乔司拆房监理123.docx

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乔司拆房监理123

余杭区乔司街道违章建筑拆除项目

监理招标文件

招标编号：

乔街-2016-016

工程名称：

余杭区乔司街道违章建筑拆除项目监理

招标人：

杭州市余杭区人民政府乔司街道办事处（盖章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

招标代理机构：

杭州凯莱缔博建设管理有限公司（盖章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

日期：

2016年4月4日

备案机关：

投标须知前附表

序号

项目

内容

1

工程名称

余杭区乔司街道违章建筑拆除项目监理

2

建设资金来源及落实情况

国有100%，已落实

3

招标答疑

投标人经自行现场踏勘以及理解招标文件中产生的疑问，应在招标文件规定的截止时间前向招标人提出。

4

投标文件份数

正本壹份、副本肆份

5

投标担保金额

无

6

履约担保金额

投标人提供的履约担保金额为监理合同价的10%

招标人提供的支付担保金额为监理合同价的10%

7

投标有效期

投标书递交后60天内有效

8

投标书递交至

杭州市余杭区人民政府乔司街道办事处综治中心二楼会议室，由招标人签收

9

投标截止时间

2016年4月7日9时30分

10

开标

时间：

2016年4月7日9时30分

地点：

杭州市余杭区人民政府乔司街道办事处综治中心二楼会议室

11

评标办法

明标抽签法

注：

1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。

2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。

第一章工程综合说明

一、工程概况

1、工程名称：

余杭区乔司街道违章建筑拆除项目监理

2、工程地点：

乔司街道

3、工程监理按照《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规，已办理招标申请，并经乔司街道小额公共交易中心批准通过邀请招标择优选定中标人。

二、现场条件

三通一平已完成，资金已落实，各方面满足施工要求。

三、工程监理范围

房屋拆除项目内的所有内容，受建设单位委托对房屋拆除相关的工作和对房屋拆除阶段进行质量、进度，协调有关单位之间的关系，督促拆除单位强化安全管理工作。

四、施工质量目标

施工质量按照国家强制性建筑规范标准，浙江省及杭州市的施工规范进行施工。

确保该工程在合同工期内顺利进行，确保施工单位对工程质量承诺的实现，工程质量符合标准，保证安全拆除，无事故。

五、施工进度计划

本工程计划开工日期：

为2016年4月

六、计划监理服务期

监理服务期按甲方要求。

七、监理服务内容和要求（包括但不限于）:

1、本工程监理服务内容包括：

对房屋拆除的质量、安全、工期采用科学的方法和手段，进行全过程控制。

协调有关单位之间的关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收，保证安全拆除，无事故。

2、监理单位应对施工项目班子到岗出勤率进行考核并形成记录，定期报业主。

3、监理单位必须严格按照国家、省市等有关建设监理规定进行监理。

4、完成监理规范要求的其他工作内容。

第二章投标须知

一、招标方式

为了加强工程管理，提高工程建设水平和工程质量，有效控制工程投资和建设工期，充分发挥投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程监理规范》、《浙江省建设工程招标投标管理条例》等有关法律法规，经乔司街道小额公共资源交易中心核准，采用邀请招标方式，按照：

“公开、公平、公正”和诚实信用的原则择优选择工程监理单位。

二、投标人合格条件

1、项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：

房屋建筑工程）资格，注册执业单位必须为投标单位，到位率不低于85%，每月不少于25日历天。

2、拟派本项目监理人员不得少于4人，监理员到位率达到100%。

如施工过程中甲方提出要求增加监理人员数量，监理单位应无条件执行，监理费不作调整。

三、招标文件

1、招标文件的组成

1.1、招标文件

1.2、投标须知前附表

1.3、招标文件附件

1.4、技术规范：

按国家有关技术规范标准执行。

1.5、招标文件补充（如有）

2、投标要求

投标人应认真审阅招标文件中所有的内容，合同条件、规定格式、技术规范、图纸。

如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。

凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。

3、招标文件的解释

3.1、投标单位在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应于2016年4月6日前向招标人提出。

4、招标文件的修改

4.1在投标截止日期前，招标人可能会以补充招标文件的方式修改招标文件。

4.2补充招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

4.3为使投标人在编制投标文件时把补充招标文件的内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

4.4、补充招标文件的书面材料须加盖业主和招标代理单位公章。

5、招标文件效力

招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订监理合同的依据，对招投标双方均具有约束力。

凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。

第三章投标文件的编制

一、投标文件的语言

投标文件及投标人与招标人之间投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（汉语）。

二、投标文件的组成

参加投标的单位在开标时须提交以下内容并装订成册，正本壹份、副本肆份，（注：

“投标文件封面”必须加盖投标单位公章和法定代表人签章），格式详见附件：

1、封面；

2、法定代表人证明书；

3、法定代表人委托他人代理的则需提交授权委托书；

4、监理投标函；

5、企业资质证书副本复印件；

6、企业营业执照副本复印件；

7、拟派本项目的监理人员名单及上岗证复印件（监理人员按监理规定规范要求配备）；

8、拟派于本项目总监理工程师身份证、注册执业证书等复印件；

9、投标单位对招标文件的所有条款作出承诺的承诺书。

投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。

三、投标报价

1、本次招标监理费按2元/㎡，否则视为不正当竞争或低于成本价论处，作废标处理。

2、监理费报价应包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收等以及所有有关的管理成本。

3、本工程施工监理服务收费按照下列公式计算：

监理服务收费=中标价*拆除面积（拆除面积以测绘报告为准）

四、投标文件的份数、密封、标记和签署

1、投标人按本文件的规定，编制投标文件正本壹份及副本肆份，将投标文件密封在投标文件密封袋里，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

2、投标文件正本和副本都应用不能擦去的墨水打印或书写。

3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。

修改处应加盖法定代表人或其委托代理人的印章或签字。

4、在投标文件密封袋上均应注明下列识别标志；

ａ、招标编号；

ｂ、工程名称；

ｃ、年月日时分（开标时间）开标，此时间以前不得开封。

5、如果投标文件没有按以上第1、4条规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。

对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；

6、投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章或投标人印章。

7、投标文件未按规定密封的，不予接受。

五、投标截止期

1、投标人应于2016年4月7日9时30分前将投标文件密封送达开标地点，投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退给投标人。

2、招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件截止期。

上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

六、投标文件的修改和撤回

1、投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提出补充、修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能修改投标文件。

2、投标人的补充、修改和撤回通知，应按本文件的规定编制、密封、标志和递交，并在密封袋上注明“补充”、“修改”或“撤回”的字样。

3、在投标截止期与招标工作结束之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

七、投标文件的效力

1、投标书自递交之日起60天内有效（中标签约者，有效期随合同；未中标者，到时自动失效）。

在此有效期内，投标书中的全部承诺和条款对投标人具有约束力。

除招标文件规定或询标、签约时招投标双方认可，投标人不得自行修改或拒绝接受已经确认的承诺和条款（即使是不该发生的差错），否则按违约处理，业主可立即扣罚投标保证金，并取消其投标或中标资格。

2、在投标截止时间前投标人可对已递交的投标书进行适当修改和补充，投标书的修改补充函应按规定进行密封并加盖单位印章和法定代表人或其全权代表印章（签字），递交至《投标需知前附表》所指定地点。

投标截止时间后递交的补充修改或声明一概不予受理。

第四章开标

一、开标

1、招标单位将于2016年4月7日9时30分在杭州市余杭区人民政府乔司街道办事处综治中心二楼会议室举行开标会议。

参加开标会议的投标人应委托本单位交易员携带开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标人参考）在投标截止时间前签到。

2、开标会议由招标人组织并主持。

当众宣读评标原则、评标办法，核查招标文件的完整性，文件的签署等内容，但按规定提交撤回通知及逾期送达的投标文件不予启封。

3、投标人未按招标文件要求准时参加开标会议的视作自动弃权。

二、在开标前，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不予接受：

⑴投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；

⑵投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书；

⑶投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

⑷投标人未准时参加开标会议或者未带能证明其身份的有效委托书；

⑸投标人与招标人被监理工程的承包人以及建筑材料、建筑构配件或设备供应单位隶属于同一管理单位或有股份等经济利益关系的。

三、唱标

招标人当众拆封初审合格的投标单位的投标文件，宣读投标人名称、监理费报价、监理服务期、总监姓名以及招标人认为适当的其他内容。

四、记录

唱标内容将做好记录，并由各投标人法定代表或委托代理人签字确认。

第五章评标、定标

一、评标组织

评标时间与开标时间同步进行。

评标为投标文件审查。

二、评标办法

本工程评标办法采用；明标抽签抽签法，详见第七章。

二、评标流程：

1、投标文件符合性审查；

2、确定有效投标人名单；

3、抽签确定中标候选人。

三、符合性审查：

由招标人对各投标人的投标书的有关内容进行符合性审查，投标文件出现下列情况之一的，应当属于重大偏差范围，视做未能对招标文件作出实质性响应，不予通过符合性审查：

⑴投标文件未按规定加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人的印章或签字；

⑵由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件；

⑶投标文件附有招标人不能接受的条件；

⑷不符合招标文件中规定的其它实质性要求；

⑸投标单位送交两份或两份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效的；

⑹投标存在明显串标、围标等违法行为的；

⑺招标人在评标过程中发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的；

⑻招标人在审查中发现投标人的监理费未按招标文件规定进行报价的。

⑼投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

⑽国家、省另有规定属无效标范围的

四、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以要求投标人澄清其投标文件，投标文件如果数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。

有关澄清的要求与答复，均应以书面形式为准，但不允许更改监理费报价或投标的实质性内容，澄清和确认的问题须经法定代表人或委托代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。

五、评标内容的保密

1、公开开标后，直到宣布授予中标人合同止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，都不应向投标人或与过程无关的其他人泄露。

2、在投标文件的审查、澄清、评标和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标小组其他成员施加影响的任何行动，都将导致取消投标资格。

六、决标

招标人在认真分析投标文件的基础上，遵循公开、公平、公正、合理、科学的原则，《中华人民共和国招投标法》和七部委第12号令《评标委员会和评标办法暂行规定》的要求，确定符合性审查后入围参加抽签的有效投标人名单，并根据抽签结果推荐九名合格的中标候选人（中标候选人的确定详见评标办法）。

招标人确定中标人并经公示报备案机关登记后，向中标人发放中标通知书。

第六章授予合同

一、授予合同（签约）

1、投标人自接到中标通知书后30天内，必须依照《中华人民共和国合同法》、招标文件、投标书的各项条款的要约与承诺，与业主签订工程监理承包合同，并同时交纳投标需知前附表中规定数额的履约保证金，履约保证金可以是现金或支票。

2、中标人如不遵守招标文件或投标文件各项条款的要约与承诺，在接到中标通知书后借故拖延，拒签合同或拒交履约保证金的，业主将依据国家和省招标投标的有关规定，报经招标管理部门核准后，直接扣罚投标保证金，并按规定另行选择中标人。

二、招标结束

1、中标人与业主签订工程监理承包合同并按规定交纳了履约保证金后即为招标结束。

2、在投标过程中所发生的一切费用，均由投标人自行承担，投标书一律不退还。

三、其他

本招标文件由杭州市余杭区人民政府乔司街道办事处和杭州凯莱缔博建设管理有限公司负责解释。

第七章评标办法

一、本工程评标办法：

明标抽签法。

二、在抽签前首先由招标人对投标文件进行符合性审查，符合性审查未通过的投标文件作无效标处理，不得进入抽签范围。

符合性审查通过的投标文件视为有效标，全部进入抽签范围。

招标人应当场宣布经符合性审查后最终有效投标人全部名单及抽签规则。

经符合性审查入围抽签的投标人名单确定后，无论投标人如何变化，原入围抽签的投标人名单仍将保持不变。

三、抽签规则及中标候选人的确定：

1、编号顺序：

按投标人投标截止时间前的签到顺序确定编号；

2、投标人的抽取球号：

按投标人的编号（从小到大）顺序由投标人依次抽取一球，该球号码代表投标人；

3、中标候选人的确定：

由招标人现场抽取9个球确定为中标候选人球号数，投标人的抽取球号与其相同的即为中标候选人。

本工程共入围9家投标单位。

4、9家入围监理单位由招标人分配监理任务，监理单位应无条件执行，不得提出异议。

附件一

监理投标文件

（封面）

招标编号：

乔街-2016-016

工程名称：

投标人：

（盖公章）

地址：

邮政编码：

联系电话及联系人

法定代表人或委托代理人：

（签字或盖章）

日期：

年月日

附件二

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系的法定代表人。

为委托监理的工程，签署投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：

（盖公章）

日期：

年月日

附件三

授权委托书

（招标人）：

我以______________________（公司名称）法定代表人的身份授权________（姓名）、身份证号___________________，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署________________________的投标书及其它文件，参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。

投标单位（章）：

法定代表（签字或盖章）：

电话：

年月日

附件四

监理投标函

致：

（招标人）：

1、根据你方招标编号为的监理招标文件，对招标文件等招标资料研究后，我方愿意按照招标文件要求，响应明标抽签法方式确定中标人，对抽签方式无异议。

2、我方承诺按相关规定和监理规范的要求完成该工程全过程服务监理。

3、我方承诺同意监理费为2元/㎡（人民币）。

4、我方承诺同意监理工期按甲方要求。

5、如我方中标，我方承诺本工程不转包、分包。

6、我方拟派为本工程总监理工程师，我方承诺该总监无在建一等工程或只在建一个二等及以下工程的（包括已中标但未开工建设的工程或暂停施工的工程，已经建设主管部门办理暂离手续的除外），并承诺本工程总监理工程师到位率不低于85%，每月不少于25日历天，在本工程竣工前不予变更。

7、我方承诺拟派本工程监理人员数量不少于4人，监理员到位率达到100%。

如施工过程中甲方提出要求增加监理人员数量，我方承诺无条件执行，监理费不作调整。

8、你方中标通知书及本投标函将成为约束双方合同文件的组成部分。

9、若我方中标，愿意按招标文件的规定交纳履约保证金。

投标人名称（盖章）：

单位地址：

法人代表或委托代理人（签字或盖章）：

邮政编码：

       电话：

      传真：

开户银行名称：

          开户银行账号：

开户银行地址：

附件五

承诺书

（招标人）：

我方郑重承诺：

若我方中标，将无条件按（项目名称及招标编号）招标文件的各项规定，严格执行监理期内的各项工作。

若违反以上承诺，将无条件接受招标人及有关监督管理部门的调查，并愿意承担取消中标资格、没收投标保证金及限制由招标人发包工程的投标活动等一切法律责任。

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

投标单位（盖章）：

年月日

附件六

派驻本工程监理人员汇总表

工程名称：

姓名

本工程拟任岗位

年龄

性别

专业

专业

年限

监理

资质

职务和职称

安排上岗起止时间

说明：

监理工程师到位率承诺达到85%以上，即每个月不少于25天。

监理员到位率承诺达到100%。

注：

列入本表人员如要更换，需要委托单位同意。

擅自更换或不到位属违约行为。

附件八

派驻现场监理人员简历表

工程名称：

姓名

出生年月

文化程度

技术职称

毕业院校、专业

毕业时间

现任职务

从事监理工作时间

监理培训证书号

监理工程师证书号

工作简历：

注：

每表一人