绿化监理细则.docx
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绿化监理细则
贾汪老城区绿化提升工程
监理实施细则
（绿化工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
俞祖渊
总监理工程师：
魏春华
日期：
2012年5月1日
江苏省建设厅监制
启东市民广场景观工程
监理实施细则
一、专业工程特点
1.工程概况：
贾汪老城区位于徐州市贾汪区，主要工程内容为旧城区道路的绿化提升工程，合同期80天，包括三个施工标段。
一标段包括将军大街、桃花岛、群鹿小游园、将军大道南入口、将军大道铁道口西、将军大街南节点贾青路西延、将军大街铁道口东、将军大街最南端节点、新华路与206国道交叉口。
二标段包括206国道、丽萍路、世纪西路、世纪西路与206交叉口游园世纪西路西端游园、学士园游园、利民路电苑小区游园、贾汪循环经济圈-江庄段、利民路中段游园、下桥市场口游园。
三标段包括教堂路、工商路北延段、民和路、新城巷、国宾华府入口游园、泉旺路三角花坛、将军大道北入口、园林局、新华路、青山泉段。
绿化品种十分丰富，乔木有香樟、高杆女贞、广玉兰、、朴树、榉树、日本晚樱、樱花、雪松、红叶石楠、银杏、栾树、、乌桕、悬铃木、无患子、水杉、、枇杷、黄金槐、垂柳、五针松、桂花、石楠、垂丝海棠、紫叶李、紫薇等；灌木和球类有碧桃、桂花、木槿、木芙蓉、法青、五针松、腊梅、石楠球、金叶女贞球、日本女贞、红花继木球、金边黄杨、迎春，、金森女贞、毛娟、洒金桃叶珊瑚、紫孝竹、铺地柏、紫荆、罗汉松、龟甲冬青球、海桐球、构骨球、黄刚竹、杜娟；草本有矮生麦冬、八角金盘等,树种栽植分布主要在道路两旁的行道树、绿化带、游园
2.工程项目组织：
建设单位：
徐州市贾汪园林局
设计单位：
无锡园林建设监理有限公司
施工单位：
南京中天园林建设有限责任公司（一标）
淮安绿艺园林工程有限公司（二标）
南京金铺园林股份有限公司（三标）
监理单位：
无锡太湖明珠建设咨询有限公司
质监单位：
徐州质监站
二、监理工作流程
三、监理工作控制目标及控制要点
（一）监理控制目标
1、工程质量控制目标
依据建设单位对项目质量的要求为不低于国家强制性规范标准，招标文件、保证合格，争创优质。
按设计要求、工程施工合同、投标承诺及国家有关规范标准进行全过程动态控制，把监理工作的重点放在现场，使工程质量达到预期的质量等级。
2、施工工期控制目标
工期按照建设单位与承包单位签定的承包合同执行。
审查和控制施工进度计划，并根据施工现场的具体情况，要求施工单位逐步调整进度计划，做到按要求的工期竣工。
3、工程投资控制目标
根据招投标合同，该工程约为3800万元。
依据合同，招标答疑说明及各设计变更通知等，协助业主确定合理造价，根据设计文件严格控制工程量及新增工程量的签证，以控制费用支出。
（二）监理控制要点
1、施工放样
首先对甲方交给乙方的绿化施工场地进行复验，以确定造型土丘标高及位置的正误，并对正确的地形进行初步平整，在此基础上按设计图纸进行定点放样。
2、绿化苗木
本工程所有苗木的设计均为优质苗木，造型、树姿要求较严。
因此，必须严格按设计苗木规格、技术要求进苗。
达不到标准的苗木严禁进场。
植物材料质量要求求
序号
项目
等级
质量要求
1
树木
姿态和生长势
合格
树干挺直、树型完整、生长健壮。
病虫害
合格
无病虫害
土球和裸根树根系
合格
土球和裸根根系的规格应符合《园林植物栽植技术规程》的有关规定；土球完整、包扎牢固、无露出土球的根系；裸根树木主根无劈裂，根系完整，无损伤，切口平整。
2
草块和草根茎
合格
草块的尺寸每边长不应小于33cm，厚薄均匀，泥厚不应小于2cm，杂草不得超过5%；边缘平直；草根茎中的杂草不得超过2%；过长草应修剪；无病虫害，生长势基本良好。
3
花苗、地被
合格
生长茁壮、发育均齐、根系发达、无病虫害
3、绿化种植：
（1）为保证苗木生长环境，确保苗木有较高的成活率，绿化种植需深翻土层，清除垃圾和杂物，处理后报监理组验收。
1）乔木0.7—1.0米（特殊大树1.5—2.0米）
2）灌木0.5—0.7米
3）草本及草皮0.2—0.3米
（2）回填土方应为耕作好土或营养土，禁止含有垃圾杂物的土方进入。
（3）地形处理。
要求地形自然和顺平整，有利于地形排水。
（4）绿化施工放样。
应按照设计图纸进行准确放样，报监理组验收。
（5）绿化苗木。
苗木品种较多，为保证绿化的立体层次及近期内有较好的绿
化效果，必须严格按照苗木规格表的要求备苗,不合格苗木严禁进场。
在苗木购量囤积处理原则上，随挖、随运、随种，对外运苗木不能及时种植的要做好假植，以提高苗木的成活率。
对进场苗木应提前24小时报验。
（6）苗木种植。
设计图纸乔木有种植点，灌木及地被植物种植时应注意大小
搭配，突出重点，高低错落有层次感。
应杜绝在大风大雨中种植，否则无法保证苗木种植质量。
树木的主要观赏面应丰满完整、生长好、姿态美，孤植树木冠幅应完整，树木排列的林缘线，林冠线符合设计要求。
种植深度应符合《规程》要求。
规则式种植的支撑，其材料、高度、方向及位置应整齐划一。
规则式种植的绿篱、球类修剪应整齐、线条挺拔，修剪切口平滑，树型匀称，整体效果好。
草坪与各类苗木边缘的切边，线条清晰，平顺自然。
草坪在生长季节，应按三分之一原则适时进行修剪，修剪要平整，边角无遗留。
草木本色块或地被种植，株行距均匀，密度符合设计要求。
种植后要适当做好鱼鳞坑，便于保墒。
植树穴四周不宜栽植其他植物，以便今后养护，在非种植季节植树，各类树木必须带好土球，土球应大于常规种植的一个规格。
（7）种植后的养护。
及时浇水、修剪、扶正、培土、支架。
（8）草皮为铺种。
工艺要求高，必须精耕细作。
乔灌木土球挖穴表
类别
胸（地）径
挖穴规格
土球大小（cm）
直径（cm）
深度（cm）
乔木（大树）
≥15
100
90
60—80
乔木（中树）
5—15
80
70
40—60
乔木（小树）
≤5
60
40
25—35
灌木（大株）
≥5
60
45
≥35
灌木（小株）
3—5
55
40
30—35
灌木（小株）
≤3
50
35
20
树木栽植工程质量要求表
序号
项目
等级
质量要求
1
放样定位
合格
符合设计要求
2
树穴
合格
穴径大于土球或裸根树根系40CM，深度用土球或裸根树根系的直径，翻松底土，树穴上下垂直。
3
定向及排列
合格
树木的主要观赏面应丰满完整，生长好、姿态美，群植树木的林缘线，树冠线应符合设计要求。
4
栽植深度
合格
栽植深度符合生长要求、根颈与土壤沉降和地表面等高或略高。
5
土球包装物、培土及浇水
合格
完全清除土球包装物，打碎土块。
分层均匀培土，分层捣实，培土恰当，及时浇足水且不积水。
6
垂直度、支撑和裹杆
合格
树干和树干重心与地面垂直，规则式种植的支撑设施应一致，高度及排列应整齐划一，方向及位置应正确恰当，裹杆或扎缚整齐。
7
修剪（剥芽）
合格
规则式种植、绿篱、球类的修剪应整齐，修剪切口平整，留枝、留叶、留梢正确，树型均匀，园艺效果好。
四、监理工作方法及措施
（一）监理工作的方法
1、审查承包单位的管理组织机构和现场质量管理制度，协助其完善质量保证体系。
重点是检查考察技术管理人员是否定员、定岗、定职，经验和水平是否胜任。
质量管理制度是否健全，技术交底制度、自检与质检制度是否落实，要求承单位做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，工序完成有自检、专检，交工有资料。
2、审查施工组织设计和施工方案，重点是施工程序、施工方法、质量保证措施和安全措施，要求做到技术可行，工艺合理，方法正确，措施有力。
3、对施工人员进行核查和考察，要求施工人员要经过质量及安全教育，具有一定的技术素质和质量意识，从事技术工种的人员应经过考试考核，有资格证书或上岗证。
4、及时签发监理通知书、监理备忘录和停工令。
对出现的质量问题、事故苗头，经现场口头批示未采取措施或措施不力的，及未经监理质量签证即擅自进入下道工序的，监理工程师可发给书面通知书，限期无条件整改。
必要时，发监理备忘录。
对施工中存在严重弄虚作假情况或对已有质量问题未能采取有力措施控制的，可以报请总监理工程师由业主批准后下达停工令。
对错误没有足够认识，对质量问题没有有效措施的，不得复工。
（二）监理工作的措施
1、投资控制
（1）对投标文件之外的工程变更及新增工程量项目，由建设单位决定，监理对工程量进一步确认，以控制费用支出。
（2）做好苗木、材料进场后的验收工作，严格按苗木规格表的要求品种、数量、规格、土球大小进行验收测量记录签证。
（3）严格经费签证，检查督促施工单位执行合同情况
2、质量控制
（1）督促审核施工单位质量安全体系，要求上报施工组织管理网络，要求
质检人员深入现场，把好每道工序关键部位，并做好自检。
（2）督促施工单位做好岗位培训，要求配置一定比例的熟练工人。
（3）督促施工单位遵循绿化工程的原则：
必须符合规划设计要求，严格遵
照设计图纸施工；必须符合树木的生态习性，抓紧适宜的绿化季节适时种植；严格执行种植工程的技术规范和操作规程科学植树。
（4）督促施工单位严格执行绿化工程施工工序：
1）乔木、灌木种植工序:
在实地建立方格控制的基础上,参照设计图中的
绿地设计进行种植施工工序:
清理建筑废土杂物→局部地形调整回填种植土→场地平整→种植点放样→开挖种植穴、槽→苗木种植→草皮铺设→修剪、浇水、培土、绑扎支架→养护管理。
A.地形处理要求符合设计标高，地形自然和顺，平整有利于地形排水，基本无石砾、瓦砾等。
B.种植放样严格按设计图纸进行施工。
如发现图纸与现场实际不符应与设计方及时协商办理变更手续。
为保证绿化的立体层次及近期内有较好的绿化效果，督促施工方严格按苗木规格表的要求备苗，必要时监理可参与实地选苗。
C.苗木种植。
督促施工单位应按绿化种植规范进行施工，种植穴应根据根系或泥球大小，土质情况来确定穴径大小（一般应较根盘或泥球大0.5—1.0米）根据树种根系类别确定穴的深度（一般应较根系或土球厚度深0.2—0.4米），坑穴的上下口应一致，土质不好的应加大坑穴的规格，将有害物清运换上好土。
用于行道树、绿篱的苗木应事先量好高度将苗木进一步分级，以保证邻近苗木规格大体一致，一般同种相邻苗木高度不得超过50CM，干径不得超过1CM。
散苗后要及时用设计图纸详细核对，发现错误立即纠正。
苗木载植深度：
裸根乔木应较原根痕深5—10CM；灌木应与原土痕齐；带土球苗木比球顶部深2—3CM。
主干主枝不暴露的木本植物，在栽植定向前应束缚树冠的草绳解除，丰满完整的方向朝向主要视线；主干暴露的大乔木应该按原来的方向栽植；凡孤植树木应选树冠四面可观赏的将泥球的包扎物自下而上小心解除，填培泥土分层间隙捣实每不得超过20CM。
裸根木本植物在栽植前应在穴内填以适量的肥土，栽植时将根群舒展，在穴内周围均匀培土松土将树身上下稍稍提动，使根与土密接后扶正，然后培土分层捣实（粘土不能用脚踩）。
2）草坪施工工序：
地形处理→粗平→施肥→细平→播籽→养护。
草籽播繁育应注意土壤处理，细致平整土地，采用除草剂清除土壤杂草，施肥保证土壤肥沃，同时做好草种的选择，要求施工方提供草种，监理进行质量检验或查阅供货方商品质保书。
（5）工程质量验收：
对种植土分项工程，每300㎡抽查一点，每点为5㎡，但不少于三点；对植物材料分项工程，乔灌木按数量抽查30%；草坪、草木本地被按面积抽查5%，3㎡为一点；苗木种植分项工程，大乔木种植点抽查20%，小乔木、灌木种植点抽查10%；草坪、草木本地被每1500㎡抽查一点，100㎡-200㎡为一点。
A、施工工艺进程质量控制表
序号
分项工程
质量控制要点
控制手段
1
种植土工程
垃圾清运、种植土及地下水位深度、种植土质量、土地平整度、石砾、瓦砾等杂物含量、土方到位率、地形处理与标高、土壤处理情况
观察、测量
2
种植材料工程
规格、质量姿态严禁带有病虫害
观察和对照图合同检查、检查植物检疫证
3
种植工程
1）种植点放样：
定点位置、树相
2）穴开挖：
开塘大小、深度、换土情况
3）种植：
操作规范、修剪、浇水、扶正、培土支架
4）草坪铺设：
平整度、密实度
对照图纸观现场观察、量测、旁站、检查
B审核竣工图及其他技术文件资料。
绿化种植工程：
施工方自检施工方自检
垃圾清运地形土方处理、回填种植土
监理抽检（合格后）监理抽检（合格后）
施工方自检施工方自检
苗木种植植物材料
监理抽检（合格后）监理抽检（合格后）
工序报验
单位工程质量评定竣工预验收
监理抽检（合格后）
3、进度控制
（1）审阅投标文件中的施工组织设计/方案，工程进度计划，要求施工单位
根据施工现场重新调整施工组织设计/方案及工程进度计划，报监理审核（采用示范表式A3.1、A2.1申报表），审核同意后交施工单位据此实施。
（2）工程进度监测。
监理工程师依据已批准的总计划，编制绿化工程总进
度表（横道图表）及分项工程进度表，定期地对进度的执行情况跟踪监测，发现问题及时采取有效措施加以解决。
同时要求施工单位根据已批准的总进度计划向监理提交月、周的具体实施计划。
每月末施工单位要提交当月完成的施工进度报表，监理进行审核计量。
（3）工程进度计划的调整。
在工程进度检测过程中，监理做好天气情况的
记录，对施工单位每阶段投入人力、机械状况进行动态控制，一旦发现实际进度与计划进度不符，出现进度偏差时，认真寻找原因及对后续工作的影响，及时提出书面通知，责令施工单位采取有效补救措施，以保证控制目标的实现。
（4）做好协调工作。
与业主协商积极措施，保证工期目标。
苗木品种较多，
为了保证苗木的供应，施工单位应根据工程进度，认真编制苗木进场计划，决不能出现停工待料现象。
（5）督促施工单位项目管理人员，深入现场，加强管理，文明施工，安全
施工。
无锡太湖明珠建设咨询有限公司
徐州贾汪老城区绿化提升工程监理部
2012年4月20日
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