和谐置业金沙湖高尔夫观邸二期南北地块门窗招标文件之欧阳化创编.docx
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和谐置业金沙湖高尔夫观邸二期南北地块门窗招标文件之欧阳化创编
金沙湖高尔夫观邸二期门窗工程
时间：
2021.02.06
创作：
欧阳化
招标文件
工程名称：
二期门窗工程
文件编号：
招标人：
河南和谐置业有限公司
二○一五年一月二十五日
第一卷
投标须知前附表及投标须知
投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
河南和谐置业金沙湖高尔夫观邸二期门窗工程
2
招标人
河南和谐置业有限公司
工程建设地点
郑州市经济技术开发区第八大街与经南八路交叉口向南800米
3
铝合金门窗面积
断桥铝合金窗总面积：
约12.5万㎡，本次招标面积，暂定为：
73103㎡
4
承包方式
包材料、包制作、包运输、包装卸、包工期、包质量、包安装。
5
标段划分
标段；划分为南、北二个标段，北标段1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#：
南标段：
3#、5#、6#、7#、8#、9#
6
质量要求
合格
7
招标范围
招标范围：
断桥铝合金门窗的制作成品、供应、安装。
8
工期要求
总工期180个日历天，单栋楼工期90个日历天，详见须知。
9
资金来源
自筹。
10
投标人资质等级
1.具有建筑铝合金门窗工程专业承包二级及以上资质；
2.企业通过ISO9000认证；
3.具有全国工业产品（门窗）生产许可证。
11
工程报价方式
固定综合单价形式（详见投标报价表）
12
投标有效期
投标截止后60日历天，中标单位至合同结束。
13
投标保证金及标书购买费用
投标保证金：
人民币壹拾万圆整，交付形式为转账。
标书购买费用：
人民币壹仟圆整，交付方式为现金
交付时间：
2015年2月10日之前，每天上午9：
30至下午17：
30。
交付地点：
河南和谐置业有限公司财务室。
单位全称：
河南和谐置业有限公司
开户行：
中信银行郑州经三路支行银行帐号：
7391610182200069441
14
招标人地址
郑州市经济技术开发区第八大街金沙路1号
发标时间
时间：
2015年4日9：
30至17：
30
15
踏勘现场
自行踏勘，工程部现场人员接待。
16
投标文件份数
正本壹份，副本叁份，分开密封后，在密封口处加盖公章，并注明“正本”及“副本”字样。
提供电子文档一份。
17
投标截止及开标日期
2015年2月10日上午10:
00（北京时间）投标人自带标书到招标方二楼会议室。
18
投标文件递交及开标地点
郑州市经济技术开发区第八大街金沙路1号河南和谐置业有限公司二楼会议室
投标须知
第一条概述
1.1工程概况1、工程名称：
金沙湖高尔夫观邸二期断桥铝合金门窗工程。
2、工程地点：
郑州市经开区第八大街与经南八路交叉口向南800米。
3、工程建设规模：
总开发面积126万平方米，二期开发面积50万平方米，断桥铝合金门窗总面积为12.5万㎡,具体数量尺寸以投标单位依据图纸实际计算确定。
4、标段划分：
南、北二个标段，北标段1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#：
南标段：
3#、5#、6#、7#、8#、9#。
1.2招标人
1、法定名称：
河南和谐置业有限公司
2、联系人：
武会奇李永超联系电话：
0371－55916312
第二条招标方式
本次采用邀请招标。
由招标单位内部组成专家评审委员会确定中标人。
第三条投标人资格条件
参加本次招标的投标人需具备国家质量监督检验检疫总局建设部颁发的铝合金门窗加工和质量保证，以及环境保护管理体系等方面有圆满完成本工程能力的充足有效的施工许可证及具有建筑铝合金门窗工程专业承包二级以上资质，且有类似铝合金门窗工程施工经历和相关业绩，及设备、人员、资金证明材料。
第四条招标范围及内容
4.l招标内容：
本次招标的内容是金沙湖高尔夫观邸二期“南、北二个标段，北标段1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，南标段：
3#、5#、6#、7#、8#、9#”工程原设计基础上的铝合金门窗工程的加工制作及安装，即投标人应在设计院完成的室外铝合金门窗工程施工图纸的基础上，并根据招标方优化图纸，按照本招标文件第三卷确定的铝合金门窗技术要求，根据招标人确定的铝型材、中空玻璃、五金配件、密封胶、三元乙丙胶条等主要材料范围，结合各自的生产工艺、流程、加工、生产制作符合本招标文件及图纸要求的质量和数量的铝合金门窗，并按照招标人确定的现场施工安装计划负责包装运输至施工现场进行安装。
同时提供相关门窗合格证、检测报告和门窗工程竣工验收时相关的一切资料。
4.2招标范围：
本次铝合金门窗招标的范围是金沙湖高尔夫观邸二期“南、北二个标段，北标段1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，南标段：
3#、5#、6#、7#、8#、9#”工程建筑施工图纸范围内的全部铝合金门窗生产安装、以及未载明但为完成本工程所必须的全部工作。
具体门窗数量及规格详见招标图纸及第三卷技术要求。
招标人提醒投标人注意，招标人在本须知1.1.3款给出的工程量（包括门窗表中的量）仅供投标人参考，投标人应按招标提供图纸及工程量清单实际计算各部分的工程量。
如遇招标方对门窗的变更致使工程量发生变化，以变更后的工程量为依据并最终确定工程量。
投标人按照上述招标范围报价的同时，报价要求应符合本招标文件关于经济标的要求。
第五条合同及承包方式
5.1合同形式：
中标的投标方与本次招标方河南和谐置业有限公司签订加工制作成品合格铝合金门窗及安装合同。
5.2本工程招标采用包工、包料、包工期、包质量、包运输、包装卸、包安装、并包括投标人为完成合格门窗成品及安装所需要的所有加工制作成品门窗费用。
投标人一旦中标，招标人将不会对其报价做出其他补偿（招标文件另有规定的除外）。
5.3中标人必须自行完成铝合金门窗的制作加工及安装，中标单位不得以任何理由进行分包、转包。
第六条招标文件
6.1招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的任何答疑会议纪要（如有的话）和修改书：
6.1.1投标须知前附表及投标须知；
6.1.2评标办法；
6.1.3图纸、技术及其它要求；
6.1.4投标文件格式
6.1.4.1法定代表人身份证明文件格式
6.1.4.2授权委托书格式
6.1.4.3投标函格式
6.1.4.4专业项目投标书格式
6.1.4.5投标报价汇总表格式
6.1.4.6综合单价明细表
6.2投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求，责任由投标人自负。
6.3凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。
6.4招标文件的释疑：
如果投标人对招标文件任何部分有疑问，以书面（传真或送达）或电讯形式通知招标人,招标人并以书面或电讯形式答复所有投标人。
第七条加工制作成品铝合金门窗质量和标准
7.1本招标工程门窗加工制作质量标准必须符合中华人民共和国国家标准。
7.2工程质量等级：
合格
第八条工期要求、工程量计算方式：
8.1、总工期要求180个日历天，单栋楼工期为90个日历天；投标人结合本工程实际情况，自报为完成本项目工程加工成品窗所需的日历天为天，完成单栋楼门窗安装的日历天为天。
8.2、招标人提供建筑工程图纸、门窗加工图纸、断面节点图纸、门窗大样图纸、工程量清单；投标单位依据招标方提供的图纸及清单报价，如果需要调整，需要招标人和设计单位同意，招标人统一调整方案.
8.3、本工程招标后原则上中标单位不能调整门窗加工图纸（免费），如需调整需报招标方及设计院确认，招标方下发变更通知单。
门窗工程量、门窗综合单价均不再调整。
8.4、依据门窗净面积计算：
依据副框内面积计算。
8.5投标用材、五金配件应选用本招标文件指定的品牌或者同类档次的品牌与规格型号产品，投标人对所选品牌的材料、构件经市场调查后自行组价，今后不再调整。
填表时，需分别注明每种材料名称、型号、规格、制造商、产地、数量、单价、组价等。
评标时将综合考虑投标用材的档次、性能、质量。
8.6、投标人应在开标一览表上写明投标项目的综合单价和投标总价。
投标人对每种分类的门窗只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价。
8.7、总包配合费已由招标方直接支付给总包单位，该费用包含总包方应提供的水电接口、总包单位现有的垂直运输及脚手架、工作面（施工中必须的轴线尺寸、标高）；报与施工有关的土建部分的填塞、浇注；提供材料堆放位置；分包工程的质量、安全、文明施工管理、资料汇总及审等有关配合管理工作所需的费用。
施工过程中将涉及到的其他土建配合费用由中标单位与总包方自行协商解决，亦可作为竞争性费用由投标人自行确定。
（水电费由总包方与分包方装表计量或协商解决）。
8.8门窗工程竣工验收前，中标人须按规定委托具备门窗性能（门窗五性）检测资质的检测单位进行检测，并出具检测报告，费用自理。
同时，招标方有权委托相关检测机构对本项目门窗成品进行抽检，如检测结果未达到招标文件中规定的指标及规范要求，其检测费用由中标方承担并接受由此造成的处罚。
8.9本次投标报价以人民币为计价单位。
8.10文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。
第九条付款方式
9.1、依据甲方下达的开工令，10日内支付开工楼栋合同造价的10%作为备料款；进场施工方每完成10层框（或者扇）支付一次进度款，支付完成工程量的70%；全部完工验收合格后支付至合同造价的85%；完成结算后，支付至95%，剩余5%作为工程质量保证金，2年后，如无质量问题，无息退还；框按综合单价的40%计算，扇加玻璃按综合单价的60%计算。
9.2投标人可自报有实质性优惠条款的付款方式。
第十条违约责任
10.1投标单位一旦中标，其对招标人作出的所有商务及技术条款均对中标单位具有约束力，如果中标方在供货过程因自身原因致使无法继续履行合同时，应及时办理合同终止手续，中标的投标方负责赔偿相关的经济损失。
同时，招标人有权没收中标人的履约保证金，并追究中标人由此给招标人的工程带来的影响及损失。
10.2中标的投标方在供货过程中，如没有及时提供合格产品，致使影响招标方总体工程进度，中标的投标方应赔偿招标方由此造成的诸如窝工、交房滞后等一切损失。
10.3因中标人工程质量问题造成的返工、停工等而延误工期或影响整体工程竣工验收，中标人应承担损失。
10.4因中标人门窗自身质量问题造成交房后业主的索赔费用由中标人承担直接或间接损失。
10.5其他违约责任按《中华人民共和国合同法》执行。
第十一条经济标投标书
11.1投标人须认真阅读理解招标文件，根据所提供的图纸、技术要求资料进行报价，并根据报价格式要求将投标人按照门窗图纸计算所得到的各细目的综合单价和合价计入投标总价。
11.2投标报价应是招标文件所确定招标范围内的全部工程内容的价格体现。
其应分别包括但不限于铝合金门窗组成系统的材料费、加工费、制作费、包装费、运输费、运输保险费、风险费、装卸费、安装费、安装材料费、管理费、利润、税金、验收、保修服务等全部费用。
报价中不仅要包括技术要求及图纸上标明的，还应包括任何未明确标出的，但确保达到质量要求所必需的配件及附件的全部费用。
投标人应当明白，凡图纸有技术要求中已经明确做法及要求，而未在报价中体现的部分被认为投标人已经综合考虑在其费用当中，不再单独计价。
11.3投标报价方式详见后附投标报价表。
投标人应根据铝合金门窗的招标范围并结合施工图纸自行分别计算各个细目的工程量，并按格式表要求填报综合单价、合价。
投标人漏项或工程量漏算部分，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在其他子目的报价中，或投标人免费提供此项服务。
11.4投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价，所有优惠让利均应直接反映在所报综合单价中。
投标报价只有一个，招标人不接受任何含糊不清的报价。
11.5投标人对本工程报价将被视为充分考虑了施工图纸、技术要求、施工现场实际门窗洞口情况、周围作业环境因素、政策因素、社会因素等不确定因素对本工程造成的风险和风险费用，以及为实现预定工期目标造成赶工等发生的费用，招标人不再支付和承担因投标人估计不足而发生的费用。
11.6投标人报价将被视为已包含完成本次招标工程的全部费用，投标人在中标后合同履行期间不得再以其他任何名义计取其他费用。
第十二条技术标投标书
12.l投标人应当依据招标人提供的经招标人优化的图纸、技术要求、国家现行规范与标准、招标文件对工程的描述以及对工程现场的考察结果，结合本项目的具体情况，由投标人自行编制该工程的加工制作方案，并提供有效的投标材料相关技术证明文件。
12.2制作加工组织设计应包括但不限于下述内容：
（1）工程特点、现场勘察、门窗洞口尺寸的实地测量；
（2）建设地点及环境特征；
（3）施工条件；
（4）项目管理特点及总体要求。
12.2.1分别说明铝合金门窗制作的工艺流程、相关技术说明和质量保证控制方案。
12.2.2本工程保证措施及其它：
质量保证措施，包括确保质量所采取的检测试验手段、措施和方法；质量保证体系；成品的检测。
加工制作进度计划保证措施，铝合金门窗加工制作总进度计划及保障措施，确保按招标人要求的时间交付产品；
保修措施和承诺。
12.3投标材料相关技术证明文件
断桥铝合金原材料（型材）品牌、规格、型号、原材料生产厂商说明、产地及相应技术参数的说明；
由国家相关部门出具的铝合金门窗成品合格证书及检测报告、铝合金五金配件、玻璃、玻璃镶嵌材料、框扇密封材料需注明产地、规格型号，主要技术参数等，并附相应的合格证和材质检测报告；
投标人所供产品与本招标文件技术要求中确定的产品要求的偏差情况说明；
第十三条样品
13.1投标人应在提交投标文件的同时，尚需按本技术要求提供相应样品：
13.1.1投标单位根据招标文件要求材料和配置免费提供实物样窗及样角，并将作为投标报价不可或缺的组成部分，对于未能按要求制作样窗、样角的投标人，招标人将视为不响应招标而拒绝。
样窗规格为宽0.6米、高0.9米。
外平开；中空玻璃规格为6Emm＋12A+6mm，玻璃为low-E。
样角两边做成150mm×150mm长度即可，其中转角处面部磨掉，露出内部组角胶的分布情况及组角本身材质情况。
投标单位所送样窗、样角都是将来成品门窗交货的验收依据之一，如成品门窗加工工艺存在偏差，尺寸劣于样窗、样角或规范（样品与规范相比取高标准），则按不合格处理。
投标单位于开标前，把贴好识别标记的样窗、样角送到招标单位招标部。
第十四条投标文件的组成
14.l投标人准备的投标文件应包括商务标、经济标、技术标和样品四部分；
14.2商务标包括：
14.2.1法定代表人身份证明书（若由法定代表人参加开标会议及签署投标文件时提交）；
14.2.2法人授权委托书；
14.2.3投标函；
14.2.4专业项目投标书（招标人规定必须填报的表格）。
14.3经济标
14.3.1投标报价说明；
14.3.2投标报价汇总表（格式详见附件）；
14.3.3综合单价明细表（格式详见附件）；
14.4技术标包括：
14.4.1技术标：
加工制作组织设计（单独成册）；
14.4.2技术标：
材料技术文件（单独成册）。
14.5材料样品应按第十三条要求予以提供。
14.6投标人准备的投标文件必须使用招标文件所提供的投标书格式及相关文件格式（表格可以按同样格式扩展）。
第十五条投标有效期
15.1投标截止日期起，投标有效期为60日历天。
中标单位至合同结束。
15.2在招标文件规定的投标有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以向投标人提出延长其投标文件有效期的要求。
第十六条投标文件的形式和签署
16.1投标人应按本须知规定，准备投标文件正本一份、副本三份，分开密封后加盖投标单位公章；提供电子文档一份。
16.2投标文件的正本和副本均应打印或使用不褪色的蓝、黑墨水书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
16.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字盖章。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
第十七条投标文件的密封与标志
17.1投标文件各部分应分别按商务标部分、经济标部分、技术标部分装订，分别在封面上加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字盖章；技术标3部分（样品窗和样角）提供实物即可。
17.2商务标部分：
按14.2款的内容装订；
17.3经济标部分：
按14.3款的内容装订；
17.4技术标部分：
按14.4款的内容装订；
17.5所有投标文件各分册均须左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页。
17.6装订后的投标文件应全部密封在密封袋中，并在封口处加封密封条。
投标人自行准备密封袋和封条。
17.7所有文字投标文件的密封袋的（密封条处）封口处应加盖投标人公章和法定代表人印章各两枚。
17.8样品由投标人按要求自行制作，并粘贴标识且牢固不易脱落。
第十八条投标保证金
18.1投标人应在领取招标文件时，向招标人提供拾万元人民币的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
18.2投标保证金采用现金或者转账。
18.3对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标而拒绝。
18.4在招标人与中标的投标人签订合同后5个工作日内，招标人将投标保证金（无息）退还给未中标的投标人。
中标的投标人保证金自动转为履约保证金（不足部分另交）。
第十九条履约保证金
中标的投标人将按合同标的额的5％交纳履约保证金。
第二十条招标工作截止日
本招标工程领取标书截止时间为2015年2月9日下午18：
00时前。
第二十一条开标
21.1开标日期、参加人数及地点：
开标地点：
郑州市经开发区第八大街金沙路1号河南和谐置业有限公司会议室
开标时间：
2015年2月10日上午
21.2招标人将自行携带标书于前款中规定的时间和地点开标。
每家投标单位允许两人参加。
21.3招标人准备开标记录。
21.4投标文件出现以下情况之一者，属于重大偏差，为未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理：
21.4.1投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金；
21.4.2投标文件无副本或副本达不到招标文件要求数量的；
21.4.3投标文件封面、投标函未按本须知第16.3和第17.6款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
21.4.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
21.4.5投标函及投标函附录未按招标文件提供格式填写；
21.4.6不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。
第二十二条过程保密
22.1开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标文件的有关资料且与授予合同有关的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人员泄露。
22.2投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同决定的过程中，对招标人施加影响的任何企图和行为，都可以导致其被取消竞标资格并强制退出投标。
第二十三条投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以个别地要求投标人澄清其投标文件的某些细节。
有关澄清的要求与答复，应以书面的方式进行，或以答辩会议的形式进行，并制作答辩会议纪要，但这些要求、答复、答辩不应寻求、提出或允许更改投标文件中的实质性内容。
第二十四条评标
招标人将组织有相关专家参加的评标委员会，评标委员会将按照本招标文件规定的评标办法，评选出中标候选人。
第二十五条合同的签署
招标人将与投标的中标人在15个工作日内签订合同，逾期不签订合同的，按有关规定执行。
第二卷
评标办法
1评标委员会
在投标文件评标之前,招标人组建评标委员会。
评标委员会由5人及以上单数组成。
2评标委员会的评标方法与原则
评标委员会将对投标文件进行综合评审.评标分采用百分制评分办法。
为商务评标、经济评标、技术评标和样品四个方面。
3评标是根据投标人的报价、履约能力、企业信誉、资金状况、质量业绩、付款方式、供货能力、主要材料、加工制作方案是否满足招标文件的技术要求，及拟定项目负责人、技术负责人、企业资质、质量保证、工期、维保服务等条件进行综合评标。
4本工程不设拦标价
5评标内容
5.1投标人资质审查，查验原件（开标时查验资格证及业绩合同等资料原件）。
5.2投标文件的符合性审查
5.3投标报价审查
5.4对投标人技术文件评标。
投标人应根据图纸提供加工制作方案、技术人员和生产人员组织设计、加工制作供货能力设计、机械设备配置计划、产品质量保证计划。
6评分标准
6.1经济标评分部分（45分）
投标报价（基本分35分，满分45分）
a）评标基准价：
有效投标人评标价的算术平均值作为评标基准价。
（单价评定）
b）评标价在评标基准价的+1%～－2%（含+1%、-2%）之间得35分，评标价高于评标基准价+1%的，每高1%在35分基础上扣2分，扣完为止；
c）评标价低于评标基准价-2%的，每低1%在35分基础上加2分，最多加10分。
6.2商务标评分部分（29分）
6.2.1投标质量（0－1分）：
不报质量等级者得0分,符合要求者得1分。
6.2.2企业实力评定（0—10分）（以下各项标书中附复印件,开标时复核相对应的原件为准）
A、自2012年（以合同签订时间为准）以来,企业承建单份合同总额500万以上并且单份合同面积1.5万平米以上的铝合金门窗工程业绩（0-3分）每一份合同1分,最多3分。
B、企业资质等级（0-2分）施工一级2分,二级1分,无0分。
C、取得国家建设部门门窗节能认证证书资质的企业加1分。
D、2012年以来（以证书时间为准）投标人施工过的工程被评为国优工程的，每份合同得1分；被评为省优工程的，每份合同得0.5分。
该项最多得2分。
E、企业2012年以来（以证书时间为准）获得省级及以上相关荣誉证书的，每个证书得0.5分，最多得1分。
F、综合印象。
（0－1分）
6.2.3优惠条款。
（0-5分）投标人有对招标人有利的实质性条款的优惠付款方式，最高得5分，无实质性条款的不得分。
6.2.4对投标人加工制作供货能力评价0－4分：
（根据投标方承诺的供货能力由评委酌情评分）
6.2.5投标人安装工期（0-5分）
6.2.6提供样品（0－4分）：
样品质量符合规范要求得2－4分；样品质量基本符合规范要求得0－2分；未提供样品不得分。
6.3技术文件评分部分（26分）该部分得分低于12分者不得中标。
6.3.1加工制作方案设计（0-8分）
A、加工工艺确保质量方案，组装精度工艺确保方案，能满足规范要求。
（6-8分）
B、加工工艺确保质量方案一般，组装精度工艺确保方案一般，但能满足规范要求（3-5分）
C、加工工艺确保质量方案、组装精度确保方案不尽合理、不够全面。
（0-2分）
6.3.2主要配置的加工机械设备数量和能耗（0-2分）
6.3.3加工制作现场配置的管理人员、施工人员的数量、类别及各关键工序的技工应持有的上岗证书。
（0-2分）
6.3.4加工制作质量控制程序（0-4分）
6.3.5材料质量控制措施（0-3分）
6.3.6成品及半成品保护措施（0-3分
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