6#7#栋桩基础施工合同范本.docx

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6#7#栋桩基础施工合同范本

HNJS—2008

工程编号：

合同编号：

湖南省建设工程施工合同

（示范文本）

工程名称：

君悦·紫园住宅小区

工程地点：

长沙市芙蓉区梓园路

发包人：

湖南铭地置业投资有限公司

承包人：

长沙市建设工程集团有限公司

湖南省建设厅

目录

第一部分合同协议书

1、工程概况…………………………………………………………………………1

2、工程承发包范围…………………………………………………………………1

3、合同工期…………………………………………………………………………1

4、工程质量标准……………………………………………………………………2

5、合同价款…………………………………………………………………………2

6、合同文件…………………………………………………………………………

7、发包人承诺………………………………………………………………………

8、承包人承诺………………………………………………………………………

9、合同订立…………………………………………………………………………

第二部分合同通用条款

第三部分合同专用条款

1一般约定………………………………………………………………………

2发包人义务……………………………………………………………………

3监理人…………………………………………………………………………

4承包人…………………………………………………………………………

5材料和工程设备………………………………………………………………

6施工设备和临时设施…………………………………………………………

7交通运输………………………………………………………………………

8测量放线………………………………………………………………………

9施工安全、治安保卫和环境保护……………………………………………

10进度计划……………………………………………………………………

11开工和竣工…………………………………………………………………

12暂停施工……………………………………………………………………

13工程质量……………………………………………………………………

14工程质量检测………………………………………………………………

15变更…………………………………………………………………………

16价格调整……………………………………………………………………

17计价、计量与支付…………………………………………………………

18竣工验收……………………………………………………………………

19缺陷责任与保修责任………………………………………………………

20保险和担保…………………………………………………………………

21不可抗力……………………………………………………………………

24争议的解决…………………………………………………………………

25补充条款……………………………………………………………………

第四部分合同附件及格式

附件一工程质量保修书………………………………………………………

第一部分合同协议书

发包人：

（全称）湖南铭地置业投资有限公司

承包人：

（全称）长沙市建设工程集团有限公司

为实施君悦·紫园住宅小区（项目名称），发包人已接受承包人对本项目的中标。

依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，共同协商达成如下协议。

1、工程概况

工程名称：

君悦·紫园住宅小区

工程地点：

长沙市芙蓉区梓园路

工程内容：

君悦·紫园住宅区小区建安工程（包含土石方；基坑支护；桩基础；土建；水电；通风；消防）

群体工程应附工程项目一览表（附件一）

工程立项批准文号：

资金来源：

自筹

2、工程承发包范围

承发包范围：

君悦·紫园住宅区小区建安工程

3、合同工期

开工日期：

2010年12月28日

竣工日期：

2012年12月27日

合同工期总日历天数：

730天。

4、工程质量标准

工程质量标准：

合格

5、合同价款

（大写）：

玖仟零壹仟壹佰万元整元；

（小写）：

90001100.00元。

其中

（1）规费：

（大写）：

玖拾陆万壹仟贰佰叁拾壹点柒柒元；

（小写）：

961231.77元。

规费中养老保险金:

（大写）：

伍拾万柒仟肆佰叁拾柒点伍伍元；

（小写）：

507437.55元。

（2）安全防护、文明施工措施费：

（大写）：

伍拾贰万玖仟零柒柒元；

（小写）：

529077.00元。

（3）其它约定：

开工前七日内预付安全防护、文明措施费的50%，余款同工程进度款支付，竣工前付清。

合同价款包括的内容和综合单价详见：

（1）招标工程为承包人的投标报价书；

（2）非招标工程为经确认的工程量清单报价表或施工图预算书；

（3）其他。

6、合同文件

组成合同的文件及合同文件的优先顺序与本合同文件中合同专用条款的规定一致。

合同专用条款没有约定的,则与合同通用条款的规定一致。

7、发包人承诺

（1）发包人向承包人承诺按照合同约定的方式和期限支付合同价款和其他应当支付的款项，履行本合同的全部义务。

（2）发包人委托的监理人：

长沙中大建设工程监理有限公司

监理人委派的总监理工程师：

谭涛

（或发包人指派的现场代表）

8、承包人承诺

（1）承包人向发包人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务，缺陷责任期内的缺陷修复，质量保修期内的保修。

履行本合同的全部义务。

（2）承包人派驻本工程的项目负责人：

唐习文、项目负责人资质等级一级，项目负责人到职时间：

2010年12月15日。

9、合同订立

本合同订立时间：

2010年12月15日

本合同订立地点：

湖南铭地置业投资有限公司

本合同正本两份，发包人和承包人各执一份；副本伍份，发包人壹份，承包人壹份，监理人壹份，合同备案机关壹份。

合同正本和副本具有同等效力。

本合同自合同签订后生效。

发包人：

（公章）：

承包人：

（公章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

通讯地址及收件人：

通讯地址及收件人：

邮政编码：

邮政编码：

联系电话：

联系电话：

传真：

传真：

电子邮箱：

电子邮箱：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

年月日年月日

第二部分合同通用条款（略）

按湘建[2008] 294号文执行

第三部分合同专用条款

1一般约定

1.1词语定义

新定义的的词语：

无

1.4合同文件的优先顺序

按通用条款

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的日期合同签订后七日内

发包人向承包人提供图纸的数量叁套

1.6.2承包人提供的文件

承包人报送监理人文件的种类施工组织设计、工程进度计划、专项安全施工方案、隐蔽工程验收申请、工程款支付申请等

承包人报送监理人文件的日期事项发生前（后）15日内

承包人报送监理人文件的数量：

叁份

监理人批复承包人报送文件的时间：

七日内

1.6.3图纸的修改

补充或修改的图纸，监理人签发给承包人的时间：

七日内

。

2发包人义务

2.3提供施工场地：

发包人提供施工场地的约定：

（1）永久占地的范围和面积：

500m2

（2）临时占地的范围和面积：

200m2

（3）施工场地应具备的施工条件及提供的时间：

开工前七日内

（4）施工所需的水、电、汽、电讯等管线接至施工场地的要求、接入地点和提供时间：

开工前七日内

（5）施工场地外部道路通行权提供时间和要求：

开工前七日内

（6）施工场地内工程地质、地下管线、地下设施等有关资料的提供时间和要求：

开工前七日内

（7）与施工场地周边环境关系的说明资料及相关协作关系合同的提交时间和要求：

开工前七日内

（8）其他：

2.8其他义务

发包人应承担的其他义务：

3监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人的职责：

监理人的权力：

3.3监理人员

3.3.1监理人员的姓名及授权范围：

3.3.4总监理工程师授权或委托其他监理人员，按3.5款的商定或确定的权力的事项有：

3.7施工现场管理方式

现场管理方式的约定：

委托监理

4承包人

4.1承包人的一般义务

承包人除完成合同通用条款规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成的工作和履行的其他义务：

无

4.2分包

4.2.2下列工程或工作，可由承包人分包给第三人

无

但必须在分包合同签订后天内，将分包合同副本报送发包人监理人备案。

4.10不利物质条件

4.10.1不利物质条件包括无

5材料和工程设备

5.1承包人提供的材料和工程设备

5.1.2承包人应报送监理人审批的主要材料和工程设备的品种、规格、数量、供货人、供货时间，并提交质量证明文件。

详见合同附件二

5.2发包人提供的材料和工程设备

5.2.1发包人提供的材料和工程设备的名称，规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期见合同附件三。

5.2.3发包人提供的材料和工程设备交接、运输和保管的约定：

无

6施工设备和临时设施

6.2发包人提供的施工设备和临时设施

发包人提供的施工设备和施工设备使用费的约定：

无

发包人提供的临时设施：

无

7交通运输

7.1道路通行权和场外设施

办理出入施工场地专用和临时道路的通行权，修建权和承担有关费用的约定：

承包人应根据合同工程的需要，负责办理取得出入施工场地的专用和的通行权，并承担相关费用，发包人应协助承包人办理上述手续。

7.2场内施工道路

7.2.1场内施工道路修建、维修、养护和管理的约定：

由承包人负责

7.2.2发包人和监理人使用承包人修建的临时道路和交通设施的约定：

由承包人免费提供。

7.4超大件和超重件的运输

超大件和超重件场外运输的申请和所需道路和桥梁临时加固改造费用和其他费的约定：

按通用条款

8测量放线

8.1施工控制网

8.1.1监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间约定合同签订后

承包人向监理人报送施工控制网的时间约定：

开工前七日内

9施工安全、治安保卫和环境保护

9.1发包人的施工安全责任

9.1.1发包人应履行的安全职责：

按通用条款

9.2承包人的施工安全责任

9.2.1承包人应履行的安全职责：

按通用条款

承包人编制的施工安全措施计划报送监理人的时间：

在该部分工程开工前七日内。

9.2.5未包括在安全生产、文明施