山庄租赁合同.docx
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山庄租赁合同
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山庄租赁合同
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2017-07-06
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?
?
?
山庄租赁合?
同篇一:
?
山?
庄租赁合同?
山庄租赁?
合同出租?
方（简称甲?
方）:
?
承租?
方（简称乙?
方）:
?
经纪?
方（简称丙?
方）:
?
本着?
公平互利根?
据国家和省?
市的有关法?
规，经甲、?
乙、丙三方?
协商一致同?
意订立租赁?
合同，条款?
如下:
?
一、甲?
方将拥有产?
权或处臵权?
的开阳县城?
关镇顶方村?
驴子坡宸悦?
山庄给乙方?
。
?
二?
、租期从2?
017年3?
月1日起至?
2021年?
2月29日?
止。
?
?
三、该山庄?
每年租金为?
整（,元?
），甲方须?
开具（收据?
给乙方）。
?
四?
、租赁期间?
山庄的房产?
税、营业税?
及附加税、?
个人所得税?
、土地使用?
费、出租管?
理费由甲方?
负责交纳;?
电话费、保?
安费、水电?
费、卫生费?
、电梯费、?
门面管理费?
由乙方负责?
交纳。
?
?
五、甲方?
应承担山庄?
工程质量及?
维修的责任?
，乙方也不?
得擅自改变?
门面结构和?
用途。
乙方?
因故意或过?
失造成租用?
山庄及其配?
套设施、室?
内财物毁坏?
，应恢复山?
庄原状或赔?
偿经济损失?
。
?
六?
、租赁期间?
，若甲方要?
收回山庄，?
必须提前二?
年书面通知?
乙方，并赔?
偿乙方损失?
整（,。
?
如甲方要强?
行收回，按?
每年整（,?
元）赔偿给?
乙方。
若乙?
方需要退租?
，也必须提?
前二年书面?
通知甲方。
?
并赔偿甲方?
损失每年元?
）。
?
?
七、租赁期?
间，乙方未?
经甲方同意?
，不得将山?
庄转租给第?
三方。
租赁?
期满或解除?
合同时，乙?
方需结清费?
用后退还山?
庄给甲方;?
如需续租须?
提前一个月?
与甲方协商?
，若逾期不?
还又未续租?
，甲方有权?
收回山庄。
?
山庄到期后?
同等条件，?
同等价位，?
甲方必须优?
先租给乙方?
使用。
同地?
段同条件，?
房租不涨，?
甲方不得以?
任何理由涨?
房租，若涨?
价，涨价幅?
度不得高于?
高地段同条?
件房租。
?
?
八、甲?
方无条件提?
供山庄相关?
手续，办理?
有关经营手?
续。
?
九、本?
山庄在签订?
租赁合同之?
日以前的一?
切债权债务?
与乙方无关?
。
?
十、本合?
同如在履行?
中发生纠纷?
，双方应通?
过协商解决?
纠纷，协商?
不成可请山?
庄租赁管理?
部门调解或?
起诉人民法?
院处理。
?
十?
一、?
本合同经签?
字或盖章后?
即时生效，?
一式三份，?
甲、乙、丙?
三方各执一?
份，如有未?
尽事宜，可?
经三方协商?
作出补充规?
定，均具同?
等法律效力?
。
?
出租人:
?
签?
名:
?
承租?
人:
?
签名:
?
1/7页?
经纪方:
?
签?
名:
?
年月?
日篇二:
?
农?
家山庄租赁?
合同农家?
山庄租赁合?
同出租人?
（甲方）:
?
?
承租人（乙?
方）:
?
根据?
国家相关法?
规及规定，?
甲乙双方本?
着平等自愿?
、协商一致?
的原则，特?
制定本合同?
，以资共同?
遵守。
?
第一?
条租赁场?
地乙方承?
租甲方场?
地，面积?
平方米，用?
途以营业执?
照核准的经?
营范围为准?
。
?
第二条?
租赁期限?
自年月?
?
?
日起至?
年月?
?
?
日止,共?
计5年。
?
第?
三条租金?
本合同租?
金实行月支?
付制，租金?
标准为每月?
元;租金?
支付方式为?
现金。
?
第四?
条转让金?
转让金属?
于双方约定?
事项。
?
乙方?
支付201?
70元转让?
金给甲方，?
用作厨房设?
备的转让。
?
?
第五条保?
险甲方负?
责投保的范?
围为:
?
乙方?
自行投保的?
范围为:
?
员工?
意外险。
?
第?
六条甲方?
权利义务?
1、?
应按约定为?
乙方提供场?
地及相关配?
套设施和经?
营条件，保?
障乙方正常?
经营。
（其?
中包括?
?
有关治?
安、消防、?
卫生、用电?
等相关部门?
的保障;?
?
按约?
定对大门、?
道路、收银?
台、凉亭的?
整改及修缮?
;?
?
协助乙方进?
行对楼梯及?
厨房的整改?
）。
?
?
2、除有明?
确约定外，?
不得干涉乙?
方正常的经?
营活动。
?
?
3、税?
费由甲方负?
责。
?
第七条?
乙方权利?
义务?
1、有权?
监督甲方履?
行合同约定?
的各项义务?
。
?
2?
、应具备合?
法的经营资?
格，并按照?
工商行政管?
理部门核准?
的经营范?
围亮证照经?
营。
?
?
3、应按照?
约定的用途?
开展经营活?
动，服从甲?
方的监督。
?
?
4、?
应按期支付?
租金并承担?
因经营产生?
的各项费用?
。
?
5?
、应爱护并?
合理使用农?
庄内的各项?
设施，如需?
改动应先征?
得甲方同?
意，造成损?
坏的还应承?
担修复或赔?
偿责任。
?
?
7、将?
场地转让给?
第三人或和?
其他租户交?
换场地的，?
应先征得?
甲方的书面?
同意，按规?
定办理相关?
手续，并不?
得出租、转?
让、转借?
、出卖营业?
执照。
2/7页?
?
8、应按?
照甲方的要?
求提供有关?
本人的备案?
资料。
?
第八?
条合同的?
解除甲方?
或乙方因自?
身原因需提?
前解除合同?
的，应提前?
30日书面?
通知对方?
，经协商一?
致后办理解?
除租赁手续?
，按照?
?
?
的标准向?
对方支付违?
约金，其他?
手续由乙方?
自行办理。
?
因甲方自身?
原因提前解?
除合同的，?
除按约定支?
付违约金外?
，还应减收?
相应的租金?
，并退还转?
让金。
在合?
同租赁期内?
，如遇租赁?
范围土地被?
征用或村集?
体规划使用?
，租赁方必?
须服从国家?
征用，按照?
政府赔偿款?
项（），?
甲、乙双方?
各占一半。
?
?
第九条其?
他违约责任?
1?
、甲方未按?
约定提供场?
地或用水、?
用电等市场?
内的经营设?
施致使乙?
方不能正常?
经营的，应?
减收相应租?
金，乙方有?
权要求甲方?
继续履行或?
解除合同，?
并要求甲方?
赔偿相应的?
损失。
?
?
2、甲方?
未按约定投?
保致使乙方?
相应的损失?
无法得到赔?
偿的，甲方?
应承担赔偿?
责任。
?
?
3、乙方?
未按照约定?
支付租金的?
，应每日向?
甲方支付迟?
延租金?
?
?
?
%的违约?
金。
?
第十条?
免责条款?
因不可抗?
力或其他不?
可归责于双?
方的原因，?
使场地不适?
于使用或租用时，甲方?
?
应减收相应?
的租金。
?
如?
果场地无法?
复原的，本?
合同自动解?
除，应退还?
保证金及利?
息，双方互?
不承担违约?
责任。
?
第十?
一条续租?
1?
、乙方有意?
在租赁期满?
后续租的，?
应提前?
?
?
?
日书面通?
知甲方，甲?
方应在租赁?
期满前对是?
否同意续租?
进行书面答?
复。
甲方同?
意续租的，?
双方应重新?
签订租赁合?
同。
?
租赁期?
满前甲方未?
做出书面答?
复的，视为?
甲方同意续?
租，租期为?
不定期，租?
金标准同本?
合同。
?
2、租赁?
期满乙方如?
无违约行为?
的，则享有?
在同等条件?
下对场地的?
优先租赁权?
，如乙方无?
意续租的，?
应在租赁期?
满前?
?
?
?
日内书面通?
知甲方;乙?
方有违约行?
为的，是否?
续租由甲方?
决定。
?
第十?
二条租赁?
场地的交还?
租赁期满?
未能续约或?
合同因解除?
等原因提前?
终止的，乙?
方应于租赁?
期满或合同?
终止后?
?
?
?
日内将租?
赁的场地及?
甲方提供的?
配套设施以?
良好、适租?
的状态交还?
甲方。
乙方?
未按照约定?
交还的，甲?
方有权采取?
必要措施予?
以收回，由?
此造成的损?
失由乙方承?
担。
?
第十三?
条其他约?
定事项?
1、场?
地在租赁期?
限内所有权?
发生变动的?
，不影响本?
合同的效力?
。
?
第十四条?
本合同自?
双方签字盖?
章之日起生?
效。
本合同?
一式两份，?
甲、乙双?
方各执1份?
。
?
第十六条?
双方对合?
同内容的变?
更或补充应?
采用书面形?
式，并由双?
方签字盖?
章作为合同?
附件，附件?
与本合同具?
有同等的法?
律效力。
?
3/7页甲?
方单方制订?
的规章制度?
也作为本合?
同的附件，?
规章制度的?
内容与合?
同约定相冲?
突的，以本?
合同为准，?
但国家法律?
、政策另?
有规定的除?
外。
?
甲方（?
签字盖章）?
签约日期?
:
?
篇三:
?
山庄租?
赁合同山?
庄租赁合同?
甲方:
?
乙?
方:
?
为明确?
双方的权利?
与义务，保?
障双方的合?
法权益，经?
甲、乙双方?
共同协商一?
致，签订本?
合同。
?
?
1、甲方?
将乙方经营?
。
?
2?
、期限自年?
3?
、租赁费，?
每年租赁费?
人民币（大?
写:
?
）先付年?
租金元，押?
金和违约金?
元，在年?
付清。
?
?
4、水电?
费及其他费?
用由乙方直?
接交付有关?
部门。
?
?
5、乙方?
租赁的山庄?
用于合同期?
内未经甲方?
同意，不得?
转租他人或?
经营其它项?
目，如有违?
反，甲方有?
权终止合同?
并收回山庄?
，同时乙方?
必须支付违?
约金。
?
?
6、乙方?
可根据自向?
经营需要，?
对山庄内部?
设施进行整?
改，但不得?
破坏房屋主?
体结构。
?
?
7、合?
同期内房屋?
主体及屋外?
水电、主线?
由乙方维修?
，保证房屋?
主体完好，?
主线通水通?
电，期满后?
完好交回甲?
方。
?
8、乙方必?
须注意，安?
全，如发生?
电气事故，?
火灾乙方应?
向甲方赔偿?
经济损失，?
殃及周围其?
它房屋设施?
的，乙方必?
须承担法律?
责任和经济?
赔偿责任。
?
?
9、?
乙方如不按?
时交纳租赁?
费，甲方有?
权终止合同?
并收回山庄?
。
?
1?
0、违约责?
任:
?
甲方或乙?
方如有违反?
本合同规定?
必须赔偿对?
方的经济损?
失。
?
?
11、本合?
同自甲、乙?
双方签字之?
日起生效。
?
?
12?
、本合同一?
式两份，甲?
、乙双方各?
一份。
?
甲方?
签字:
?
乙方?
签字:
?
电?
话:
?
电话?
:
?
年月?
日篇四:
?
竹海?
山庄租赁承?
包协议竹?
海山庄租赁?
承包协议?
甲方:
胡?
健（身份?
证:
4/7页?
5123?
26196?
81128?
5003）?
乙方:
王?
素君（身?
份证:
?
511?
02519?
74052?
05208?
）根据甲?
方（竹海山?
庄法人代表?
）和乙方（?
四川省省资?
中县龙山乡?
龙口村3社?
36号）共?
同协商，甲?
方将竹海山?
庄现有的房?
屋、院坝、?
所有设备租?
赁承包给乙?
方，双方具?
体协商如下?
:
?
一、租赁承?
包期限:
?
20?
17年9月?
6日至20?
17年9月?
6日，共5?
年。
?
?
二、租赁承?
包价格:
?
第1?
年至第3年?
每年租赁价?
格肆万元，?
第四年和第?
五年租赁价?
格每年肆万?
伍仟元。
?
?
三、付?
款方式:
?
租赁?
承包费分3?
次支付:
?
第1?
次付款是签?
订协议当日?
乙方付第1?
年和第2年?
的租赁承包?
费捌万元给?
甲方;第2?
次付款是2?
017年8?
月6日前（?
含）乙方付?
第3年和第?
4年的租赁?
承包费捌万?
伍仟元给甲?
方;第3次?
付款是20?
17年8月?
6日前（含?
）乙方付第?
5年的租赁?
承包费肆万?
伍仟元给甲?
方.?
四、保证?
金:
?
壹万元整?
。
所有设备?
按设备清单?
移交，协议?
期满时设?
备按清单交?
回给甲方，?
如设备遗失?
和人为损坏?
，乙方照价?
赔偿，赔?
偿款由甲方?
从保证金中?
扣出，保证?
金支付时间?
:
?
第一次付款?
2017年?
9月6日,?
第二次付款?
2017年?
9月6日.?
五?
、乙方在经?
营期间负责?
经营产生的?
一切费用（?
包括房东的?
水电费）。
?
第1年的系?
统维修费9?
00元甲方?
巳交，乙方?
凭发票付给?
甲方900?
元，乙方如?
果将竹海山?
庄更名，乙?
方自橇办理?
营业执照等?
手续。
乙方?
必须合法经?
营，并负责?
一切经营责?
任。
乙方装?
修不能改变?
房屋结构，?
装修时必须?
取得甲方的?
同意，?
六、期?
满时乙方将?
房屋、院坝?
、所有设备?
交还给甲方?
交还时不?
能人为损坏?
房屋装修、?
门窗、设备?
等。
?
?
七、违约责?
任:
?
如一方违?
约，违约方?
付另一方的?
违约金壹拾?
万元整,如?
乙方提前退?
出不经营,?
甲方不退保?
证金和租赁?
承包费,如?
因政府占地?
搬迁等原因?
导致终止?
合同，则甲?
方不承担违?
约责任。
?
?
八、本?
协议一式二?
份，甲乙双?
方各一份。
?
?
甲方（签字?
）:
?
乙方（签?
字）:
?
二O?
一一年九月?
六日篇五:
?
龙?
湾潭山庄租?
赁协议书（?
样式）附?
件2龙湾?
潭山庄租赁?
协议书（样?
式）甲方?
:
?
永嘉县正江?
山林场（龙?
湾潭国家森?
林公园）?
立协议者:
?
?
乙方:
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