大同龙园小区外网施工组织设计.docx
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大同龙园小区外网施工组织设计
一、工程概况
二、物资供应及专业分承包明确
三、施工准备工作计划
四、施工部署
五、施工方案
六、季节性施工措施
七、质量通病防治措施及成品保护措施
八、工程安全防护及文明施工保证措施
九、劳动力和材料投入计划及其保证措施、机械设备计划
一十、施工进度计划、保证措施
一十一、检验试验计划
十二、特殊过程
十三、需配备的监视和测量装置名称
十四、产品实现所需文件
十五、项目实施过程中所需的记录
一、工程概况
1．1本工程为大同翔龙房地产开发公司新建金色水岸·龙园住宅小区，位于大同市雁同东路南侧，御河西岸，大同市市委东侧，金色水岸·龙园住宅小区内。
本小区建筑面积共21680㎡，高层住宅14层2栋，12层1栋，多层住宅5—7层21栋，新建综合楼1栋等。
1.2本工程安装分：
水系统、电系统。
1.2.1水系统包括：
采暖系统、喷淋供水管道系统、供冷热水系统、消防给水系统。
1.2.2电系统分为：
照明配电系统、动力配电系统。
1.3本工程质量目标为“合格”。
二、物资供应及专业分承包的明确
2.1本工程无顾客提供物资
2.2本工程无专业分承包
三、施工准备工作
3.1、技术准备：
接到图纸后，首先认真地看图纸提出对施工及做预算有影响的问题，而且对图纸不合理的地方提出合理的建议，再组织公司有关部门进行图纸会审，看图时不但要认真看专业图纸，而且要看其它专业的图纸，看是否有相互矛盾的地方，管线是否与其它专业图纸有发生平面交叉的现象，提前做好技术交底，对各专业劳务层讲明本工程要求及图纸中发生的变更，技术交底要分阶段，有科学性、技术性强、操作性强的要求，有针对性。
3.2、施工物资准备：
本工程施工所需要材料数量较大，需要做好充分的物资准备工作，保证工程材料按计划有序进场。
3.3、施工现场准备：
要与甲方、土建分公司进行协调规划对水、电的施工现场，材料堆放进行规范整理，并且材料要有标识牌。
3.4、管理、劳动组织准备：
施工人员在公司统一布置下，组建安装项目班子，明确项目负责人，做到责任明确，各负其责。
大同龙园安装项目组织机构
姓名职务
王保全项目负责人
张春林管道项目长
张杰电气项目长
杨玉壁材料员
葛为民质量员
梁桐亮资料员
梁桐亮消防安全员
项目负责人：
负责全面协调工作及组织主持日常工作，并主持资金回收。
项目长：
负责本专业的具体施工安排，保证本专业施工进度质量、安全等目标实现。
质量员：
对各个施工阶段的工程质量主控负责，并做好记录。
材料员：
对施工阶段所用的各种机具、材料设备，按期组织货源及时供应，并严把产品合格关，不得使用无产品合格证，准销证的产品。
资料员：
对施工各阶段的资料归档整理。
消防安全员：
负责施工各阶段的安全工作。
四、施工部署
4.1给水系统：
4.1.1供水量：
冷水量高区为12.4L/S，低压为36L/S，热水量高区为9.8L/S，
低区为19.5L/S。
4.1.2冷热水分两个系统，即高区1#、2#、14#楼7层以上，新建综合楼二层以上由高区冷热水系统供给。
低区是小区7层以下的楼群由低区冷热水系统供给。
3.1.3冷水DN≥200采用螺旋焊管，刷防锈漆两道后，再一布二油防腐。
DN≤150采用热镀新钢管，焊接后再一布二油防腐。
热水采用热镀新钢管，焊接后刷防锈漆两道，再用δ=50mm的岩棉管壳保温，外缠玻璃丝布，刷沥青漆一道。
埋地管道采用三布四油防腐。
4.2采暖系统：
4.2.1采暖供水温度为55-59℃，设计流量高层为150㎡/h，H=77m；低层为856㎡/h，H=42m。
4.2.2管道DN150及以下采用焊接钢管,DN150及以上采用螺旋焊管,管道连接为焊接,管道、支架除锈后刷防锈漆两道.4.2.3管道保温用δ=50mm的岩棉管壳保温，外缠玻璃丝布，刷沥青漆一道。
系统试压:
高区管道试压为0.8Mpa,低压试压水压为0.6Mpa,稳压一小时压降不大于20KPa为合格.
4.3消防喷淋系统
4.3.1喷淋系统设计水量为30L/S,喷淋系统DN200及以上采用螺旋焊管焊接,再刷防锈漆两道,DN150及以下采用热镀管焊接.所有管道均采用一布二油防腐。
4.3.2消火栓系统用水量:
室外为20L/S,室内为20L/S,管道采用焊接钢管焊接,刷防锈漆两道,再采用一布二油防腐。
4.3.3系统试水压为1.0Mpa,稳压一小时压降不大于20KPa为合格.
4.4强电系统：
本小区设置有五台10千伏箱式变压器分别向分部在小区内的16个K箱供电,电源从K箱引出分别送给各个楼座及地下车库.
室外采用铜芯交联聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套双钢带铠装电缆直埋敷设,地下车库内采用铜芯交联聚乙烯电缆,双电源供电采用阻燃型铜芯交联聚氯乙烯电缆沿桥架敷设，室外电缆敷设铺沙盖砖。
五、施工方案
5.1管道施工技术方案
5.1.1施工准备：
5.1.1.1各种管材检验合格，表面内壁均应光洁。
不得有庇孔，裂纹等缺陷。
5.1.1.2阀门、伸缩器、软接头的规格、型号应符合设计要求。
5.1.2操作工艺：
5.1.2.1支架安装
合理安排施工,先统一按间隔6m做一个支架,且两面支架不得在同一个剖面上,具体做法见核定,并且确保管道中人行通道间隙不得小于400mm,保证横穿管沟下水管不得与主管打架.所有支架均刷防锈漆二道,支架制作严禁用气（电）焊切割或割孔,应用机械切割钻孔，固定支架及滑动支架做法见核定。
5.1.2.2干管安装：
.
根据施工规范要求管道在厚度大于5mm时必须进行打坡处理,要求采用V型坡口进行打坡,坡口角度为60—70°，采用氧乙炔切破坡口，然后用手提砂轮机打破氧化层并打磨平整。
然后根据和甲方核定的管道布置进行，由于地沟内管道较多，管道分层布置，原则上先放最底一层，再依次进行排放，管道布置根据地沟的坡度进行，在最南端设泄水两处。
.
5.1.2.3支管明装
本工程支管设在地下车库内，布置采用和甲方核定的布置进行，末端用钢板进行封堵，坡度为千分之五，坡向主管。
为了保证各家施工队（另外楼号）再碰头时不致碰错，要求在施工完毕后给管道进行挂牌，做好标志。
5.1.2.4管道除锈、刷油
严格执行甲方要求进行刷油防腐,要求采用机械除锈,保证管道的锈蚀清理干净,并进行刷防锈漆二道防腐,要求管口留出50mm的距离.
5.1.2.5管道焊接：
在焊接操作中，应正确调节焊机电流，熟悉焊机性能及合理选用焊条，焊接时手势要稳定，焊条角度要正确，焊条应沿焊缝中心线对称和均匀摆动，使焊波均匀一致。
根据管道的管壁厚度，在对口焊接时应留有一定的间隙，并按规范要求进行坡口。
管道焊口允许偏差及焊缝的加强面高和宽度应符合规范规定，焊接管道安装时，焊缝应饱满，无夹渣、气孔焊瘤等缺陷，且应进行防锈处理。
阀门、伸缩器、设备处法兰安装要法兰孔对齐，法兰垫不能挤偏，拧紧螺栓要对角均力紧。
5.1.2.6管道试压：
管道系统安装完应分段进行单项试压试验。
系统安装完后进行综合水压试验,水压试验时放净空气,充满水后进行加压，当压力到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续，然后把水泄净，再进行隐蔽工作。
5.1.2.7管道保温：
管道保温应在压力试验结束后进行,争对本工程具体特点,尤其是施工进度要求紧,故需要在管道安装完毕后即进行保温.但在焊接处留出至少500mm的距离,待系统试压全部结束后再进行保温.管壳与管之间间隙不应大于2mm，保温后要用粘接材料勾缝填满，纵缝错开，水平接缝设在侧下方。
保温不能间断。
防潮层由低到高敷设环向搭接缝口朝向低段、纵向搭缝在管道的侧面。
5.1.2.8管道冲洗：
管道在交工使用前必须进行冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量，冲洗洁净后应办理验收手续。
5.2电气施工方案：
5.2.1施工准备
5.2.1.1图纸会审
5.2.1.2方案制定
根据地下车库具体情况,定位吊架，特别注意与排烟风管及管道交叉部分的施工，吊架定位一定要放线。
5.2.1.3材料机具准备
材料采用角钢、镀锌通丝作为吊架，桥架规格、型号符合设计要求，放电缆前后作绝缘摇测。
六、季节性施工措施
本工程工期较紧,但又处在气候交替时候,即有可能面临气候突降或天气降雨,故因采取措施,防止管道安装施工时发生土方坍塌.，做好安全交底及做好临时支护。
详见雨季施工措施。
七、质量通病防治及成品保护措施
7.1、质量通病：
7.1.1管道安装工程消除倒坡,支架不符合规范要求,油漆漏刷等现象.
7.1.2电气安装工程:
吊架吊筋不垂直,吊架不在一条直线上,桥架有部分切割作业.
7.1.3防治措施：
7.1.3.1管道安装前对新进场阀门、配件均做压力严密性试验,保证材料使用严把质量关,不合格的产品一律不得进场,在安装支架时要测量防线以确保管子出现倒坡现象.安装时严格按《建筑安装工程施工工艺标准》进行施工,并且对监控不足之处要得到立即改正.
7.1.3.2电气
吊架安装前必须拉线调直后再打吊架,与消防及管道技术人员认真核对交叉施工的地方安排好施工工序,标高定准,预计到桥架需翻弯处预制成品.
7.2成品保护措施：
7.2.1在管道施工临时中断时，需用丝堵保护管口，法兰要用盲板临时封闭保护。
7.2.2运送到现场的阀门、伸缩器应轻拿轻放防止碰伤损坏。
7.2.3安装过程中，要保护好土建成品，不得随意敲打。
7.2.4电缆敷设工程完毕后，应将施工造成的空洞修补完整。
八、工程安全防护及文明施工措施
8.1施工人员进入施工现场必须戴安全帽，工人要注意现场的实际情况。
8.2施工人员不得在现场乱扔杂物，开槽用开槽机，打洞用开孔机不得野蛮施工，垃圾及时清理。
8.3尽量控制减少施工现场的噪音，工作时间安排在早6点晚8点之间,对切割机、开孔机等设备定期及时的进行检查，上油，以减少工作时排放的噪音。
8.4工人要保持清醒的头脑，对使用各种电器工具，要坚持“一机、一闸、一保护”的原则。
施工人员必须经过培训，持证上岗，禁止穿拖鞋或光脚，施工人员严禁带电操作。
电工熔化锡，锡块工具要干燥，防止气泡。
管工氧气、乙炔瓶放置要正确，使用时距易燃物不得小于10m，库房内不得有易燃易爆物品，并在库房等地设专用灭火器。
8.5要充分做好冬雨季施工的准备工作，冬季施工重点检查消防管路及消防水源能否保证，检查现场临时用电或电焊是否按规定办事，不符合规定的立即更换或拆除。
8.6雨季施工要做好雨水管防雷工作、接地、接零要检查好。
工作用临时电路，电线采用防水线，过路采用钢管保护，接线于防雨的闸箱内，设漏电开关，防止漏电击伤人的事故发生。
九、劳动力和材料投入计划及其保证措施、机械设备计划
9.1施工劳动力需用计划
电气：
1、电缆桥架安装12人
2、挖电缆沟20人
3、电线、电缆敷设30人
4、铺沙盖砖20人
5、配电箱安装18人
6、运行调试15人
管道：
1、管支架安装16人
2、管道安装30人
3、管道焊接10人
4、管道防腐8人
5、管道保温10人
6、管道打压20人
9.2材料投入计划：
（附后）
9.3保证措施：
9.3.1合理确定分包队伍，保证施工人员进场认数。
9.3.2本工程材料数量较大，应专人负责，同时应做到货比三家，保证材料的及时进场。
9.4机械设备计划
序号
名称
规格型号
单位
数量
备注
1
交流电焊机
500A
台
8
2
砂轮切割机
台
3
3
电动打压泵
台
3
4
电锤
φ22
台
6
5
冲击电钻
φ16
台
6
6
手电钻
φ13
台
6
7
气焊工具
套
5
8
氧气瓶
个
20
9
乙炔瓶
个
10
10
液压开孔器
个
3
11
压力钳
个
3
12
数字万用表
个
3
13
绝缘摇表
个
1
14
接地摇表
个
1
15
管钳
1226
把
18
16
扳手
612
把
30
17
开槽机
台
6
18
水钻
台
1
19
台钻
台
1
十、施工进度计划、保证措施：
10.1施工年进度计划（见附表）
10.2保证措施：
10.2.1密切配合土建施工进度计划进行施工。
10.2.2合理安排施工程序和顺序。
10.2.3组织流水施工
10.2.4合理安排施工队伍及组织准备。
十一、检验试验计划
11.1隐蔽工程验收计划：
本工程需要进行的隐蔽验收工程：
电气暗配管、电缆直埋、地沟内的采暖、热水管等。
11.2分部分项检验批的划分见附表。
11.3安全和功能检验试验计划：
安全功能检验、试验项目
系统部位
1.管道压力试验记录
分系统
2管道冲洗记录
分系统
3.电缆线路检验记录
全系统
十二、特殊工程：
本工程无特殊过程
十三、需配备的监视和测量装置名称
需监视和测量装置名称
序号
检验和测量装置名称规格
数量
单位
配备要求
1
压力表1.6Mpa
6
个
检定合格
2
钢卷尺20m
5
个
检定合格
3
万用表MF500B
2
个
检定合格
4
电压表
1
个
检定合格
5
电流表DT266
1
个
检定合格
6
绝缘电阻测量仪ZC25—3
2
台
检定合格
7
接地电阻测量仪ZC25—8
1
台
检定合格
十四、产品实现所需文件
14.1产品实现所需文件：
《质量、环境及职业安全管理程序文件汇编》QBTX-CX-20005
《质量、环境及职业安全管理体系记录汇编》QBTX-SC-20005
《质量、环境及职业安全管理手册》QBTX-JL-20005
标准规范：
GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50242—2002《建筑给水、排水与采暖工程施工质量验收规范》
图集：
98D5（内线工程）98D3（低压配电装置）
98S2（给水工程）98D6（照明装置）
98S3（热水工程）98D7（电力控制）
98S7（排水工程）98D13（防雷与接地工程）
《建筑安装工程施工工艺标准》QB/SXJG—AZGY
《山西省建筑工程施工验收规程》DBJ04—226—2003
《山西省建筑工程施工资料管理规程》DBJ04—214—2004
《现场管理手册》
雨季施工措施
《施工现场临时用电安全技术规程》JG546-2005J405-2005
施工图纸
十五、项目实施过程中所需的记录
15.1体系记录（后附表）。
15.2产品记录执行《山西省建筑工程施工资料管理规程》DBJ-04-214-2004。
15.2.1建筑给排水、采暖分部
15.2.1.1开工报告
15.2.1.2图纸会审纪要
15.2.1.3技术签证核定单
15.2.1.4施工组织设计
15.2.1.5施工日志
15.2.1.6技术安全交底
15.2.1.7材料进场验证记录
15.2.1.8管道强度及严密性试验
15.2.1.9给排水管道通水试验记录
15.2.1.10管道冲洗试验记录
15.2.1.11采暖系统冲洗及试用行记录
15.2.1.12给排水及采暖隐蔽工程验证记录
15.2.2建筑电气
15.2.2.1开工报告
15.2.2.2图纸会审纪要
15.2.2.3技术签证核定单
15.2.2.4施工组织设计
15.2.2.5施工日志
15.2.2.6技术安全交底
15.2.2.7材料进场验证记录
15.2.2.8电气接地电阻测试记录
15.2.2.9电气绝缘电阻测试记录
15.2.2.10电气器具通电安全检查记录
14.2.2.11电气照明通电试用行记录
14.2.2.12建筑电气隐蔽工程验收记录
大同龙园外网管理体系过程职责分配表
手册条款号
内容
GB/T
19001
GB/T
24001
GB/T
28001
对应文件
项目管理人员
王保全
张杰
张春林
梁桐亮
杨玉壁
4.1
总要求
4.1
4.1
4.1
手册
●
○
○
○
○
4.2
文件要求
4.2
4.4.4
4.4.4
手册
●
○
○
○
○
4.2.2
管理手册
4.2.2
手册
○
○
●
○
○
4.2.3
文件控制
4.2.3
4.4.5
4.4.5
文件控制程序
○
○
○
●
○
4.2.4
控制
4.2.4
4.5.4
4.5.3
记录管理程序
○
●
○
○
5.1
管理承诺
5.1
4.2
4.2
手册
●
○
○
○
○
5.2
以顾客为关注焦点
5.2
手册
●
○
○
○
○
5.3
方针
5.3
4.2
4.2
手册
●
○
○
○
○
5.4.1
管理体系策划
5.4.1
4.4.4
手册
●
○
○
○
○
5.4.2
环境因素
4.3.1
环境因素识别与评价程序
○
○
○
●
○
5.4.3
风险因素
4.3.1
风险因素识别与评价程序
○
○
●
○
○
5.4.4
法律、法规及其他要求
4.2.3
4.3.2
4.5.2
4.3.2
法律、法规及其他要求获取、识别及评价程序
●
○
○
○
○
5.4.5
目标、指标管理方案
5.4.1
4.3.3
4.3.3
4.3.4
手册
●
○
○
○
○
5.5
职责权限和沟通
5.5
4.4.1
4.4.1
手册信息交流和协商程序
○
○
○
●
○
5.6
管理评审
5.6
4.6
4.6
管理评审
●
○
○
○
○
6.2
人力资源
6.2
4.4.2
4.4.2
人力资源管理程序
●
○
○
○
○
6.3
基础设施
6.3
4.4.6
4.4.6
项目施工管理守则
○
●
○
○
○
6.4
工作环境
6.4
4.4.6
4.4.6
手册/项目施工管理守则
○
○
●
○
○
7.1
产品实现的策划
7.1
手册
○
○
○
●
○
7.2.2
与产品有关的要求的评审
7.2.2
招标管理程序
●
○
○
○
○
合同管理程序
●
○
○
○
○
7.2.3
顾客沟通
7.2.3
4.4.3
信息交流和协商程序
○
○
●
○
○
7.4
采购
7.4
4.4.6
4.4.6
物资及施工机械采购控制程序/项目施工管理守则
○
○
○
○
●
7.5.1
生产和服务提供的控制
7.5.1
项目施工管理守则
●
○
○
○
○
7.5.2
生产和服务提供过程的确认
7.5.2
项目施工管理守则
○
●
○
○
○
7.5.3
标识和可塑性
7.5.3
项目施工管理守则
○
○
○
○
●
7.5.4
顾客财产
7.5.4
项目施工管理守则
○
○
●
○
○
7.5.5
产品防护
7.5.5
4.4.6
4.4.6
项目施工管理守则
○
●
○
○
○
7.6
监视和测量装置的控制
7.6
4.5.1
4.5.1
监视和测量装置的控制
○
○
○
●
○
7.7
运行控制
4.4.6
4.4.6
项目施工管理守则
资源能源管理程序
废器物管理程序
●
○
○
○
○
7.8
应急准备和响应
4.4.7
4.4.7
应急准备和响应程序
●
○
○
○
○
8.2.1
顾客满意
8.2.1
顾客满意度测量和保修服务程序
○
●
○
○
○
8.2.2
内部审核
8.2.2
4.5.5
4.5.4
内部审核程序
○
○
○
●
○
8.2.3
过程的监视和测量
8.2.3
4.5.1
4.5.1
过程监视和测量程序
○
●
○
○
○
8.2.4
产品的监视和测量
8.2.4
项目施工管理守则
○
○
●
○
○
8.3
不合格品的控制
8.3
不合格品控制程序
○
●
○
○
○
8.4
数据分析
8.4
4.5.2
4.5.2
手册
○
●
○
○
○
8.5.1
持续改进
8.5.1
手册
○
○
●
○
○
8.5.2
事故（事件）报告、调查与处理
4.5.2
4.5.2
事故（事件）报告、调查与处理程序
●
○
○
○
○
8.5.3
纠正与预防措施
8.5.2
8.5.3
4.5.3
4.5.2
不符合、纠正与预防措施程序
○
●
○
○
○
注：
●——主办人员○——配合人员
王保全：
1、负责所在地区或行业的适用的质量、环境和职业健康安全法律法规和其他，向生产监控部传递信息。
并负责对检查出的不符合法律要求的问题进行整改。
2、负责与分公司签订《项目管理目标责任书》，并将责任落实到相关岗位，并制定实现目标的措施。
3、负责《管理评审报告》中提出的纠正和预防措施的实施。
4、负责对项目管理人员进行岗位能力和意识的考核，对管理人员和进场操作人员进行质量、安全和环境意识教育。
5、负责合同的履约。
6、负责实施《项目施工管理守则》中的各项规定，编制和实施施工组织设计、专项方案及各项控制措施，负责从施工准备到竣工验收全过程的质量、环境和职业健康安全控制和现场的组织管理工作。
7、负责本项目部资源和测量装置，并管理施工现场监视和测量装置的使用。
8、负责实施本项目意外事件或紧急情况应急准备和响应。
9、负责按公司规定及时统计、报告各类事件（事故），并参与调查处理工作。
张杰：
1、负责收集、整理、保管本项目部有关记录。
2、负责周转料具的租赁、调拨、退库、结算等业务，防止丢失或人为破坏。
3、负责对在施工程顾客满意度分阶段进行调查，并对顾客提出意见进行分析处理。
4、负责实施本项目目标、指标，对项目部体系运行控制情况进行日常测量和监测。
5、负责对不合格物资及不合格品进行标实、记录、信息传递，对一般不合格品进行评审处理。
6、负责收集、传递和分析在日常
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