万科房地产外墙外保温施工标准方案.docx
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万科房地产外墙外保温施工标准方案
公司内部编号:
(GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-9018)
万科房地产外墙外保温施工标准方案
C1地块1#住宅楼等5项(海淀区西北旺镇C1地块居住项目)
外墙外保温
施
工
方
案
编制:
审核:
2015-8-20
一、编制依据3页
二、工程概况及特点3页
三、项目组织管理机构5页
四、施工进度计划及劳动力安排6页
五、施工机械设备及工具6页
六、施工方案及技术措施要求7页
七、岩棉防火隔离带方案14页
八、设备、材料供应计划及检验计划18页
九、质量目标、质量保证体系及措施19页
一十、安全目标、安全保证体系及措施22页
一十一、环境保护、文明施工25页
一十二、成品保护措施25页
一、编制依据
1.《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字【2009】46号
2.《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)
3.《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》(JG149-2003)
4.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
5.《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
6.北京市地方标准《外墙外保温施工技术规程》(DB11/T584-2013)
7.京建发(2012)249号文(外墙外保温防火隔离带技术导则)
8.万科项目设计要求(13BJ2-12)
9.Sto外墙外保温施工技术要求
10.C1地块12#住宅楼等4项(海淀区西北旺镇C1地块居住项目)
11.外墙外保温项目工程图纸
二、工程概况及特点
1.工程概况
项目名称:
C1地块1#住宅楼等5项(海淀区西北旺镇C1地块居住项目)
项目地点:
本工程位于北京市海淀区西北旺镇.
结构形式:
剪力墙
保温厚度:
100mm大墙面/30mm阳台顶部及隔墙侧面
2.工程特点
工程质量要求高,工期紧。
脚手架。
3.具体部位及要求
3.1B1级模塑石墨聚苯板容重:
18kg/m3
3.2
施工体系介绍
3.3
STO外墙外保温系统构造图
2、B1级EPS保温板及防火隔离带设置要求
1)根据京建发(2012)249号文(外墙外保温防火隔离带技术导则)。
第3.0.2外保温系统的保温材料燃烧性能等级应不低于B1级。
第5.0.1防火隔离带的设置数量。
按不同建筑类型和不同建筑高度分别确定。
参照以上要求本项目建筑物高度H(m)为24≤H<60,保温燃烧性能可选择为B1级,防火隔离带设置数量为每两层设置一道防火隔离带。
应外立面保温施工范围,防火隔离带设置范围为建筑物南立面1-8层,于第2、4、6层进行设置。
3、系统主要组成材料
1)B1级模塑石墨保温板:
1200*600*100、30(mm)
2)抗拉强度等级TR80kpa岩棉带1200*150*100(mm)
3)SSD-971Sto建筑粘胶:
25㎏袋装
4)SSD-462Sto防护砂浆:
25㎏袋装
5)玻璃纤维网格布:
50米/卷
6)STO滴水槽规格:
10/9mm
7)STO盘型敲击锚钉
三、
项目组织管理机构
1、现场管理组织架构图
2、管理人员名单及联系方式
姓名
职务
联系方式(北京)
刘海涛
项目执行经理
张顺年
项目技术经理
马彦斌
自检员
张磊
安全员
李印川
材料员
四、
施工进度计划及劳动力安排
施工进度计划及劳动力安排根据项目的具体要求,故暂定进场15人,施工进度及劳动力安排按照总包进度计划要求进行调整,劳动力储备20人,根据施工计划协调进场。
五、施工机械设备及工具
外墙外保温专用施工工具清单:
发泡胶专用枪
发泡胶施工工具
带齿抹灰刀15/15,
用该工具在保温板面上抹胶和拉出条状
折角抹灰刀65X65mm
建筑物阳角抹灰工具,制作纤维增强层时使用
不锈钢抹灰刀
抹灰工具(涂抹粘结胶浆、纤维增强抹灰胶、聚合物装饰腻子等)
搅拌器
搅拌建筑粘胶、纤维增强抹灰胶、聚合物装饰腻子
小砂纸240X120mm *
砂磨板配套工具,打磨聚苯板之用
砂磨板(小)240X120mm *
打磨聚苯板之用
每三人需配备:
带齿抹灰刀15/15, 一把
折角抹灰刀65X65mm一把
不锈钢抹灰刀一把
砂磨板(小)240X120mm 一把
铁皮剪一把
抹灰抄板一把
铝靠尺一根
狼牙锯一把
美工刀一把
以及泥水匠的通用工具(卷尺、线垂、墨斗、铅笔等)。
注:
搅拌机和发泡胶专用枪等可以各组通用。
六、施工方案即技术措施要求
1、施工准备
材料准备
1.1.1根据批准的材料品牌、型号、色号进行订购,按工程进度分批进场,在进场时请监理校验,并作好记录,同时提供材料的合格证、质保书。
1.1.2材料在指定仓库堆放,派专人负责看管、发料。
1.1.2按进场通知的第二天,订购所需材料。
1.1.3按进场通知,材料开始进场。
考虑到库房堆放能力,及工序的先后,材料按工期进展情况分批供应。
序号
材料名称
包装
工序
材料供应组织原则
1
模塑石墨聚苯板
粘贴聚苯板
开工前一次性进完(岩棉带)
2
岩棉带
3
Sto建筑粘胶
25kg/袋
4
PU发泡胶
750ml/瓶
发泡胶填充板缝
随现场情况,分批次进场
5
发泡胶清洗剂
500ml/瓶
6
Sto防护砂浆
25kg/袋
防护层
随现场情况,分批次进场
7
Sto玻纤网格布
50m/卷
1.1.4各项材料进场质量控制措施
聚苯板技术要求:
表观密度(Kg/m3)
导热系数(W/(m*k))
抗拉强度(MPa)
尺寸稳定性(%)
压缩强度(MPa)
≥18
≤
≥
≤
≥
防火隔离带技术要求:
检验项目
技术要求
试验方法
燃烧性能
A级
GB8624-1997
熔点,℃
≥1000
附录C
25℃导热系数,W/
不超过墙体保温材料导热系数
2倍
GB/T10294-2008
压缩强度[1],kPa
≥40
GB/T13480[2]
吸水率,%(v/v)
≤5
GB/T5480-2008
尺寸稳定性,%
≤1
GB/T8811[3]
[1]不适宜做压缩强度检测的材料,应采用抗压强度指标进行检测,要求≥100kPa,试验方法依据GB/T11971。
[2]压缩量为大于等于10%,试样尺寸(200±1)mm×(200±1)mm,厚度为样品原厚,试样数量5块。
[3]试验条件:
温度(70±2)℃,时间48h,试样尺寸(200±1)mm×(200±1)mm,厚度为样品原厚,试样数量3块。
建筑粘胶(粘结砂浆):
与基体的粘结力(MPa)
与EPS板的粘结力(MPa)
常温常态
耐水(水中浸泡48h
后2天)
常温常态
耐水(水中取出7天)
耐冻融
≥
≥
≥
≥
≥
防护砂浆:
与石墨板的粘结力(MPa)
柔韧性(%)
常温常态
耐水(水中取出7天)
耐冻融
抗压强度/抗折强度(水泥基)
≥
≥
≥
≤
耐碱玻纤网格布:
单位面积质量(g/m2)
幅宽(mm)
耐碱断裂强力(N/50MM)
网眼尺寸(mm)
≥130
1000
≥750
4*4
锚栓性能要求:
检验项目
技术要求
试验方法
单个锚栓抗拉承载力标准值,kN
≥
JG149-2003附录C
后勤设施准备
1.2.1施工人员的住宿、有关证件的办理等,在得到进场通知后第三天办妥,第四天人员正式进场(与材料进场同步)。
2.施工方法
根据现场情况,本项目采用脚手架进行作业。
3.施工工序
基面检查、验收→测量、放线→配制材料→粘贴EPS保温板(由下往上)→PU发泡胶填充板缝→打磨石墨保温板、隐检→制作防护面层(在防护砂浆内埋置玻璃纤维网格布)(由上往下)→修补、清理、报验。
4.施工工法
施工条件
1)施工期间,施工环境、基层墙体及所有使用的材料的温度不得低于+5℃。
2)在大风环境中或夏天温度高于+35℃的阳光直射的墙面上施工,合理安排工人作业时间,避免材料在施工过程中“结皮”而影响施工质量。
3)关注天气状况,目前雷雨状况较多,避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用,特别是避免雨水的冲刷。
现场库房内备防雨材料,必要时应对新施工的墙面加以保护。
并对现场材料做好防雨防潮保护工作。
4)材料必须使用“STO传统”体系的专用配套材料,因为这关系到体系的材料相容性及体系的质量保证。
4.2基层墙体的检查与处理
1)开始施工前对墙面进行彻底检查,侧重于基面质量以及各种作业影响因素。
特别对外保温施工墙体基面平整度、垂直度的要求(详见表1),对工程外墙基面垂直度、平整度进行放线测量,放线部位为:
外墙大角(阳角、阴角)。
对于未达到要求的墙面,及时通知土建方进行剃凿或修补,达标后再进行下道工序施工。
表面平整、光洁,流挂铲平。
油污火碱烧结。
表1
工程做法
项目
允许偏差,≤,mm
砌体工程
墙面垂直度
每层
5(2米托线板检查)
全高
≤10m
10
经纬仪或吊线检查
>10m
20
表面平整度
5
2米直尺和契形塞尺检查
混凝土工程
墙面垂直度
层高
≤5m
8
>5m
10
全高
H/1000且≤30
表面平整度
2米长度
8
2)测量窗台板、各中挑板的厚度和挑出宽度是否一致,不符合设计要求的及时通知土建方进行剔凿或修补,达标后再进行下道工序施工。
3)测量每层窗台板能否水平交圈,及时通知土建方进行剃凿或修补,达标后再进行下道工序施工。
4)测量非封闭阳台内侧墙面垂直度和平整度,不符合标准(表1)的及时通知土建方进行剃凿或修补,达标后再进行下道工序施工。
5)墙面的附属构件、管道、支架、护栏、企业标志牌、空调等用的支架也须预先安装完毕后再进行保温施工。
6)水平构件及垂直管线是否满足外保温施工所需空间,外露穿保温固定架、管线是否满足保温封闭要求。
现场存在问题及时上报管理人员。
7)当基层为陶粒砌块砌体时,用1:
3水泥砂浆整体找平。
8)当基层为钢筋混凝土墙体时,如果墙体表面平整度不大于5mm,可不必进行整体找平,否则应用1:
3水泥砂浆或聚合物砂浆整体找平。
9)外墙上的螺栓孔或其它孔洞用微膨胀砂浆(洞口较大处用微膨胀砼填实),孔口或洞口表面刷两遍防水涂料(水不漏)。
10)门窗边框与墙体连接处预留出保温层的厚度,窗辅框安装完毕,窗框与墙体之间的缝隙填塞严密,做好窗框的保护。
11)墙面脚手架孔,穿墙孔及墙面缺损处用相应材料修整好。
混凝土梁或墙面的钢筋头和凸起物清除完毕。
主体结构的变形缝应提前做好处理。
12)保温施工前对建筑物及墙面作认真的实地考察和检验。
4.3粘贴保温板
1)选用Sto-Baukleber建筑粘胶(黄色袋装粉料)。
2)视基面平整度情况,保温板可以整面粘贴采用点框粘贴的方法涂抹粘结胶浆(详见附图1)。
粘贴作业必须达到粘接面积要求≥40%
3)在粘贴下一块保温板时,应将这块板从侧面推压向前一块板,并保证板与板之间的接缝被压紧。
保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉。
4)必须保证保温板之间的接缝被压紧,板缝应错开(如砌砖墙对砖缝的要求)。
在墙体转角处,贴于两面墙上的保温板之间亦应搭接,且必须保证搭接处板缝中不会嵌入粘胶。
5)随时用靠尺等测量工具检验新粘贴好的保温板面的平整度(≤4mm/2m)。
如板缝处有高低不平的错位,应在粘胶及发泡胶硬化后打磨平整。
6)在门窗沿需要作保温处理时,与墙面平行的保温板应粘贴得超出原门窗沿一定距离,即门窗侧处保温板及其粘胶厚度之和。
即大板压小板要求(窗台板部位除外)。
7)在门窗四角与墙面平行方向粘贴保温板时,需注意在开角处不得有板缝,应以整块保温板在该处粘贴,粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角。
洞口角距板缝不小于200mm,个别情况按最合理化处理。
8)外保温体系与门窗框的接缝处、保温收头处采用pu发泡封闭。
施工时的要点是压紧、边口对齐。
9)为施工方便并保证墙角的直角度,在墙体转角处粘贴保温板时可使其超出墙面一块,其超出部分可沿一金属板条切除,然后打磨平整。
10)在窗台板保温施工前要先弹线或挂线,以确保窗台板水平交圈和垂直通线。
11)如保温板的某一面因包装运输等原因造成微小的缺陷,则应将这一面作为抹胶面。
12)如在保温板的粘贴过程中出现失误(比如保温板之间有明显缝隙)或保温板板面上有缺陷,则必须在作纤维增强层之前用填充泡沫(StoPUFoam)加以修补。
较宽的缝隙可切割相应的保温板条填充。
13)切割保温板时必须保证边角整齐。
保温板应存放于阴凉干燥处,不得在阳光下爆晒。
14)积极配合现场进行的检测活动。
*要点:
a)EPS板四侧没有粘胶。
b)保证粘接质量,防止不必要的粘胶浪费。
c)随时用铝靠尺,测试刚贴完的每一块EPS板,随时调整,尽可能地平整。
d)发泡胶统一进行,较少凸出板缝浪费量,合理减少清洗剂使用量。
安装托盘锚钉
4.4.1为增加外墙保温体系的安全性,增加锚钉辅助固定5个/m2;
注:
对于在多孔砖、空心砌块及加气块等墙体上钻孔时不应使用冲击力较大的电锤,应使用钻枪的纯旋转档,以免损坏墙体。
4.4.2托盘锚钉的选用按下表:
墙体材料
锚固深度
混凝土、实心砖
35mm
空心砖、砌块
50mm
注:
墙体的抹灰层或旧饰面层不应作为锚固深度。
4.4.3锚钉的数量按下表:
5个/㎡
第一个钉离墙边的距离:
墙体材料
第一个钉离墙边的距离
混凝土
5cm
砖、砌块
10cm
防护层
1)在此防护层施工之前,必须经过缝隙的填充、打磨,做到平整度为4mm/。
千万不能有用防护层和饰面层来掩盖保温板不平整的的想法,对于不满足前述质量要求的部位应予修补。
2)防护砂浆(蓝色袋装粉料,产品编码sto-462)必须充分搅拌,保证施工和易性,保证后续操作顺利。
3)施工时在-的宽度上由下至上将防护砂浆均匀地涂抹到保温板上。
涂抹厚度不小于3mm,首层防护砂浆厚度3-6mm。
4)在防护砂浆尚具有良好的工作性的时间范围内(约20分钟),及时地将玻璃纤维网格布压入抹灰胶中,并将从网格中挤出的抹灰胶抹平。
玻璃纤维网格布的纤维束应充分地为抹灰胶所包裹。
一方面玻璃纤维网格布应尽量靠近纤维增强层的表面,另一方面,玻璃纤维网格布不得裸露于纤维增强层的表面。
5)玻璃纤维网格布之间应搭接(绝对不得对接),搭接宽度为10cm。
在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些抹灰胶,以保证此处不至于过厚。
6)在环境温度比较低或空气相对湿度很高时,材料干燥硬化需要的时间也相应比较长。
应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用,特别是避免雨水的冲刷。
必要时应对新施工的墙面加以保护。
在整个施工过程中还需要注意以下几个问题
1)工具配备:
以配备20位工人来操作为例。
可以每5人/组:
铁皮剪一把/抹灰铁板抄板每人一把/铝靠尺5根/鸡尾锯子2把/带齿抹灰刀4把/剪刀2把/美工刀2把/搅拌器1把/发泡枪1把,以及泥水匠的通用工具(卷尺、线垂、墨斗、毛线、铅笔等)。
2)质量标准:
参考普通抹灰的标准去衡量,关键是在粘贴完保温板后一定下功夫打磨保温板,在平整度控制在2m范围内,只有这样,其外的纤维增强层和饰面层在保持理论用量的前提下,保证外保温体系的平整、美观。
3)在每一道工序完成后,STO工程技术人员会对其进行检查、验收。
验收结果,由甲方和监理确认,不合格或需要修补处,施工人员必须按照STO工程技术人员的要求予以修改。
4)不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工,以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。
七、岩棉防火隔离带技术措施及施工要点
1、岩棉带的性能要求:
1)抗拉强度等级TR10(垂直于表面的抗拉强度≥10kpa)
2)24小时吸水量≤m2
3)酸度系数≥
4)导热系数≤W/
5)尺寸稳定性≤%
6)压缩强度≥40kpa
7)燃烧等级为A级(不燃)
2、防火隔离带设置施工要点
根据京建发(2012)249号文(外墙外保温防火隔离带技术导则)。
第3.0.2外保温系统的保温材料燃烧性能等级应不低于B1级。
第5.0.1防火隔离带的设置数量。
按不同建筑类型和不同建筑高度分别确定。
参照以上要求本项目建筑物高度H(m)为24≤H<60,保温燃烧性能可选择为B1级,防火隔离带设置数量为每两层设置一道防火隔离带。
应外立面保温施工范围,防火隔离带设置范围为建筑物南立面1-8层,于第2、4、6层进行设置。
防火隔离带设置位置示意图图3
1)岩棉板厚度与其它部位的EPS厚度一致为100mm。
2)岩棉板与墙体基面之间为100%粘贴面积。
3)水平防火隔离带位置应设在门窗洞口上方,隔离带下缘距洞口上沿不应超过500mm。
(参照防火隔离带设置位置示意图图3)
4)在结构沉降缝位置,两侧都应安装宽度超过100mm竖向隔离带(通高),缝中密封材料后面应填满不燃保温材料。
见图4
图4结构沉降缝位置处理
5)岩棉板隔离带部位使用锚栓进行附助固定,锚栓沿防火隔离带长度方向每隔60cm设置一个。
岩棉板防火隔离带锚栓分布示意图
6)锚栓盘直径不小于50mm,锚栓在基层中的锚固深度不小于35mm(注:
这只是在混凝土等实心基材中的锚固深度。
最好告知基层墙体是混凝土还是多孔砖还是加气块,然后才能在招标书中规定锚栓种类及入墙深度)
7)岩棉板与上下排EPS板之间应紧密排列,如产生缝隙,较宽的缝隙用裁切的岩棉板薄片进行填塞,较细的缝隙用阻燃型的PU泡沫填缝剂进行填充(同EPS板缝填充处理)
8)防火隔离带部位应进行双层网增强处理,里层玻纤网宽度500mm,在300mm宽度的隔离带上下各延伸出去100mm。
岩棉板防火隔离带示意图
3、岩棉材料运输及管理:
1)岩棉需整齐堆放在室内,要求地面保持干燥;
2)距离地面150mm左右平坦堆放,避免直接与地面接触;
3)堆放高对不超过2m,加盖薄膜、防潮防尘;
4)不可长期承受外压,避免任何人为践踏、磕碰。
5)其他材料现场堆放及管理措施
材料进场后,必须堆放在干燥、通风的环境;做好防潮、防雨措施;严禁踩踏、随意堆放。
材料分类堆放整齐,并做好标识,并设专门的材料员进行管理,材料员做好材料进出场记录及每日材料进出记录,以随时掌握工程量及材料库存状况,项目管理人员根据材料是使用状况,提前2周(岩棉提前1个月)提出进料计划,保证工程施工和材料供应的紧密衔接。
八、
设备、材料供应计划及检验计划
1.考虑到库房堆放能力,及工序的先后,材料按工期进展情况分批供应。
3.每周在制订(调整)工期计划的同时确定材料供应计划
4.材料员每日做好材料进出记录,以随时掌握工程量及材料库存状况,保证工期和材料的衔接。
5.材料进场按照公司规定的材料验收要求进行详细验收,确保到场材料资料的完整有效。
6.工具在第一次材料进场时一次进完。
7.材料检验计划及要求
按照国标《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)、北京市地方标准《外墙外保温施工技术规程》(DB11/T584-2013)要求确定材料检验计划
材料试验检验计划
序号
试验项目
检测内容
栋号组数
合计
备注
12#
16#
19#
1
建筑粘胶
拉伸粘结强度
3
3
3
9
2
防护砂浆
干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度
3
3
3
9
3
B1级EPS板常规
表观密度、压缩强度、导热系数、尺寸稳定性
3
3
3
9
4
玻纤网格布
耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率
3
3
3
9
5
燃烧性能
EPS板B1级,防火隔离带A级燃烧性能
1
1
1
3
6
岩棉带TR80KPa
密度、导热系数、垂直于表面的抗拉强度
1
1
1
3
7
锚钉拉拔
锚钉拉拔实验承载力
3
3
3
3
8
抗拉强度
保温板材拉拔实验
3
3
3
9
9
钻芯
节能钻芯
1
1
1
3
九、
质量目标、质量保证体系及技术组织措施
1.质量目标
1.1每道工序合格率100%
1.2工程总体达到优良等级
2.质量管理组织机构及主要职责
质量管理组织机构图:
各职能人主要职责
2.2.1项目经理负责安排每天作业面、工期规划、施工人员数量调配.
2.2.2Sto项目工程师负责对质量员、施工班长技术交底、各类技术资料的编制整理,及配合监理进行质量监控。
2.2.3质量员负责对各施工班长的详细技术交底、施工过程中的质量检查,工序(自查)验收、报验。
有权对各施工班组作出返工等处罚。
2.2.4材料员负责材料与工具的收发、看管、管理及材料报验。
3.质量管理措施
施工协调工作
在工程进入连续施工阶段时,拟定每周召集一次施工协调会议,解决上一周遗留的问题,对业主、监理、总包方提出的要求作出整改措施。
3.2凡本工序存在的质量问题在本工序内解决。
3.3施工人员上工前须得到详明技术交底,依施工节点图纸、施工操作规范和现场的情况施工。
3.4
技术交底程序:
Sto项目工程师质量员各班组长各施工人员
3.5全员参与工程质量管理,各施工人员有权对操作方法、施工程序等提出自己的意见,由班组长、质量员汇总,经技术负责人、工程方认可后实施
3.6各班班组长负责安排班组人员的实际操作部位和技术交底,带领本班组人员在劳动定额内以好、快、省、安全地完成项目工程。
3.7班组项目工程在进入下一道工序前实行自查互查和管理层查验制度,查验合格后方可进行下道工序施工。
项目部位施工人员质量存在屡纠不改的现象,各班班组长有权勒令该施工人员无返修;全班组施工项目部位质量验收不合格,质量员有权勒令该班组全员返工,返工至符合质量规范要求。
3.8各施工人员须于开工前或者工余自备工具,因工具不全,无良好状况造成的窝工、扯皮,由各施工人员自负责任。
3.9在项目施工中,以排除重大工程质量及防火安全事故隐患、积极上进,在员工中起模范带头作用,提出建设性建议,或在材料使用中换回失窃、流失、损失,成绩显着者,给予嘉奖。
4.质量检验依据
体系及材料性能按JG149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》
施工及施工质量验收按《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)及我司提供的,经业主和监理批准的节点图。
5.质量保证技术措施
认真学习和会审施工图纸,并做好逐级技术交底工作;
严格按照施工验收规范和操作规程,加强分部、分项工程质量评定工作;
坚持按图施工,如有变更必须征得甲方同意;
接受质检部门和甲方各有关部门及总包、监理对施工现场的监督,发现问题及时解决,直至达到质量要求;
质量薄弱环节及措施
5.5.1开工前做好施工技术方案