学校保洁方案.docx

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学校保洁方案

重庆工程学院

保

洁

方

案

重庆鼎伦物业管理有限公司

二○一四年八月

鼎伦物业公司简介

重庆鼎伦物业管理有限公司，成立于二〇一三年，注册资金50万，持有物业管理企业三级资质证书，是具有独立法人资格的物管公司。

公司由长期从事物业管理与服务的资深人士组建而成，全盘引进国内物业管理先进模式。

公司秉承“做人如水、做事如山”的中国传统文化精髓，并有机地融入企业管理中，使传统人文精华与现代服务礼仪互为补充,相得益彰地提炼出适合中国国情需要的现代物业管理新概念，锻造出具有特色的“鼎伦”物管服务品牌。

公司成立至今，始终坚守“精细、专业、诚信、和谐”的治企之道，本着从客户的角度思考问题、从发展的趋势定位战略、用创新的观念设计服务产品、把员工服务引向细节，充分演绎“新形象、新作为、新创造”的服务精神，发掘“让时尚归于平淡，让平淡充溢精彩”的理念，提炼出中国人居生活的精要,在现代中国崭新人居文化事业中，展示出物业管理企业熠熠生辉的形象。

为了打造一流的管理、一流的服务，创造精品，鼎伦人更加明确公司的发展思路，面对机遇和挑战，在竞争中求发展，在发展中求生存，不断提高服务需求，物业公司按照高起点，高标准的要求选聘了一批物业管理的精英人士，对所有管理人员要求大专以上文化，持有物业管理上岗证书，同时有从事八年以上物业管理工作经验，精选文化素质，政治素质较高，身体素质较好，业务能力较强，有相关从业经验的作基层员工持证上岗工作，为物业及业主科学细致的管理与优质的服务。

公司建立健全了现代企业管理制度，实行董事会领导下的总经理负责制，各部门分工明确，围绕公司的经营宗旨和服务理念，为业主服务。

以“物业完好、业主满意”为质量目标，以“从心做起、业主为尊”为服务理念。

遵循以“优质高效、持续改进”的质量方针。

树立团结务实、开拓创新、积极进取、勇于奉献的企业精神。

要求全体员工按照规范化、制度化、程序化、标准化作业规程开展工作，实现标准化、专业化、人性化、规范化的物业管理服务。

前言

浅谈日常保洁在学校后勤管理中的重要性

 学校后勤管理是教育体系中的一个重要的组成部分，是学校环境治理发展到一定程度，为适应广大师生需求的一种必然结果。

正因为如此，学校后勤管理一经推出，就显示出旺盛的生命力。

    为了给师生创造一个清洁、美观、舒适、安全的理想环境，保洁工作在其中起到了非常重要的作用。

它能使校园在任何时刻皆处于洁净、舒适、优雅、宜人的状态中。

在学校整体的建筑面积中，公共区域基本占据了约百分之三十，保洁工作自然也成为了学校后勤管理工作中非常重要的一部分。

    保洁一词从字面上来讲分为两部分，第一是指：

清洁，打扫卫生，使区域内的各种设施、设备一尘不染，光洁明亮；第二是指：

维护保持清洁并使区域内的各种设施、设备处于正常运转的状态。

所以，清洁和保养是“保洁”一对不可分割的组合。

随着社会生产力的发展，人们的物质生活水平的不断提高，保洁也不再是简单的体力劳动，而被赋予了科学的意义。

随着清洁药剂、清洁设备的广泛使用，保洁也涉及了物理、化学、机械等多种学科，这也使得保洁工作成为一项具有科技含量的事务性工作。

    保洁工作还具有服务性。

保洁人员在工作时往往会接触到客户，保洁人员服务态度是否热情周到，服务项目是否周全丰富等，对客户有着直接的影响，是客户衡量“价”与“值”是否相符的重要依据。

因此，保洁人员热情礼貌，细致周到的服务态度，体贴入微、恰到好处的服务方式，训练有素、操作熟练的服务技巧，以及内容丰富的服务项目，使得后勤管理的内涵更为丰富、表现力更强，是被服务对象摸得着、看得见，最贴近日常生活的重要组成部分。

保洁还涉及到卫生防疫、消杀灭害。

虫害几乎是无孔不入，它不仅会对食品、电缆、管道等造成损坏，甚至还会酿成重大事故及灾难。

校舍的虫害控制从来就是一项不容忽视的任务，而“保洁”在其中担任着一个重要的角色，保洁人员根据虫、鼠等生活习惯和繁殖周期，科学性的定期对校舍内各区域，以药饵、器具相结合的方式进行灭害，防止和控制校舍内虫害的发生。

    有效的保洁工作使学校看上去总是那么舒适、高雅，富有魅力。

它是后勤管理优劣的标志。

所以，“保洁”满足了师生、学生家长对学校后勤管理最基本和最迫切的要求，因而能使外界客户及学校师生、家长觉得物有所值并对后勤管理公司的工作予以肯定。

它创造了整洁卫生的环境，使得人们心情愉快，精神振奋，从而工作面貌焕然一新。

它延长了学校建筑、设备、用品的使用寿命。

此外，现代化的保洁工作使得劳动强度降低、速度加快、质量提高，其效益也不可低估。

总之，保洁工作是学校后勤管理当中不可分割的重要组成部分。

一、保洁组织架构

二、具体保洁项目明细和检查标准（不含外墙保洁）

（一）教学区

工作周期

保洁工作项目及内容

保洁工作效果

每日工作

1、楼内走廊、楼梯道、电梯间等公共区域

保持走廊、梯道、电梯间地面无沙粒，干净，无乱张贴物，各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味

1.1清扫楼内走廊、楼梯基石及梯极电梯间垃圾、杂物，拖抹一次，巡回保洁

1.2用专用保洁剂处理地面污渍、油渍

1.3用抹布抹走火楼梯扶手、防火门

1.4按指定时间每日清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋

1.5清抹楼梯间指示牌、消防栓

1.6用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对大堂玻璃门全面刮洗一次,发现有硬性污迹,用铲刀铲除；

每周工作

1.1定期清抹百叶窗一次

1.2定期将垃圾桶清洗三次

保持无尘、干净

每月工作

1.1定期对天花照明设施进行扫尘，清抹

1.2全面大做保洁一次,消杀消毒一次（有偿服务）

保持无卫生死角

每日工作

台2、卫生间

洁具洁净无黄渍,目视无尘积污渍,漏口无沙泥畅通

2.1清洗蹲厕二次,地面拖抹二次,巡回保洁

2.2低位墙身擦抹一次

2.3洗手盘巡回保洁

2.4擦抹窗台、窗轨、隔墙板、低位设施1次

2.5厕纸箩清倒多次

每周工作

2.1蹲厕全面擦洗一次

2.2擦洗尿戽凹位一次

2.3清洗镜面三次

2.4清洗厕纸箩一次

2.5厕缸、尿槽用消毒剂配防手套、百洁布进行消毒

无积水,无异味

每月工作

2.1对墙身、间隔、门、天花、风口、照明灯等用棉布配合全能保洁剂进行保洁

无积尘污渍

每日工作

3、停车场、天台

保持地面干净、无垃圾、无杂物，保持设施干净、无明显灰尘

3.1每天巡视停车场，及时用扫把、垃圾铲随时清除地面、楼梯杂物、纸屑

3.2发现有水迹立即清理干净

3.3抹指示牌、消防栓、栏杆

3.4清理、清洗去水明渠

3.5清理地漏及水沟

每周工作

3.1局部地面如有特别污渍、油渍，用多功能擦地机保持干净、整洁保洁去油剂擦洗地面

3.2清抹照明、消防喉管、天花管道灰尘，清除蜘蛛网

保持干净、整洁

每月工作

3.1用高压射水机对整个停车场清洗一次，将停车场的垃圾、积灰、杂物冲掉

保持干净

每日工作

4、生活垃圾

4.1清垃圾房地面垃圾、烟头、纸碎，清理地面青苔

4.2对每天产生的垃圾每天清理干净

保持干净、无异味、

每月工作

4.1用高压射水枪清洗垃圾中转站一次

保持干净、无异味、无积水、无污渍

（二）生活区

工作周期

保洁工作项目及内容

保洁工作效果

每日工作

1、宿舍、教师房间外、生活室外道路、运动场等公共区域

保持地面干净、光亮、无污迹

1.1及时清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物；

1.2用棉布配合全能保洁剂及时处理地面污迹；

1.3及时处理地面水渍；

1.4清扫基石及梯极垃圾、杂物，拖抹走火梯

1.5用抹布抹走火楼梯扶手、防火门

1.6用广场扫清扫外围广场、运动场地面垃圾、纸屑、烟头，用地板铲刀将地面香口胶清除

1.7及时清除外围广场积水

1.8清倒垃圾箱内垃圾，抹拭垃圾箱

1.9按指定时间两次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋

每周工作

1.1冲洗外围地面一次

保持干净、地面光亮

每月工作

1.1全面大做保洁一次,消杀消毒一次（有偿服务）

注:

不含食堂、商店的楼内部分。

（三）行政楼及附属区

工作周期

保洁工作项目及内容

保洁工作效果

每日工作

1、大堂地面

保持地面干净、光

亮、无污迹、无烟头、无明显灰尘、无明显印迹，雨天保持地面干爽、防滑

1.1用静电尘推循环对地面进行来回推尘；（推尘次数视灰尘污染程度及人流量而定）

1.2时清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物

1.3用棉布配合全能保洁剂及时处理地面污迹

1.4用棉沙拖把及时处理地面水渍

1.5遇上雨天，在门口既显眼又不妨碍客人出入的位置，摆放"小心地滑"告示牌，以防客人滑倒；

1.6遇上天气潮湿，员工要坚守岗位，地面水迹反复勤拖抹，减少客人鞋底的泥沙带进大堂

每季工作

1.1针对玻化砖地面用单刷机机及专用清洁剂进行保洁一次

达到光亮效果

每日工作

2、玻璃及玻璃门

保持保洁、明亮、无尘、无污印

2.1每天用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对大堂玻璃门全面刮洗一次,发现有硬性污迹,用铲刀铲除；

2.2循环跟进玻璃的手印、污渍

每月工作

2.1每月定时用玻璃保洁工具配合玻璃保洁剂对大堂内外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的积灰、污渍

保持保洁、明亮

每日工作

3、防火门、墙身、地脚线、花盘、果皮箱

保持无尘、无污迹

3.1每天用棉抹布配合专用保洁剂抹净低位墙身（1.5米以下部分）、低位墙身槽缝（1.5米以下部分）、防火门、地脚线、花盘、果皮箱，注意对卫死角

每日工作

4、指示牌、告示牌、前台、其他设施

保持各种设施干净、明亮、无尘、无污迹

4.1用棉抹布配合专用保洁剂抹净指示牌、告示牌

4.2用棉抹布配合专用保洁剂抹净前台各种设施，不乱动前台东西，不乱扔前台东西

4.3清抹开关、消防设施、台椅、烟灰盅

每日工作

5、门前地毡

5.1每天用拖把将门前地毡拖抹干净，用吸尘器对门前地毡进行吸尘

5.2每天将门前地毡清洗一次

保持干净，无杂物，无积尘

工作周期

保洁工作项目及内容

保洁工作效果

每日工作

6、楼梯间指示牌、果皮箱、

天花灯饰、风口

6.1清抹楼梯间指示牌、消防栓、果皮箱

6.2按指定时间清倒果皮箱内垃圾，更换垃圾袋

保持各种设施干净、明亮、无尘、无污渍

每周工作

6.1定期将垃圾桶内石米清洗

保持干净、无杂物

每月工作

6.1定期对天花照明设施、风口进行扫尘，清抹

保持干净、明亮

每日工作

7、走火梯及梯间

保持走火梯地面无沙粒，干净，无乱张贴物，各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味

7.1清扫楼梯基石及梯极垃圾、杂物，拖走火梯

7.2用专用保洁剂处理走火楼梯梯面污渍、油渍

7.3用抹布抹走火楼梯扶手、防火门

7.4按指定时间两次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋

每周工作

7.1定期清抹百叶窗一次

7.2定期将垃圾桶清洗三次

保持无尘、干净

每月工作

7.1定期对天花照明设施进行扫尘，清抹

7.2全面大做保洁一次,消杀消毒（有偿服务）

保持卫生死角

工作周期

保洁工作项目及内容

保洁工作效果

每日工作

8、阳台、天台

保持地面干净、无垃圾，保持地漏及水沟无杂物聚集

8.1每天清扫地面1一2次

8.2清理地漏及水沟

每月工作

9、风口、管道

保持干净、无积尘

9.1定期将风口、管道擦拭干净

每日工作

10、洗手间

洗手台无积水，镜面无水渍，卫生间内无异味，及时清倒卫生垃圾，达到卫生标准

10.1首先在门口摆放“工作进行中”告示牌，提醒客人不可内进;

10.2厕缸,尿斗用洁厕剂配防护手套,恭池刷进行保洁

10.3厕缸、尿槽用消毒剂配防手套、百洁布进行消毒

10.4对墙身、间隔、门、天花、风口、照明灯等用棉布配合全能保洁剂进行保洁

10.5镜面、洗手盆、台面、水龙头、皂液盒用棉布配合中性保洁剂进行保洁

10.6增补去臭卫生球

10.7循环跟抹台面、镜面、墙身、地面水渍，冲洗尿槽、厕缸

10.8定时喷洒空气清新剂

10.9清理垃圾桶，倒掉桶内垃圾，用水冲洗，再用棉布抹干净放回原位

10.10每天对洗手台、盘面、马桶、尿槽大做两次

（四）公共场所及道路

工作周期

保洁工作项目及内容

保洁工作效果

每日工作

1、道路

无垃圾、无杂物、无纸屑、无烟头、无大量积尘

1.1用广场扫清扫校区道路地面垃圾、纸屑、烟头，用地板铲刀将地面香口胶清除,并巡回保洁

1.2及时清除道路积水,清理排洪渠和排洪沟淤泥、垃圾

每月工作

1.2用高压射水机冲洗道路地面一次

干净、无杂物

每日工作

2、草皮拾荒

保持干净、无垃圾

2.1每天巡回检查修剪草皮枯草烂叶

2.2清扫绿化花坛内的垃圾、烟头、纸屑、落叶等

每日（周）工作

3、垃圾箱冲洗消毒和消杀

楼道、车库、广场无明显鼠迹。

目视无明显蚊、蝇在飞。

3.1清理垃圾箱,并冲洗和用消毒剂喷杀消毒

3.2喷灭蚊蝇药每周2次

每月工作

3.1投鼠药每月更换1次

3.2投灭蟑粉每月更换1次

三、消毒方案

工作项目

兑水情况

使用方法

消毒时间

大堂入口地面

1：

99

拖抹地面

每周日

公共区域、走火梯

1：

99

拖抹地面

每周日

公共区域设备设施

10克兑水4000毫升

擦抹

每周日

烟盅

10克兑水2400毫升

清洗擦抹

每周日

卫生间

10克兑水2400毫升

清洗擦抹

每周日

蹲厕、尿戽

1：

10

清洗

每周三、日

垃圾中转站

10克兑水2400毫升

喷杀

每周一次

垃圾箱

10克兑水2400毫升

喷杀

每日一次

室内、通道

10克兑水2400毫升

离子喷雾

每月一次

四、保洁各工作程序

门厅、大堂的保洁

一、门厅和大堂的主要特点

来往人流最多、最频繁，带入的尘土亦较多，如不及时清除，将会扩散到大厦的其他区域及楼层。

另外其装修较其他区域豪华，摆设和装饰物较多。

是大厦使用者和外来客人进入大厦的第一外场所，是显示大厦的等级和脸面的重要区域。

二、日常保洁项目

1.地面及入口处脚垫的清扫。

2.玻璃门和玻璃幕、间隔的擦拭。

3.各种家具摆设以及装饰物、标牌、消防器等擦拭。

4.墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭。

5.果皮箱的清倒、擦拭。

6.金属柱子、扶手、饰物等金属的擦拭。

7.烟灰缸的清倒、更换。

8.此外还有天花、吊灯等特殊清扫项目。

三、注意事项

1.为减少人们将室外尘土带入室内，门厅入口处应铺设防尘脚垫。

遇雨天，应铺吸水性的脚垫。

2.门厅及大堂入口区域应设专人推尘，随时擦拭人们进入时的脚印。

3.门厅及大堂地面多为花岗石、大理石、水磨石、瓷砖、聚氯乙稀地板材、橡胶类地板材或地毯。

应根据不同材质，采取不同的清洗方法。

4.不锈钢、铜、铝合金等装饰，如柱子、扶手、标牌等，容易受腐蚀，擦拭时要选用专用保洁剂、保护剂，切记小心不要造成花痕。

5.注意不要碰倒、碰坏大堂内的各种摆设饰物。

四、作业安排

每个大楼的门厅及大堂大小不同，保洁要求不同。

若范围较大，应按保洁项目、作业量及区域进行人员分工；若范围较小，只配备一个保洁员，应采取“定时巡回清扫、依次逐项擦拭”的作业安排。

1.定时巡回清扫

大厅最容易被弄脏的地方是地面。

一般门厅及大堂，每30分钟（时间长短应视人员流动量及其他因素定）应定时巡回清扫一次，以确保地面经常处于保洁状态。

主要是扫去地面垃圾、灰尘，擦去地面污迹、水迹，保持地面光亮、保洁，然后去擦拭其他项目，隔30分钟再巡回保洁地面……如此往复。

2.依次逐项擦拭

门厅及大堂日常保洁的其他项目多为每日擦拭一次即可，应事先安排好作业顺序，依次擦拭。

规定每30分钟对地面巡回保洁一遍，每巡回保洁一遍的时间一般为3～5分钟或再长一些，其余20多分钟时间，用来依次逐项擦其他项目。

有的项目，如烟灰缸的清倒或更换，可结合地面巡回进行保洁。

卫生间的保洁

一、卫生间主要特点

人员来往频繁，最易脏污的共用地方，人们不仅在卫生间大小便，还进行梳洗化妆，因此要求空气清新。

然而，大小便会产生臭味和其他异味，清除异味难度较大。

二，日常保洁项目

1．及时冲洗厕（尿）兜、不得留有脏物。

2．及时清倒手纸箩，箩内手纸不得多于1/3。

3．不断拖擦地面，做到无水迹、无垃圾、无尘土、无污垢。

4．定时擦洗云台、面盆、厕（尿）兜等卫生设备。

5．定时擦拭门窗、间板、墙壁、窗台。

6．定时消毒，喷洒除臭剂、清香剂。

7．及时补充香皂、洗手液、香球、手纸

三、注意事项

1.作业人员要注意自身保护，作业时带防护手套和口罩，预防细菌感染，防止保洁剂损害皮肤。

中间休息或作业完毕后，应使用药用肥皂洗手，饮食前要漱口。

2.清洗卫生间所用的工具应专用，使用后定期消毒，与其他保洁工具分开保管。

3.作业时，应将“工作进行中”告示牌放置在门口或当眼处，以便客人注意并予以配合。

4.注意卫生间的通风，按规定开关通风扇或窗扇。

四、保洁程序

1.备：

作业前，备好以下用具：

地拖、扫把、胶垃圾铲、水桶、抹布（两条以上异色毛巾，深色为坐厕兜专用，浅色抹其他）、尿兜消毒剂以及手纸、香皂、香球、蚊香等。

2.冲：

进入卫生间首先放水将厕兜、尿兜冲洗。

3.倒：

扫除地面垃圾，清倒手纸箩、垃圾筒、茶叶筐。

同时将手纸箩、垃圾筒、茶叶筐冲洗干净。

4.洗：

按照先云台面盆，后厕兜尿兜的顺序，逐项逐个刷洗卫生设备。

厕兜尿兜要用专用刷子、百洁布、海绵块等蘸专用保洁剂刷洗。

然后再用清水冲洗，用抹布擦干净。

厕兜存在臭味是因厕兜里部、边缘存有脏污，特别是尿兜的排水口和厕兜的下部（反水管水面以上），刷洗时应特别注意。

5.擦：

用浅色抹布擦拭门窗、窗台、隔板、墙壁、镜面、干手机、皂液器等，必要时用刷子、百洁布、刮刀等去污。

6.拖：

用地拖拖擦地面，注意边角落，注意尿兜周围，不要留有水迹。

7.补：

补充手纸、香皂、洗手液、香球、垃圾袋等。

手纸要上好，撕口留在外侧，折成三角，压在护板下。

8．喷：

按规定喷洒除臭剂、清香剂。

9．撤：

撤去“工作进行中”告示牌，把门窗关好。

五最影响卫生间保洁的现象是：

1.厕兜未冲或未冲净。

2.手纸箩已堆满或手纸扔在箩外边。

3.地面有烟头等垃圾，有水迹。

4.镜面有污迹、水迹。

楼层公共区域保洁

一、备用工具、材料：

扫把、垃圾铲、胶桶、地拖、刀片、胶袋、干、湿布、保洁剂。

二、工作程序：

1、用扫把彻底清扫楼层各通道地面，清倒不锈钢垃圾桶。

2、用干净湿布擦抹墙面、防火门、楼梯扶手、铁栏杆、消防栓柜。

3、用湿无绒布擦抹不锈钢梯门、不锈钢制和指示牌，然后用干布抹净。

4、用湿拖把拧干水分后拖净地面污渍和后楼梯。

5、清抹热水器和平共处周围墙壁，清洗水池，扫除地面积水和杂物。

6、每天定时清理垃圾到垃圾房，清洗垃圾容器。

7、抛光、打蜡保洁保养工作按《蜡面抛光保养工作程序》、《白云石地面打蜡工作程序》进行。

三、标准：

1、地面、壁面石材、干净无污渍、有光泽。

2、电梯门、防火门、指示牌、消防栓柜门无污渍、无明显积尘。

3、天花板、灯罩、风口目视无灰尘、蜘蛛网。

4、卫生间无异味，洁具无污垢、地面无污渍、积水。

四、注意事项：

1、仪表整洁、精神饱满、举止大方得体。

2、使用的保洁用具要勤洗消毒，保持洁净。

3、打蜡、抛光和其它保洁大做安排中、夜班进行。

停车场的保洁

一、备用工具、材料：

胶水管、扫把、胶刷、抹布、推水刮、垃圾铲、保洁剂。

二、工作程序：

1、用扫把将地面分区域全面清扫一遍，清倒垃圾和杂物，布放的毒鼠药要捡起。

2、用胶水管接通水源，全面清洗地面，发现油迹，倒少量保洁剂在污渍处，用胶刷擦洗除渍，用水冲洗，扫除地面积水。

3、保洁周围排水和下水口，保证排水畅通。

4、冲洗完毕后，重新布放毒鼠药。

5、每周用鸡毛扫扫除天花顶蜘蛛网，用适当保洁剂兑水，擦抹风口、灯罩、标志牌、警示筒、防撞杠。

6、每季度用抹布全面擦抹车场天花管道和排风管。

三、标准：

地面无垃圾、纸屑、无积水、污渍、无杂物。

四、注意事项：

1、保洁工作应小心细致，不要碰坏客户车辆。

2、清洗工具，盘好胶水管。

玻璃门、窗、镜面的保洁

一、备用工具、材料：

毛套、玻璃刮、伸缩杆、水桶、抹布、刀片玻璃保洁剂。

二、工作程序

1、先用刀片铲除玻璃或镜面和边缘上的污垢。

2、将玻璃保洁剂按1：

10加清水。

3、将毛套浸保洁剂溶液，拧干多余水份，然后用适当的力量在玻璃表面顶端从上而下擦抹，用玻璃刮刮去玻璃上的水份。

4、一洗一刮连贯进行，当保洁玻璃的低部位时玻璃刮横向移动。

5、用无绒干布抹去玻璃表面和框架上的水印和水珠。

6、最后用拖把抹净地面上的污水。

7、保洁高处玻璃时，可把毛套、玻璃刮套在伸缩杆上操作。

8、循环保洁时用干、湿布，先用湿布擦抹，然后用干布抹干净污渍、手印。

三、时间安排

1、每天早上安排一次保洁。

2、每天巡查保洁四次以上。

四、标准：

玻璃或镜面表面无污渍、水印，通透无明显积尘。

五、注意事项

1、毛套每次上水时必须洗干净毛套上的脏物、沙尘，避免擦花玻璃表面。

2、爱护使用玻璃刮刮上的胶条，一面损破后，可调换另一面再用，完全损破的需要更换。

不锈钢、铜、铝合金的保洁

定期保养，百洁布、毛巾、刀片、专用保养剂、酒精。

1、用刀片铲除表面硬性污垢，注意使用刀片要小心，不要用力太大，以免刮花金属表面。

2、用酒精清除表面胶渍。

3、用干净毛巾或百洁布将专用保洁保养剂均匀涂抹在金属表面，注意用量要适中。

4、用毛巾或百洁布反复擦拭，注意：

用力要均匀，在污垢重的地方适当加力或加重保洁剂用量。

5、用干净毛巾全面擦拭干净，不锈钢表面上光油后，须用干净的无绒毛巾进行抛光。

6、注意检查边、角、地面或周边物件上是否有滴漏液渍或因工作不小心人为造成的脏乱并且立即清除整理。

天台、阳台、雨篷保洁

1、扫除天台、阳台地面沙泥垃圾，并将垃圾、泥沙装进垃圾袋内清走，擦抹干净围墙表面。

2、扫除和清理天台、阳台各排水沟渠泥沙垃圾，清理排水口地漏的内、外格网，保持格网洁净，保证排水疏通、不积水。

3、保洁雨篷时先将梯子放稳，沿梯子爬上雨篷，按上述

（1）、

（2）程序保洁。

标准：

目视天台阳台、雨篷无垃圾及积水、无青苔、杂物和弃置物。

注意事项：

1、使用梯子应注意安全，上下有人看护。

2、清理垃圾、杂物和工具不能往下丢，以免砸伤行人，损坏工具。

广场、台阶、绿地保洁

1、巡视广场、台阶、绿地，及时扫除地面垃圾、纸屑、烟头。

2、地面有个别污渍用保洁剂和胶刷擦洗干净，香口胶用铲刀铲除。

3、清扫绿化草地时，及时清理枯枝落叶。

不能扫除的杂物、垃圾用手捡起。

4、下雨天用推水刮推掉台阶积水。

雨停后，及时用胶扫把把广场上的积水和泥沙扫干净。

标准：

1、地面、路面无泥沙、无明显垃圾、无积水、污渍。

2、草地和绿化带保洁，无枯枝落叶和垃圾。

排水渠、集水井保洁

1、巡回保洁时打扫干净渠面井盖，用夹子捡起渠内垃圾和纸屑。

2、清理排水渠、集水井大做前，先在工作范围设置警