太原万国城MOMA商业中心招商手册32页.pptx

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太原万国城MOMA商业中心臻享臻享无界无界品鉴尊耀生活品鉴尊耀生活品读高阶美学品读高阶美学page41.城市宏观2.上位规划3.商圈现状4.项目概况5.集团背景城市概况n太原是中国华北地区最重要、最大的城市之一，是中国22个特大城市之一；n地处中国东中西三大经济带的结合部；n在全国对外开放和经济发展布局中具有承东启西，连接南北的双向支撑作用。

优越的地理位置，便利的交通条件，丰富的矿产资源及浓厚的文化底蕴，为太原经济发展创造了优越的条件。

城市经济太原市近5年城镇居民人均可支配收入及增长率亿元%太原市近5年国内生产总值及增长率亿元%n2011年，太原市地区生产总值为2080.12亿元，同比增长9.9%。

n2012年，太原市地区生产总值为2311.43亿元，同比增长10.5%。

n2013年前三季度，太原市地区生产总值1706.23亿元，比上年同期增长8.2%。

n2011年，太原市城镇居民人均可支配收入为20149元，同比增长16.8%，在中部6个省会城市中位列第三；n2012年，太原市城镇居民人均可支配收入为22586.87元，同比增长12.1%。

page71.城市宏观2.上位规划3.商圈现状4.项目概况5.集团背景上位规划本项目地处长风街和新晋祠路的交汇处，是区域交通的要害之地。

这里是汾河西部旧城区到达文化商务区的必经之地；也是河东区域经长风街、新晋祠路到达文化商务区的主要通道之一。

区位价值邻近核心区地处长风文化商务区核心地带，与本项目直线距离约为1.2公里科学规划布局长风商务文化区的建设以及省市政府搬迁该地区的规划，必将拉升该区域的商业价值政策重点发展方向长风商务区是太原市“十一五”规划十大重点工程的一部分黄金地段page101.城市宏观2.上位规划3.商圈现状4.项目概况5.集团背景商圈现状柳巷商圈柳巷是一条拥有300多年商业历史的老街，是太原传统的商圈，曾经聚集各种百年老字号，也曾是太原夜市的代表；长风街商圈长风街商圈的兴起，是政府为了带动城南的发展，对“南郊区”到“小店区”变化至关重要；长风街如今已是大型购物中心、综合卖场的聚集地，王府井百货、燕莎、沃尔玛等国际品牌相继入驻，使长风街成为太原市的“世纪大道”。

柳巷商圈长风街商圈北部柳巷商圈为城市传统老商圈南部长风街商圈成为带动南部城市发展的新商圈商圈演变南部商圈的发展随着城市进程的加快而向四周扩展，成为城市商业活力的新地标。

长风街商圈-城市发展的新名片为带动城市南部发展，长风街沿线加大招商引资力度，国际品牌相继入驻，随着城市进程速度的加快，并向四周辐射，规模、功能放大，在城市的影响力逐渐增强，是城市发展的新名片。

长风街商圈1.城市背景2.位置交通3.项目概况4.整体定位5.设计规划项目位置紧邻山西省政府大院和太原最高端的丽华大酒店，与中国（太原）煤炭交易中心毗邻而居，与五大市政服务文化场馆、市政中心区和行政会议区咫尺相望长风街19会展中心太原MOMA高端住宅区高层写字楼商业中心新晋祠路19楼四层意向ktv万象城客源临近度n长风街和新晋祠路两条城市主干道，将带来大量城市消费客群。

n长风文化商务区，将带来大量公务、商务消费客群。

n丽华五星级酒店，将带来大量酒店消费客群。

n本社区及周边高档社区，将带来大量社区家庭消费客群。

项目指标项目位置长风大街和新晋祠路交汇处界址北起长风街，南至中国（太原）煤炭交易中心，东临国际展览中心，西界新晋祠路。

总建面65万（m2）商业区建筑面积18,392.27（m2）住宅区建筑面积631,607.73（m2）项目现状项目定位做实区域（服务万国城MOM）、面向城市的（有品中高产阶层）；以社交生活方式、高端定制为核心主题；以定制精品、休闲娱乐、宴会餐饮、社区服务为主力业态；打造成太原市唯一中高产阶层专享的社交型主题商业。

楼层业态3F3F3F3F2F2F2F2F1F1F1F1FB1B1B1B1商务会所、婚礼主题宴会厅健身会所、特色餐饮、SPA、儿童主题健身会所、时尚名品、珠宝、红酒、品牌餐饮、咖啡厅、高端礼品、名烟名酒、美容美发等精品超市、停车场特色功能商务休闲特色功能精品购物特色功能儿童主题铺位分割2F楼层平面图餐饮业态落位休闲娱乐儿童功能铺位分割电影院影视街3F楼层平面图业态落位已入驻商户当代MOMA第一会所招租商户SY12社区精品超市已入驻商户其他已入驻、签约商户包括：

金逸影城、曼兰酒店、花之语爱之屋鲜花屋、拉菲公馆。

page281.城市宏观2.上位规划3.商圈现状4.项目概况5.集团背景企业介绍p当代置业（中国）有限公司设立于2000年1月11日（股票代码1107.HK）。

p公司倾注于绿色+舒适+节能+全生命周期的生活家园，打造中国节能地产的标志性品牌“MOM”。

p旗下当代MOM艺术园区商业综合体已成为北京艺术商业新地标，包括百老汇电影中心、曼兰精品酒店、库布里克书吧、山丘艺术中心等。

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1、毗邻太原最大，国内顶级购物中心万象城，共享资源，直线距离、毗邻太原最大，国内顶级购物中心万象城，共享资源，直线距离1000米；米；2、地处长风街文化商务核心区，项目自身拥有社区、地处长风街文化商务核心区，项目自身拥有社区高品质消费需求高品质消费需求15栋栋3000多户；多户；及周边及周边00.5公里范围内公里范围内13栋栋4000户高品质消费需求。

户高品质消费需求。

3、项目已签约金逸影城、教育及会所酒店公寓配套公司自营，自有子舱。

、项目已签约金逸影城、教育及会所酒店公寓配套公司自营，自有子舱。

4、和万象城同区域、同区位，可即可进场，租赁价格也远远低于万象城、和万象城同区域、同区位，可即可进场，租赁价格也远远低于万象城。

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