二手房委托书.docx
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二手房委托书
篇一：
二手房屋买卖委托书
房屋买卖委托书
委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，
身份证号码：
________________________。
委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，
身份证号码：
________________________。
受托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，
身份证号码：
________________________。
委托原因、事项、权限：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：
自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人：
委托人：
年月日
篇二：
房屋授权委托书
房屋授权委托
委托人：
__________性别：
____年龄：
____
住址：
___________________________
身份证号码：
______________________
受托人：
____性别：
____年龄：
____
住址：
___________________________
身份证号码：
_____________________
委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。
具体授权如下：
一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收
房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。
二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。
三、委托期限：
____年____月____日至____年____月____日。
四、受托人有权转委托。
五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托人：
受托人：
年月日
篇三：
房屋买卖委托书格式范本格式
房屋买卖委托书
委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx号房屋的所有权人（房屋所有权证编号：
xx,建筑面积xx平方米）。
现我同意出售上述房产。
因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：
自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人有转委托权。
委托人：
年月日
委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：
xx。
委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：
xx。
受托人：
王五，男（女），x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：
xx。
委托人张三、李四系夫妻。
我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：
xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。
受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。
受托人王五有转委托权。
委托期限：
自年月日至年月日止
委托人：
xxxxxx
年月日
公证书
（2010）保xx证民字第xxx号
兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号：
）、李四（女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号：
）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公证人员xx的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。
中华人民共和国xx省xx市第一公证处
公证员：
年月日
委托书公证
2009-05-2713:
45:
26
委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。
申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：
（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；
（2）与委托事项相关的权利证件。
如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；
（3）草拟的委托书或委托合同；
（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；
（2）委托的原因；
（3）委托事项、权限和期限；
（4）受托人可否转委托；
（5）委托范围，主要有三种：
①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；
（6）委托费用与报酬；
（7）委托产生的法律责任的承担；
（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。
注意事项：
（1）申办委托公证不得由他人代理；
（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；
（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；
（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。
否则，将承担相应的法律责任；
我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。
可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?
律师解答：
《办理房屋委托书公证的指导意见》
第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。
第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：
（一）委托人的身份证件和资格证明;
（二）房屋委托书文本;
（三）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证原件，但购买房屋的除外;
（四）处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;
（五）法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件;
（六）监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。
篇四：
二手房买卖协议、同意交易声明、委托书
二手房买卖协议
卖方：
（简称甲方）身份证号码：
__买方：
_（简称乙方）身份证号码：
_
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落于市区的房产，用途住宅，出售给乙方。
该房产原来在_房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为，产权证号：
_，建筑面积为_平方米，乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察愿意购买上述房产。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交总价为人民币（大写）贰佰壹拾捌万玖仟陆佰玖拾肆元整（￥2189694.00元）。
第三条甲、乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房地产手续所需缴纳的税费。
经双方协商，涉及该房产过户的税费均由乙方全部承担（一手房产证税费也由乙方全部承担），双方中介费各自负责。
第四条付款方式：
甲、乙双方同意将上述房屋房款分期付给甲方，具体付款付款方式及金额约定如下：
1、本协议签订之日且甲方与乙方办理公证委托授权乙方指定的人员证号码：
）办理过户时，乙方应向甲方支付人民币（大写）捌拾柒万零叁佰捌拾捌元整（￥870388.00元）。
2、剩余房款因甲方的房屋在银行按揭贷款（编号：
2009年号。
期限20年，2009年6月至2029年6月），双方同意将于2010年5月份起所有按
揭贷款本金及利息由乙方全部承担。
3、自签订本协议后，乙方每月的按揭还款必须在10号前汇入甲方账号：
建设银行，如因乙方延期付款而产生银行的不良信用（以乙方转入甲方上述账户日期为准），累积三个月不良信用，甲方有权向乙方要求赔偿违约金壹拾万元，并解除合同，收回该房产的所有权，乙方已交房款甲方可不退还。
4、甲方取得该房产的产权证后，甲方应无条件立即配合乙方办理转按揭手续。
若转按揭手续办理成功，甲方应无条件配合乙方办理该房产产权过户手续。
若转按揭手续办理不成功，所有按揭贷款本金和利息由乙方承担，直至还完该房产在银行所按揭的全部本金和利息。
第五条甲方在签订房屋买卖合同协议后收到首期购房款，须把所有关该房产的文件证明、资料交付乙方。
交付的房产标准以同开发商签订合同为准。
第六条该房屋交付乙方前所产生的费用（包括水电费、物业管理费、一手产权税费等有关费用）均由甲方负责缴清，在该房产的水、电、物业管理费等过户手续办理过程中，甲、乙双方应积极配合，过户所涉及的费用均由乙方全部承担。
第七条甲方在签订本协议并收到首期购房款捌拾柒万零叁佰捌拾捌元整后当日将该房产交付给乙方。
并配合乙方办理水、点、煤气、有线电视、物业管理费、公共维护基金及其他附属公共设施的过户手续且结清所有费用。
甲方交付房产之日起，房屋所占用范围内的风险责任及土地使用权随之转移给乙方。
第八条甲方保证上述房屋权属清楚。
自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务纠纷等，概由甲方负责清理，因此导致该房产无法办理产权证得，应退还乙方已付购房款，并向乙方支付购房总价款的50%以及
乙方投入的装修款作为违约赔偿。
乙方保证提供的身份及工作证明真实有效，如因乙方提供虚假的身份及工作证明、恶意拖欠尾款拒绝履行清偿义务，造成甲方的经济损失，甲方除追究乙方的经济责任外并有权追究乙方相应的法律责任。
第九条甲方在转让上述房产后，不得再次出售给其他第三方，如甲方恶意将该房产重复出售给第三方，则应退还乙方已付购房款，承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付购房总价款的50%以及乙方投入的装修款作为违约赔偿。
第十条甲、乙双方须由双方亲自办理过户手续并无条件配合，若本人无法到场的须办理公证委托授权乙方指定的人员（身份证号码：
）办理过户手续。
第十一条甲、乙双方签订本协议后，双方不得中途毁约。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付购房总价款的30%以及乙方投入的装修款作为违约金；若乙方中途违约，应向甲方支付购房总价款的30%作为违约金，如房屋已交付，甲方有权收回房屋并要求乙方将房屋恢复交付时的原状。
第十二条若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。
逾期达一个月以上的，即视为违约方不履行本合同，另一方有权解除合同，如因违反本条款导致协议解除的，由违约方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向对方支付购房款的50%作为违约赔偿。
第十三条若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。
逾期达
一个月以上的，即视为违约方不履行本合同，另一方有权解除合同。
如因违反本条款导致协议解除的，由违约方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向对方支付购房款的50%作为违约赔偿。
第十四条甲、乙双方保证于_年_月日前前往房管部门办理产权交易登记手续，否则视为一方违约，每逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。
如乙方不能如期付款，甲方有权拒接配合产权交易登记手续的办理，违约责任由乙方承担。
因政府职能部门、委托办理单位不能及时给予办理或其他不可抗力因素导致办理产权交易登记手续拖延滞后的，（申请减免税费时间）则办理时间可据实予以延长。
第十五条甲、乙以本协议记载的联系地址、电话为联络依据，双方按照该地址寄发函件，自函件寄发之日（以挂号信函寄出邮戳日期为准）起5日后视为送达。
若甲乙双方的联系地址、电话有变更，应当在变更之前及时将新的联系方式以书面形式通知对方，否则如造成违约，由变动方负责承担。
第十六条双方约定的其他事项：
1、甲方自签订本协议后，须把所有关于该房屋的证明及资料文件交由乙方。
如商品房买卖合同（复印件）、首付款发票复印件（加盖开发商公章）、煤气管道开通发票原件、业主公约原件、建设银行贷款合同原件及房管缴费发票原件，并配合乙方到开发商办理交房手续。
2、甲方因无法随时来办理过户手续，同意委托乙方指定的人员（身份证号码：
）全权代理过户手续，并于_年_月_日前办理完公证委托书。
第十七条本协议附件共张：
1、甲乙方身份证复印件，作为本协议不可分割的附件之一。
第十八条本协议经双方签字盖章后生效，若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签订的补充协议与本协议具有同等效力。
第十九条甲乙双方若在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向人民法院起诉。
第二十条本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出卖方（甲方）：
购买方（乙方）：
身份证号码：
__身份证号码：
__地址：
地址：
电话：
___________________电话：
篇五：
二手房房屋买卖授权委托书
房屋买卖授权委托书
委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________；
住址：
；联系电话：
。
委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________；
住址：
；联系电话：
。
受托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________；
住址：
；联系电话：
________________________；委托原因、事项、权限：
1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;
4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：
自20年月日至20年月日止。
代理人无转委托权。
荆轲，一个四处为家的刺客，他的心犹如浮云，心如飘蓬，是没有根的，然而高渐离的筑声，却成了他愿意停留在燕国这片土地上的原由。
虽是初见，却如故人。
也许所有的遇见，早已经是前世的注定，没有早晚，刚好在合适的时间遇见你，就是最美的相识。
他曾经游历过多少地方，自己已经数不清，但是没有一处可以挽留他行走的脚步，唯有今日高渐离的筑声，让他怎么也舍不得离开。
从此二人心性相投，在燕国集市上，载歌击筑，把盏言欢，欢喜处。
嬉笑开颜，忧伤处，潸然泪下，即便这些神经质的状态，被集市上的人哗然，可是对知己而言，又如何呢？
人生难得一知己，悲欢喜悦与何人相干呢？
我们各自欢喜就好。
生为乱世，能够遇到如此懂得自己的人，是一件多么难得的幸福事情啊！
然而，这快意的知己日子，总归逃不过那个时代的残酷，千不该，万不该，荆轲不该是一位刺客，若不如此，又如何会被愚蠢的太子丹派去刺杀秦王，一去不复返。
倘若荆轲不是刺客，也就更不可能身如飘蓬，居无定所，也许不可能遇见高渐离，所有一切都是冥冥之中的注定吧！
"风萧萧兮，易水寒，壮士一去兮，不复还。
"知己的离去，让高渐离心如刀割，整日独自击筑高歌，在痛苦中浑噩度日，这样疏懒的生活，无人懂他，对他来说已经倦怠了，他厌倦了这种孤独和苟且的日子。
他本可以大隐于野，疏远于喧嚣处，可是他同样选择了一条不归路。
去咸阳宫为上宾演奏，最终被人认出，他并不害怕，倒是坦然自若。
因为他心里清楚这里就是染过他知己--荆轲的鲜血的宫殿，若能在这里死去，也算是一种缘分。
然而事与愿违，秦王并没杀了他，给他一个痛快，而是熏瞎了他的双目，让他生不如死。
在一次次的心伤中，他在筑中灌满了铅，仿效荆轲，想与秦王同归于尽，只是他心里非常清楚，他根本伤及不了秦王毫发。
他之所以如此，以卵击石，无非就是想痛快死去，是一种求死的方式罢了。
千百年以后，后人深记那易水的水有多寒冷，那易水的风有多刺骨。
那句"风萧萧兮，易水寒，壮士一去兮，不复还"里融入了多少痛苦和无奈？
几千年之后，易水的水，易水的风，易水的雪，一年复一年，而那个凄美的故事，也这样经久不衰的传颂着。
不由让我又想起伯牙绝弦的故事来，因为知己子期的离世，伯牙绝弦谢知音。
人世间有一种高山流水的知己，叫伯牙和子期，也有一种侠义知己，叫荆轲与高渐离。
古语曰：
"士为知己者死。
"这可能是世间最高的知己情意了吧！
人生漫漫，朋友易得，知己难求。
知己情，是我们需要用生命去珍惜和呵护的情意。
然而这个时代，情意似乎越来越廉价，从深交到陌生。
若你遇到知己情，别忘了好好珍惜。
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