个人租房合同范本下载标准.docx

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个人租房合同范本下载标准

2021年个人租房合同范本下载【标准】

个人租房合同范本怎么写?

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2021年个人租房合同范本1

出租方：

（以下简称甲方）____________

承租方：

（以下简称乙方）____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算。

每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

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2021年个人租房合同范本

三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。

在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。

甲方：

_____________电话：

_____________

身份证：

___________

乙方：

_____________电话：

_____________

身份证：

___________

___年___月___日

2021年个人租房合同范本2

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）出租房屋面积共平方米房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万仟佰拾元整）

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的依附于房屋的装修归甲方所有。

甲方有权选择乙方恢复原状。

;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6.租赁期内未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋须在个月前书面通知乙方在征得乙方同意后方可实施在同等条件下乙方有优先购买权。

双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。

8.房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋;

（1）未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计个月以上。

9.租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的合同自然终止。

1.合同实施时甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品甲方有权处置。

验收时双方须共同参与并签字确认。

11房屋租赁期间。

甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。

12.租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的;2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋;3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4）拖欠房租累计个月以上的。

5）租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

6）赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

7）支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

8）期满乙方应如期交还该房屋逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

其中不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

14.本合同自双方签（章）后生效由甲、乙双方各执份具有同等法律效力。

其它未事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

传真：

传真：

地址：

地址：

房产证号：

签约日期：

_____年_____月_____日签约日期：

_____年_____月_____日

2021年个人租房合同范本2

出租人（甲方）：

__________证件类型及编号：

__________

承租人（乙方）：

__________证件类型及编号：

__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承甲方房屋事宜订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况由双方在《物业验收单》中加以说明。

除双方另有约定外该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：

□身份证□房产证□户口本

2、乙方提供：

□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为__________使用。

3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

乙方如果要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共__________元。

（大写：

万仟佰拾元整）

2、该房屋租金支付方式为：

__________.

五、其他费用

租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。

甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

（2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

（4）拖欠房租累计已个月以上的。

2、在租赁期内乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用每逾期一天则应按上述费用的40%支付滞纳金。

逾期达两个月以上的甲方有权收回房屋因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。

若祝福的违约金不足甲方的损失的乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满乙方应如期交还该房屋。

如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。

逾期七天则视甲方不履行本合同乙方有权终止履行该合同。

甲方除应按规定支付违约金外还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内甲方因非本合同第八条第1款规定的情况擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应退还剩余租金及未使用费用同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。

在无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

十一、

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内将承租房屋及附属设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。

未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃甲方有权任意处置乙方不得提出异议。

3、房屋租赁期间乙方有下列行为的甲方有权解除合同收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意擅自转租、转借承租房屋;

（2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构;

（3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用已经给甲方造成严重损害;

（7）拖欠房租壹个月以上。

十二、免责条件

有下列情形之一的甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算多退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议应协商解决。

协商不成时双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式两份由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

十四、补充规定

甲方：

__________乙方：

__________

身份证号：

____________________身份证号：

____________________

电话：

__________电话：

__________

地址：

____________________地址：

____________________

E-mail：

__________E-mail：

__________

房产证号：

__________

代表人：

__________代表人：

__________

_____年_____月_____日