手册2012版
5
技术
文件
施工组织总设计
单位工程全部施工图及其标准图
施工图纸及图纸会审纪要
招投标文件和答疑文件
建筑电气工程施工工艺标准
建筑给排水及采暖工程施工工艺标准
通风与空调工程施工工艺标准
6
其它
工程建设合同
通过现场调查、采集、咨询所获得的资料
二、工程概况
（1）工程建设概况
工程名称
晋城市北岩地块限价商品住房6#楼
工程地址
山西省晋城市
白龙街南、书院街北、冯苗路东、冯吕路西、
工程类别
建筑面积
25058.5平方米
建设单位
勘查单位
设计单位
监理单位
质量监督部门
质量要求
合格
总包单位
合同工期
360天
建设工期
360天
功能及用途
住宅及人防
（2）工程安装设计概况
生活给水系统：
1、给水水源为市政水源，若市政水压未能满足压力要求，需设置生活水泵房，本建筑由该管网直接供水，满足国家生活饮用水标准、水量水压满足本工程使用要求；
2、小区内给水管网分别从市政环网的不同管段引入两路DN150管线给水管在建筑周围成环，同时供室外消防用水；若无法满足要求，需设置室外消火栓泵房满足其要求。
生活排水系统：
1、本工程污、废水采用合流制。
室内污水重力自流排入室外污水井；
2、污水排水经室外化粪池处理后排入市政排水管道；
3、污水立管设伸顶通气立管。
生活雨水系统：
1、该项目雨水资源利用采用就地入渗方式，以保证建设区域内雨水径流量和外排水总量不增加。
2、屋面雨水采用重力流，外排水系统，具体做法及定位详建筑图；屋面雨水经散水，流入建筑周围草坪，蓄渗回灌。
3、机动车道路雨水设盖板明沟排放，路面高于绿地50mm。
室外人行便道，停车场铺设透水砖、渗水砖，达到雨水的重复利用的目的。
采暖系统
1、采暖热源：
由市政集中供热提供80°C/60°C热水，换热站设置定压及补水设备。
2、住宅部分的采暖系统为共用立管的分户计量系统。
小区供暖水系统分为高、低两个竖向分区；本楼1~13层接入低区，14~25层接入高区。
3、采暖系统形式：
散热器供暖系统；住宅户内采暖系统形式：
下分双管式（同程）系统，各层管井内的采暖管道在垫层内敷设。
4、室内散热器：
采用钢制散热器：
GGZD3-600，高度658mm,承压1.0MPa.标准散热量120.2W/片（△T=64.5°C），图中标注为1-XXX,XXX指散热器片数。
散热器采用（异侧）下进下出连接方式，挂式安装，距地150mm。
采用钢管柱环型卫浴散热器GGZHB型，高度600mm,承压1.0MPa。
标准散热量622W/组（△T=64.5°C），图中标注为2-X，指定型成组散热器散热器采用（异侧）下进下出连接方式，挂式安装，距地1300mm。
每组散热器均设置供水角阀（高阻力两通恒温阀）、回水关断阀、手动放气阀。
5、考虑分户计量，独立调节导致的户间传热及其他实际运行因素，不同房间计算散热器用量分别增加30%-50%。
6、本建筑采暖设计热负荷452.2KW.其中：
低区采暖设计热负荷201.1KW，面积热指标20.6W/㎡,系统阻力为44KPa,高区采暖设计热负荷251.1KW，面积热指标20.6W/㎡，系统阻力为53KPa。
照明系统
地下室以节能灯照明为主,户内普通白炽灯照明为主，户内卫生间设防水防尘灯，应急照明和疏散指示标志按国家相关标准选择。
应急灯具为自带电源的应急照明灯应急时间不小于30分钟。
导线、电缆、低压配电房配电出线开关的选择
1、除图上特别注明外所有电缆均选用NH-YJV绝缘电缆,沿电缆桥架或穿管敷设。
2、分支线选用SC焊接钢管保护沿地面、沿墙、柱、顶板暗敷。
顶棚内的导线穿金属管或金属线槽敷设。
3、凡消防用电设备的电力、控制线路选用耐火电缆，明敷时在防火桥架内或在电缆竖井内。
在不燃体结构内暗敷时穿钢管，且保护层厚度不小于30mm，穿越防火分区均做防火封堵。
4、电缆桥架同路径敷设一根-40x4镀锌扁钢作接地干线。
桥架之间跨接接地采用BVR1X16导线。
电缆桥架及其支吊架全长不少于2处与接地干线相连接。
防雷及过电压保护系统
1、本建筑物按三类防雷建筑物设防。
2、防直击雷
1）在屋面四周沿女儿墙采用∅10明设镀锌圆钢做明设避雷带，避雷带网格不大于20mx20m或24mx16m。
不在同一标高的避雷带之间，采用∅10镀锌圆钢沿外墙粉刷层内暗设连接。
2）利用建筑物柱中钢筋∅16作引下线，引下线与每层梁主钢筋焊接。
3）外墙上的金属拦杆，门窗等较大金属物与防雷装置连接（利用建筑物外侧圈梁钢筋与防雷引下线连接）
4）垂直敷设的金属管道与每层水平主钢筋作等电位联接。
3、防雷电波侵入
1）进入建筑物的电力电缆和信息电缆，在入户端应将金属外皮与接地装置作等电位连接，信息电缆须通过过电压保护器与接地装置联接。
2）进入建筑物的金属管线在入户端与接地装置连接；
3）凡接有室外设备的配电箱均装浪涌保护器。
接地及等电位联接系统
1、利用建筑物基础内钢筋网作接地体。
2、每层强弱电井内等电位联接点与每层主钢筋焊接
3、防雷接地及电子设备接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧。
4、低压配电系统的接地型式为TN-S系统，在竖井内设40x4热镀锌扁钢PE干线与每层等电位联接点联接，电气装置外露可导电部分均应与PE线连接。
5、下列导体作总等电位联接
1）、低压配电屏的PE母线
2）、公用设施的金属管道如给排水、煤气等管道
3）、建筑物钢筋
6、下列部位尚应作等电位联接装有金属外壳排风机空调器的金属门窗框或靠近电源插座的金属门窗框以及外露可导电部分伸臂范围内的金属栏杆，天花龙骨等金属体。
有线电视系统
1、电视信号由地下车库小区有线电视机房沿与其弱电系统合用弱电线槽，引入地下二层弱电间，线槽内采用金属隔板将各系统分隔开，然后经弱电线槽、穿管入户社区卫生所不设电视系统。
2、系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64±4db,图像清晰不低于4级。
3、放大器箱及分支分配器均安装在各层竖井内，挂墙明装，底边距地0.4m。
4、干线电缆选用SYWV-75-9，穿SC25管，支线电缆选用SYWV-75-5，穿SC20管，沿墙及楼板明敷，每户电视插座位置以图纸为准，用户电视插座暗装，底边距地0.3m.
电话系统
1、电话由地下车库小区有线电信机房沿与其弱电系统合用弱电线槽，引入地下二层弱电间，线槽内采用金属隔板将各系统分隔开，然后经弱电线槽、穿管入户。
2、住宅每户按2对电话线考虑，在起居厅、卧室各设一个电话插座。
3、电话电缆由小区电话站引至住宅地下二层弱电机房的总接线箱，再由总接线箱沿金属线槽引至竖井层接线箱，各层接线箱跳线给户内的每个电话插座。
4、小区卫生所电话电缆由小区电话站引至地下二层弱电间，再沿金属线槽引至卫生所弱电箱，跳线给户内的每个电话插座。
5、电话电缆及电话线分别选用HYV和RVS型，穿金属管敷设，电话干线电缆沿地下二层金属线槽引至住宅弱电机房病引至竖井内明敷，电话支线沿墙及楼板暗敷。
6、每层的电话分线箱在竖井内挂墙安装，底边距地0.5m,电话插座暗装，底边距地0.3m.
对讲系统
1、本工程采用总线制多功能访客对讲系统，火灾自动报价系统在发生火灾时，门禁系统应能自动解锁。
2、本楼设独立的访客对讲系统，工作状态及报警信号送到小区管理中心，门口机嵌墙安装，底边距地1.4m，对讲分机过墙安装在住户门厅内，距地1.4m。
配电系统：
1、本建筑为一类高层建筑，电源有市政引来两路10KV高压电源至各箱式变。
2、负荷分类及容量：
一级负荷：
加压风机，排烟风机，消防电梯，潜水泵，生活泵，消防报警西，地下室应急照明电源由相对独立的两路供电，末端互投。
二级负荷：
其他电力负荷及住宅照明为三级负荷。
3、供电电源：
①、本工程住宅部分从小区住宅箱变引来四路220/380v电源，其中三路为照明负荷，一路为动力负荷，一部分照明负荷电源同时作为动力负荷的备用电源使用，能承担本工程的全部动力负荷，进线电缆从箱变采用YJV22电缆埋地引入住宅楼配电室内配电柜，照明负荷及动力负荷由住宅箱式变不同变压器的低压侧母线引来，当一个电源发生故障，另一个电源不应同时收到损坏。
②、本工程商业部分从小区商业箱式变引来220/380v电源，应设计量表，其中照明负荷，动力负荷分开供电。
4、计费
根据建设单位要求，本工程住户电费采用一户一表刷卡计量收费，对动力负荷用电在总进线柜内集中设表计量。
（3）自然条件
山西省晋城市。
位于山西省东南部，泽州盆地北端，太行山西南边缘。
沁辉公路东西横跨，太焦铁路、太洛公路并行南北纵穿境内。
晋城市属大陆性暖温带季风气候。
一年四季分明，雨热同季，季风强盛。
据市气象局1958年—2000年得观察资料表明，多年平均气温9.8℃，极端最高气温38.6℃（1966年6月21日），极端最低气温-24.0℃（1967年1月31日）；最大冻土深0.56m，多年平均日照时数2532.5h，全市多年平均降水量为589.4mm，最大年降水量1113.3mm（1954年），最小年降水量305.9mm（1997年），最大与最小值比为3.64.由于受地形气候等诸多因素的影响，全市降水时空分布不均，丰苦悬殊。
汛期降水量占全年降水量的72.5%，多年平均蒸发量为1735mm，干旱指数为2.8。
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