建筑工程估价课程设计六层混凝土框架结构综合楼工程招标工程量清单.docx
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建筑工程估价课程设计六层混凝土框架结构综合楼工程招标工程量清单
《建筑工程估价》
课程设计
学号：
61
姓名：
梁伟业
班级：
工程114
课程设计说明
设计任务
1、熟悉设计资料
（1）通过设计图纸熟悉工程内容；
（2）在开列项目前认真学习《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）。
2、计算清单工程量
计算清单工程量是一项繁重和细致的工作。
由于其精确度和速度直接影响到今后工程估价的质量，因此请同学们学会按一定的程序和工程量计算规则进行计算，防止漏算、重算和错算。
为此，应注意以下事项：
（1）应按照工程量清单计价规范中的附录顺序，对本工程项目清单逐一开列和计算；
（2）清单工程量小数位的取定，按计价规范的要求，计算过程中一般保留到小数点后两位；
（3）开列清单项目时，项目特征的描述要做到完整和准确。
3、编制工程量清单表
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）计算清单工程量并严格按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）中的格式完成工程量清单文件。
六层混凝土框架结构综合楼工程
招标工程量清单
招标人：
伟业建筑工程公司
（单位盖章）
造价咨询人：
伟业造价咨询公司
（单位盖章）
2012年6月20日
六层混凝土框架结构综合楼工程
招标工程量清单
工程造价
招标人：
伟业建筑工程公司咨询人：
伟业造价咨询公司
（单位盖章）（单位资质专用章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：
伟业或其授权人：
伟
（签字或盖章）（签字或盖章）
编制人：
梁伟业复核人：
梁
（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：
2014年6月13日复核时间：
2012年6月20日
1.总说明
工程名称：
六层混凝土框架结构（含一层地下室）综合楼工程
一、工程概况
建设地址：
****市*****区。
建筑面积：
6585.72m2。
建筑高度：
室外地坪到檐口高度为21.7m。
占地面积：
1375.92m2。
层高：
3.5m、4.5m、4m。
层数：
地下室1层、地面5层。
结构形式：
混凝土框架结构。
基础形式：
预制混凝土管桩基础。
二、编制依据
（1）设计图纸
（2）《建筑工程估价》等相关教材
（3）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）
（4）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）
三、其他说明
文明工地增加费、夜间施工增加费、赶工措施费、暂列金额、总承包服务费、工程优质费、材料保管费、工程排污费本案不考虑。
2.分部分项工程量清单
工程名称：
六层混凝土框架结构（含一层地下室）综合楼工程
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
A土石方工程
1
0
平整土地
1.土壤类别：
一、二类土
㎡
1375.92
2
0
挖基坑土方
1.土壤类别：
一、二类土
2.挖土深度：
5.3m
3.弃土运距：
20m
m3
4537.14
3
0
挖沟槽土方
1.土壤类别：
一、二类土
2.挖土深度：
5.3m
3.弃土运距：
20m
m3
225.40
4
0
回填方
1.土质要求：
不含有机物的基础原土
2.密实度要求：
95%
3.夯填：
机械夯实
m3
616.17
C.打桩
5
0
预制钢筋混凝土管桩
1.土壤类别：
综合
2.单根长度、根数：
15m、40m
3.桩截面、壁厚：
Φ500、100mm
4.混凝土强度等级：
C50
5.管桩填充材料种类：
C30商品混凝土
6.桩靴类型：
十字形
m
1815
6
0
截桩头
1.基础类型：
切桩头
2.场内人力车运石方运距：
100m内
3.弃石运距：
20km
84.47
7
0
预制钢筋混凝土管桩（送桩）
1.土壤类别：
综合
2.单根长度、根数：
15m、40m
3.桩截面、壁厚：
Φ500、100mm
4.混凝土强度等级：
C50
5.管桩填充材料种类：
C30商品混凝土
6.桩靴类型：
十字形
m
600
D.砌筑工程
8
0
实心砖墙
1.砖品种、规格、等级强度：
烧结粉煤灰砖、240mm*115mm*53mm
2.墙体类型：
外墙
m3
637.96
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
3.墙体厚度：
180mm
4.砂浆强度等级、配合比：
M5水泥石灰砂浆
9
0
实心砖墙
1.砖品种、规格、等级强度：
烧结粉煤灰砖、240mm*115mm*53mm
2.墙体类型：
内墙
3.墙体厚度：
120mm
4.砂浆强度等级、配合比：
M5水泥石灰砂浆
m3
236.01
10
0
零星砌砖（中庭绿化带周边）
1.零星砌砖名称、部位：
绿化带小型砌体
2.砂浆强度等级、配合比：
M5水泥石灰砂浆
3.砖品种、规格、等级强度：
烧结粉煤灰砖、240mm*115mm*53mm
m3
2.75
11
0
零星砌砖（砖砌台阶）
1.零星砌砖名称、部位：
首层室外
2.砂浆强度等级、配合比：
M5水泥石灰砂浆
3.垫层材料种类、厚度：
干铺碎石300mm、3：
7灰土300mm
㎡
22.68
12
0
零星砌砖（砖砌蹲位）
1.零星砌砖名称、部位：
水厕蹲位
2.砂浆强度等级、配合比：
M2.5水泥石灰砂浆、1：
2水泥砂浆
3.砖品种、规格、等级强度：
烧结粉煤灰砖、240mm*115mm*53mm
个
40
混凝土及钢筋混凝土工程
13
0
垫层
1.混凝土强度等级：
C10
m3
160.41
14
0
满堂基础
1.满堂基础类型：
地下室地板、梁、电梯坑
2.混凝土强度等级：
C20S6-S8防水混凝土
m3
557.14
15
0
桩承台基础
1.混凝土强度等级：
C20S6-S8防水混凝土
m3
268.89
16
0
矩形柱（地下室）
1.柱高度：
综合
2.混凝土强度等级：
C20
m3
24.97
17
0
矩形柱
1.柱高度：
综合
2.混凝土强度等级：
C20
m3
269.55
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
18
0
构造柱
1.柱高度：
综合
2.混凝土强度等级：
C20
m3
4.04
19
0
弧形、拱形梁
1.混凝土强度等级：
C20
m3
31.15
20
0
直形墙（地下室）
1.墙类型：
混凝土外墙
2.墙厚度：
200mm
3.混凝土强度等级：
C20S6-S8防水混凝土
m3
122.35
21
0
直形墙（地下室电梯井壁）
1.墙类型：
电梯井壁
2.墙厚度：
250mm
3.混凝土强度等级：
C20S6-S8防水混凝土
m3
8.57
22
0
直形墙
1.墙类型：
电梯井壁
2.墙厚度：
250mm
3.混凝土强度等级：
C20S6-S8防水混凝土
m3
52.61
23
0
有梁板（地下室）
1.板底标高：
-0.15m
2.板厚度：
150mm
3.混凝土强度等级：
C20
m3
288.21
24
0
有梁板
1.板底标高：
4.4m等
2.板厚度：
100mm
3.混凝土强度等级：
C20
m3
973.4
25
0
直形楼梯（地下室）
1.混凝土强度等级：
C20
m2
20.07
26
0
直形楼梯
1.混凝土强度等级：
C20
m2
200.06
27
0
其他构件
1.构件的类型：
洗手台
2.单件体积：
0.073m3
3.安装高度：
750mm
4.混凝土强度等级：
C20
m3
0.35
H.门窗工程
28
0
胶合板门
M3A
1.门尺寸：
900mm*2100mm
2.骨架材质、面层材料品种：
杉木、胶合板2440mm*1220mm*4mm
3.五金材料、品种、规格：
球形门锁、磁吸
4.油漆品种、刷漆遍数：
底油一遍、调和漆两遍
樘
2
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
29
0
胶合板门
M5
1.门尺寸：
800mm*1800mm
2.骨架材质、面层材料品种：
杉木、胶合板2440mm*1220mm*4mm
3.五金材料、品种、规格：
球形门锁、磁吸
4.油漆品种、刷漆遍数：
底油一遍、调和漆两遍
樘
10
30
0
胶合板门
M2
1.门尺寸：
1200mm*2100mm
2.骨架材质、面层材料品种：
杉木、胶合板2440mm*1220mm*4mm
3.五金材料、品种、规格：
球形门锁、磁吸
4.油漆品种、刷漆遍数：
底油一遍、调和漆两遍
樘
54
31
0
胶合板门
M3
1.门尺寸：
1500mm*2100mm
2.骨架材质、面层材料品种：
杉木、胶合板2440mm*1220mm*4mm
3.五金材料、品种、规格：
球形门锁、磁吸
4.油漆品种、刷漆遍数：
底油一遍、调和漆两遍
樘
9
32
0
金属平开门
M9
1.门类型：
平开门
2.框扇材质、外围尺寸：
全封刚门、1000mm*2100mm
3.五金材料、品种：
一般双舌锁
4.油漆品种、刷漆遍数：
防锈漆打底两遍、铝银油两遍
樘
2
33
0
金属地弹门
M1
1.门类型：
全玻地弹门
2.外围尺寸：
2000mm*2600mm
3.玻璃品种、厚度：
钢化玻璃、12mm
4.五金材料、品种、规格：
地弹簧、拉手、锁夹、角夹
樘
2
34
0
钢质防火门
M6
1.门类型：
平开门、爽扇
2.框扇材质、外围尺寸：
钢质、1500mm*2100mm
3.油漆品种、五金材料、品种：
防火漆、闭门器
樘
11
35
0
钢质防火门
M8
1.门类型：
平开门、爽扇
2.框扇材质、外围尺寸：
钢质、1800mm*2100mm
3.油漆品种、五金材料、品种：
防火漆、闭门器
樘
10
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
36
0
金属推拉窗
C1
1.窗类型：
90系列推拉窗
2.框扇材质、外围尺寸：
铝合金、2700mm*2100mm
3.玻璃品种、厚度：
普通平板绿色玻璃、5mm
樘
154
J.屋面及防水工程
37
0
楼地面砂浆防水
1.防水部位：
天面
2.刚性层厚度：
25mm厚
3.砂浆配合比：
1：
2水泥防水砂浆
m2
1299.73
K.保温、隔热、防腐工程
38
0
保温隔热屋面
1.保温隔热部位：
天面
2.保温隔热方式：
外保温
3.保温隔热面层材料品种、规格：
屋面做膨胀珍珠岩隔热层、0.3m*0.3mm*0.065m
4.粘结材料种类：
M5水泥石灰砂浆
5.防护材料种类：
1：
2水泥砂浆
m2
1218.78
L.楼地面装饰工程
39
0
块料楼地面（卫生间）
1.找平层厚度、砂浆配合比：
20mm厚1：
3水泥砂浆
2.结合层厚度、砂浆配合比：
10mm、1：
2水泥砂浆
3.面层材料品种、规格、品牌、颜色：
抛光砖、300mm*300mm
4.嵌缝材料种类：
白水泥浆
㎡
186.88
40
0
块料楼地面（走廊、房间）
1.找平层厚度、砂浆配合比：
20mm厚1：
3水泥砂浆
2.结合层厚度、砂浆配合比：
10mm、1：
2水泥砂浆
3.面层材料品种、规格、品牌、颜色：
抛光砖、400mm*400mm
4.嵌缝材料种类：
白水泥浆
㎡
3824.37
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
41
0
块料楼梯地面（楼梯）
1.找平层厚度、砂浆配合比：
20mm厚1：
3水泥砂浆
2.结合层厚度、砂浆配合比：
10mm、1：
2水泥砂浆
3.面层材料品种、规格：
瓷质梯级砖、300mm*280mm、瓷质梯级挡板砖300mm*150mm
4.嵌缝材料种类：
白水泥浆
㎡
215.40
42
0
块料零星项目（洗手台）
1.砂浆配合比：
1:
2水泥砂浆
2.面层材料品种、规格：
20mm白色大理石
㎡
5.84
M.墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
43
0
墙面一般抹灰
1.墙体类型：
烧结粉煤灰砖墙内侧、电梯井混凝土墙外侧
2.底层厚度、砂浆配合比：
15mm、1：
1：
6水泥石灰砂浆
3.面层厚度、砂浆配合比：
5mm、1：
3石灰砂浆
㎡
3402.29
44
0
块料墙面（外墙）
1.墙体类型：
烧结粉煤灰砖
2.底层厚度、砂浆配合比：
15mm、1：
2.5水泥石灰砂浆
3.粘结层厚度、材料种类：
5mm、水泥膏
4.面层材料品种、规格、品牌、颜色：
4.5mm*9.5mm纸皮条形砖
5.嵌缝材料种类：
白水泥浆
㎡
2963.79
N.天棚工程
45
0
天棚抹灰
1.基层类型：
混凝土梁板底
2.抹灰厚度、材料种类：
10mm、水泥石灰砂浆
3.砂浆配合比：
1：
1：
6水泥石灰砂浆
㎡
4424.68
P.油漆、涂料、裱糊工程
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
46
0
抹灰面油漆
1.基层类型：
天棚一般抹灰面
2.腻子种类：
石膏粉腻子
3.刮腻子要求：
清理基层，修补，砂纸打磨；满刮腻子一遍，找补两遍
4.油漆品种、刷漆遍数：
乳胶漆油二遍
㎡
4424.68
47
0
抹灰面油漆（墙柱面）
5.基层类型：
天棚一般抹灰面
6.腻子种类：
石膏粉腻子
7.刮腻子要求：
清理基层，修补，砂纸打磨；满刮腻子一遍，找补两遍
8.油漆品种、刷漆遍数：
乳胶漆油二遍
㎡
1711.09
3.措施项目清单
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
1
安全防护、文明施工措施费部分
1.1
按子目计算的安全文明施工措施项目
1.1.1
综合脚手架（含安全网）
1.1.1.1
粤0
综合钢脚手架
综合钢脚手架高度（m）4.5以内
㎡
443.88
1.1.1.1.1
A22-1
综合钢脚手架高度（m）4.5以内
100㎡
4.439
1.1.1.2
粤0
综合钢脚手架
综合钢脚手架高度（m）30.5以内
㎡
5631.88
1.1.1.2.1
A22-4
综合钢脚手架高度（m）30.5以内
100㎡
56.32
小计
1.1.2
内脚手架
1.1.2.1
002
1.00
1.1.2.2
粤0
里脚手架
里脚手架（钢管）民用建筑基本层3.6m
㎡
1375.92
1.1.2.2.1
A22-28
里脚手架（钢管）民用建筑基本层3.6m
100㎡
13.76
1.1.2.3
粤0
里脚手架
里脚手架（钢管）民用建筑基本层4.8m
㎡
2414.45
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
1.1.2.3.1
A22-28
里脚手架（钢管）民用建筑基本层4.8m
100㎡
24.14
1.1.2.4
粤001
满堂脚手架
满堂脚手架（钢管）基本层5.2m
㎡
5747.96
1.1.2.4.1
A22-26
满堂脚手架（钢管）基本层5.2m
100㎡
57.48
1.1.2.5
粤0
电梯井脚手架
电梯井脚手架（钢管）高度（m）30以内
座
1
1.1.2.5.1
A22-55
电梯井脚手架（钢管）高度（m）30以内
座
1
1.1.3
靠脚手架安全挡板和独立挡板
1.1.3.1
003
1.1.3.2
粤0
靠脚手架安全板
靠脚手架安全板（钢管）高度（m）11.5以内
㎡
368.8
1.1.3.2.1
A22-32
靠脚手架安全板（钢管）高度（m）11.5以内
100㎡
3.608
小计
1.1.4
粤0
围尼龙编织布
1.1.4.1
钢支撑
Kg
12131.374
1.1.5
现场围挡
㎡
1
1.1.6
现场仅设置卷扬机
台班
1
小计
1.2
粤0
建筑物20m以上工程垂直运输
建筑物20m以上工程垂直运输30m以内
㎡
6585.73
1.2.1
A23-3
建筑物20m以上工程垂直运输30m以内
100㎡
65.86
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
2
其他措施费部分
2.1
模板及支撑架费
2.1.1
粤0
基础模板
基础垫层模板
㎡
152.76
2.1.1.1
A21-12
基础垫层模板
100㎡
1.53
2.1.2
粤0
基础模板
满堂基础模板有梁式
㎡
49.32
2.1.2.1
A21-6
满堂基础模板有梁式
100㎡
0.49
2.1.3
粤0
矩形柱模板
矩形柱模板
支模高度3.6m以内、1.2
m以内
㎡
88.74
2.1.3.1
A21-14
矩形柱模板
支模高度3.6m以内、1.2m以内
100㎡
0.89
2.1.4
粤0
矩形柱模板
矩形柱模板
支模高度3.6m以内、1.8
m以内
㎡
21.44
2.1.4.1
A21-15
矩形柱模板
支模高度3.6m以内、1.8m以内
100㎡
0.21
2.1.5
粤0
矩形柱模板
矩形柱模板支模高度3.6m以内、1.8
m以外
㎡
163.54
2.1.5.1
A21-16
矩形柱模板支模高度3.6m以内、1.8m以外
100㎡
1.64
2.1.6
粤0
矩形柱模板
矩形柱模板
支模高度3.6m以内、1.8
m以外
㎡
1816.00
2.1.6.1
A21-16
矩形柱模板支模高度3.6m以内、1.8m以外
100㎡
18.16
2.1.7
粤0
梁模板
单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以内
支模高度3.6m
㎡
807.30
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
2.1.7.1
A21-25
单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以内
支模高度3.6m
100㎡
8.07
2.1.8
粤0
梁模板
单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以外
支模高度3.6m
㎡
96.03
2.1.8.1
A21-26
单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以外、支模高度3.6m
100㎡
0.96
2.1.9
粤0
梁模板
单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以内
支模高度4.6m
㎡
4077.05
2.1.9.1
A21-25
单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以内、支模高度4.6m
100㎡
40.77
2.1.10
粤0
梁模板
单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以外
支模高度4.6m
㎡
447.48
2.1.10.1
A21-26
单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以外、支模高度4.6m
100㎡
4.47
2.1.11
粤0
梁模板
圈梁模板、支模高度3.6m
㎡
444.36
2.1.11.1
A21-29
圈梁模板、支模高度3.6m
100㎡
4.44
2.1.12
粤0
墙模板
直形墙模板
墙厚（cm）40以内
支模高度3.6m内
㎡
1185.7
2.1.12.1
A21-37
直形墙模板
墙厚（cm）40以内
支模高度3.6m内
100㎡
11.86
2.1.13
粤0
墙模板
直形墙模板
墙厚（cm）40以内
支模高度4.6m内
㎡
422
2.1.13.1
A21-37
直形墙模板
墙厚（cm）40以内
支模高度4.6m内
100㎡
4.22
序号
项目编号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程数量
2.1.14
粤0
有梁板
有梁板模板
支模高度3.6m
㎡
1192.1
2.1.14.1
A21-49
有梁板模板
支模高度3.6m
100㎡
11.92
2.1.15
粤0
有梁板
有梁板模板
支模高度4.6m
㎡
4420.00
2.1.15.1
A21-49
有梁板模板
支模高度4.6m
100㎡
44.20
2.1.16
粤0
楼梯
楼梯模板直形
㎡
225.02
2.1.16.1
A21-62
楼梯模板直形
100㎡
2.25
2.1.17
粤0
其他构件模板
其他零星构件
㎡
15.13
2.1.17.1
A21-164
其他零星构件
100㎡
0.15
4.其他项目清单与计价汇总表
工程名称六层混凝土框架结构综合楼工程标段第页共页
序号
项目名称
金额（元）
结算金额（元）
备注
1
暂列金额
2
暂估价
2.1
材料（工程设备）暂估价/结算价
2.2
专业工程暂估价/结算价
3
计日工
4
工总承包服务费
5
索赔和现场签证
合计
5.规费、税金项目清单与计价表
工程名称六层混凝土框架结构综合楼工程标段第页共页
序号
项目名称
计算基数
计算费率（%）
金额（元）
1
规费
定额人工费
1.1
社会保险费
定额人工费
（1）
养老保险费
定额人工费
（2）
失业保险费
定额人工费
（3）
医疗
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