幕墙班组承包规定合同.docx
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幕墙班组承包规定合同
建设工程
劳务分包合同
编号：
项目：
凯里未来城A2地块大酒店幕墙工
项目经理部
队伍名称：
合肥巨源装饰工程有限公司
前言
施工班组管理办法
为规范我公司工程项目行为管理，提高施工质量，节约项目成本，树立公司品牌，利于公司发展，促进施工班组和公司互惠互赢，特制订本管理办法，本管理办法适用于建设工程的所有人员、班组。
内容如下：
一、施工班组的选定原则：
1、参与公司项目的施工班组必须具备的条件：
①施工班长具备专长、诚实，遵纪守法，品行端正，有敬业精神；
②施工班长精通业务，有施工经验，业务素质较高；
③有足够的人力资源和一定的经济实力；
④施工过程必备的机具（小型设备）。
2、所有施工班组必须与公司签订劳务承包合同，合同必须包括以下内容：
施工内容、施工单价、施工工期、单位成本考核、安全责任要求、质量保证措施。
3、施工班组必须服从项目经理（负责人）管理，令出即行。
二、项目部职责：
见公司项目部管理规划。
三、安全管理细则：
1、严格执行《建筑施工安全技术规程》；
2、工地用电严禁私拉乱接，用气等明火作业注意防火措施；
3、安全隐患及时整改，杜绝事故。
四、质量管理细则：
1、严格按照施工规范、施工图纸及合同进行施工，施工班组对施工质量负责；
2、有序施工，严格执行“三检”制度（自检、复检、交接检），明确质量责任；
3、在保证质量、安全的前提下，提倡节约材料，加快进度；
4、做好现场成品、半成品、材料、机具设备的保护工作；
5、遵守现场作息制度，不允许擅自停工；
6、施工现场整洁规范，每干完一道活必须做到工完、料净、场地地清。
幕墙工程劳务分包合同
甲方：
合肥巨源装饰工程有限公司
乙方：
现甲方将所承建的凯里未来城A2地块大酒店幕墙工程玻璃幕墙、雨棚、铝单板等工程的劳务分包给乙方。
为明确甲、乙双方责任，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着公平、公正和本项目工程的实际情况，经充分协商达成如下协议：
一、承包内容
本工程所涉及的所有放线、下料、骨架安装、角码安装、防锈、玻璃打胶、板材安装、层间防火、避雷、现场管理，现场耐候胶施工，材料现场加工，现场施工人员安全，现场施工货物的装卸（玻璃为机械卸货），施工活动脚手架的搭拆、三级配电箱和手提箱的配备以及工地材料的保管等工作。
（具体见乙方责任）
二、承包形式（劳务分包）
1、单包（乙方单包人工费）。
2、甲方提供施工所需水、电；施工人员的住宿场地。
3、所有施工机械（不含脚手架、活动脚手架、垂直运输设备）、设备、工具，均由乙方自备。
三、甲方的责任
1、甲方应确保其所供应的材料，满足施工期间的需要。
2、如在乙方施工期间甲方供应的材料不能满足需要，超过3天工期顺延。
3、督促乙方安全文明施工，按时完成任务、满足施工进度。
4、组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；
5、及时验收、评定乙方所完成的分部、分项工程。
不合格部分限期整改，否则造成的损失由乙方全额承担。
6、甲方在进场五日内办理好所有施工人员的相关保险手续。
四、乙方责任
1、乙方必须按甲方及图纸要求提前完成材料下单工作并满足甲方安排的施工进度，不得以任何非正当理由拖延工期。
因乙方原因造成材料下单错误和浪费等由乙方赔偿全额损失。
双方约定：
乙方在计划料单和使用材料时，按照甲方提供的施工图，损耗考虑2%。
乙方施工完毕，决算由甲方人员进行核算，超过部分由乙方承担，所节约的甲方按照节约部分的30%奖励乙方。
2、乙方每月向甲方提交当月的施工工作量，经甲方项目负责人
崔越东签字确认后作为支付生活费的依据。
3、乙方委派为施工现场负责人，必须跟班施工，以便甲方统一协调、解决施工现场的各种问题。
4、在施工阶段甲方资金临时发生困难时，乙方应协调解决好内部工人的生活、生产问题，不得以任何理由停工、罢工、或不听从甲方安排。
如因此造成停工影响进度，由乙方赔偿甲方所有经济损失。
5、在本工程中，乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理。
必须服从项目部统一领导和上级机构管理，在施工过程中必须严格执行公司在质量、安全、文明施工等方面的有关规章、制度。
如因此造成甲方工程质量、进度、安全、文明等受到影响。
由乙方承担全部责任，甲方有权要求乙方撤场，乙方必须一次性承担甲方与业主方的合同总价的20%金额赔偿，乙方所组织的施工人员由乙方自行安排出场，并不得要求甲方结算所作工作量的结算工作。
其款项作为对甲方损失的补偿。
6、乙方在施工期间应保护好自已的产品及工地的一切财物，使用材料应节约，不乱扔乱抛，做到落地清、落手清，乙方使用的各种材料必须堆放在指定的地点，分类、分规格码垛，堆放整齐，做到工完料净，做好文明施工、标准化工地，如乙方每天不对现场螺丝、配件及其它材料进行堆放、清理等，发现一次罚款100元，造成浪费或影响文明工地的除照价赔偿外，罚款300元/次。
现场需要活动脚手架，由乙方管理人员上报需要数量，甲方进行租赁，使用期间自行保管，如有损坏丢失按价赔偿。
7、甲方若发现工人偷卖现场材料，发现一次处罚金5000-50000元并驱逐出场，情节严重者，移交公安机关并视情节追究刑事责任。
8、乙方人员必须在进场当日内向甲方项目部提供人员花名册，身份证复印件一份，特殊工种上岗证，如焊工、电工。
9、乙方必须分配电工进驻工地，电工须持证上岗，管理现场施工临时用电。
10、施工班组自备三级电箱、开关箱、电线，施工过程中确保电线上墙，“一机一闸，一闸一漏，一机一漏”。
乙方所有电动工具的防护罩，电缆线完好，严禁不合格工具带病工作，若发现一次罚款200元。
电箱、电线需完好，若有损坏乙方需及时更换，因乙方人员原因未及时更换造成火灾等一切经济损失由乙方负责。
11、日常电动工具，配电箱乙方管理人员应有检查记录，符合相关用电规范焊工在施工作业时，应带好防火器材和接火抖，防止火灾发生，违者发现一次罚款100元，并及时提取防火工具，对拒不接受现场管理以3倍罚款。
12、与施工无关的人员不得在现场居住。
施工人员不得将小孩带入工地现场，不得使用未满16周岁的童工。
若发现一次罚款200元，发生任何事故与甲方无关。
乙方不履行上述各项责任，造成工期延误和工程损失，应对甲方损失给予赔偿。
五、承包价格和结算方式
1、承包价格为：
（1）铝单板幕墙单价：
100元/㎡（包含龙骨制作安装40元/㎡，铝单板安装（包括层间防火，避雷，亮化灯槽及盖板）50元/㎡，打胶10元/㎡）；
（2）玻璃幕墙135元/㎡（龙骨制作安装40元/㎡，层间防火、避雷、层间衬板、玻璃安装60元/㎡，立柱铝包钢加工、安装20元/㎡，打胶10元/㎡，耗材5元/㎡）。
此单价不包含副框横梁组装及玻璃副框粘接工作。
（3）有框地弹门135元/㎡（地弹簧、拉手安装；龙骨制作安装60元/㎡，不锈钢包边、玻璃安装60元/㎡，打胶10元/㎡，耗材5元/㎡）
（4）无框地弹门95元/㎡（地弹簧、拉手安装；龙骨制作安装30元/㎡，玻璃安装50元/㎡，打胶10元/㎡，耗材5元/㎡）
（5）金属百叶单价：
135元/㎡（龙骨制作安装40元/㎡，百叶窗组装安装60元/㎡，防虫网安装20元/㎡，打胶10元/㎡，耗材5元/㎡）；
（6）安全帽：
15元/顶，反光马夹：
13元/件，安全带：
自行购买。
乙方进场从甲方处购买领取，乙方完工后退还甲方，甲方退还购买金额。
凡进入施工现场必须佩带甲方指定安全帽、反光马夹、安全带。
2、付款方式：
乙方必须保证现场符合进度的施工人员，乙方每月25日向甲方申报当月用工人数，由甲方复核后，按2000元/月/人支付工人生活费。
乙方每月申报生活费时，必须上缴上月生活费发放记录表格（附表一）和工人签字记录照片。
工程竣工双方办理完总人工费决算后付至决算价的85%，验收移交后一年内付至决算价95%，余款留做质量保修金。
保修期为两年，保修期计算以幕墙分项验收合格后开始计取。
乙方未经甲方同意，中途退场，甲方将不再与乙方结算。
本工程工期为180日历天，如因甲方原因影响，工期顺延，如因乙方原因影响，乙方按照5000元每天承担违约金。
3、承包项目班组的结算由项目部经理、技术员、经授权委托人批准，签字后生效。
六、工程质量及奖罚
1、工程质量要求创“贵州省黄果树杯”。
分部、分项工程必须达到国家规定的创优工程要求，一次性验收通过，因达不到要求而形成的返工、拖延工期、材料等损失，按工程实际情况由班组负责。
2、乙方应严格按现行施工规范要求进行施工，确保施工质量。
对每道工序完成进入下道工序施工之前，进行验收记录；施工前存在问题及时整改纠偏，评定人：
项目经理、双方质检员施申奎，无书面证明的按合格标准结算工资，因乙方原因造成返工的材料、脚手架或吊篮的费用由乙方负责，并返工至达到要求为止。
3、甲方做好现场标高验收，移交工作。
乙方每层外门窗洞口、临边墙体、柱体标注上幕墙+1.00线的楼层线；喷红色漆制作宋体字“±幕墙XXXX标高线”
4、现场必须做到：
轴线、龙骨线、成熟面控制线三线验收后，方可进行幕墙实体工程的制作安装。
5、具体质量要求（标准）：
一次性通过验收，验收按现行施工操作规程及验收标准执行。
6、具体奖罚措施：
龙骨拼装不符要求发现一次一处罚款200元；铝板、玻璃安装不符要求发现一次一处罚款200元。
打胶质量不符要求发现一次一处罚款100元。
如造成甲方其他损失，根据损失情况甲方有权对乙方5—50倍的数额处罚。
七、工期及奖罚
1、甲乙双方商定的最终完工日期为：
甲方通知乙方进场时60日历天。
2、如拖延项目部安排的计划5天（包括天计划、周计划、旬计划、月计划、每层计划），项目部有权终止合同，乙方无条件退场。
工资按已完成的工程量60%折算成工资结算。
3、因“2”条的原因，承包人必须妥善安排职工顺利出场。
如不能及时退场或施工期间因工资原因引起的纠纷或闹事，一切后果均由承包方承担和负责，情节严惩的送交司法机关追究刑事责任。
4、每天奖罚当天兑现。
罚款通过各段的施工员、技术员及项目经理签字认可，不需承包人签字，并在当月生活费用中直接扣除。
八、安全生产、文明施工
1、甲方的安全技术人员在乙方进场后要进行安全教育，乙方必须服从甲方管理，甲方所执行的安全技术管理制度、法规、法令对乙方具有同等效力，乙方必须遵照执行。
2、甲方必须提供必要的安全保护设施及器材，确保安全生产。
3、乙方在施工现场必须保护好甲方提供的所有安全防护设施和器材，工程完工后归还。
遗失、损坏照价赔偿。
4、乙方安排为现场兼职安全员，跟班监督班组的现场施工的安全，对所有职工进行班前教育、班后总结。
甲方所提供的安全设施，如达不到要求，乙方应及时书面通知甲方安全负责人以便甲方及时整改。
5、乙方人员安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。
6、严格按工地和公司安全制度执行，发现一次高空落物罚款500元；工人不带安全帽或甲方配发安全帽罚款100元；工人不穿工作反光马夹罚款100元；不扣安全带罚款100元；所有罚款均从班组当月的生活费中扣除。
发现一次违章作业罚款300元。
7、乙方应确保文明施工，宿舍区（宿舍）、施工区的卫生派人每天班前班后各清扫一次，凡每次在文明施工检查中宿舍及施工区卫生未达到标准的罚款100元。
8、工人进场后甲乙双方签署个人安全协议。
九、人员管理
1、一切对外技术、业务工作联系均由甲方处理，乙方不得擅自做主，否则造成后果由乙方负责。
2、社会治安综合治理要本着谁主管，谁负责的原则，乙方要做到管好自己的人，看好自己的门、办好自己的事、统一执行甲方治安管理制度。
3、乙方工人不得打架、斗殴，每发现一次，所有当事人各罚款2000元，班组长（即承包人）罚款5000元，主要责任人立即开除出工地并不得在公司使用，所有罚款均从班组工程款中扣除，情节严重的送交司法机关追究刑事责任。
4、工程施工期间，乙方不得带家属进入现场居住和使用童工，以免产生其它问题。
十、施工要求：
1、必须严格按照施工组织设计及规范要求施工。
2、严格按照项目部技术交底施工。
3、严格遵守安全操作规程。
4，乙方组织的施工人员，必须听从甲方现场代表的管理和指挥，不得顶撞和不服从管理。
5，甲方所供施工现场的材料和工具均有乙方保管，如有丢失，由乙方照价赔偿。
十一、其它
1、预算外用工应做到日结月清，即当日发生的点工，当日签证，项目部施申奎应据实填写派工单和回执单，经项目经理签字后生效，每月报月报表时按实结算。
决不能发生后补，后补一律无效。
工日单价按每工日230元计算（每工日按10小时计算）。
2、限额领取施工所需材料，周转材料具备实行限额领（用）料，一次核准，月月清，工程完工结算。
3、因业主原因暂停施工，则乙方接甲方通知后，应组织职工退场，否则，由此造成的一切费用由乙承担。
4、在施工期间乙方如在质量、进度、安全、文明施工等方面不服从甲方安排、调度、甲方有权中途调换其它施工队伍并由乙方承担所造成的一切损失。
5、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份，各执一份，甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。
任何一方违约的均需承担另一方不少于5000元的实际损失费。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表（签字）代表（签字）
身份证号码：
年月日年月日
附表一
生活费发放记录表格
项目名称：
序号
姓名
身份证号
发放金额（元）
签字确认
盖章或手印
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
施工班组负责人：
附件二
安全文明施工管理协议书
甲方：
合肥巨源装饰工程有限公司
乙方：
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确甲乙双方的安全管理责任，切实做好工程的安全生产，根据相关法律、法规、规章要求，同时依据甲乙双方施工合同要求，特签订本补充协议。
一、说明：
1、安全责任区的划分：
乙方与甲方签订的施工合同内容所涉及的所有作业面、材料存放场地以及乙方人员进出工作面所必经的施工区域，乙方人员生活区间。
2、甲乙双方应根据施工合同及本协议要求，分别认真做好各自的安全管理工作，最大限度减少和杜绝各类伤亡事故发生。
3、甲乙双方安全责任划分原则：
甲方侧重解决“物的不安全状态”隐患；乙方主要负责“人的不安全行为”隐患；甲乙双方同时注意“环境不良因素”隐患。
以上隐患甲乙双方有共同义务提出、协商、解决、消除隐患。
二、甲方责任：
1、甲方负责制定施工现场安全文明施工管理的各项制度，规范现场安全管理，协调双方之间和其它单位之间的关系。
2、甲方尽可能以书面形式告知乙方安全责任区，并签字确认，无法书面明确的安全责任区，按上述说明中1条“划分原则确定”。
3、甲方根据施工合同要求，为乙方提供符合安全要求的机械设备、临时用电设施、居住住所以及用于脚手架、临边、洞口、交叉作业处的安全防护设施。
由此存在缺陷造成的人员伤亡事故，甲方承担主要责任。
4、甲方负责现场安全技术措施的交底。
具体交底范围包括：
工程工艺安全要求，现场楼板、屋面、阳台等临边防护，通道口防护、预留洞口防护、梯边防护、垂直方向交叉作业防护。
甲方未履行上述责任造成的伤亡事故由甲方承担责任。
5、甲方负责组织现场安全检查、安全验收，消除安全隐患，督促并对乙方进行安全教育，但甲方对乙方的安全教育并非本协议要求甲方必须履行的责任。
6、甲方有权对乙方不服从安全管理要求的人员进行制止。
同时，因乙方违法或违反合同、协议，对甲方造成的损失有权索赔。
三、乙方责任：
1、乙方必须有现场安全负责人，如有而发生伤亡事故时，乙方承担主要责任。
2、乙方必须对进入甲方施工现场人员签订合法劳动合同，并提供准确的施工工人花名册，临时调整人员及时告知甲方。
乙方施工工人发生伤亡事故，若事故者未与乙方签订劳动合同或事故者与名册不符，不论哪方原因造成的事故，均由乙方承担责任。
3、乙方保证施工工人身体条件符合从事工作的要求，不得使用未成年工或童工，不得招用有不宜作业病种的人员，由此发生的伤亡事故由乙方承担主要责任。
4、乙方不得将工程再次转包，发生在非法转包后的伤亡事故，乙方承担全部责任。
5、乙方进入现场后，必须服从甲方关于现场安全管理的各项规定，因不服从造成的事故由乙方承担主要责任。
6、乙方应合理组织施工，不按甲方施工安排及技术措施方案施工，自作主张，盲目施工，私自更改施工程序，造成的伤亡事故由乙方承担主要责任。
7、乙方检查发现安全隐患，能自己解决的必须及时解决，方可施工；若需甲方协调解决的，及时汇报，否则对上述因素造成的伤亡事故承担主要责任。
8、乙方不得擅自拆除变动所有现场防护措施，由此造成的伤亡事故由乙方承担主要责任。
9、乙方负责为施工工人提供合格的安全帽、手套等各类安全防护用具，并督促施工工人自觉穿戴好防护用品，由此发生的伤亡事故乙方承担主要责任。
10、乙方自带施工用具，设施应符合安全生产要求，因为存在缺陷而造成的事故乙方承担主要责任。
11、乙方负责食、宿安全，对发生在工人住所的中毒等事故乙主承担责任。
12、以下伤亡事故，乙方承担主要责任：
（1）非工作时间突然伤亡，2米以下非高处作业摔倒导致伤亡等；
（2）生活区吸烟、违章用电、用火等造成的伤亡等；
（3）非允许施工时间造成的伤亡。
四、其它事宜：
1、本协议作为甲乙方施工合同的补充，具有同等法律效力，内容如有和国家、地方法律法规不符者，
按国家和地方规定执行。
2、本协议一经签订，双方共同遵守，施工现场发生人员伤亡时，本协议作为区分甲乙双方责任的主要文件，未尽事宜，依法协商。
3、本协议一式四份，双方各执两份。
4、有效期_____年___月___日至合同任务结束。
甲方：
乙方：
现场负责人：
现场负责人：
附件三
现场施工班组管理制度
第一条、公司各个施工项目部现场施工班组进场施工，必须报经公司部门经理同意，统一安排办理进场手续，由现场施工管理人员进行入场安全教育后方可进场施工。
施工班组负责人应尽量安排筛选思想素质好、业务能力强的人员进场施工。
第二条、各施工项目的施工班组进入现场后，必须明确的内容包括：
工作内容及范围，质量标准，安全规定，工程进度，文明施工，计件单价及结算方式。
并组织工人进行技术交底、学习有关安全文明施工规定才能开展工作。
第三条、入场工作的施工班组必须结合文明施工要求及现场项目部统一的住宿安排，不得自行占用施工场地或其它建筑作为宿舍。
第四条、进入施工项目工作的施工班组，在安全生产、文明施工、行为规范等方面不遵守国家及地方的有关法规、公司的有关规定，不服从管理，项目部可按照危机的严重程度可给予经济处罚。
屡教不改的，项目部可报工程部经理同意后，可令其停工整顿或退出施工现场，另行安排施工班组。
施工班组承担由此造成的一切损失。
第五条、进入施工项目工作的施工班组，在施工质量、施工进度方面不能满足向业主的承诺，项目部可报工程部经理同意后，令其停工整顿或退出施工现场，另行安排施工班组。
施工班组承担由此造成一切损失。
第六条、各个工序施工前施工班组长应按照图纸会审、安全教育的要求对具体操作工人进行技术及安全交底，严格按照相关技术安全规程进行操作。
施工班组长承担因管理不力造成的返工、材料浪费等损失的赔偿责任。
第七条、对施工中使用的材料，施工班组长有义务配合现场施工人员商定施工方案、提取材料计划，严格监督具体操作人员按照预定的施工方案搭配使用材料，努力降低材料损耗率。
施工班组长承担因管理不力造成的材料浪费损失的赔偿责任。
第八条、施工班组长对现场发生的零星计时工原则上应当天与安排工作的管理人员办理计时工签证，有特殊原因不能当天办理的应在一周以内予以完善手续，超过规定时间的将不予办理，工程竣工后，施工班组长应会同2个以上现场管理人员严肃认真、实事求是办理现场收方工作。
第九条、施工班组对施工现场的不合理或违规现象有建议、举报权利，可随时与工程部经理、公司经理沟通联系。
对有建设性建议、举报重大违规、维护公司利益不受损害的个人或班组公司将给予保护并视其情况给予一定的经济奖励。
第十条、施工班组在工作中违纪的按其违规的严重程度和损失程度，公司将给予一定的经济处罚、直至交司法机关处理，具体处罚规定为：
（一）一般违纪给予口头警告或对该班组50—500元经济处罚，适用范围如下：
1、在施工现场打牌或其它形式进行赌博的；
2、不服从项目部统一住宿安排，自行占用施工场地或其他建筑物住宿的；
3、未进行技术交底，不按照预先商定的施工方案施工的；
4、私拉乱接施工用电，施工成品或半成品乱堆乱码的；
5、不合理使用材料，浪费施工材料的；
6、因施工质量低劣造成返工及工期延误的；
7、在施工现场作业区吸烟、违章用火和其他违反消防规定的；
8、在工地酗酒或酗酒后在工地施工的；
9、语言行动损害公司形象和公司利益的；
10、其它符合一般违纪条件规定的。
（二）严重违纪给予该班组500—2000元经济处罚并辞退违纪当事人，适用范围如下：
1、在工地有偷盗行为或为偷盗行为提供方便通风报信的；
2、在公司利益受到侵害时不出面阻止，不及时举报，故作不知情不配合事实调查在调查中弄虚作假；
3、因施工质量低劣造成重大损失及工期延误的；
4、泄漏公司商业机密，损害公司形象的；
5、在施工现场有打架斗殴和其它影响公共秩序的；
6、严重违反社会公德，给他人造成伤害的；
7、有违法犯罪行为的；
8、违章施工，造成人身伤害事故的；
9、其它符合严重违纪条件规定的。
（三）重大严重违纪给予该班组2000—20000元经济处罚或没收其全部工程款、辞退该班组并保留追究其法律责任的权利，适用范围如下：
1、违章施工，造成人身伤亡事故的；
2、因施工质量低劣造成公司形象及利益遭受重大损失的；
3、与他人串通窃取公司商业机密，牺牲公司利益为自己牟取利益的；
4、擅自以公司名义承接工程或有其他严重损害公司利益行为的；
5、其它符合重大严重违纪条件的。
（四）各施工队凡进入工地前必须到项目部办理好人员的进场手续，项目部按其入报人员现场统计；购买相应保险手续；人员变更应及时上报，变更保险手续，若因人员变更未购买保险，发生安全事故，乙方承担一切责任。
甲方：
乙方：
现场负责人：
现场负责人：
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