温州市中心区E18基础工程.docx
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温州市中心区E18基础工程
温州市中心区E18-1#地块安置房建设工程
基础工程
浙江东方工程管理有限公司
2014年9月29日
温州市中心区E18-1#地块安置房工程
监
理
评
估
报
告
监理单位：
浙江东方工程监理有限公司
总监理工程师：
日期：
2014年9月29日
一、工程概况：
工程名称
温州市中心区E18-1#地块安置房工程
工程地点
温州市中心区E18-1#地块
建设单位
温州市城乡建设投资有限公司
企业等级
二级
设计单位
北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司
企业等级
甲级
勘察单位
温州市勘察测绘研究院
企业等级
甲级
监理单位
浙江东方工程管理有限公司
企业等级
甲级
施工单位
温州市东风建筑工程公司
企业等级
壹级
建筑工程等级
建筑高度
使用年限
均为Ⅱ级
1#楼：
74.95m
2#楼：
69.15m
3#楼：
63.35m
4#楼：
69.15m
5#楼：
74.95m
6#楼：
50.15m
7#楼：
69.15m
8#楼：
48.75m
均为50年
结构类型
钢筋混凝土剪力墙结构
建筑面积
总建筑面积114521m2，其中地上93969m2，地下20552m2
建筑层数
地下室一层，地上1、5#楼25层；2、4、7#楼23层；3#楼21层；6#楼17层；8#楼16层。
±0.00标高
5.650m
砼基础
地下室均为C40（底板、地下室侧墙、顶板均采用P8的抗渗砼）、钢筋使用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。
桩基础
桩径
桩长
桩数
桩身
砼强度
钢筋笼主筋
钢筋笼长m
箍筋
加强箍筋
钻孔灌注桩
700（受压）
64
784
C30
12Φ14
43
Φ8@250/125
Φ12@2000
钻孔灌注桩
800（受压/抗拔）
64
233
C30
20Φ18
64
Φ8@250/150
Φ12@2000
基础保护层
构件或部位
承台、基础梁、底板
地下室侧壁
水池壁
剪力墙、楼板
保护层厚度
下、侧50，上25
外30内15
外50内15
15
构件或部位
梁
柱
桩
保护层厚度
25
30
50
位置
墙体厚度
主砌块材料
主砌块规格
主砌块强度等级
砂浆材料及强度等级
±0.00
以下墙
240
蒸压加气混凝土砌块
600*240*240
A3.5、B06
专用砂浆Mb5.0
±0.00
以下砖模
240
水泥标准砖
240*115*53
MU10
水泥砂浆M5.0
本工程施工合同约定、质量目标为“合格”工程。
二、地基与基础工程施工完工时间
本工程试桩日为2012年6月18日，桩基工程完成日为2013年10月31日，地下室基础工程完成日为2014年5月30日。
三、监理机构组成及主要监理人员：
总监理工程师：
袁明
土建监理工程师：
张启科安装监理工程师：
夏碎斌
监理员：
杜杰
见证员：
杜杰
安装监理员：
吴天强
四、监理工作情况：
1、监理依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理规范》，《建设工程质量验收统一标准》，《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。
2、严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。
3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。
4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与各有关部门联系处理。
5、严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作。
对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不允许下道工序施工。
6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录；
7、严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形式通知施工单位整改。
五、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况：
（一）、本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、标准施工，施工过程未发现有违反强制性标准的行为。
严格按照设计图纸和设计变更要求进行施工，所有设计变更均有经过设计单位的签认，设计变更的手续齐全。
（二）评估依据：
1、建设单位认可的“规划方案”和“设计任务书”。
2、规划管理部门的批复。
3、初步设计及浙江省发改委关于该工程初步设计的审批意见。
4、国家现行的有关设计规范及标准，包括：
《工程设计标准强制条文房屋建筑部分》
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《公共建筑节能设计标准》（DB13（J）81-2009）
《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）
《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
《建筑制图标准》GBT50001-2001
《城市道路和建筑无障碍物建筑设计规范》JGJ50-2001
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《汽车库设计规范》JGJ100-98
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《人民防空地下室设计规范》GB50038-2007
六、工程质量控制资料核查情况：
（一）桩基工程质量核查记录
工程桩动测报告记录
桩类统计与说明
Ⅰ类桩
Ⅱ类桩
报告日期及
报告编号
第1次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-8/DH2013-ZJ02-079
184
90.64
19
9.36
第2次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-9/DH2013-ZJ02-085
117
94.35
7
5.65
第3次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-9/DH2013-ZJ02-102
31
83.78
6
16.22
第4次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-10/DH2013-ZJ02-110
98
93.33
7
6.67
第5次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-10/DH2013-ZJ02-122
114
98.28
2
1.72
第6次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-10/DH2013-ZJ02-123
97
95.10
5
4.9
第7次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-11/DH2013-ZJ02-125
102
98.08
2
1.92
第8次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-12/DH2013-ZJ02-170
135
99.26
1
0.74
第9次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-12/DH2013-ZJ02-221
17
94.44
1
5.56
第10次
检测根数
百分率（%）
检测根数
百分率（%）
2013-12/DH2013-ZJ02-229
72
100
0
0
汇总结果
967根
96.90
50根
3.1
合格
基桩低应变动测：
本工程钻孔灌注桩共计1017根，全数动测，其中Ⅰ类桩967根，占95.08%，Ⅱ类桩50根，占4.92%，无Ⅲ、Ⅳ类桩，桩基低应变检测均经设计院签字盖章认可符合求。
工程抗压桩堆载法记录
基桩编号
桩径（mm）
有效桩长（m）
静载试验日期
设计承载力特征值（KN）
要求最大试验荷载（KN）
4-40#
700
73.50
2012.12.30-31
3000
6000
1-45#
700
73.38
2013.1.2-3
3000
6000
2-45#
700
73.38
2013.1.6-7
3000
6000
3-39#
700
73.40
2013.1.9-10
3000
6000
6-26#
700
71.96
2013.1.28-29
3000
6000
8-27#
700
74.29
2013.1.30-31
3000
6000
7-11#
700
71.91
2013.2.2-3
3000
6000
5-38#
700
72.47
2013-2.4-5
3000
6000
工程抗拔桩记录（竖向抗拔）
基桩编号
桩径（mm）
有效桩长（m）
静载试验日期
设计承载力特征值（KN）
要求最大试验荷载（KN）
K-52#
800
71.90
2013.1.17-18
2220
4440
K-60#
800
72.85
2013.1.21-22
2220
4440
K-172#
800
71.70
2013.1.26-27
2220
4440
本工程单桩竖向抗压（拔）静载试验的11根试桩有效桩长为71.70-74.29m，桩身混凝土强度等级为C30，设计单桩竖向抗压静载力特征值为3000KN，设计单桩竖向抗拔承载力特征值为2220KN，该批静截试桩均经设计单位认可符合要求。
（二）质量保证资料如下：
资料名称
页/份数
备注
水泥出厂合格证及试验报告
13份
其中水泥搅拌桩11份
钢筋出厂合格证及钢材试验报告
184+190页
其中桩基40+40页
砖出厂合格证及检测报告
12+12页
砂、石检测报告
3+1页
焊条合格证
1份
桩基动测/静载检测报告
10+2份
钢筋焊接报告
604页
其中桩基395份
混凝土（标养）抗压试验报告
1196页
其中桩基1017页
混凝土（同条件）抗压试验报告
23页
混凝土抗渗试验报告
45页
砂浆抗压试验报告
15份
砂浆及混凝土配合比单
2+1份
商品混凝土合格证
1040份
其中桩基1017份
零星材料（防水涂料/挤塑泡沫保温板）
2+1份
工程测量及技术复核记录
1+1040份
其中桩基1017份
隐蔽验收记录
1185份
其中桩基1017份
混凝土施工记录
1040份
其中桩基1017份
桩位竣工图
2份
（三）本工程施工质量情况如下：
1、建筑材料：
钢筋、焊条、水泥、砂石、施工用水、砼配合比质量保证资料齐全，经见证取样送检，材料质量符合设计和规范要求。
2、甲方原始点记录齐全，施工测量放线准确，测量及复核正确。
3、钢筋工程：
质保质检资料齐全，现场制作、安装符合设计及规范要求。
4、模板工程：
质保质检资料齐全，现场制作、安装符合设计及规范要求。
5、防水工程：
采用防水砼，质保质检资料齐全，现场施工符合设计及规范要求。
6、砼工程：
地下室底板、墙柱、顶板梁强度等级为C40，抗渗等级为P8。
试验检测由温州科圆建筑材料检测有限公司检测。
砼氯离子在温州市建筑质监科科学研究所有限公司检测。
砼证明资料经监理旁站核实符合设计要求，过程控制良好，工艺合理，严格遵守砼浇筑申报程序，施工质量较好。
7、实体检测：
建设单位、质检站委托温州科圆建筑材料检测有限公司检测。
工程质量符合设计及规范要求。
（四）混凝土及砂浆抗压强度评定如下：
（1）混凝土灌注桩试块评定
部位
强度等级
组数
统计方法
评定结果
mfcu
≥
fcu,k+λ1Sfcu
fcu,min
≥
λ2fcu,k
工程桩试块
C30
1017
37.6
＞
30.741
34.5
＞
25.5
合格
（2）基础结构工程（标养）试块评定
部位
强度等级
组数
统计方法
评定结果
mfcu
≥
fcu,k+λ1Sfcu
fcu,min
≥
λ2fcu,k
地下室垫层、防水保护层
C20
14
26.3
＞
21.428
20.5
＞
18
合格
地下室结构
C40
179
42.8
＞
42.18
34.4
＞
34
合格
（3）基础结构工程（同条件）试块评定（强度均乘系数1.1）
部位
强度等级
组数
非统计方法
评定结果
mfcu
≥
λ3fcu,k
fcu,min
≥
λ4fcu,k
地下室结构
C40
23
48.2
＞
42.499
40.8
＞
34
合格
（4）基础砂浆试块评定
部位
强度等级
组数
评定标准
评定结果
Mf2
≥
1.15f
f2,min
≥
0.85f
基础砖膜
M5.0
11
9.47
＞
5.75
8.1
＞
4.25
合格
（五）地基与基础分部分项验收资料评定
分部工程名称
子分部名称
分项工程名称
检验批数
验收结论
地基与基础
无支护土方
土方开挖
11
合格
土方回填
1
合格
有支护土方
水泥土桩
25
合格
桩基
混凝土灌注桩
1017
合格
地下室防水
防水混凝土
6
合格
涂料防水层
13
合格
混凝土基础
模板
26
合格
钢筋
168
合格
混凝土
26
合格
后浇带混凝土
2
合格
砌体基础
填充墙砌体
8
合格
基础评定资料为合格。
七、基础工程结构实体检验资料：
地下室基础部分结构实体检验均由温州市建筑质监科学研究院有限公司检测。
检测结果合格，详见下表：
4-1、回弹检测数据（报告编号分别为:
BGJG201400501）
楼号
设计
等级
抽检构
件个数
≥100%设计强度
90～100%设计强度与＜90%设计强度
最小回弹
强度（mpa）
最大碳化深度（mm）
个数
百分率%
个数
百分率%
地下室
C40
99
96
97.0
3
3.0
39.8
2.0
4-2、钢筋保护层检测数据（报告编号分别为:
BGJG201400501）
楼号
类别
柱
梁
板
剪力墙
地下室
总扫描点数
30
191
168
30
符合规范
允许偏差
点数
28
182
163
28
百分率%
93.3
95.3
97.0
93.3
超过规范最大偏差1.5倍
点数
无
无
无
无
百分率%
无
无
无
无
受力钢筋
合格率%
93.3
95.3
97.0
93.3
4-3、取芯检测数据（报告编号分别为:
BGJG201400501）
楼号
设计
等级
取芯
组数
≥100%设计强度
与＜100%设计强度
最小强
度代表值（mpa）
达到设计强度（%）
组数
百分率%
组数
百分率%
地下室
C40
7
7
100.0
0
0.0
41.4
103.5
以上实体检测数据均由设计单位签字盖章审核认可，均能够满足设计要求。
8、监理文件类资料：
监理资料的各项内容齐全，并反映了监理工作的全部过程，施工阶段的监理资料详细内容如下：
1、施工合同文件及委托监理合同各1份，文件资料齐全。
2、勘察设计文件、勘察合同及勘察报告各1份，文件资料齐全。
3、监理规划1份。
4、监理实施细则3份。
5、施工组织设计（方案报审）1份。
6、工程开工报告1份。
7、测量规划放线资料1份。
8、各种会议纪要共计11份，由定期召开的周例会和不定期针对某些问题的专题会，会议的主要内容是如何提高工程质量及安全方面的问题。
9、监理日记2本，记载了施工的进展情况及施工内容，监理的工作情况。
10、监理月报16份，对当月的施工质量、进度、材料进场情况、见证取样情况、下月工作的安排等进行总体评估，总结经验，发扬好的方面，克服不足的内容。
11、监理通知单16份，已全部回复。
工作联系单14份。
12、旁站记录184次。
13、公司负责人及项目负责人施工现场带班记录表每月检查一至二次，工作内容：
专项施工安全方案编审及管理情况、规章制度、安全生产、文明施工执行情况、存在问题和需要注意事项。
九、观感质量验收及评估情况：
经施工单位、监理单位、业主三方共同对该部分基础结构观感检查
1、本工程各分项工程的质量均验收合格；
2、质量控制资料齐全完整；
3、地基与基础分部工程有关安全及功能的检验和抽样检验检测结果符合有关规定；
4、观感质量符合要求。
十、基础结构分部工程监理验收结论：
本工程地基与基础分部工程的质量符合施工验收规范和设计要求，质量控资料完整，子分部工程质量评定为合格。
温州市中心区E18-1#地块安置房工程监理部
浙江东方工程管理有限公司
总监理工程师：
2014年9月29日
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