项目建议书时期的投资估算.docx

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项目建议书时期的投资估算

项目建议书时期的投资估算

篇一：

我国项目投资估算的时期中,项目建议书时期的投资估算对投资估算精度的要求

　　一、整体解读

　　试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的明白得能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素养”的目标。

试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全数重要内容，表现了“重点知识重点考查”的原那么。

　　1．回归教材，注重基础

　　试卷遵循了考查基础知识为主体的原那么，尤其是考试说明中的大部份知识点均有涉及，其中应用题与抗战成功70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。

　　2．适当设置题目难度与区分度

　　选择题第12题和填空题第16题和解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，和扎实深厚的数学大体功，而且还要把握必需的数学思想与方式，不然在有限的时刻内，很难完成。

　　3．布局合理，考查全面，着重数学方式和数学思想的考察

　　在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。

包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。

这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方式和数学思维方式贯穿于整个试题的解答进程当中。

篇二：

第四章投资估算及可行性研究

　　第四章投资估算及可行性研究

　　第一节投资估算概述

　　一、投资估算概念

　　投资估算是指在建设项目的投资决策时期，在对项目的建设规模、技术方案、设备方案和工程方案等进行研究并大体确信的基础上，采纳必然方式，对拟建项目投资额所做的估量、计算、核定及相应文件的编制。

　　依照国家规定，从知足建设项目投资打算和投资规模的角度，建设项目投资估算包括固定资产投资和铺底流动资金（流动资产投资中所需流动资金的30%）两部份。

但从知足建设项目经济评判的角度，建设项目投资估算应由固定资产投资和全数流动资金组成。

　　建设项目总投资组成

　　固定资产投资又分为静态投资部份和动态投资部份。

流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、

　　燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。

流动资金是伴随着建设投资而发生的长期占用的流动资产投资，即为财务中的营运资金。

　　二、投资估算的作用

　　投资估算是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部份，是项目投资决策的要紧依据之一。

正确的项目投资估算是保证投资决策正确的关键环节，是工程造价治理的总目标，其准确性与否直接阻碍到项目的决策、工程规模、投资经济成效，并阻碍到工程建设可否顺利进行。

作为论证拟建项目的重要经济文件，有着极为重要的作用。

具体可归纳为以下几点：

　　1．项目建议书时期的投资估算，是多方案比选，优化设计，合理确信项目投资的基础。

是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的计划、规模操纵起参考作用，从经济上判定项目是不是应列人投资打算。

　　2．项目可行性研究时期的投资估算，是项目投资决策的重要依据，是正确评判建设项目投资合理性，分析投资效益，为项目决策提供依据的基础。

当可行性研究报告被批准以后，其投资估算额就作为建设项目投资的最高限额，不得随意冲破。

　　3．项目投资估算对工程设计概算起操纵作用，它为设计提供了经济依据和投资限额，设计概算不得冲破批准的投

　　资估算额。

投资估算一经确信，即成为设计的投资限额，作为操纵和指导设计工作的尺度。

　　三、投资估算的时期划分

　　建设项目投资决策可划分为投资机遇研究或项目建设书时期、初步可行性研究时期及详细可行性研究时期，因此投资估算工作也分为相应三个时期。

在不同的时期，由于把握的资料不同，投资估算的精准程度是不同的。

随着项目条件的细化，投资估算会不断的深切、准确，从而对项目投资起到有效的操纵作用。

（一）投资机遇研究或项目建设书时期的投资估算这一时期主若是选择有利的投资机遇，明确投资方向，提出概略的项目投资建议，并编制项目建议书。

该时期工作比较粗略，投资额的估量一样是通过与已建类似项目的对照得来的，因此投资估算的误差率可在30％左右。

（二）初步可行性研究时期的投资估算

　　这一时期主若是在项目建议书的基础上，进一步确信项目的投资规模、技术方案、设备选型、建设地址选（本文来自：

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项目建议书时期的投资估算）择和建设进度等情形，进行建设项目经济效益评判，初步判定项目的可行性，作出初步投资评判。

该时期是介于项目建议书和详细可行性研究之间的中间时期，投资估算的误差率一样要求操纵在20％左右。

　　（三）详细可行性研究时期的投资估算

　　详细可行性研究时期也称为最终可行性研究时期，在该时期应最终确信建设项目的各项市场、技术、经济方案，并进行全面、详细、深切的技术经济分析，选择拟建项目的最正确投资方案，对项目的可行性提出结论性意见。

该时期研究内容详尽，投资估算的误差率应操纵在10％之内。

这一时期的投资估算是项目可行性论证、选择最正确投资方案的要紧依据，也是编制设计文件、操纵设计概算的要紧依据。

　　第二节投资估算的编制

　　由于投资估算的编制时期及用途的不同，投资估算的编制依据、深度及编制方式也有所不同。

　　一、投资估算的编制依据

　　一、项目建议书（或建设计划）、可行性研究报告（或设计任务书）、方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计）等。

　　二、各类单项工程、单位工程及各单项费用的投资估算指标、概算指标等。

　　3、要紧工程项目、辅助工程项目及其他各单项工程的建设内容及工程量。

　　4、本地、那时人工、材料、机械设备预算价钱及其市场价钱。

　　五、专门机构发布的建设工程造价及费用组成、估算指

　　标、计算方式，和其他有关工程估算造价的文件。

　　六、现场情形，如地理位置、地质条件、交通、供水、供电条件等。

　　7、阻碍建设工程投资的动态因素，如利率、汇率、税率等。

　　八、类似工程完工决算资料及其他体会参考数据。

在编制投资估算时占有的资料越完备、具体，编制的投资估算就越准确、越全面，同时编制人还应该把握投资估算中的动态因素，使得其结果能够真实地反映建设项目以后的投资状况。

　　二、投资估算的编制方式

（一）静态投资部份估算方式

　　一、单位生产能力估算法

　　单位生产能力估算法要紧用于新建项目或新建装置的投资估算，是一种用单位生产能力投资推测新建项目投资额的简便方式，其特点是计算简便迅速，可是误差率较大，因此该方式适用于投资机遇研究或项目建议书时期的投资估算编制。

　　C2=C1（Q2/Q1）×F=C1/Q1×Q2×F

　　其中C1——已建类似项目或装置的投资额；

　　C2——拟建项目或装置的投资额；

　　Q1——已建类似项目或装置的生产能力；

篇三：

投资估算的时期划分

　　工程多次计价示用意

　　注：

　　1.在编制项目建议书和可行性研究报告时，确信项目的投资估算，一样可按规定的投资估算指标、类似工程的造价资料、现行的设备材料价钱并结合工程实际情形进行估算。

在现在期估量和核定的工程预期造价称为估算造价。

　　投资估算是判定项目可行性和进行项目决策的重要依据之一，作为工程造价的目标限额，是操纵初步设计概算和整个工程造价的限额，也是作为编制投资打算、资金筹措和申请货款的依据。

　　2.在初步设计时期，总承包设计单位要依照初步设计的整体布局、工程项目、各单项工程的要紧结构和设备清单，采纳有关概算定额或概算指标和费用标准等编制建设项目的设计总概算。

它包括项目从筹建到完工验收的全数费用。

初步设计时期的总概算（或技术设计时期因设计变更编制的

　　总修正概算）所估量和审定的建设工程预期造价称为概算造价。

　　通过批准的设计总概算是建设项目造价的最高限制（或修正总概算是建设项目修正总投资的最高限额）不得超过已批准的可行性研究报告投资估算的10﹪，不然应从头报批。

它是确信建设项目总造价、签定建设项目承包总合同和货款总合同的依据，也是操纵施工图预算及考核设计经济合理性的依据。

　　3.在建筑安装工程动工前的施工图设计时期，由设计单位依照施工图确信的工程量，套用有关预算定额单价、间接费取费率和打算利润率等编制施工图预算。

这时期所估量和核定的建设工程预期造价称为预算造价。

　　通过审查批准后的施工图预算，不该超过设计总概算。

并作为理论价钱来操纵工程造价。

它是签定建筑安装工程承包合同、实行建筑安装工程造价包干和办理建筑安装工程价款结算的依据，也是实行招标的工程项目确信标的的基础。

　　4.在签定建设项目承包和采购合同（如工程项目总承包合同、建筑安装工程承包合同和设备材料采购合同），和技术和咨询效劳合同时，需要对设备材料价钱进展趋势进行分析和预测，并通过招标投标，由发包和承包两方一起确信工程项目的合同价。

它是由发包方按规定（或协议条款规定）的各类取费标准计算的，用以支付给承包方完成合同规定的

　　全数工程内容的价款总额，作为两边结算的基础。

合同价属于市场价钱性质，是由承发包两边依照市场行情一起协定和认可的成交价钱。

　　5.在合同实施时期，依照阻碍工程造价实际发生的设备和材料价差，和设计变更，工程量的增减，应依照合同规定的调整范围和调价方式，对合同价进行必要的修正，并编制确信工程结算价。

结算价是该工程的实际价钱。

　　6.当工程项目通过完工验收交付利历时，建设单位须编制完工决算价，作为该工程项目的实际工程造价。

它应反映工程项目建成后交付利用的固定资产及流动资产的详细情形和实际价值。

可作为财产交接，考核交付利用的财产本钱，和利用部门成立财产明细表和记录新增固定资产价值的依据。

　　投资估算的时期划分

　　1.投资估算的时期划分

　　投资估算是指在建设项目整个投资决策时期，依据现有的资料和必然的方式，对建设项目的投资数额进行粗略的估算。

　　由于投资决策进程可进一步分为计划时期、项目建议书时期、可行性研究时期、评审时期，因此投资估算工作也相应分为四个时期。

由于不同时期所具有的条件和把握的资料不同，因此投资估算的准确程度不同，进而每一个时期投资估算所起的作用也不同。

可是随着时期的不断进展，调查研究的不断深切，把握的资料愈来愈丰硕，投资估算慢慢准确，所起的作用也愈来愈重要。

　　2.投资估算的作用

　　依照现行项目建议书和可行性研究报告编制深度和审批要求，其中投资估算一经批准，在一样情形下不得随意冲破。

据此，投资估算的准确与否不仅阻碍建设前期的投资决策，而且还直接关系到下时期设计概算、施工图预算和项目建设期造价治理和操纵。

具体作用如下

　　1）。

依照国家对拟建项目投资决策的需要，在报批的项目建议书和可行性研究报告内应客观切实的编制项目总投资估算，因此，它是作为主管部门审批建设项目的要紧依据，也是银行评估拟建项目投资货款的依据。

　　2）。

依照国家计委和建设部公布的《工程设计招标投标