贵港市物业管理承接验收备案申请表73.docx

贵港市物业管理承接验收备案申请表73.docx

《贵港市物业管理承接验收备案申请表73.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《贵港市物业管理承接验收备案申请表73.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

贵港市物业管理承接验收备案申请表73

备案编号：

贵房物承备[20]第号

贵港市物业管理承接验收备案

申

请

书

申请单位（房地产开发企业）

申报项目

填报日期

贵港市房产管理局印制

申请单位（房地产开发企业）

单位名称

地址

法人代表（负责人）

联系电话

联系人

联系电话

物业服务企业

企业名称

地址

法人代表

联系电话

资质等级

资质证号

联系人

联系电话

物业管理项目基本情况

项目名称

项目负责人

座落地点

（临时）管理规约

有（）无（）

四至范围

东：

南：

西：

北：

物业类型

占地面积（万平方米）

建筑面积（万平方米）

总套数（套）

分期建设情况

物业服务收费标准

接管物业的方式

招投标（）协议（）其它（）合同期限：

验收小组成员

房地产开发企业：

物业服务企业：

业主代表：

市房产局：

原物业服务企业：

业主委员会：

其它机构成员：

物业承接验收基础资料

物业承接验收基础资料

内容

是否

完整

备注（图纸注明份数）

1.竣工验收合格报告

2.小区规划详图

3.竣工总平面图

4.单体建筑、结构、水电、设备的竣工图

5.绿化平面图

6.附属配套设施、地下管网工程竣工图等资料

7.物业质量保证文件和使用说明文件文本

8.供水协议书

9.供电协议书

10.供气协议书

11.消防设施合格证

12.电梯准用证

13.机电设备出厂合格证

14.机电设备使用说明书

15.机电设备安装、调试报告

16.机电设备保修卡、保修协议

17.业主购房合同文本范本

18.专项维修资金交纳明细

19.住宅工程质量分户验收汇总表

20.《前期物业管理服务合同》约定的文件、资料和法律、法规规定的资料

21.物业服务企业与开发建设单位关于工程质量保证金使用和管理的合同约定。

22.业主名册及相关资料

申请单位（房地产开发企业）（盖章）物业服务企业（盖章）

物业承接验收

共用配套设施

项目

基本情况

存在问题

整改建议

1.小区道路

长度：

米

2.小区绿化

面积：

平方米

绿化率：

%

3.建筑小品

数量：

个

4.路灯

数量：

座

5.停车场

建筑面积：

㎡

地上：

位㎡

地下：

位㎡

车库：

个㎡

非机动车库个㎡

6.信报箱

数量：

个

申请单位（房地产开发企业）（盖章）物业服务企业（盖章）

物业承接验收

共用配套设施

项目

基本情况

存在问题

整改建议

7.物业管理

服务用房

具体位置：

建筑面积：

平方米

所占小区的总建筑

面积比例：

%

8.其它

门卫、值班室

有（）无（）㎡

会所

有（）无（）㎡

社区居委会用房

有（）无（）㎡

9.公共给排水系统

蓄水箱（池）、管路

数量：

座

草坪等

浇灌设施

数量：

个

地下给排水管路

等设施

给水管线长度：

米

排水管线长度：

米

化粪池及

排污设施

数量：

个

其它

申请单位（房地产开发企业）（盖章）物业服务企业（盖章）

物业承接验收

共用配套设施

项目

基本情况

存在问题

整改建议

10.消防

系统

各种指示

标志灯、牌

消火栓管路及设备

数量：

个

消防

水池（箱）

数量：

个

消防电气

控制设备

数量：

套

监控中心

设备

数量：

套

11.其他共用

配套设施

申请单位（房地产开发企业）（盖章）物业服务企业（盖章）

物业承接验收

共用配套设备

项目

基本情况

存在问题

整改意见

1.变配电设备

高、低压

配电室

数量：

间㎡

主要机电配电箱

数量：

个

公共区域配电箱

数量：

个

其它

2．发电机组设备

数量：

套

3.楼宇自动化

控制

申请单位（房地产开发企业）（盖章）物业服务企业（盖章）

物业承接验收

共用配套设备

项目

基本情况

存在问题

整改意见

4.安防监

控

入侵报警系统

数量：

套

电视监控系统

数量：

套

出入口

控制系统

数量：

套

楼宇监控设备系统

数量：

套

楼宇监控用的各种传感器等

数量：

个

申请单位（房地产开发企业）（盖章）物业服务企业（盖章）

物业承接验收

共用配套设备

项目

基本情况

存在问题

整改意见

5.电梯

电梯轿厢及设备等

数量：

套

电气控制设备系统

数量：

套

6.水箱

数量：

个

7.水泵

水泵：

个

水泵房：

间㎡

8.其他共用

配套设备

申请单位（房地产开发企业）（盖章）物业服务企业（盖章）

申请单位（房地产开发企业）

意见

经办人：

法人代表（负责人）：

单位盖章：

物业服务企业承接验收意见

经办人：

法人代表：

单位盖章：

备案意见

市房产局物业管理办公室落实检查意见

经办人：

负责人：

年月日

初审意见

初审人：

年月日

审核意见

审核人：

年月日

审批意见

审批人：

年月日（章）

备注：

1、根据《物业管理条例》第5、24、29、30、37、39、58、59条规定，为加强对物业管理的监管特制定本申请书，作为开发建设单位办理房屋产权登记的要件；

2、本表一式四份，建设单位、物业公司、物业管理中心、房地产交易服务中心各一份。

办理物业管理承接验收备案登记应提交的资料

1、由开发建设单位提出物业管理承接验收的申请报告；

2、授权委托书（附法人、委托人身份证明）；

3、物业管理承接验收备案申请书（一式四份）；

4、房地产开发企业或业主大会的决议统计情况和选聘的物业服务企业营业执照及资质证书正副本（复印件）；

5、竣工验收合格报告；

6、小区规划详图；竣工总平面图、绿化平面图；

7、物业承接验收小组验收报告（包括：

公建配套明细、分布、产权及建设情况说明和相关图纸、配套设施、设备的交接清单和方案）；

8、物业服务企业与房地产开发企业签订的物业承接验收文件；

9、总平面图，物业服务用房平面图纸及实测面积报告；

10、小区名称批文复印件；

11、物业管理人员花名册、各种岗位责任制、管理制度；

12、物业委托服务合同；

13、工程质量保证书和住宅使用说明书（样本、内容填好并盖公章）；

14、建立完善的物业管理项目区域内住宅装饰装修管理制度；

15、（临时）管理规约；

16、业主缴存专项维修资金一览表；

17、房产管理部门认为有必要提供的其他材料。

注：

材料齐全、符合要求的到现场查验并在15个工作日完成。