砌体工程监理实施细则.docx
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砌体工程监理实施细则
砌体工程监理实施细则
一.工程概况：
1.工程参建单位：
建设单位：
********************。
设计单位：
中国建筑**************。
监理单位：
上海******************。
施工单位：
****建筑总公司（C标）、宁波****建设集团（D标）。
2.项目特点：
序号房号施工
单位建筑面积
（m2）建筑
高度
（m）基础
类型主体结构装修标准抗震
等级
14＃宁波
华丰4710．6539.4钢筋混凝土条形基础现浇钢筋混凝土剪力墙结构和短肢剪力墙一般2
25#宁波
华丰5350.8136.5钢筋混凝土条形基础现浇钢筋混凝土剪力墙结构和短肢剪力墙一般2
36#宁波
华丰5350.8136.5钢筋混凝土条形基础现浇钢筋混凝土剪力墙结构和短肢剪力墙一般2
426#宁波
华丰2636.98独立基础联系梁砖混一般3
527#宁波
华丰3046.8独立基础联系梁砖混一般3
628#宁波
华丰3796.24独立基础联系梁砖混一般3
729#宁波
华丰3796.24独立基础联系梁砖混一般3
830#宁波
华丰2636.98独立基础联系梁砖混一般3
931#宁波
华丰27810.42独立基础联系梁砖混一般3
1032#宁波
华丰34110.2独立基础联系梁砖混一般3
1133#宁波
华丰50510.2独立基础联系梁砖混一般3
1234#宁波
华丰2659.06独立基础联系梁框架一般3
1335#宁波
华丰2959.84独立基础联系梁砖混一般3
1436#宁波
华丰3796.24独立基础联系梁砖混一般3
1537#宁波
华丰2659.06独立基础联系梁框架一般3
1638#宁波
华丰2959.84独立基础联系梁砖混一般3
1739#宁波
华丰34110.2独立基础联系梁砖混一般3
1840#宁波
华丰50510.2独立基础联系梁砖混一般3
1941#宁波
华丰2636.98独立基础联系梁砖混一般3
2042#宁波
华丰28710独立基础联系梁框架一般3
2143#宁波
华丰3046.8独立基础联系梁砖混一般3
2244#宁波
华丰4169.1独立基础联系梁砖混一般3
2345#宁波
华丰2636.98独立基础联系梁砖混一般3
2446#宁波
华丰27810.42独立基础联系梁砖混一般3
2547#宁波
华丰2959.84独立基础联系梁砖混一般3
2648#宁波
华丰28710独立基础联系梁框架一般3
2749#宁波
华丰50510.2独立基础联系梁砖混一般3
2850#宁波
华丰2659.06独立基础联系梁框架一般3
2951#宁波
华丰2789.9独立基础联系梁砖混一般3
3052#宁波
华丰3046.8独立基础联系梁砖混一般3
3153#宁波
华丰28710独立基础联系梁框架一般3
3254#宁波
华丰2659.06独立基础联系梁框架一般3
3355#宁波
华丰27810.46独立基础联系梁砖混一般3
3456#宁波
华丰28710独立基础联系梁框架一般3
3557#宁波
华丰3796.24独立基础联系梁砖混一般3
3658#宁波
华丰4169.1独立基础联系梁砖混一般3
3759#宁波
华丰2636.98独立基础联系梁砖混一般3
3860#宁波
华丰3046.8独立基础联系梁砖混一般3
3961#宁波
华丰2959.84独立基础联系梁砖混一般3
4062#宁波
华丰3419.34独立基础联系梁砖混一般3
4143#
多层南通
建总199216.1桩基砖混一般3
4244#
多层南通
建总199216.1桩基砖混一般3
4345#
多层南通
建总199216.1桩基砖混一般3
4446#
多层南通
建总252116.1桩基砖混一般3
4547#
多层南通
建总3004.7615.8桩基砖混一般3
4648#
多层南通
建总1971.9615.8桩基砖混一般3
4749#
多层南通
建总1971.9615.8桩基砖混一般3
4850#
多层宁波
华丰1971.9615.8桩基砖混一般3
4951#
多层宁波
华丰1971.9615.8桩基砖混一般3
5052#
多层南通
建总3004.7615.8桩基砖混一般3
5153#
多层宁波
华丰3004.7615.8桩基砖混一般3
5254#
多层宁波
华丰3004.7615.8桩基砖混一般3
531#南通
建总18154.7660.4桩基现浇钢筋混凝土剪力墙结构和短肢剪力墙一般2
542#南通
建总21545.2960.4桩基现浇钢筋混凝土剪力墙结构和短肢剪力墙一般2
553#宁波
华丰21545.2960.4桩基现浇钢筋混凝土剪力墙结构和短肢剪力墙一般2
56地下
人房宁波
华丰4327.24.5筏式混凝土一般2
57地下
车库南通
建总73133.75箱基剪力墙一般1－2
3.施工监理的主要依据如下：
3.1 工程管理系列文件：
3.1.1工程施工承包合同；
3.1.2工程施工监理合同；
3.1.3施工组织设计、土方专项施工方案；
3.1.4监理规划；
3.1.5《建设工程质量管理条例》；
3.1.6建设部81号令《实施工程建设强制性标准监督规定》、建标[2002]85号文；
3.1.7其它与本工程有关的批文、文件。
3.2 技术文件：
3.2.1本工程有效的设计图纸、设计文件以及有关标准图集；
3.2.2《工程建设标准强制性条文》（2002年版）；
3.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
3.2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
3.2.5设计交底、图纸会审纪要。
二.监理工作的流程：
1.施工方案审核工作流程
否
可
2.工程材料审核流程
否
否
可
3.隐蔽工程验收监理工作流程
否
可
4.分项工程验收监理工作流程
否
可
5. 进度控制工作流程
否
否
可
否
可
三.监理工作的控制要点及目标值：
1.质量控制要点:
1.1监理工作的控制要点：
1.1.1砖和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。
1.1.2砌筑砂浆应按现行国家标准《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ 98的有关规定进行配合比设计。
1.1.3砌筑用水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验（检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。
1.1.4当在使用中对水泥质量有怀疑或出厂超过三个月时，应进行复试，并按复试结果确定能否使用。
1.1.5不同品牌、品种的水泥不得混合使用。
1.1.6应经检验和试配符合要求后，方可在砂浆中掺入、早强剂、缓凝剂、防冻剂等掺合物，。
1.1.7有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告后，方可在砌筑砂浆中掺入使用。
1.1.8拌制砂浆用水的水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ 63的规定。
1.1.9墙体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
1.1.10按规范规定取样制作试块作结构抗压试验。
1.2质量标准：
1.2.1基本要求：
1.2.1.1砖砌体施工：
a.砖和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。
b.应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作试块。
取样与试件留置应符合下列规定：
1）每一检验批且不超过250m3砌体，每台搅拌机取样不得少于一次。
2）每工作班拌制的同一配合比的砌筑砂浆，取样不得少于一次。
3）每一楼层、同一配合比的砌筑砂浆，取样不得少于一次。
c.砌筑基础砖墙前，应复核放线尺寸。
d.砌筑用砖块应提前1~2d浇水湿润。
e.当现场拌制砂浆时，砂浆的各组成材料的计量应符合设计配合比要求，偏差应符合规范要求。
f.砂浆的拌制时间不得少于2min；当掺入外加剂时，拌制时间不得少于3min。
g.砖墙砌筑：
1）墙体拉结钢筋的长度、间距必须符合设计要求，并经专业监理工程师验收通过后，方可实施墙体砌筑。
2）墙体表面的砖块不得有缺棱掉角现象出现。
3）砌筑前应按规定设置好皮数杆。
4）基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。
当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。
5）砌体的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。
留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋，间距沿墙高不超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于1000mm，未端应有90°弯钩。
6）当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；如施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。
7）240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖和台阶水平面及挑出层顶面砖，均应整砖丁砌。
8）竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝等现象。
9）水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。
10）多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。
10）砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50%时，方可拆除。
11）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。
12）不得在下列墙体或部位设置脚手眼：
Ⅰ 120mm厚墙和独立柱。
Ⅱ 过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。
Ⅲ 宽度小于1m的窗间墙。
Ⅳ 砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内。
Ⅴ 梁或梁垫下及其左右500mm范围内。
Ⅵ 设计不允许设置脚手眼的部位。
13）施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用砖块填塞。
14）设计要求的洞口、管道、沟槽应在砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。
宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。
15）设置在潮湿环境或有化学侵蚀性介质的环境中的砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施。
16）墙体施工时，楼面或屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。
施工层进料口楼板下，宜采取临时加撑措施。
17）墙体临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。
1.2.1.2冬季砖砌体施工：
a.当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时，应采取冬期施工措施。
b.冬期施工所用材料应符合下列规定：
1）石灰膏等应防止受冻，入遭冻结，应经融化后使用。
2）拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块。
3）砌体用砖不得遭水浸冻。
c.冬期施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块。
d.普通砖、多孔砖在气温高于0℃条件下砌筑时，应浇水湿润；在气温低于、等于0℃条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度。
e.拌合砂浆宜采用两步投料法。
水的温度不得超过80℃；砂的温度不得超过40℃。
1.2.1.3质量要求：
a.放线必须符合设计及规范要求。
b.砂浆试块强度等级必须满足设计要求。
c.构造柱的位置、尺寸和混凝土强度等级必须符合设计要求。
1.2.2允许偏差和检验方法：
1.2.2.1放线尺寸的允许偏差和检验方法：
长度L、宽度B（m）允 许 偏 差检 验 方 法
L（或B）≤30±530m钢尺
30＜L（或B）≤60±1030m钢尺
60＜L（或B）≤90±1530m钢尺
L（或B）＞90±2030m钢尺
1.2.2.2砖砌体的位置及垂直度允许偏差合检验方法：
项 次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法
1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查
2垂直度每层5用2m托线板检查
全高≤10m10用经纬仪、吊线合尺检查，
＞10m20
1.2.2.3砖砌体的一般尺寸允许偏差和检验方法：
项 次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法
1基础顶面和楼面标高±15用水平仪或尺检查
2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查
混水墙、柱8
3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用5m钢尺检查
4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查
5水平灰缝
平直度清水墙7拉10m线和尺检查
混水墙10
6清水墙游丁走缝20吊线和尺检查（以每层第一批砖为准）
1.2.2.4构造柱位置及垂直度的允许偏差及检验方法：
项次项目允许偏差（mm）检验方法
1柱中心线位置10用经纬仪和尺检查
2柱层间错位8用经纬仪和尺检查
3柱垂直度每层10用2m托线板检查
全高≤10m15用经纬仪、吊线和尺检查
＞10m20
1.3质量预控要点：
1.3.1混凝土工程质量通病控制：
序号控制内容检查内容
1
原材料质量检验1.进场原材料分批进行抽查并检查其复试报告。
2.水泥进场应存放于离地300mm的木隔板上，并应分批堆放。
3.材质与试验是否符合要求；水泥出厂合格证或试验报告手续是否齐全。
4.砂级配、含泥量指标是否符合要求。
5.批量是否清楚，有无超批量和漏检现象。
6.外加剂需鉴定并要有许可证。
2
配合比计量1.搅拌、计量、配合比与试块是否符合要求。
2.试配与材料、试块是否一致。
3.计量是否准确；并有无专人管理。
a.无称（用体积比、铁锹比、眼睛估）。
b.有称不用（无管理制度）。
c.磅称坏了或不准确或被砂石垫死。
d.无称量加减砂石措施（磅秤旁是否有砂石堆、铁锹）或不每车过磅。
e.无配合比标牌。
4.搅拌时间是否符合要求。
3
试块留置及养护1.是否按规范要求进行留置试块。
2.留置试块组数是否符合规范要求。
3.标准养护是否符合要求。
4
留槎1.施工方案是否考虑周密到位。
2.是否合理安排砌筑墙体。
3.留槎形式是否符合要求。
4.是否按规范要求放置拉结钢筋。
5
墙体砌筑1.砖块是否提前浇水湿润。
2.铺浆长度是否符合要求。
3.灰缝饱满度是否符合要求。
4.是否出现透明缝、瞎缝、和假缝。
5.拉结钢筋是否按设计要求放置；长度、根数是否设计符合要求。
6.墙体最上一皮砖是否丁砖砌筑。
1.4监理过程控制要点：
1.4.1实测：
做好墙体垂直度、预留洞口等实测偏差检查，并做好实测记录表。
1.4.2试验：
做好砂浆试块的留置及工程质量检测中心的试验工作。
1.4.3验收：
做好砖砌体分项检验批隐蔽验收工作并作好相应的签认记录。
2.质量控制目标：
施工质量符合国家规定的验评标准并达到“姑苏杯”的质量等级要求。
四.监理工作的方法及措施：
针对本工程的特点，项目监理机构将采用巡视、旁站、实测相结合，做到事前、事中、事后控制相贯穿的全过程监理。
1.事前控制内容：
工程质量事前控制是“预防为主”的主动控制，关键是建立可以有效运行的质量保证体系及制定切实可行的监理措施和方法。
1.1督促并参与施工单位进行法制、法规宣传和教育。
1.2根据前道工序隐蔽前验收合格，并经监理签发混凝土浇筑报审表后，方可施工。
1.3督促施工单位作好施工前的各项准备工作（包括人员到位、机具性能检查的良好、动力正常等）。
1.4对经施工单位上级部门审批的施工方案中有关的施工组织体系、技术措施、质量保证体系、管理制度等进行审查，并针对施工方案的可行情况提出书面意见。
1.5督促施工单位班组交底，并把监理工作程序交底清楚。
1.6督促施工单位组成安全管理小组、安全管理网络，从而加强安全的管理工作。
1.7督促施工单位形成文明施工管理措施（文明施工是保证安全施工的重要措施）。
2.事中控制内容：
2.1对工程变更单审查并签发。
2.2做好控制施工质量的旁站工作，发现问题及时处理（发文要求整改）并作好相应的记录。
2.3做好分项工程验收工作，并做好相应签认工作。
2.4做好日常的监理日记工作（如实、详细的反映工程实际进展情况）。
3.事后控制内容：
3.1凡经检查、复核不符要求的，通过监理联系单或监理工程师通知单，通知施工方进行整改。
直至符合要求为止，必要时召开专题会议予以解决。
3.2发现严重质量事故隐患，安全事故隐患应及时向总监理工程师反映，由总监理工程师责令停工并采取应急措施避免进一步损失和危害。
4. 验收阶段施工质量监理控制：
施工单位自检合格后， 报监理隐蔽验收并做好相关资料签认手续。
5.质量控制措施：
5.1质量控制的组织措施：
建立健全项目监理机构，落实质量控制的组织机构和人员，完善职责分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任。
5.2质量控制的技术措施：
协助完善质量保证体系，严格事前、事中和事后的质量检查与监督；技术措施纠偏的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进行技术经济分析。
5.3质量控制的经济措施：
经济措施是最易为人接受和采用的措施，需要从一些全局性、总体性的问题上加以考虑，严格质检和验收，不符合质量要求的拒付工程款。
5.4质量控制的合同措施：
由于投资控制、进度控制、质量控制均要以合同为依据，因此合同措施就显得尤为重要；除了拟订合同条款、参加合同谈判、处理合同执行过程中的问题、防止和处理索赔等措施之外，还要协助业主确定对质量控制有利的建设工程组织管理模式和合同结构，分析不同合同之间的相互联系和影响。
5.5质量目标状态的动态分析：
在工程施工过程中，通过对目标、过程和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握有关信息，将工程实际状况与质量目标和计划进行比较。
如果偏离了质量目标和计划，就需要采取纠正措施，或改变投入，或修改计划，使工程能在新的计划状态下进行。
在建设工程监理中，常规的质量控制问题的控制周期按周或月计，而严重的工程质量问题和事故，则需要及时加以控制。
监理还应在预先分析各种风险及其导致质量目标偏离的可能性和程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至避免质量目标偏离。
质量目标状态的动态控制中，应采取主动控制与被动控制应紧密结合，并力求加大主动控制在控制中的比例。
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