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融资租赁项目案例
融资租赁项目案例
【篇一：
融资租赁项目案例】
融资租赁是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，实质上是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，是基于“利润产生于设备之使用而非拥有”的观念发展起来的。
由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的重要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。
融资租赁是改革传统信贷方式的产物，它与银行信用、证券融资、抵押贷款、企业自有资金并列为现代西方企业五大融资方式之一。
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我国融资租赁业已走过了30年的发展历程。
2010年整个行业规模超过了4000亿元，形成了内外资、多种模式共荣发展的局面，但与西方成熟国家相比相去甚远。
比如英国、美国、德国的市场渗透率达到20%～30%，而业界普遍认为我国的市场渗透率还不到5%。
其中，渗透率最高的工程机械业还不到8%。
因此，在当下我国货币政策回归稳健、商业银行信贷投放收紧的背景下，促进融资租赁业务发展对于帮助企业（尤其是中小企业）进行转型发展是有着积极意义的。
一、项目背景
zjs建筑工程局是具有特级工程总承包资质、多功能、集团化经营的国有大型建筑安装骨干企业，为了满足急剧增长的业务需要，急需一大批建筑施工设备，并且该公司也有拓宽融资渠道，降低财务费用的意愿。
cj动力公司（集团）作为一家大型发电设备生产厂家，每年均有大量的现金沉淀，以当时的存款利率，不能满足公司“提高资金效益”的要求，急需要寻找一条安全、高收益的资金管理方式。
在两家公司共同的授信信银行——zx银行的牵线下，两家公司对设备融资租赁项目均予以认可，并且在专业的zx信托公司的策划下，经过多次磋商，最终达成该设备融资租赁项目的相关协议，并且进行了成功的实施。
该项目的实施，在信托业内获得了很高的评价，被认为是设备融资租赁模式的一个成功的范例。
二、项目融资结构
项目参与各方经过为期半年多次接触和谈判，就融资、设备租赁、设备购买、项目担保等方面达成一致，最终确定了本融资租赁项目的最终模式。
该项目的融资结构图如图1所示，由设备融资租赁合同、资金信托、设备采购、项目担保等四部分组成，其中设备融资租赁合同为核心。
（一）设备融资租赁合同虽然融资租赁涉及第三方当事人，但出租方和承租方是融资租赁项目的两个重要主体。
作为承租方的zjs建筑工程局对于大批的建筑施工设备的需求，以及拓宽融资渠道，降低财务费用的意愿是融资租赁项目成立的基本动因，因此它与出租方zx信托公司之间签订的融资租赁合同为融资租赁项目的核心要素。
严谨、有效力的融资租赁合同的内容主要包括：
（1）明确租赁物的权属性质。
zx信托公司根据zjs建筑工程局的要求及其自主选定，以租赁给zjs建筑工程局为目的，为zjs建筑工程局融资购买设备并租予zjs建筑工程局，在租赁期间设备的所有权属于zx信托公司，zjs建筑工程局只有使用权。
（2）约定好相应的租赁期限。
租赁期限自zx信托公司筹措备足购买资金之日起计算。
（3）明确zjs建筑工程局必须向zx信托公司支付的租金。
包括租金数额的计算方法及其支付时间、方式。
（4）约定双方关于设备购买、交付和验收方面的权利和责任。
zx信托公司负责按照zjs建筑工程局的要求购买设备并在指定地点交付，zjs建筑工程局应及时予以验收。
（5）约定双方关于设备在租赁期间的保管、使用和维护方面的权利和责任。
租赁期间内设备由zjs建筑工程局使用，zjs建筑工程局有义务合理和适宜地保管和维护设备。
（6）约定双方在租赁期间届满后设备的处理方式。
租赁期间届满后，设备应按照租赁期间届满时的设备残值转让给zjs建筑工程局或其指定的第三方。
融资租赁项目对租赁物的处理有三种方式：
退租；续租；留购。
留购法对出租人、承租人均有利，所以融资租赁合同期间届满后，对租赁物的处理一般多采用这种方式法。
（二）资金信托资金信托也是该融资租赁项目的重要环节，是该项目所需资金的来源。
cj动力公司（集团）基于“提高资金效益”的目的，寻求一条安全、高收益的资金管理方式，选择了该融资租赁项目。
本项目设定的信托系委托人cj动力公司（集团）指定投资及管理方式的指定型信托，将委托人合法拥有的资金人民币2，600万元委托给受托人zx信托公司，由zx信托公司按照信托合同约定和委托人的书面指示以自己的名义，将信托资金用于向zjs建筑工程局提供设备的融资租赁，信托期限自信托成立之日起三年整。
该指定信托约定委托人的权益：
委托人可以随时向受托人了解信托资金的管理、处分、收益、收支情况，并要求受托人做出说明；委托人有权查阅、抄录或复制与其信托财产有关的信托账目以及处理信托事务的其他文件；受托人违反信托目的处分信托财产或者因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到损失的，委托人有权要求或申请人民法院撤消该处分行为，并有权要求受托人恢复信托财产的原状或予以赔偿；委托人有获得信托受益的权利，受托人不得扣收委托人应当获得的信托受益。
这些权益的设定使得委托人cj动力公司（集团）能够充分保障其资金用于约定的投向，减少资金风险。
（三）融资租赁项目的设备购买zx信托公司将信托资金用于zjs建筑工程局相应设备的购置，zjs建筑工程局自主选择设备的相关参数，并参与与sy重工股份有限公司联系，并由sy重工股份有限公司提供设备。
zx信托公司与sy重工股份有限公司签署订购买合约并支付货款后，设备将直接运交到zjs建筑工程局指定的地点。
（四）融资租赁项目的担保方zx银行以承诺函的形式为cj动力公司（集团）的本项目信托资金提供担保，保证其在合同约定下的非委托方责任的资金本息安全。
三、融资租赁方案评估
（一）融资租赁方案为项目参与各方带来很大利益采用融资租赁给项目参与各方带来了共赢的局面，融资租赁是改革传统信贷方式的产物，其两权分离，收益共享的特点，带给了承租方、出租方、资金提供方、供货方等多方共赢的局面。
对承租方zjs建筑工程局来说，融资租赁项目带来的利益体现在：
首先，在融物方面，能够获得满足公司业务发展需要的设备，加速企业设备更新速度，降低设备技术过时风险；融资与采购合二为一，提高工作效率。
其次，在融资方面，融资租赁为其带来了财务上的优势。
与购买的一次性支出相比，该公司无须一次性筹集大量资金，可以减少承租人的资金投入，提高自有资金的使用效率；在还款方式上，租赁项目可用项目本身产生的收益来支付租金，达到自给自足还款；融资金额随设备价款金额而定，无融资额度的限制；融资成本低于同期贷款利率。
对出租方zx信托公司而言，在获利方面，通过购买承租人选定的标的物，然后再出租给承租人，收取租金。
在资金运营方面，通过发行资金信托计划的手段从社会上募集闲散资金，为信托投资公司开展融资租赁业务提供了强有力的保障。
对资金信托委托人cj动力公司（集团）而言，本次资金信托能获得年利率为3.5%的收益，远远高于1年期定期存款利率2.25%。
从供货方sy重工股份有限公司的角度，融资租赁扩大产品销售、开拓销售市场、减少资金回收风险。
（二）设备租赁融资中的风险控制融资租赁业务具有投资大、周期长、资产流动性弱的特点，属于风险投资的范畴。
融资租赁业的风险是指由于租赁经营过程中的各种不确定因素给当事人带来损失的可能性。
其风险具有二重性，即同一风险因素，对于出租人是信用风险，对于承租人是经营风险，但是由于二者在交易中地位不同，同一风险因素对其影响程度也不相同。
在本案例中的融资租赁模式很好的解决了融资租赁中的经营风险、信用风险。
（1）信托公司作为项目的核心策划者和实施者
增加投资者的信心。
本案例项目属于信托公司发行指定项目融资租赁信托计划业务，信托公司能根据制定的融资租赁信托业务相关规章制度、操作流程合规，有效的开展业务。
另外，由于信托财产（租赁资产）的所有权并非属于受托人即信托公司，所以信托财产（租赁资产）与信托公司的自有财产或其他信托财产的风险得到隔离，即使信托公司发生破产，投资者只需再次指定一个新的受托人即可。
（2）必须对融资租赁项目可行性进行严格的审查。
从项目是否符合国家宏观经济政策和产业政策、是否具有市场需求和市场竞争力、项目效益和盈利能力、承租人的经营情况和管理能力、承租人财务状况和盈利能力、承租人资信情况等方面进行全面的审查。
（3）严格约定对融资租赁项目担保方式。
承租人能提供必要的担保对于融资租赁项目的顺利实施能起到强有力的支持作用，并且能分担风险，增加资金委托方、租赁人对项目的信心。
在本案例中，zx银行为cj动力公司（集团）的本次资金信托提供担保，也为资金的安全提供了有利保障。
四、结论
融资租赁作为一种新型、有效的筹资手段和金融工具，正越来越受到人们的青睐，融资租赁能有效地解决了中小企业融资难的问题。
融租赁业务“有定规，无定式”。
在实际操作中，应该很好地掌握融资租赁业务的内在规律，深刻了解信托和租赁的多种功能，根据不同业务、不同客户、不同租赁标的，根据客户不同时期的不同需求设计出不同的业务组合。
此外，融资租赁的从业人员一定要了解不同机构、不同行业的业务特点和资源优势，了解不同的金融产品的优势、劣势及运作方法，只有如此才会在融资租赁业务中不断创新、实现多赢。
金纬保理：
融资租赁半年新设1200多家企业融资生存能力差异大
在经济下行周期下，企业纷纷捂紧钱袋子选择持币观望，但有一个行业却逆势持续扩容：
2016年6月末，全国已经有5708家租赁公司，仅上半年就增加了1200多家。
“但整个行业资产额增长大概在1000亿至2000亿，换句话说平均每家新增资产不到2亿。
”广州越秀租赁有限公司总经理高宇辉近日在天津举办的第三届全球租赁业竞争力论坛上演讲称，这说明行业发展速度，新增的企业数量与整个资产的增加是不匹配的，整个行业呈现出冰火两重天的景象。
“其中国企、民企差异比较大，今年年初有两家大的银行对民营公司采取了严厉的准入限制。
而由于市场快速扩张和过度竞争，已形成了红海竞争状况，出现了劣币驱逐良币的现象：
很多租赁公司对同一项目审核标准、投放标准差异非常大，有的租赁公司为了拿业务不断降低准入条件和投放标准，使市场盈利能力降低，良性循环被打破。
”高宇辉认为，整个行业远没有发展到健康、有序的发展阶段。
好的公司加速发展，而大多数公司现在面临着行业洗牌的冲击。
天津速度
“即便如此，现在这个行业当中还有新进者加入。
”高宇辉以天津为例，称天津银行、河北银行这些都已经申报金融租赁公司的设立。
不过，他认为，金融租赁的经营状况要好过其他另外两类内资试点和外商租赁。
事实上，融资租赁已成为天津市特色金融产业的标志性名片。
截至今年6月底，天津市总部型法人租赁公司达到983家，比去年同期增长599家。
其中包括银监会监管的金融租赁公司8家，商务部监管的内资融资租赁试点企业18家，外资融资租赁公司957家，注册资本达到3833亿元。
此外，还增加了特殊目的公司，600家单机单船公司。
“总部型公司总资产超过8200亿，比去年同期增加了1500亿，大约占全国总量1/10多。
注册总量达到4051亿，比去年增加了2540亿。
”天津市副市长阎庆民称，无论是公司的数量、公司资产还是注册资本，这个数据基本都是40%-50%的增加。
而自贸区成为促进租赁业发展的桥头堡，其中天津空港经济区是最重要的组成部分。
天津空港经济区管委会主任杨兵介绍，截至今年8月，该区累计注册各类租赁企业260余家，融资租赁资产规模达到2000亿元人民币以上。
“天津在全国率先探索出了报税租赁，融资租赁出口退税，离岸租赁，售后回租，联合租赁，委托租赁等多种业务模式，飞机、船舶、海洋工程钻井平台等租赁业务分别占到全国的90%、80%和100%。
”
“天津还制订了融资租赁发展的‘十三五’规划和3年行动方案。
”天津市商务委员会主任张爱国称，力争在2019年底使融资租赁业在天津的聚集效应不断增强，规模实力显著提升，把天津发展[-1.36%]成为全国融资租赁创新运营中心。
“目前融资租赁行业二级市场正在搭建中，租赁资产流转交易难困局或将迎来突破。
”据阎庆民透露，金融租赁登记托管流转交易平台将于年底建成，融资租赁登记托管流转交易平台将于明年建成，两个平台均将落户天津自贸区。
这相当于为融资租赁行业搭建了二级市场，通过两个平台的托管、登记、流转功能，将为融资租赁行业创造一个好的价格发现场所。
据悉，两个平台将对全国范围内金融租赁、融资租赁公司开放，全国约4万亿元租赁资产将可以在两个平台上进行登记、托管、流转。
两个平台的搭建，也将增强天津在融资租赁业方面的集聚效应。
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【篇二：
融资租赁项目案例】
融资租赁篇1电线电缆的应用面广，目前，中国已成为世界电力线缆生产的第三大国，并且每年以20%的速度增长。
但是，电缆设备作为一种成套设备，其制造技术具有工艺性强、专业面广、上下工序衔接紧密等特点。
与国外企业相比，我国线缆设备制造技术仍然存在很大差距，主要表现在生产效率低，自动化程度不高、能耗较大、在线检测不全、可靠性差等，这些问题已经成为制约我国线缆设备行业发展的关键技术难题。
一、承租人经营状况
德阳djg机电设备有限公司是专业从事电线电缆成套设备研发和制造，是吸收了原东方电工的大量机器设备以及优秀的技术人才而设立的，公司拥有专有技术，并有自己的研发中心，多项技术获得专利，是由国家部审批通过的高新技术企业，也是四川省电工专用设备行业唯一一家省级企业技术中心。
2008年，公司购地100亩，并于2010年公司修建了自己的标准厂房，研发中心，以及办公大楼等，各种硬件设施配套齐全，并拥有近4000万元的生产设备，2011年，公司总资产达1.5亿，销售收入上亿元，净利润1000多万元，在德阳同行业中，年产值3000万元以上的企业有4-5家，而只有承租人公司能够提供从原材料到成品线缆制造的成套装备，而其他几家只生产部分单机。
公司所生产的铝合金系列市场占有率为80%，其他系列为10%。
二、承租人的难题
由于公司所拥有近4000万元的生产设备，大都是原东方电工遗留下来的设备，购买时间较长，自动化程度不高，公司新建厂房后，急需购买一批自动化程度较高的机器设备来满足公司发展需要，设备金额为1119万元，由于刚修建了厂房和办公楼，资金非常紧张，公司没有足够的资金来购买设备，公司通过土地和厂房以及部分设备抵押从银行贷款4000万元，公司再无抵押物，再从银行贷款基本不可能，公司的发展遇到了前所未有的困难。
三、金控租赁为企业解决了困难，提供了良好的融资方案
通过在与xx设备中介商的沟通中了解到了承租人目前有购买设备的需求，但由于资金紧张，不能全款支付，再通过与承租人进行沟通并进行实地了解，公司目前是有订单，有技术，有人才，有厂房，有，缺设备，而这种情况恰好与金控租赁公司的设备融资租赁业务不谋而合，双方很快达成合作意向，金控租赁为承租人提供了以下融资方案：
通过直接租赁的方案为其提供1119万元的，其中客户首付20%，保证金10%，租赁期限为3年，每月支付租金，担保方式为关联公司担保以及实际控制人提供无限连带责任担保。
四、融资租赁的优势承租人只需自筹30%，获得设备使用权和收益权，最终得到发展。
由于该承租人刚建好厂房，没有足够的资金来全款购买设备，通过融资租赁这种方式，承租人只须花1/3的钱（自筹30%）获得百分之百的设备使用权和收益权，通过每月还租的方式（每月还款28.6万元），3年共付1009万元，三年后获得设备所有权，使公司得到正常发展。
设备通用性强，无须设置抵押物。
此次拟租赁设备均为机加工设备（主要为车床、铣床、铇床、镗床等），数控化程度高，通用性强设备，二手市场活跃，易处理，无须设置抵押物。
通过融资租赁方式，承租人无须再提供抵押物，将可获得融资，与银行相比，大大降低了融资门槛。
租赁公司通过拥有物权控制风险。
由于此批设备为新购，租赁公司拥有设备所有权，并将设备租赁款直接付给设备厂商，并按照采购合同进度付款，一方面保证了资金的用途只用于购买设备，另一方面保证了设备的按时到位，从而保证了承租人的正常经营，也保证了租金的正常还款。
综上，金控租赁公司对通用类设备以及直接租赁项目的操作模式，切实解决了中小企业融资难的问题，使企业用少部分资金解决了大问题，并通过物权控制风险，最终使企业和金控租赁公司得到双赢。
融资租赁成功案例篇2四川省rl公司（以下简称承租人）是一家从事市政工程、公路工程施工建设的建筑工程公司，近年来发展迅速，在省内外多个公路项目中中标，急需购置一套价值495万元新的沥青再生设备以满足施工需要。
已中标的工程预期利润颇丰，且后期工程也在陆续投标中，从长远看，购置设备是公司长期发展的必然趋势;但就目前来看，一旦购置这套设备，将使公司流动资金陷入紧张，而建设中的工程还需要资金垫款。
承租人首先想到了找银行融资来解决这笔设备资金，但因企业规模、抵押物等原因，银行并不愿意为该企业提供贷款。
经咨询专业人士，承租人了解到可以以融资租赁方式来购置这套沥青再生设备。
经过了解，承租人选择了成都金控融资租赁有限公司（以下简称金控租赁）融资来购置这套设备，金控租赁业务人员经过调查，了解到承租人在业内有较好的信誉，且中标的工程多为市政工程，风险较低，需购入的lb1500+rlbz（m）1000沥青混合料再生成套设备主要用于厂拌热再生技术，在公路施工行业属于通用设备，因此，金控租赁在不需要承租人提供抵押物的前提下，双方确定了以下融资租赁方案：
由承租人自行选择厂家和型号，确定设备总价495万元，承租人首付15%（74.25万元）给厂家，其余的85%（420.75万元）由金控租赁根据设备购买合同约定支付给厂家;租赁期内，设备所有权属于金控租赁公司，承租人使用该设备，按月向金控租赁支付租金;1年后租赁期满，设备所有权以残值1000元转移给承租人。
这个案例具有鲜明的融资租赁业务特征，即：
租赁物为独立、可移动的行业通用设备，租赁期限相对较短，从融资额度来看属于小型项目。
通过融资租赁，承租人初期投入少，实际上相当于按揭设备，但同时既获得了设备，投入工程后赚取了利润;又避免了需提供其他不动产抵押物方能融资的尴尬，顺利实现融资，节约了流动资金，从而较其他同规模同行业的企业发展更快上了一个台阶。
前，该承租人已如期偿还了最后一笔租金，并顺利无偿获得了该设备所有权，双方完成了一次双赢的合作。
承租人切实从该笔业务中体会到：
融资租赁以租赁物为载体，接受的抵押物较银行宽泛，特别适合企业机械化装备需求。
因承租人发展迅速，正考虑继续以融资租赁方式购入一套价值更高的设备，双方正在接洽中。
在企业经营发展中，缺钱找银行已成为者固定的思维模式，而通过以上案例可以看出，融资租赁在企业特别是中小企业的发展中有着独特的优势和作用。
银行未能给中小企业解决的问题，融资租赁恰好可以轻松地解决;承租人在银行吃了闭门羹，却在融资租赁获得了雪中送炭式的帮助。
融资租赁不仅仅是银行信贷的补充，而且作为一种新的融资方式，将在经济生活中发生着不可或缺的重要作用。
融资租赁成功案例篇3在国外，设施（特别是大型游乐设施）的融资租赁业务模式已非常成熟，游乐场、景区等项目在购买设施设备时遇到的资金不足问题，往往通过融资租赁来解决。
而在中国，尤其是西部地区，采用融资租赁来购买游乐设施的脚步才刚刚开始。
成都作为一座化的旅游都市，大型游乐场在近年也悄然兴起，a公司看准了这一，将地产与旅游产业相结合，既开发房产，又在房产项目旁边分期投资了一系列主题游乐园。
未曾想到，当初为提升房地产品质而投资兴建的游乐园，却为投资人带来了超过预期的收益。
在尝到该项目带来的甜头后，a公司追加了主题公园的后续开发。
在游乐园一期建设初期，a公司作为成都本土的房地产开发企业，对融资的观念仍局限于向银行申请项目贷款的框架内。
但由于该游乐园土地均为租用土地，不能办理抵押登记，该项目在银行贷款屡屡受挫，投资人只得调用了大量原计划用于地产的资金才得以启动该项目。
而在修建游乐园二期项目时，受国家调控政策影响，整个房地产市场步入低谷，房地产公司资金链普遍趋紧，如果仍旧按照一期投资模式，a公司的资金量显然已不能满足二期游乐园的需求。
考虑到设施设备占整个项目投资的比例较大，如果能解决这一部分的资金需求，则整个项目的资金缺口问题就基本解决了。
带着这一想法，a公司咨询了众多金融机构，最后采用国外通用的模式以融资租赁方式来购买游乐设施设备。
经过考察，a公司选择了成都本土国有背景的成都金控融资租赁有限公司来解决这笔融资款项。
金控租赁根据a公司游乐园一期项目近年来良好的运营情况，测算了二期项目投入新设备后未来3年产生的现金流，整体评估出该项目未来现金流充足，不失为融资租赁的典型优质项目。
金控租赁出具的融资方案为：
a公司自行选择游乐设备生产厂商，采购总金额为4759万元的设施设备，由a公司支付30%首付款给生产商，剩余70%资金由金控租赁公司提供。
租赁期间设备所有权属于金控租赁公司，由金控租赁公司将游乐设备租给a公司使用，a公司向融资租赁公司支付租金，3年期满后，设备所有权从金控租赁转移给a公司。
这样，既解决了a公司资金缺口问题，使得项目顺利开园;又满足了a公司最终获得设备所有权的需求。
该融资款项到位后，a公司投资的游乐园二期项目迅速建设、安装并开始运营，开园后社会反响强烈，深受成都及周边游客的喜爱，为a公司赚取了大量利润。
同时，a公司地产项目也顺利推进，5月以后，全国房地产市场开始回暖，有了旅游产业的推动，a公司的地产项目以高品质和特色鲜明受到了购房者的追捧。
通过融资租赁这笔及时雨款项的滋润，a公司在旅游市场和房地产市场上双双把握了时机，打了漂亮的一仗。
融资租赁成功案例篇4融资租赁作为一种融资融物相结合的特殊融资方式，在固定资产投资特别是企业技术更新改造中可以发挥其独特功能，是现今除银行贷款和证劵之外的又一重要融资方式，对于促进企业的发展意义非常重大。
一、项目情况
四川cz机床集团有限公司（以下简称承租人）是一家从事加工中心、数控机床、大型数控专用加工设备和普通铣床的开发、生产和销售的数控制造公司。
承租人现数控机床国内市场占有率8%，普通产品国内占有率35%，已成为西南地区最大的立式加工中心、国家大型一档企业、二级企业、国家机电工业重点骨干企业、省制造业信息化示范企业，是自贡市机电行业的龙头企业，已成为我国数控装备主要制造商之一。
二、融资状况
前期承租人通过银行或担保公司进行融资，可是由于以下原因未能获得相应贷款：
1.融资额度较大，受宏观调控影响，银行信贷总量与旺盛的企业融资需求相比存在一定的缺口，造成企业贷款难;2.无任何不动产抵押，从银行等信贷机构融资需要一定比例的抵押物，对于承租人来说无法达到银行标准，落实资金困难。
三、租赁解决之道
经金控租赁公司调查发现：
承租人所拥有的数控机床设备属于典型的独立、可移动且二手设备市场成熟的通用设备，适合运用融资租赁中的出售回租方式进行融资。
另加上企业本身资产规模雄厚，产品销售属行业前列，有较强的盈利能力，其集团规模实力即可抵消大部分风险。
因此，金控租赁公司在不需要承租人提供任何抵押物的前提下，双方确定了融资租赁方案：
由承租人提供价值2880万的设备作售后回租，融资2000万元，租赁期内，设备所有权属于金控租赁公司，承租人使用该设备，按季向金控租赁公司支付租金;3年后租赁期满，设备所有权以残值1000元转移给承租人。
四、经验总结
截止到目前为止，承租人还款正常，与业务人员初期对承租人调查分析相匹配。
通过对该案例的深入分析，金控租赁不难发现由于种种原因，很多企业都不同程度地存在一些闲置资产，比如，设备、厂房等。
这些资产的闲置，不仅不能产生经济效益，而且占用了大量的资金，势必造成了企业流动资金的不足。
为了盘活这部分资产，可以通过融资租赁公司，采取出售回租的方式将资
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