世界珍禽主题公园火烈鸟大峡谷项目的可行性研究报告.docx

1、世界珍禽主题公园火烈鸟大峡谷项目的可行性研究报告第一章 总论一、 项目简介世界珍禽主题公园-火烈鸟大峡谷，是以世界珍稀鸟类为主题的博览园，项目规划总占地980亩，目前规划是世界上同类园区规模最大的鸟类主题公园之一。园中有火烈鸟、天堂鸟、金刚鹦鹉、美洲秃鹰以及我国特有的朱鹮、丹顶鹤等，近2000种上万只世界各地的珍稀禽鸟类和濒危少见的鸟禽，其鸟类种群跨越地球五大洲，堪称珍奇鸟禽博览园，特别是一些稀有的火烈鸟、天堂鸟等极具观赏价值。 二、 项目主办单位及简介三、 开发方式及责任股份制四、 结论和建设1、 火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园的建立，将大大的推动整个三亚的旅游事业的发展。也能极大地改善当地的

2、生态环境，提高当地居民的经济收入2、 本项目位于三亚市田独镇大茅村，处于三亚-XX的中线，距离三亚市只有23公里，中线路和荔枝沟路与之环绕，交通便利，周边有亚龙湾景区、槟榔谷民俗文化园、呀诺达热带雨林景区、保亭七仙岭温泉景区、五指山风景区等，地理位置优越，旅游市场前景良好。3、 项目所需的各项市政配套条件均可以解决，为项目建设开发提供了有力条件。4、 通过经济评估的结果表明，该项目的经济效益良好。5、 该项目的建设能带动相关企业的加大发展，从而增加社会就业率，吸纳社会闲散劳动力，为社会的稳定发展做出贡献。五、 编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国中华人民共和国森林法中华人民共

3、和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国林业法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国自然保护区条例政策规范风景名胜区条例旅游规划通则村镇规划标准旅游区（点）质量等级的规划与评定三亚城市规划管理办法XX经济特区土地管理条例规划文献中国旅游业发展“十五”规划基本思路中国旅游业发展“十五”计划和2015年、2020年远景目标纲要XX省旅游发展总体规划XX省社会主义新农村建设总体规划三亚市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要2009年国民经济和社会发展统计公报第二章 项目概述一、项目名称中国-三亚 火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园二、项目拟建规模规划总用地980亩，规划总建筑面积三、项目期限三年

4、四、项目建设性质世界珍禽主题公园旅游项目五、项目建设位置该项目位于三亚市田独镇大茅村（XX省疗养院对面），处于三亚-XX的中线，距离三亚市只有23公里，周边有中线路和荔枝沟路与之环绕。不但能够保证基地的人气，同时也为基地的交通条件提供可靠的保障，有利于基地的建设发展。公路沿线还有亚龙湾景区、槟榔谷民俗文化园、呀诺达热带雨林景区、保亭七仙岭温泉景区、五指山风景区等，项目建成以后将与这些景区相互衔接，组成一个大型的旅游基地，不但可以借助原有的旅游业的品牌效应，还能填补三亚旅游业的空缺，提升整个三亚市的旅游产业的品牌形象。六、投资环境及旅游资源概述XX作为我国旅游大省，以旅游业为主导，三亚市是XX省

5、的旅游门户，此次规划本着打造度假天堂的伟大构思，充分发挥三亚独特的区位优势和资源优势，有序拓展东西两翼滨海度假区、提高旅游度假用地发展空间，突出“山、海、河、城”的要素特点，完整规划结构，让“度假、人居”理念得到充分的体现和升华，将三亚建成亚洲一流、世界著名的国际性热带滨海风景旅游城市。今天的XX，已经形成了相对完善的旅游商圈，特别是在三亚地区，建成了具有国际知名度的精品旅游项目南山景区、天涯海角景区、呀诺达雨林风光、槟榔谷文化园、南湾猴岛生态景区园等。而且三亚也有比较成熟的水上旅游项目、文化及民俗旅游项目、热带雨林旅游项目，该项目定位填补了三亚缺少一个世界级鸟类主题公园，本项目建成以后将与其

6、他项目错位互补，必将能为三亚的旅游品牌增添一个新的亮点。综上所述，本项目的投资建设势在必行，无论是从社会效益还是经济效益上分析，火烈鸟大峡谷的建设开发，都将会为三亚市，乃至XX省的发展做出重大的贡献，起到推波助澜的效果。七、建设项目内容依据火烈鸟大峡谷的现状自然生态条件以及未来旅游发展需要，在充分保护场地自然环境的基础上，合理利用自然资源，打造纯自然、原生态的火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园。园区预引进百余种、千余只世界珍禽，重点打造世界各大洲的珍稀鸟类观赏区，包括火烈鸟园、鹦鹉园、猛禽园、珍稀鸟园、水上飞禽岛、夜间鸟类园等。园区将模仿鸟类自然生态环境，山石树木倒映湖中，名贵林木错落有致，为鸟类提

7、供一个适宜生存的优美环境。同时花、鸟、树的和谐分布，一步一景，为游客带来花香、鸟鸣、水碧、山青、草绿、林丰的美好赏鸟体验。 火烈鸟大峡谷自然环境优异，生态因子丰富，绿树成荫，湖水潺潺。特别是在大峡谷南侧存有火山岩的遗址，极具观赏性。因此，在此主题公园的建设项目中，增加自然体验式旅游。分别在大峡谷的北侧、中心与南侧，结合现状自然条件，形成森林探险、丛林阳光浴、地质公园三大旅游项目，使游客在观赏世界珍禽的同时，全身心真正的投入到大自然的怀抱。此外，在火烈鸟大峡谷中心地势较平坦的场地，打造景观游乐休闲区，包括赏鸽广场、景观购物长廊、山地餐吧、演绎广场、鸟语茶林等。特别位于是大峡谷中心的大面积水库为场

8、地良好的水资源，预将其开发建设成为天鹅湖休闲区，划分为湖面景观观赏区、湖心休憩绿岛、湖畔休闲区、水上游戏区等，并结合自然现状，建设两个景观大坝，成为全览园区美景的主要观景平台。最后为提升本主题公园的文化内涵和可观光性，创建文化型的主题鸟园，方案现深入挖掘三亚的本土文化，并植入非洲原始部落风情，融世界优秀文化遗产与地方民族文化于一体，打造充满本土特色的民俗风情园、让人印象深刻的槟榔谷，以及紧紧围绕热带雨林景观特色而建设的非洲风情园。 第三章 项目建设的必要性一、项目建设的内部因素 规划基地内部自然环境优美，资源丰富，不但有着茂密的热带雨林，还有充足的淡水资源和火山岩资源，这些都能为基地的建设发展

9、提供良好的条件，在造景上起到事半功倍的效果。而且规划基地位于两山夹谷之间，在开发建设过程中，可以利用地形地势构建景观和设计建筑物。在开发过程中保证不破坏当地植被和不动或者少动山体的前提下，顺势造景，不但能够起到了保护自然资源的作用，还能节约投资成本，缩短建设周期。二、项目建设的外部因素随着国际客运码头的建成通航，三亚已经成为我国南部进出东南亚、非洲、欧洲的最重要、最便捷的门户，同时三亚也是我国南疆对外贸易中心和XX省南部经济文化中心，是豪华旅游客轮进出的重要港口，中国与西南亚、非洲、欧洲的海上交通要道。北靠高山，南临大海，属五指山山脉南麓。全市辖区面积1919平方公里，其中规划区面积37平方公

10、里，海域面积3500平方公里，东西长91.6公里，南北宽51.2公里，全市常住人口约为60万。三亚市气候资源：三亚地处低纬度，属于热带海洋性季风气候，年平均温度25.8。气温最高为6月，平均28.7;气温最低位1月，平均气温21.4。全年日照时间2476.9小时，年均降水量1392.2毫米，素有“天然大温室”之称，尤其适宜热带作物的生长，是著名的冬季瓜菜生产基地和南繁育种基地。三亚市林业资源：三亚是热带雨林原生地，全市现有林地333.6公顷，封山育林区93万亩，森林覆盖率达67%，有国家级、省级和市级自然保护区10个，总面积13771公顷。城市绿化覆盖率为达45.03%，人均公共绿地为18.9

11、平方米。三亚市大气环境质量全国排名第一，全市人均寿命达到76岁。三亚市土地资源：2008年可利用进行开发性生产的土地有747万亩，其中宜农地286万亩，宜橡胶地20万亩，宜林地403万亩，宜牧地58万亩，其他275万亩。三亚市水利资源：三亚市有独流入海的河流10条，全市地下水储量1.42亿立方米。三亚地热资源丰富，有南田温泉、羊栏牛岭温泉、崖城玉井温泉等，这些温泉水温高，水量大，富含对人体有益的微量元素。其中南田温泉被益为“神州第一泉”。三亚市历史传承：三亚故称崖州，历史悠久，源远流长，文化多姿多彩。天涯海角、大小洞天、崖州古城、落笔洞、三亚古人类遗址等都蕴含着丰厚的历史文化。秦始皇时期设置的

12、南方三郡，崖州就是其中之一的象郡。汉代在现在的三亚市崖城镇设立了珠崖郡治，隋设临镇郡，唐代改为振州。宋代成为我国最南端的地级规模的州郡。因其远离帝京、孤悬海外，自古以来一直被称为“天涯海角”。唐代宰相韩隘、名僧鉴真，宋代名相赵鼎、大臣胡铨和纺织家黄道婆等先后来过崖州，对本地的经济文化交流和发展做出了重要的贡献。1987年9月26日，国务院批准三亚市升格为地级市，是全国四个不设区的地级市之一。2008年，三亚成为XX奥运会火炬传递境内首站。三亚市旅游资源：三亚有山、河、海、港自然结合的独特景观，汇集着“阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、风情、田园”等十大旅游资源，名族风情浓郁，可与

13、世界一流的旅游风景区相媲美，具备打造世界顶级阳光海岸城市的自然资源条件。三、项目地区鸟类资源的条件分析 三亚鸟类资源十分丰富，现有鸟类三百二十多种。其中，属国家一级保护的有十五种，二级保护的有八十七种，省级保护的有二十二种。 三亚是鸟类的重要栖息地，境内的黄嘴白鹭、海南山鹧鸪等各种珍稀鸟类是中国重要的野生保护动物。规划区山峦起伏，植被资源多样，生态环境优美，两山夹一湖，形成了少有峡谷地形优势，能够为鸟类的繁衍升息提供良好的条件。 第四章 项目建设的可行性一、当地市场环境就像不到长城非好汉一样，有人说，到XX不到三亚，等于没有到XX。不断开发的新景区，不断完善、不断创新的老品牌，吸引了众多国内外

14、游客前来旅游休闲、观光度假。亚龙湾、贝壳馆、蝴蝶谷、南山佛教文化苑、南山海上观音、爱心大世界、天涯海角民族风情园、鹿回头公园、白鹭公园、凤凰广场，或以自然风光取胜，或以历史遗迹引人驻足，或以宗教文化、人文关怀、民俗风情打动人心，或以国际品牌酒店林立、游乐设施齐全、服务亲切到位而成为度假休闲胜地，让游人留连忘返三亚市旅游资源得天独厚，是XX省风景名胜最多而又最密集的地方，在约两百公里的海岸线上，密布亚龙湾、大东海、鹿回头公园、天涯海角、海山奇观、南山文化旅游区等闻名中外的旅游景点。她不仅具备现代国际旅游五大要素阳光、海水、沙滩、绿色植被、洁净空气，而且还拥有河流、港口、温泉、岩洞、田园、热带动植

15、物、民族风情等各具特色的旅游资源，在国内外堪称一绝。随着旅游产业和经济社会的不断发展，国际旅游岛建设已上升为国家发展战略，这给三亚带来了新的发展机遇，同时也使三亚再次成为社会各界关注的焦点。我们要积极主动做好政策对接，加快体制机制创新，推进旅游要素转型升级，全面提升旅游管理和服务水平，努力打造中外游客的度假天堂，在国际旅游岛建设中发挥重要作用。目前，一些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。如新加坡的热带珍奇百鸟园、巴厘岛的天堂鸟园、台湾南投凤凰谷的百鸟园，都是当地旅游的亮点，运转得非常成功。本次对基地规划也是以高起点、高标准、高水平为设计理念，力求打造三亚地区的一颗旅游新星，同时也将着手建设一座

16、世界级的鸟类公园。规划设计中，注重与地域文化的有机结合和对自然环境的利用与保护，引进世界一流的管理理念，确保基地的建设将成为同类项目中的世界级经典之作。三亚市有比较成熟的水上旅游项目、文化及民俗旅游项目、热带雨林旅游项目等一些著名的国际旅游目的地，在这样一个自然资源丰富、旅游业高度发达的城市，规划新建火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园旅游项目，不但可以填补三亚市对世界级鸟类主题公园的空缺，而且该园在建成以后可以与其他旅游项目错位互补，为三亚市旅游品牌增添一个新的亮点，同时也将大大提升三亚旅游产业的影响力。此次对基地规划是集休闲、鸟类观赏、科普教育、鸟类保护于一体的，其内容之全，规模之大都是全国首屈一

17、指的，所以前景不可估量，也必将备受人们的关注和青睐，基地内部的科普教育设施对儿童和青少年的影响也有着深刻的意义，同时也具备着广泛的社会效益。二、当地的政策优势2010年1月4日国务院发布了XX岛建设国际旅游岛的若干意见，把XX建设成为世界一流的海岛休闲度假旅游目的地，同时也明确提出，XX要打造国际水准的旅游景区，特别强调建设成热带雨林为主题的公园，此次拟建开发的火烈鸟大峡谷正符合这一要求。该项目将建成热带雨林中珍禽鸟园，打造成为国际一流的主题鸟园，同时也能符合XX规划国际旅游岛的大趋势，为三亚精品旅游再添王牌，填补XX旅游产业链的空白。三、区位交通优势该项目位于三亚市田独镇大茅村（XX省疗养院

18、对面），处于三亚-XX的中线，距离三亚市只有23公里，周边有中线路和荔枝沟路与之环绕。不但能够保证基地的人气，同时也为基地的交通条件提供可靠的保障，有利于基地的建设发展。公路沿线还有亚龙湾景区、槟榔谷民俗文化园、呀诺达热带雨林景区、保亭七仙岭温泉景区、五指山风景区等，项目建成以后将与这些景区相互衔接，组成一个大型的旅游基地，不但可以借助原有的旅游业的品牌效应，还能填补三亚旅游业的空缺，提升整个三亚市的旅游产业的品牌形象。从大的区域位置看，在飞机两个小时航程内有香港、澳门、河内、XX、XX、成都、XX等大城市。XX、XX等地区也只需要3-4个小时就能抵达。随着凤凰机场扩建，三亚与国内国际城市之间

19、联系更加紧密。这也必将给三亚的旅游发展创造更加广阔的发展。四、地理、自然优势三亚市区坐落在这样一种幽美的以山、海、河为特点的自然环境之中，城市的建设注意城市与自然景观环境、生态环境的协调关系，“山海河城”巧妙组合，浑然一体，构成了三亚市区独特的环境特色。 山、海、河三种自然美景集中一地，构成了三亚市特有的自然景观。市区三面环山，北有抱坡岭，东有大会岭、虎豹岭和海拔394米的高岭(狗岭)，南有南边岭，形成环抱之势，山岭绵延起伏、层次分明；同时，山脉的延伸将市区分成若干青山围成的空间，为城市不同地区提供了各具特色的空间景观环境。海上回望，群山如绿色屏障辉映出三亚市的妩媚多姿。众多山头也提供了眺望大

20、海、河湾和城市景观的制高点。三亚面临南海，海湾较多，众多海湾各有佳景。处于市区的大东海、小东海、三亚湾与市民生活的关系最为密切。海上的东、西二岛仿佛是面向南海的一张大门，为宽阔的海面增加了层次感，海雾飘过，两岛掩其中，平添了几分神秘；漫步沙滩，作为三亚市标志的鹿回头隐约可见。三亚有东、西二条河穿过市区，二条河交叉南汇于南边海，北汇于中岛端，自然岸线曲折多变，上游水网纵横交错，两岸自然生长的红树林绿影婆娑，时有水鸟飞弋，鱼跃锦鳞，景致优美，生机盎然。三亚被称为“东方夏威夷”，它拥有全XX岛最美丽的海滨风光。五、特色文化优势规划区毗邻保亭黎族自治县和陵水黎族自治县，当地也有很多黎民居住，黎民文化历

21、史悠久，民间纺织品，黎族歌舞等都是珍贵的文化资源，为建设民族风情园提供优越环境。三亚历史悠久，人杰地灵，勤劳智慧的古崖州人民创造了独具特色的民族民间艺术。在已经确定的三亚11个优秀非物质文化遗产中，黎族民间打柴舞和崖州民歌已被确认为国家级重点非物质文化遗产保护项目。其余各项目正在向国家和XX省文化部门申报，争取成为省级和国家级重点保护项目。近年来随着三亚的旅游事业逐步走向世界，面向世界，从而也给三亚带来了许多新的文化元素，注入了新的活力。本次基地规划就是以非洲文化为主元素，并且融入三亚特色文化符号，目的在于精心打造一个国际一流的旅游目的地，为三亚的旅游事业再添精彩的一笔，提升三亚的知名度。不但

22、要让三亚成为国内的旅游胜地，而且也要成为世界的三亚。 第五章 项目建设方案与规模一、开发理念1 坚持超前性与高起点的理念以城市总体规划和本区的控制性规划为依据，高起点、高标准、高水平的进行规划设计，结合该项目规划的最新理念与表达成果，建设三亚市最具有特色的鸟类公园，设计具备超前性与先导性，体现新理论与新手法，力争打造世界级的旅游项目。2、坚持“品牌性”的理念以建设三亚市的一流主题公园为目标，设计有鲜明的时代性和前瞻性的旅游度假区，树立“生态、人文、休闲、经济”的品牌形象，有序的创造基地的商业性的快速、同步、健康、稳定的发展。为未来的市场营销打下坚实的基础，做到经济效益、环境效益与社会效益的统一

23、。3、坚持“尊重自然”的理念尊重当地地形与自然环境，充分发挥基地的现有环境优势，保护现有植被，开发与建设密切结合地形，创造具有地方特色的城市空间，突出人居、绿化、商业、生态的环境特色。从规划内部着手，既要创建基地的独特景观，又要充分结合外部的自然环境，使它们成为一个有机的整体，正真的做到与自然的完美结合。4、坚持“绿色生态”的理念充分利用基地内外现有的自然环境要素，建设与地形完美结合、特色鲜明的生态型的绿色园区，使人工环境和自然环境相协调，突出“阳光、空气、绿色”的生态主题。精心塑造生动和谐的开放空间和园区环境，强调绿化空间与游客活动空间的融合，将建筑与自然环境有机的穿插与渗透，形成层次分明、

24、高低错落、富有特色的建筑景观和天际轮廓线，构筑三亚市独具特色的城市形象。5、坚持“可持续发展”的理念坚持可持续发展的理念，统一规划，分期实施。在不对当地自然生系统造成破坏的前提下，有效合理、循序渐进的进行土地开发，并为未来建设留有充分的余地。在根据市场需求实施滚动开发与分期建设的同时，还坚持生态环境与基地建设的互相结合，通过整个园区的营运，将可持续发展的指导思想坚持于规划设计、建设施工、市场营销与园区管理中。6、坚持“可操作性与弹性”的理念在注重规划超前性的同时，基地的规划与建筑设计充分考虑三亚市的地方习惯与市场需求，使规划具备可操作性。同时充分考虑基地开发建设的不确定性，面向市场，适应市场经

25、济的发展，使规划可根据建设实际情况灵活应变，具备充分的弹性。二、项目选址定位项目选址：XX省三亚市田度镇大茅村项目定位：世界珍禽主题公园旅游项目三、同等类型的旅游项目分析一些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。如新加坡的热带珍奇百鸟园、巴厘岛的天堂鸟园、台湾南投凤凰谷百鸟园，都是当地的旅游亮点。案例一巴厘岛鸟园：院内有上千个热带鸟群，250多种珍奇鸟类。鸟园虽不大但布置的确很特别。热带雨林中穿梭的步道，荷花和睡莲静卧水塘。园中还有一个小型餐厅，适合游人小憩，园中自然之美完美的展现在游人面前让人流连忘返。从园区的设计上学习其以小见大的特点，充分利用地形。案例二台湾南投凤凰谷百鸟园该园区不仅是游憩休

26、闲公园更兼具有自然教育、环境生态教育、鸟类教育、教学展示、学术研究等多元功能，并将之融合在绿野森林之中，整个山谷为一个有机教室。鸟类飞翔、觅食、营巢草木自在生长，一切的动态与静态，而感性与知性，处处在学习人与自然相处的道理。这些运转成功的鸟类园区，提供了很多可以借鉴的地方。本次对基地规划是以高起点、高标准、高水平为设计理念，力求打造三亚地区的建设一座世界级的鸟类公园。规划设计中，注重对地域文化的有机结合和对自然环境的充分利用与保护，学习并引进世界一流的管理理念，确保基地的建设将成为同类项目中的世界级经典之作。 第六章 组织机构、建设进度及经营计划一、组织机构二、建设进度及经营计划该项目总体规划

27、分三个阶段完成，自己经营。其中一期建设鸟园主体及配套设施，并达到开园条件。建设时间为2011年-2012年。二期建设，建设时间2012年-2013年，三期建设研究所及珍禽鸟类繁育基地。建设时间为2013年-2014年。 第七章 项目概念性规划一、区位优势该项目位于三亚市大茅村（XX省疗养院对过），处于三亚XX的中线，据三亚市23公里，沿线有亚龙湾景区、槟榔谷文俗文化园、呀诺达热带雨林景区、保亭七仙岭温泉景区、五指山风景区等，地块毗邻槟榔谷、呀诺达景区，环境优雅，田园风管淳朴，潺潺的流水贯穿全区，长流不断。规划区植被资源多样，生态环境优美，地处在热带雨林中，两山夹一谷，上有40余亩的人工湖，能形

28、成自然水系，特别有利于珍禽园区的规划需要。大面积的湖泊，清澈壮观的水面，各种鸟类任意翱翔，具备得天独厚的自然条件和区域优势。同处在一条线同一个区位，融入在同一个旅游链条上。经规划发展可以充分发挥旅游产业聚集效益，吸收更多的旅游观光者。二、指导思想1、项目规划伊始就确立建设国际级的主题公园，打造XX岛旅游名牌产品，立足于高端高品质。2、意向与新加坡珍禽鸟园合作，引进和借鉴国际一流的先进管理机制和管理经验。向国际先进景区看齐，打造世界精品主题园区。3、建设节约型、环境型、生态型景区，引进节能建筑，低碳运行，环保处理垃圾，构建一个和谐的生态景区。4、创建文化型的主题鸟园，融世界优秀文化遗产与地方民族

29、文化于一炉，以鸟类博物馆为依托，构建独特的鸟文化主题公园。5、保护鸟类生存延续是我们人类的责任，研究和繁育中心的建立，能加强同国内外鸟类专家建立关系，以鸟园为实验基地，结合园区内良好的生态环境和适宜的气候条件，研究繁育珍稀濒危鸟禽，为自然和社会承担我们应有的责任，同事也能使园区的日常养护进入良性循环发展。6、园区硬件设施统一引进世界一流的设备，如多语识别系统，多语移动语音解说系统等，从基础设施上向一流水平看齐。火烈鸟大峡谷的建立，以其高标准的规划，独具匠心的创意，精致的工程管理为起点，使其自然景观和人文景观都具世界一流水准。正如火烈鸟那火红的外表和喜欢群居的性格一样，热情如三亚，和谐如三亚，靓

30、丽如三亚。它落户三亚热带雨林峡谷湖面上，必将成为三亚的一道特有的风景线。火烈鸟是吉祥之鸟，它活泼热烈，象征着三亚旅游事业兴旺发展，本次规划基地是以火烈鸟为形象鸟的世界珍禽主题公园，因此我们给园区的命名为-火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园。火烈鸟大峡谷不仅仅是三亚的，也是全国的，乃至全世界的。三、总体布局从宏观上把整个园区划分为赏鸟区、人文活动区、户外运动区三大区域，构成园区的主体框架。1赏鸟区赏鸟区将充分汇集世界各大洲百余种不同鸟类，呈现出仰望大雁高空展翅，俯瞰鸳鸯戏水，绿树围绕，群山环抱的珍禽鸟类世界。赏鸟区包括火烈鸟园、鹦鹉园、孔雀园、猛禽园、珍稀鸟园、水上飞禽岛。采用原生态自然景观风格，将植

31、被群落和鸟类自然栖息地营建、水系整理及地域特征的表达作为规划重点。同时，为防止人类打扰候鸟的生活，外围设置密林区，内部为大片鸟类栖息地，供游客观鸟、游览的游步道穿梭于林间，并沿岸设置观鸟休憩平台，供游客近距离接触候鸟，提供观赏、喂养、领养、与鸟类一起游戏、鸟类表演等多项丰富多彩的项目。除自然景观外园区还将设置一个面积为3000平方米的鸟类综合楼, 功能包括鸟类博物馆、鸟类研究中心、鸟类救助中心。此外，在整个公园内还在每个景点布置百鸟雕塑，形态各异，栩栩如生，是游客在公园能任何一个景点都能感受到鸟类王国的魅力。2人文活动区人文活动区包括非洲风情园、槟榔采摘园、景观购物长廊、天鹅湖休闲区、鸟语茶林

32、、赏鸽广场、民俗风情园。在园区良好的自然环境条件的基础上，以XX三亚的特色民族文化为基点，融合重视养生、健康生活的现代理念，提供给游客一个自然的、文化的风情园区。园区内民族风情小屋傍山而生,丛林掩映，长廊花亭交错，造型自然，并融入青山、绿水、蓝天、飞鸟、云雾等元素。同时,提供民俗风情表演、民俗服装展示、民俗特色餐饮、槟榔采摘、赏鸽逗趣等多项参与性互动项目。3户外运动区包括森林探险区、地质公园、森林阳光浴。森林探险中设置各种户外运动，例如：素质拓展训练营，雨林探险、极限攀岩、团队训练、CS野战等。珍禽鸟园具有丰富的自然原生态资源，有难能形成的火山岩，景色奇特，让人留连。户外运动区的开发是在保护自然资源的基础上，合理的利用自然资源，提供游客赏鸟之余不一样的亲近自然的经历。四、功能