敬老院改造工程施工组织设计.docx
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敬老院改造工程施工组织设计
第一章总体概述……………………………………………….01
第二章施工临时设施及现场平面布置………………...………07
第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施………………09
第四章各分部项工程的施工方案及质量保证措施……………14
第五章安全文明施工及环境保护措施……………………..…42
第六章项目管理人员…………………………………………44
第七章劳动力、机械设备和材料投入计划……………………50
第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案………………………………………………………………52
第一章总体概述
1、施工组织总体设想
1、安排合理紧凑，实现工期目标。
认真研究、综合考虑工程地质、工程环境、场地条件及工期等各种因素，运用系统工程理论进行施工总体部署，利用网络技术组织分段平行流水作业，施工安排及工序衔接体现该工程施工系统性的特点。
2、技术可靠，注重安全。
根据工程特点，吸取类似工程的设计、施工技术和管理经验，总结我们在类似工程施工方面的成功经验，选择先进、可靠的施工技术方案与施工工艺，严格控制施工安全。
3、措施切实可行，确保优质工程。
施工技术措施紧抓施工重点和技术难点，实行技术骨干定岗定责，专家动态指导，组织有效攻关，用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现。
4、注重多方比选，施工经济合理。
针对工程的实际情况，从施工方案、资源配置等方面认真比选，在方案可靠的基础上，施工过程动态管理，从而使整个工程施工经济合理。
5、注重文明施工，加强施工人员环保意识。
在施工场地的布置、施工机械的配备等方面注重对环境的影响，并采取有效措施进行保护，严格执行国家及地区文明施工的各项要求。
2、方案针对性
2．1针对文明施工及环保要求高的措施
施工时的噪音对周围环境会造成较大的影响，文明施工及环保显得格外重要。
控制噪声采取以下措施：
1）、施工机械、车辆要选用先进的、噪声小的机械。
2）、将噪声较大的生产加工区尽量远离居民区，地砖、吊顶、木材等加工尽量在室内进行。
3）、施工机械、车辆在夜间行驶施工时，禁鸣喇叭，减速慢行。
4）、制定切实可行的方案，科学安排。
施工时，使用机具多，噪音大的工序严禁安排在中午12：
00-14：
00、深夜22：
00-6：
00期间施工，尽可能不影响当地居民的正常作息。
5）、高噪音机械用吸声板搭简易棚，四周封闭，以降低周围噪声。
6）、施工现场降噪：
（1）、进料、堆料机械进料、堆料机械主要有运料卡车或农用车，噪声都比较大，平时噪声在85—94分贝之间。
在本工程将采取如下方法加以控制：
（a）、所有进场施工机械、车辆性能良好。
杜绝噪声较大，到处漏油的装载机、农用车进料、装料，外观检查其新旧，检查机械各部件连接是否紧密。
（b）、选择驾驶技术高的驾驶员进行机械驾驶，避免用蛮劲，加大油门，机械狂吼，产生刺耳的噪声。
（c）、在排气管位置进行技术改造，采用消声装置，起到缓冲声波传递的作用。
严禁采用直排方式或不用排气管或排气管漏气等。
（d）、调整作息时间，深入调查周边办公及生活作息情况，合理安排。
在特殊情况下，要做好疏导工作。
（2）、现场施工机械控制措施：
（a）、挖掘机要选择性能良好的机械。
（b）、能进行场外加工的尽可能在场外加工，例如木工：
锯板、瓦工切割加工，应在采购场进行粗加工，控制声源。
（c）、在机械设备噪声源到居住、办公楼中间设隔声屏障，或采用天然隔声屏障。
（d）、高噪声机械，应相互避开使用，根据现场噪声检测仪，合理调配，使噪声不过分集中突出。
合理调整作业时间，把噪音大的工艺尽量安排在白天，避免夜间施工产生强大的噪声污染。
2．2针对施工工艺齐全，技术要求高的措施
本工程为综合性工程，施工工艺齐全，技术要求高。
各工序全面铺开在人力、物力、材料、技术工种和机械的使用上全面投入。
有些准备工作在未进场前已进行，如面层装饰材料采购选样等。
合理安排、统筹兼顾，根据施工进度计划，按网络图找出关键路线，制定人力、物力、材料、机械使用的最佳方案。
施工时，在项目经理的领导下，从机械设备、人员、材料、资金投入上，建立保证体系，通过多作业组分段、分工序流水作业，来推动配套工程施工，以确保最后的工期。
本工程我方可以增大投入，选择自己较强的施工设备投入该工程，以达到缩短工期的目的各施工段在实际施工中，根据实际情况实行平行流水作业，并合理调配劳力与机械力量。
同时制定出详细的施工进度计划表，按施工进度保证体系进行管理。
工程总进度计划在开工前下达，施工期间每周调整一次，特殊情况下及时调整，其余各进度计划分别按周、日下达，计划完成情况报表分别按相应的周、日填报。
⑶、施工段的划分：
3.1、为确保工程工期，每个楼层划为—个施工段：
每个楼层同步施工，平行流水。
根据施工工序又将该工程分为以下几个施工组进行施工：
吊顶组；
木作组；
油漆组；
瓦工组；
3.2、施工段划分理由：
以上施工段划分是本着“流水作业，平行作业，分段作业，交叉作业”的原则，每个施工段遵循“先上后下，先高后底”的方针，分别从事各段吊顶、木作、瓦工、水电、油漆的施工，大大提高工作效率，缩短工程工期，同时有效提高了该工程的质量，从而达到高质、高效。
虽然施工段作前述划分，但在施工中，根据实际情况实行平行流水作业，并合理调配劳力与机械力量，各个施工段既有联系，又相互制约，在实际施工中必须紧密配合，每个施工段完成后，随即进行验收并随即进行下道工序施工，施工时必须根据每个施工段的特点工程量及进度计划，对施工人员、机械进行优化配置，合理调度，统筹安排。
第二章施工临时设施及现场平面布置
一、施工平面布置
根据业主提供的施工场地总体布置，针对本工程实际现场施工要求进行相应的总体布置。
本工程施工场地布置的具体原则是：
（1）保证运输方便通畅；
（2）符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；
（3）各种施工设施便于工人的施工、生活，且满足安全防火、劳动保护的要求；
（4）能够适应工程开工建设、总体施工的要求，所作布置应适应自身交错施工的要求。
（详见施工平面布置图）
二、临时设施、临时用水、临时用电布置
1、施工临设布置
序号
设施名称
结构类型
1
办公室
彩钢板活动房二层
5
水泥仓库
钢管、波形瓦围护一层
6
材料仓库
钢管、波形瓦围护一层
7
钢筋棚
钢管、波形瓦围护一层
8
木工间
钢管、波形瓦围护一层
2、施工用水
从业主提供的水源接出2英寸水管，再用1英寸水管接至各用水点。
楼层用水在每幢房内设一英寸立管，并在每楼层安装一用水龙头。
3、施工排水、排污
现场沿道路设排水沟，排水沟方向为界外城市污水管接口处。
现场设沉淀池，所有生产污水均经二级沉淀后排入城市污水管，生活污水经过滤后可直接排入市污水管。
4、施工用电
现场在业主提供的电源接入处设一配箱。
配电房设总接线板，施工用电从配电箱用电缆接至各用电点及分路配电箱，电缆采用三相五线制橡胶铜芯绝缘电缆。
5、文明施工
现场在门口处设施工铭牌，并在显要位置挂设施工指示牌、安全警示牌及安全标语等。
三、施工机械配置
1、在挖土施工阶段后期就及时进入现场，解决施工垂直运输，在基础施工阶段必要时采取人工配合，在基坑边沿搭设斜道，以便运输钢筋、模板等材料。
2、主体结构施工阶段的垂直运输主要配备一台井架，供零星材料的垂直运输。
3、在楼层设置装卸平台，供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用。
四、施工总平面布置图（详附图）
第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施
一、根据我公司的施工经验，结合本工程实际地质情况形成本工程的总进度计划。
我们计划在30个日历天内完成本工程所有工程量,具体施工进度见下表：
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
序号
竣工验收
水电安装及配合
围墙工程
门窗工程
装饰
道路工程
屋面工程
主体、砌筑工程
基础工程
施工准备
项目名称
施工时间
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
24
26
28
30
二、各阶段保证措施
1）图纸会审交底
中标后，在项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程及有关的上级文件和要求，尽快的开好施工图纸交底会审会议。
2）、会审
组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议、汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点和设计意图编制详细的施工方案。
3）交底
在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。
4）施工方案和组织设计
根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地深化本技术标中的施工部署，编制施工方案和组织设计施工组织设计。
必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总工程师审批，施组要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。
5）质量保证计划策划
按ISO9001:
2000的要求，根据本工程的特点，编制项目质量保证计划，明确工程质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写墙门洞口尺寸控制、屋面防水施工、铁件制安、卫生间地面防渗等重要工序的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。
6）工程控制轴线及水准点标高的复核与验收
由我公司测绘队进驻现场按图确定和引测现场水平标高，测定施工控制轴线及打桩主轴线和桩位。
7）材料准备
A、开工前，应指定专人做好原材料及特殊材料的抽样送检工作，指定专人做好各工种的原始记录，施工日记及有关管理资料，做好其它材料的采购渠道及质量情况的调研工作。
B、根据本工程特点和要求，现场设置一个三级试验室取样养护站，负责砂浆、砼试块的检测工作。
钢筋、防水材料等将送至本地区中心试验站。
8）物资准备
（1）根据施工计划组织好施工机具的调配工作，并全面完成对机械设备的保养和维护工作，使投入使用的施工机具处于最佳状态。
（2）确定生产责任制，将责任落实到人，措施落实到实处。
9）劳动力组织准备
（1）建立现
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