世界珍禽主题公园火烈鸟大峡谷项目的可行性研究报告.docx

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世界珍禽主题公园火烈鸟大峡谷项目的可行性研究报告

第一章总论

一、项目简介

世界珍禽主题公园----火烈鸟大峡谷，是以世界珍稀鸟类为主题的博览园，项目规划总占地980亩，目前规划是世界上同类园区规模最大的鸟类主题公园之一。

园中有火烈鸟、天堂鸟、金刚鹦鹉、美洲秃鹰以及我国特有的朱鹮、丹顶鹤等，近2000种上万只世界各地的珍稀禽鸟类和濒危少见的鸟禽，其鸟类种群跨越地球五大洲，堪称珍奇鸟禽博览园，特别是一些稀有的火烈鸟、天堂鸟等极具观赏价值。

二、项目主办单位及简介

三、开发方式及责任

股份制

四、结论和建设

1、火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园的建立，将大大的推动整个三亚的旅游事业的发展。

也能极大地改善当地的生态环境，提高当地居民的经济收入

2、本项目位于三亚市田独镇大茅村，处于三亚----XX的中线，距离三亚市只有23公里，中线路和荔枝沟路与之环绕，交通便利，周边有亚龙湾景区、槟榔谷民俗文化园、呀诺达热带雨林景区、保亭七仙岭温泉景区、五指山风景区等，地理位置优越，旅游市场前景良好。

3、项目所需的各项市政配套条件均可以解决，为项目建设开发提供了有力条件。

4、通过经济评估的结果表明，该项目的经济效益良好。

5、该项目的建设能带动相关企业的加大发展，从而增加社会就业率，吸纳社会闲散劳动力，为社会的稳定发展做出贡献。

五、编制依据

法律法规

《中华人民共和国环境保护法》

《中华人民共和国中华人民共和国森林法》

《中华人民共和国水法》

《中华人民共和国水污染防治法》

《中华人民共和国林业法》

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国自然保护区条例》

政策规范

《风景名胜区条例》

《旅游规划通则》

《村镇规划标准》

《旅游区（点）质量等级的规划与评定》

《三亚城市规划管理办法》

《XX经济特区土地管理条例》

规划文献

《中国旅游业发展“十五”规划基本思路》

《中国旅游业发展“十五”计划和2015年、2020年远景目标纲要》

《XX省旅游发展总体规划》

《XX省社会主义新农村建设总体规划》

《三亚市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

《2009年国民经济和社会发展统计公报》

第二章项目概述

一、项目名称

中国-三亚火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园

二、项目拟建规模

规划总用地980亩，规划总建筑面积㎡

三、项目期限

三年

四、项目建设性质

世界珍禽主题公园旅游项目

五、项目建设位置

该项目位于三亚市田独镇大茅村（XX省疗养院对面），处于三亚----XX的中线，距离三亚市只有23公里，周边有中线路和荔枝沟路与之环绕。

不但能够保证基地的人气，同时也为基地的交通条件提供可靠的保障，有利于基地的建设发展。

公路沿线还有亚龙湾景区、槟榔谷民俗文化园、呀诺达热带雨林景区、保亭七仙岭温泉景区、五指山风景区等，项目建成以后将与这些景区相互衔接，组成一个大型的旅游基地，不但可以借助原有的旅游业的品牌效应，还能填补三亚旅游业的空缺，提升整个三亚市的旅游产业的品牌形象。

六、投资环境及旅游资源概述

XX作为我国旅游大省，以旅游业为主导，三亚市是XX省的旅游门户，此次规划本着打造度假天堂的伟大构思，充分发挥三亚独特的区位优势和资源优势，有序拓展东西两翼滨海度假区、提高旅游度假用地发展空间，突出“山、海、河、城”的要素特点，完整规划结构，让“度假、人居”理念得到充分的体现和升华，将三亚建成亚洲一流、世界著名的国际性热带滨海风景旅游城市。

今天的XX，已经形成了相对完善的旅游商圈，特别是在三亚地区，建成了具有国际知名度的精品旅游项目——南山景区、天涯海角景区、呀诺达雨林风光、槟榔谷文化园、南湾猴岛生态景区园等。

而且三亚也有比较成熟的水上旅游项目、文化及民俗旅游项目、热带雨林旅游项目，该项目定位填补了三亚缺少一个世界级鸟类主题公园，本项目建成以后将与其他项目错位互补，必将能为三亚的旅游品牌增添一个新的亮点。

综上所述，本项目的投资建设势在必行，无论是从社会效益还是经济效益上分析，火烈鸟大峡谷的建设开发，都将会为三亚市，乃至XX省的发展做出重大的贡献，起到推波助澜的效果。

七、建设项目内容

依据火烈鸟大峡谷的现状自然生态条件以及未来旅游发展需要，在充分保护场地自然环境的基础上，合理利用自然资源，打造纯自然、原生态的火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园。

园区预引进百余种、千余只世界珍禽，重点打造世界各大洲的珍稀鸟类观赏区，包括火烈鸟园、鹦鹉园、猛禽园、珍稀鸟园、水上飞禽岛、夜间鸟类园等。

园区将模仿鸟类自然生态环境，山石树木倒映湖中，名贵林木错落有致，为鸟类提供一个适宜生存的优美环境。

同时花、鸟、树的和谐分布，一步一景，为游客带来花香、鸟鸣、水碧、山青、草绿、林丰的美好赏鸟体验。

火烈鸟大峡谷自然环境优异，生态因子丰富，绿树成荫，湖水潺潺。

特别是在大峡谷南侧存有火山岩的遗址，极具观赏性。

因此，在此主题公园的建设项目中，增加自然体验式旅游。

分别在大峡谷的北侧、中心与南侧，结合现状自然条件，形成森林探险、丛林阳光浴、地质公园三大旅游项目，使游客在观赏世界珍禽的同时，全身心真正的投入到大自然的怀抱。

此外，在火烈鸟大峡谷中心地势较平坦的场地，打造景观游乐休闲区，包括赏鸽广场、景观购物长廊、山地餐吧、演绎广场、鸟语茶林等。

特别位于是大峡谷中心的大面积水库为场地良好的水资源，预将其开发建设成为天鹅湖休闲区，划分为湖面景观观赏区、湖心休憩绿岛、湖畔休闲区、水上游戏区等，并结合自然现状，建设两个景观大坝，成为全览园区美景的主要观景平台。

最后为提升本主题公园的文化内涵和可观光性，创建文化型的主题鸟园，方案现深入挖掘三亚的本土文化，并植入非洲原始部落风情，融世界优秀文化遗产与地方民族文化于一体，打造充满本土特色的民俗风情园、让人印象深刻的槟榔谷，以及紧紧围绕热带雨林景观特色而建设的非洲风情园。

第三章项目建设的必要性

一、项目建设的内部因素

规划基地内部自然环境优美，资源丰富，不但有着茂密的热带雨林，还有充足的淡水资源和火山岩资源，这些都能为基地的建设发展提供良好的条件，在造景上起到事半功倍的效果。

而且规划基地位于两山夹谷之间，在开发建设过程中，可以利用地形地势构建景观和设计建筑物。

在开发过程中保证不破坏当地植被和不动或者少动山体的前提下，顺势造景，不但能够起到了保护自然资源的作用，还能节约投资成本，缩短建设周期。

二、项目建设的外部因素

随着国际客运码头的建成通航，三亚已经成为我国南部进出东南亚、非洲、欧洲的最重要、最便捷的门户，同时三亚也是我国南疆对外贸易中心和XX省南部经济文化中心，是豪华旅游客轮进出的重要港口，中国与西南亚、非洲、欧洲的海上交通要道。

北靠高山，南临大海，属五指山山脉南麓。

全市辖区面积1919平方公里，其中规划区面积37平方公里，海域面积3500平方公里，东西长91.6公里，南北宽51.2公里，全市常住人口约为60万。

三亚市气候资源：

三亚地处低纬度，属于热带海洋性季风气候，年平均温度25.8℃。

气温最高为6月，平均28.7℃;气温最低位1月，平均气温21.4℃。

全年日照时间2476.9小时，年均降水量1392.2毫米，素有“天然大温室”之称，尤其适宜热带作物的生长，是著名的冬季瓜菜生产基地和南繁育种基地。

三亚市林业资源：

三亚是热带雨林原生地，全市现有林地333.6公顷，封山育林区93万亩，森林覆盖率达67%，有国家级、省级和市级自然保护区10个，总面积13771公顷。

城市绿化覆盖率为达45.03%，人均公共绿地为18.9平方米。

三亚市大气环境质量全国排名第一，全市人均寿命达到76岁。

三亚市土地资源：

2008年可利用进行开发性生产的土地有747万亩，其中宜农地286万亩，宜橡胶地20万亩，宜林地403万亩，宜牧地58万亩，其他275万亩。

三亚市水利资源：

三亚市有独流入海的河流10条，全市地下水储量1.42亿立方米。

三亚地热资源丰富，有南田温泉、羊栏牛岭温泉、崖城玉井温泉等，这些温泉水温高，水量大，富含对人体有益的微量元素。

其中南田温泉被益为“神州第一泉”。

三亚市历史传承：

三亚故称崖州，历史悠久，源远流长，文化多姿多彩。

天涯海角、大小洞天、崖州古城、落笔洞、三亚古人类遗址等都蕴含着丰厚的历史文化。

秦始皇时期设置的南方三郡，崖州就是其中之一的象郡。

汉代在现在的三亚市崖城镇设立了珠崖郡治，隋设临镇郡，唐代改为振州。

宋代成为我国最南端的地级规模的州郡。

因其远离帝京、孤悬海外，自古以来一直被称为“天涯海角”。

唐代宰相韩隘、名僧鉴真，宋代名相赵鼎、大臣胡铨和纺织家黄道婆等先后来过崖州，对本地的经济文化交流和发展做出了重要的贡献。

1987年9月26日，国务院批准三亚市升格为地级市，是全国四个不设区的地级市之一。

2008年，三亚成为XX奥运会火炬传递境内首站。

三亚市旅游资源：

三亚有山、河、海、港自然结合的独特景观，汇集着“阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、风情、田园”等十大旅游资源，名族风情浓郁，可与世界一流的旅游风景区相媲美，具备打造世界顶级阳光海岸城市的自然资源条件。

三、项目地区鸟类资源的条件分析

　三亚鸟类资源十分丰富，现有鸟类三百二十多种。

其中，属国家一级保护的有十五种，二级保护的有八十七种，省级保护的有二十二种。

三亚是鸟类的重要栖息地，境内的黄嘴白鹭、海南山鹧鸪等各种珍稀鸟类是中国重要的野生保护动物。

规划区山峦起伏，植被资源多样，生态环境优美，两山夹一湖，形成了少有峡谷地形优势，能够为鸟类的繁衍升息提供良好的条件。

第四章项目建设的可行性

一、当地市场环境

就像不到长城非好汉一样，有人说，到XX不到三亚，等于没有到XX。

不断开发的新景区，不断完善、不断创新的老品牌，吸引了众多国内外游客前来旅游休闲、观光度假。

亚龙湾、贝壳馆、蝴蝶谷、南山佛教文化苑、南山海上观音、爱心大世界、天涯海角民族风情园、鹿回头公园、白鹭公园、凤凰广场，或以自然风光取胜，或以历史遗迹引人驻足，或以宗教文化、人文关怀、民俗风情打动人心，或以国际品牌酒店林立、游乐设施齐全、服务亲切到位而成为度假休闲胜地，让游人留连忘返

三亚市旅游资源得天独厚，是XX省风景名胜最多而又最密集的地方，在约两百公里的海岸线上，密布亚龙湾、大东海、鹿回头公园、天涯海角、海山奇观、南山文化旅游区等闻名中外的旅游景点。

她不仅具备现代国际旅游五大要素——阳光、海水、沙滩、绿色植被、洁净空气，而且还拥有河流、港口、温泉、岩洞、田园、热带动植物、民族风情等各具特色的旅游资源，在国内外堪称一绝。

　随着旅游产业和经济社会的不断发展，国际旅游岛建设已上升为国家发展战略，这给三亚带来了新的发展机遇，同时也使三亚再次成为社会各界关注的焦点。

我们要积极主动做好政策对接，加快体制机制创新，推进旅游要素转型升级，全面提升旅游管理和服务水平，努力打造中外游客的度假天堂，在国际旅游岛建设中发挥重要作用。

目前，一些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。

如新加坡的热带珍奇百鸟园、巴厘岛的天堂鸟园、台湾南投凤凰谷的百鸟园，都是当地旅游的亮点，运转得非常成功。

本次对基地规划也是以高起点、高标准、高水平为设计理念，力求打造三亚地区的一颗旅游新星，同时也将着手建设一座世界级的鸟类公园。

规划设计中，注重与地域文化的有机结合和对自然环境的利用与保护，引进世界一流的管理理念，确保基地的建设将成为同类项目中的世界级经典之作。

三亚市有比较成熟的水上旅游项目、文化及民俗旅游项目、热带雨林旅游项目等一些著名的国际旅游目的地，在这样一个自然资源丰富、旅游业高度发达的城市，规划新建火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园旅游项目，不但可以填补三亚市对世界级鸟类主题公园的空缺，而且该园在建成以后可以与其他旅游项目错位互补，为三亚市旅游品牌增添一个新的亮点，同时也将大大提升三亚旅游产业的影响力。

此次对基地规划是集休闲、鸟类观赏、科普教育、鸟类保护于一体的，其内容之全，规模之大都是全国首屈一指的，所以前景不可估量，也必将备受人们的关注和青睐，基地内部的科普教育设施对儿童和青少年的影响也有着深刻的意义，同时也具备着广泛的社会效益。

二、当地的政策优势

2010年1月4日国务院发布了XX岛建设国际旅游岛的若干意见，把XX建设成为世界一流的海岛休闲度假旅游目的地，同时也明确提出，XX要打造国际水准的旅游景区，特别强调建设成热带雨林为主题的公园，此次拟建开发的火烈鸟大峡谷正符合这一要求。

该项目将建成热带雨林中珍禽鸟园，打造成为国际一流的主题鸟园，同时也能符合XX规划国际旅游岛的大趋势，为三亚精品旅游再添王牌，填补XX旅游产业链的空白。

三、区位交通优势

该项目位于三亚市田独镇大茅村（XX省疗养院对面），处于三亚----XX的中线，距离三亚市只有23公里，周边有中线路和荔枝沟路与之环绕。

不但能够保证基地的人气，同时也为基地的交通条件提供可靠的保障，有利于基地的建设发展。

公路沿线还有亚龙湾景区、槟榔谷民俗文化园、呀诺达热带雨林景区、保亭七仙岭温泉景区、五指山风景区等，项目建成以后将与这些景区相互衔接，组成一个大型的旅游基地，不但可以借助原有的旅游业的品牌效应，还能填补三亚旅游业的空缺，提升整个三亚市的旅游产业的品牌形象。

从大的区域位置看，在飞机两个小时航程内有香港、澳门、河内、XX、XX、成都、XX等大城市。

XX、XX等地区也只需要3-4个小时就能抵达。

随着凤凰机场扩建，三亚与国内国际城市之间联系更加紧密。

这也必将给三亚的旅游发展创造更加广阔的发展。

四、地理、自然优势

三亚市区坐落在这样一种幽美的以山、海、河为特点的自然环境之中，城市的建设注意城市与自然景观环境、生态环境的协调关系，“山——海——河——城”巧妙组合，浑然一体，构成了三亚市区独特的环境特色。

山、海、河三种自然美景集中一地，构成了三亚市特有的自然景观。

市区三面环山，北有抱坡岭，东有大会岭、虎豹岭和海拔394米的高岭（狗岭），南有南边岭，形成环抱之势，山岭绵延起伏、层次分明；同时，山脉的延伸将市区分成若干青山围成的空间，为城市不同地区提供了各具特色的空间景观环境。

海上回望，群山如绿色屏障辉映出三亚市的妩媚多姿。

众多山头也提供了眺望大海、河湾和城市景观的制高点。

三亚面临南海，海湾较多，众多海湾各有佳景。

处于市区的大东海、小东海、三亚湾与市民生活的关系最为密切。

海上的东、西二岛仿佛是面向南海的一张大门，为宽阔的海面增加了层次感，海雾飘过，两岛掩其中，平添了几分神秘；漫步沙滩，作为三亚市标志的鹿回头隐约可见。

三亚有东、西二条河穿过市区，二条河交叉南汇于南边海，北汇于中岛端，自然岸线曲折多变，上游水网纵横交错，两岸自然生长的红树林绿影婆娑，时有水鸟飞弋，鱼跃锦鳞，景致优美，生机盎然。

三亚被称为“东方夏威夷”，它拥有全XX岛最美丽的海滨风光。

五、特色文化优势

规划区毗邻保亭黎族自治县和陵水黎族自治县，当地也有很多黎民居住，黎民文化历史悠久，民间纺织品，黎族歌舞等都是珍贵的文化资源，为建设民族风情园提供优越环境。

三亚历史悠久，人杰地灵，勤劳智慧的古崖州人民创造了独具特色的民族民间艺术。

在已经确定的三亚11个优秀非物质文化遗产中，《黎族民间打柴舞》和《崖州民歌》已被确认为国家级重点非物质文化遗产保护项目。

其余各项目正在向国家和XX省文化部门申报，争取成为省级和国家级重点保护项目。

近年来随着三亚的旅游事业逐步走向世界，面向世界，从而也给三亚带来了许多新的文化元素，注入了新的活力。

本次基地规划就是以非洲文化为主元素，并且融入三亚特色文化符号，目的在于精心打造一个国际一流的旅游目的地，为三亚的旅游事业再添精彩的一笔，提升三亚的知名度。

不但要让三亚成为国内的旅游胜地，而且也要成为世界的三亚。

第五章项目建设方案与规模

一、开发理念

1坚持超前性与高起点的理念

以城市总体规划和本区的控制性规划为依据，高起点、高标准、高水平的进行规划设计，结合该项目规划的最新理念与表达成果，建设三亚市最具有特色的鸟类公园，设计具备超前性与先导性，体现新理论与新手法，力争打造世界级的旅游项目。

2、坚持“品牌性”的理念

以建设三亚市的一流主题公园为目标，设计有鲜明的时代性和前瞻性的旅游度假区，树立“生态、人文、休闲、经济”的品牌形象，有序的创造基地的商业性的快速、同步、健康、稳定的发展。

为未来的市场营销打下坚实的基础，做到经济效益、环境效益与社会效益的统一。

3、坚持“尊重自然”的理念

尊重当地地形与自然环境，充分发挥基地的现有环境优势，保护现有植被，开发与建设密切结合地形，创造具有地方特色的城市空间，突出人居、绿化、商业、生态的环境特色。

从规划内部着手，既要创建基地的独特景观，又要充分结合外部的自然环境，使它们成为一个有机的整体，正真的做到与自然的完美结合。

4、坚持“绿色生态”的理念

充分利用基地内外现有的自然环境要素，建设与地形完美结合、特色鲜明的生态型的绿色园区，使人工环境和自然环境相协调，突出“阳光、空气、绿色”的生态主题。

精心塑造生动和谐的开放空间和园区环境，强调绿化空间与游客活动空间的融合，将建筑与自然环境有机的穿插与渗透，形成层次分明、高低错落、富有特色的建筑景观和天际轮廓线，构筑三亚市独具特色的城市形象。

5、坚持“可持续发展”的理念

坚持可持续发展的理念，统一规划，分期实施。

在不对当地自然生系统造成破坏的前提下，有效合理、循序渐进的进行土地开发，并为未来建设留有充分的余地。

在根据市场需求实施滚动开发与分期建设的同时，还坚持生态环境与基地建设的互相结合，通过整个园区的营运，将可持续发展的指导思想坚持于规划设计、建设施工、市场营销与园区管理中。

6、坚持“可操作性与弹性”的理念

在注重规划超前性的同时，基地的规划与建筑设计充分考虑三亚市的地方习惯与市场需求，使规划具备可操作性。

同时充分考虑基地开发建设的不确定性，面向市场，适应市场经济的发展，使规划可根据建设实际情况灵活应变，具备充分的弹性。

二、项目选址定位

项目选址：

XX省三亚市田度镇大茅村

项目定位：

世界珍禽主题公园旅游项目

三、同等类型的旅游项目分析

一些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。

如新加坡的热带珍奇百鸟园、巴厘岛的天堂鸟园、台湾南投凤凰谷百鸟园，都是当地的旅游亮点。

案例一巴厘岛鸟园：

院内有上千个热带鸟群，250多种珍奇鸟类。

鸟园虽不大但布置的确很特别。

热带雨林中穿梭的步道，荷花和睡莲静卧水塘。

园中还有一个小型餐厅，适合游人小憩，园中自然之美完美的展现在游人面前让人流连忘返。

从园区的设计上学习其以小见大的特点，充分利用地形。

案例二台湾南投凤凰谷百鸟园

该园区不仅是游憩休闲公园更兼具有自然教育、环境生态教育、鸟类教育、教学展示、学术研究等多元功能，并将之融合在绿野森林之中，整个山谷为一个有机教室。

鸟类飞翔、觅食、营巢草木自在生长，一切的动态与静态，而感性与知性，处处在学习人与自然相处的道理。

这些运转成功的鸟类园区，提供了很多可以借鉴的地方。

本次对基地规划是以高起点、高标准、高水平为设计理念，力求打造三亚地区的建设一座世界级的鸟类公园。

规划设计中，注重对地域文化的有机结合和对自然环境的充分利用与保护，学习并引进世界一流的管理理念，确保基地的建设将成为同类项目中的世界级经典之作。

第六章组织机构、建设进度及经营计划

一、组织机构

二、建设进度及经营计划

该项目总体规划分三个阶段完成，自己经营。

其中一期建设鸟园主体及配套设施，并达到开园条件。

建设时间为2011年-2012年。

二期建设，建设时间2012年-2013年，三期建设研究所及珍禽鸟类繁育基地。

建设时间为2013年-2014年。

第七章项目概念性规划

一、区位优势

该项目位于三亚市大茅村（XX省疗养院对过），处于三亚——XX的中线，据三亚市23公里，沿线有亚龙湾景区、槟榔谷文俗文化园、呀诺达热带雨林景区、保亭七仙岭温泉景区、五指山风景区等，地块毗邻槟榔谷、呀诺达景区，环境优雅，田园风管淳朴，潺潺的流水贯穿全区，长流不断。

规划区植被资源多样，生态环境优美，地处在热带雨林中，两山夹一谷，上有40余亩的人工湖，能形成自然水系，特别有利于珍禽园区的规划需要。

大面积的湖泊，清澈壮观的水面，各种鸟类任意翱翔，具备得天独厚的自然条件和区域优势。

同处在一条线同一个区位，融入在同一个旅游链条上。

经规划发展可以充分发挥旅游产业聚集效益，吸收更多的旅游观光者。

二、指导思想

1、项目规划伊始就确立建设国际级的主题公园，打造XX岛旅游名牌产品，立足于高端高品质。

2、意向与新加坡珍禽鸟园合作，引进和借鉴国际一流的先进管理机制和管理经验。

向国际先进景区看齐，打造世界精品主题园区。

3、建设节约型、环境型、生态型景区，引进节能建筑，低碳运行，环保处理垃圾，构建一个和谐的生态景区。

4、创建文化型的主题鸟园，融世界优秀文化遗产与地方民族文化于一炉，以鸟类博物馆为依托，构建独特的鸟文化主题公园。

5、保护鸟类生存延续是我们人类的责任，研究和繁育中心的建立，能加强同国内外鸟类专家建立关系，以鸟园为实验基地，结合园区内良好的生态环境和适宜的气候条件，研究繁育珍稀濒危鸟禽，为自然和社会承担我们应有的责任，同事也能使园区的日常养护进入良性循环发展。

6、园区硬件设施统一引进世界一流的设备，如多语识别系统，多语移动语音解说系统等，从基础设施上向一流水平看齐。

火烈鸟大峡谷的建立，以其高标准的规划，独具匠心的创意，精致的工程管理为起点，使其自然景观和人文景观都具世界一流水准。

正如火烈鸟那火红的外表和喜欢群居的性格一样，热情如三亚，和谐如三亚，靓丽如三亚。

它落户三亚热带雨林峡谷湖面上，必将成为三亚的一道特有的风景线。

火烈鸟是吉祥之鸟，它活泼热烈，象征着三亚旅游事业兴旺发展，本次规划基地是以火烈鸟为形象鸟的世界珍禽主题公园，因此我们给园区的命名为----火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园。

火烈鸟大峡谷不仅仅是三亚的，也是全国的，乃至全世界的。

三、总体布局

从宏观上把整个园区划分为赏鸟区、人文活动区、户外运动区三大区域，构成园区的主体框架。

1赏鸟区

赏鸟区将充分汇集世界各大洲百余种不同鸟类，呈现出仰望大雁高空展翅，俯瞰鸳鸯戏水，绿树围绕，群山环抱的珍禽鸟类世界。

赏鸟区包括火烈鸟园、鹦鹉园、孔雀园、猛禽园、珍稀鸟园、水上飞禽岛。

采用原生态自然景观风格，将植被群落和鸟类自然栖息地营建、水系整理及地域特征的表达作为规划重点。

同时，为防止人类打扰候鸟的生活，外围设置密林区，内部为大片鸟类栖息地，供游客观鸟、游览的游步道穿梭于林间，并沿岸设置观鸟休憩平台，供游客近距离接触候鸟，提供观赏、喂养、领养、与鸟类一起游戏、鸟类表演等多项丰富多彩的项目。

除自然景观外园区还将设置一个面积为3000平方米的鸟类综合楼,功能包括鸟类博物馆、鸟类研究中心、鸟类救助中心。

此外，在整个公园内还在每个景点布置百鸟雕塑，形态各异，栩栩如生，是游客在公园能任何一个景点都能感受到鸟类王国的魅力。

2人文活动区

人文活动区包括非洲风情园、槟榔采摘园、景观购物长廊、天鹅湖休闲区、鸟语茶林、赏鸽广场、民俗风情园。

在园区良好的自然环境条件的基础上，以XX三亚的特色民族文化为基点，融合重视养生、健康生活的现代理念，提供给游客一个自然的、文化的风情园区。

园区内民族风情小屋傍山而生,丛林掩映，长廊花亭交错，造型自然，并融入青山、绿水、蓝天、飞鸟、云雾等元素。

同时,提供民俗风情表演、民俗服装展示、民俗特色餐饮、槟榔采摘、赏鸽逗趣等多项参与性互动项目。

3户外运动区

包括森林探险区、地质公园、森林阳光浴。

森林探险中设置各种户外运动，例如：

素质拓展训练营，雨林探险、极限攀岩、团队训练、CS野战等。

珍禽鸟园具有丰富的自然原生态资源，有难能形成的火山岩，景色奇特，让人留连。

户外运动区的开发是在保护自然资源的基础上，合理的利用自然资源，提供游客赏鸟之余不一样的亲近自然的经历。

四、功能