员工宿舍楼项目招标文件.docx

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员工宿舍楼项目招标文件

商丘

工学院

2016-JX-SJ

120103-107

本科毕业设计

某员工宿舍楼项目招标文件的编制

学院

土木工程学院

专业

工程管理

学号

5112010107

学生姓名

程蒙娜

指导教师

韩守杰

提交日期

2016年05月10日

诚　信　承诺书

本人郑重承诺和声明:

我承诺在毕业设计撰写过程中遵守学校有关规定,恪守学术规范,此毕业设计中均系本人在指导教师指导下独立完成,没有剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果,没有篡改研究数据,凡涉及其他作者的观点和材料,均作了注释,如有违规行为发生,我愿承担一切责任,接受学校的处理,并承担相应的法律责任。

毕业设计作者签名：

　　　　年月日　

摘要

随着我国的建筑市场管理的日趋完善，为适应当今建筑市场的发展，因此我们必须得接受工程市场流行的工程量清单招标、无标底招标和总承包招标，这将会是我国建筑市场上以后的发展方向。

为适应现在使用的工程量清单招标模式，本毕业设计以某员工宿舍楼为招标背景，进行建筑工程工程量清单招标模式的设计。

一般招标文件包括：

合同条件、规范标准、图纸、工程量清单、投标文件格式、评标办法和投标者须知。

除了投标者须知以外，以上描述的全部文件将会在授予合同时成为合同文件。

一般情况下，会把招标文件连同信函发送给投标者，信函内容仅仅限于说明上述文件。

为了便于投标人展开投标工作，在编制招标文件的过程中已特别注意将有关工程的工程概况，工程量清单等内容编写详实，尽量细化安全生产要求等以后有可能导致大的经济或者责任纠纷的事项，也为此次项目的工程造价提供了详细的依据。

本毕业设计主要内容包括了八个章节：

招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式。

为了及时建立投资建设项目的使用价值，保障投资建设项目获得最大投资效益，此工程采用公开招标模式，工程量清单综合单价招标的方式。

关键词：

投标人须知；评标办法；投标文件格式

ABSTRACT

WiththematuringofChina'sarchitecturemarketmanagement,inordertomeetthedevelopmentoftheconstructionmarket,sowehavetoaccepttheinternationalconstructionmarketpopularengineeringquantitylistbidding,thenon-pricebottombiddingandcontractbidding,whichwillbethefuturedevelopmentofChina'sconstructionmarket.

Inordertoadapttothecurrentmodeoftheengineeringquantitylistbiddingbasedonthefloorfortenderbackground,theconstructionengineeringquantitylistbiddingpatterndesign.Awardedtothebidderstofile（biddingdocuments）including:

contractconditions;standard;drawings,quantities;formatoftenders;evaluationmethodsandinstructiontobidders.Apartfromtheinstructiontobidders,andtheawardofthecontractconstitutesacontractfileallthedocumentsmentionedabove.InGeneral,sentthetenderdocumentstogetherwithalettertobidders,lettersarelimitedtothesefiles,andsendtherecipientacopyoftheinvitationforbids.

Thisdesignincludeseightsections:

tendernotesofschedule,tendernotes,assessmentmethods,contracttermsandformat,quantities,drawings,technicalstandardsandrequirements,thetenderdocumentandformat.Inordertoestablishthevalueofinvestmentprojectsinatimelymannertoensureinvestmentprojectsformaximuminvestmentreturns,theprojectadoptsthepublictender,comprehensiveunitpricetenderwithBillofquantities.Foreaseofbiddersbid,inthepreparationofthetenderdocumentsprocessspecialattentionhasbeenpaidtothepracticeofengineering,quantityclearanceitemssuchascontentauthoringanddetailed,asfaraspossibleafterthedetailedsafetyrequirementsmayresultinlargeeconomicmattersindisputeorresponsibility,fortheconstructioncostofthisprojecttoprovideadetailedbasis.

Keywords：

Noticetobidders;Bidevaluationmethods,Thetenderfileformat

1招标公告

某员工宿舍楼项目招标公告

1.1招标条件

某招投标有限公司受某有限公司的委托，就某员工宿舍楼项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的单位参加。

1.2项目概况与招标范围

建设地点：

xxxxxxxxxx

资金来源：

自筹

招标控制价：

约5117096.72元

计划工期：

200日历天

招标范围：

施工图纸的全部内容

标段划分：

1个标段

1.3投标人资格要求

（1）本次招标资格要求：

具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，近三年类似项目（类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备房屋建筑专业贰级及以注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

（2）本次招标不接受联合体投标。

（3）开标时提供企业（或工程）所在地人民检察院或某市人民检察院出具的无行贿记录证明原件。

（4）外省进豫企业须到河南省住房和城乡建设厅办理企业人员、资质备案手续并领取《进豫备案介绍信》，开标现场携带原件，将扫描件制作到投标文件中。

1.4报名须知

投标企业报名时携带以下资料：

（1）法人身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证。

通过年审合格的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证。

报名时出示以上报名时携带资料的原件（验后原件退回）及原件的复印件一份。

（2）报名时间：

2015年11月26日至2015年12月2日，每日上午8：

00时至12：

00时，下午15：

00时至17：

00时（法定公休日、法定节假日除外）。

（3）报名及招标文件发售地点：

某公共资源交易中心业务办理处。

（4）招标文件每套售价500元，售后不退。

1.5投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为xxxx年xx月xx日xx时00分。

（2）投标文件递交的地点：

某公共资源交易中心业务办理处。

（3）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

1.6发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、河南省政府采购网、河南招标采购综合网、某公共资源交易中心网等相关媒体同时发布。

1.7联系方式

招标人：

某有限公司

地址：

xxxxxxxxxx

邮编：

xxxxxxxxxx

联系人：

xxxxxxxxxx

电话：

xxxxxxxxxx

招标代理机构：

某招投标有限公司

地址：

xxxxxxxxxx

邮编：

xxxxxxxxxx

联系人：

xxxxxxxxxx

电话：

xxxxxxxxxx

2投标人须知

2.1投标人须知前附表

表2.1投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

2.2.1.1

工程项目名称

某员工宿舍楼

2.2.1.1

结构类型

框架

2.2.1.1

项目规模

5387m2

2.2.1.1

承包方式

包工包料、全费用综合单价方式

2.2.1.1

建设地点

xxxxxxxxxx

2.2.1.2

资金来源

自筹资金

2.2.1.3

资格审查方式

资格后审

2.2.1.4

招标范围

施工图纸范围内的全部内容

2.2.1.4

计划工期

200日历天

2.2.1.4

质量标准

达到国家验收规范合格标准

2.2.1.5

投标人资质资质等级要求

1．具备独立法人资格

2．本次招标要求：

投标人须具备房屋建筑施工总承包壹级及以上资质

3．投标人财务状况良好；社会信誉良好；类似业绩

4．具备有效的营业执照、组织机构代码、安全生产许可证及资质证书

5．建造师（须在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理）

6．技术负责人资格应具有相专业中级及以上技术职称；没有被法院、建设等部门列入“黑名单”

2.2.2.2

踏勘现场

不统一组织踏勘现场，投标人可根据需要自行到项目现场进行踏勘

2.2.2.3

答疑

书面答疑

表2.1投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

2.2.2.4

投标人要求澄清招标文件的截止时间

xxxx年xx月xx日xx时

2.2.2.4

招标人澄清或修改招标文件的时间及方式

投标截止时间15天前，书面修改

2.2.2

招标文件的领取

投标人到某公共资源交易中心业务办理处领取招标文件，不提供邮购招标文件服务。

招标文件制作费+图纸400元，招标文件一经售出，概不退换

2.2.3.3

投标有效期

60日历天（自投标截止之日起）

2.2.3.4

投标保证金

投标保证金：

10万元

投标人在2015年12月15日下午16:

00之前（以到账时间为准）将投标保证金转至以下账户。

投标人应将转账凭证的复印件装订在投标文件中

单位:

某招投标有限公司

账号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

开户行:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

投标人在在转账和汇款时请务必注明所投资项目项目名称及投报标段

2.2.3.5

近年财务状况的年份要求

3年，指2012年1月1日起至2014年12月31日止

2.2.3.5

近年完成的类似项目的年份要求

3年，指2012年1月1日至2014年12月

2.2.3.5

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

3年，指2012年7月1日至今

2.2.3.7

投标文件份数

正本壹份，副本肆份

2.2.3.7

装订要求

正本与副本应采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订

2.2.3.7

签字或盖章要求

按投标文件格式执行

表2.1投标人须知前附表

2.2.4.3

投标文件提交地点

某公共资源交易中心业务办理处

2.2.4.3

投标文件提交截止时间

xxxx年xx月xx日xx时00分

2.2.5.1

开标时间

xxxx年xx月xx日xx时00分

2.2.5.1

开标地点

某公共资源交易中心业务办理处

2.2.5.1

投标人需要携带及提交的证件

法人身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证、项目经理注册证书及安全生产考核证书

2.2.6

评标方法

见“3评标办法”

2.2.7.6

履约保证金

履约保证金的金额：

各标段中标价的5%（在领取中标通知书前，中标人用本企业账户汇入以下业主指定银行账户）

2.2.10

需要补充的其他内容

2.2.10.1

招标控制价

5117096.72元

2.2投标人须知

2.2.1总则

2.2.1.1项目概况

（1）根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目施工招标投标办法》等有关法律、法规规定，本项目已具备招标条件，现采用公开招标方式对该项目施工进行招标。

（2）本项目名称：

见投标人须知前附表。

（3）本项目结构类型：

见投标人须知前附表。

（4）本项目规模：

见投标人须知前附表。

（5）项目承包方式：

见投标人须知前附表。

（6）本项目建设地点：

见投标人须知前附表。

2.2.1.2资金来源

本项目资金来源：

见投标人须知前附表。

2.2.1.3资格审查方式

本项目资格审查方式：

见投标人须知前附表。

2.2.1.4招标范围、工期及质量标准

（1）本项目招标范围：

见投标人须知前附表。

（2）本项目计划工期：

见投标人须知前附表。

（3）本项目质量标准：

见投标人须知前附表。

2.2.1.5投标人资质及合格要求

（1）投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉：

见投标人须知前附表。

（2）投标人不得存在下列情形之一，否则，其投标作废标处理。

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

2）为本项目前期提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外。

3）为本项目的监理人。

4）为本项目的代建人。

5）为本项目提供招标代理服务的。

6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构为同一法定代表人的。

7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的。

8）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。

9）被责令停业的。

10）被暂停或取消投标资格的。

11）财产被接管或冻结的。

12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

2.2.2招标文件

2.2.2.1招标文件的组成

本次招标项目的招标文件包含以下部分：

（1）投标人须知。

（2）投标人须知前附表规定的其他材料。

（3）合同协议书格式。

（4）合同专用条款。

（5）技术标准和要求。

（6）商务标书格式。

（7）技术标书格式。

（8）资格后审资料格式。

（9）附件。

（10）图纸。

2.2.2.2踏勘现场

（1）不统一组织踏勘现场，投标人可根据需要自行到项目现场进行踏勘。

（2）投标人踏勘现场发生的费用自理。

（3）投标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

2.2.2.3答疑

本项目答疑见投标人须知前附表。

2.2.2.4招标文件的澄清

（1）投标人应仔细阅读和检查招标文件（包括施工图纸）的全部内容。

如发现问题，应在发出招标文件后2日内向招标人提出。

投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价等）有疑问的，应按照投标人须知前附表“投标人要求澄清招标文件的截止时间”条款的规定提出问题。

（2）招标文件的澄清将按照投标人须知前附表“招标人澄清或修改招标文件的时间及方式”条款的规定予以发布。

招标文件澄清的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间15天前发出，不足15天的相应延长投标截止时间。

2.2.2.5招标文件的修改及补充

（1）招标人可对招标文件进行修改，将按照投标人须知前附表“招标人澄清或修改招标文件的时间及方式”条款的规定予以发布。

招标文件修改的内容可能影响投标文件编制的，将在提交投标文件截止时间15日前予以发布，不足15天的相应延长投标截止时间。

（2）当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

（3）为使投标人在编制投标文件时有充分的时间考虑招标文件的澄清或修改内容，招标人将酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。

2.2.3投标文件的编制

2.2.3.1投标文件的组成

投标文件包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录。

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书。

（3）已缴纳投标保证金。

（4）已标价工程量清单。

（5）项目管理机构。

（6）资格审查材料。

（7）投标人须知前附表规定的其他材料。

2.2.3.2投标报价

（1）投标报价中的规费、税金为不可竞争费用，应按相应规定足额计取，投标人在投标报价中，对上述费用进行让利或者优惠的，作废标处理。

（2）投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价。

（3）本项目投标报价采用全费用综合单价法，报价内容包括分部分项工程量清单所需的人工费、材料费、机械费，管理费、利润、措施项目费、规费以及政策性文件规定的费用、税金、风险费及地方关系协调费等全部费用。

2.2.3.3投标有效期

（1）在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

（2）出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将书面通知所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

2.2.3.4投标保证金

（1）投标人应按投标人须知前附表规定的时间、金额、形式，在交纳投标保证金的截止时间前递交投标保证金。

（2）投标人不按本章要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。

（3）招标人向中标人发出中标通知书后5个工作日内，将投标保证金退还至未中标人的公司银行账户；招标人与中标人签订合同后5个工作日内，将投标保证金退还至中标人的公司银行账户。

（4）有下列情形之一的，投标保证金将不予退还。

1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件。

2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交施工组织设计及履约保证金。

3）法律法规文件规定的其他情况。

2.2.3.5资格审查资料

（1）“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格证明材料、组织机构代码副本、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。

（2）“近年财务状况表”应附的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求详见投标人须知前附表。

（3）“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书、合同协议书复印件，具体年份要求详见投标人须知前附表。

每张表格只填写一个项目，并标明序号。

（4）“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书、合同协议书复印件。

每张表格只填写一个项目，并标明序号。

（5）“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求详见投标人须知前附表。

2.2.3.6备选投标方案

投标人对本工程只能有一个投标方案，招标人不接受投标人的备选方案。

2.2.3.7投标文件的编制

（1）投标文件应按“8投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

（2）投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

（3）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并盖单位章。

委托代理人签字或盖章的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。

投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认。

签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

（4）投标文件正本壹份，副本份数见投标人须知前附表。

（5）投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

2.2.4投标文件的提交

2.2.4.1投标文件的装订

（1）投标文件的正本与副本应分别装订成册。

（2）投标文件均须采用胶装方式在左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。

（3）按照上述要求装订的，其投标文件作废标处理。

2.2.4.2投标文件的密封和标记

（1）密封套应标注项目编号、项目名称、投标人名称，密封套封口处应加盖投标单位公章。

（2）未按照上述要求密封及在密封套标注的，其投标文件将被拒绝。

2.2.4.3投标文件的递交

（1）投标人应在规定的投标截止时间前递交纸质投标文件。

（2）投标人递交纸质投标文件的地点：

见投标人须知前附表。

（3）投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的纸质投标文件不予退还。

（4）招标人收到纸质投标文件后，向投标人出具签收凭证。

（5）逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。

2.2.4.4投标文件的补充、修改及撤回

（1）在本章规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

（2）投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章的要求签字或盖章。

招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

（3）修改的内容为投标文件的组成部分。

修改的投标文件应按照本章规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

2.2.5开标

2.2.5.1开标时间和地点

招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标。

所有投标人的法定代表人（或其委托代理人）准时参加，投标人的法定代表人（或其委托代理人）未按时参加开标会的，其投标文件将被拒绝。

2.2.5.2开标程序

开标由招标人或其委托的招标代理机构主持，由有关监督部门进行监督。

开标时投标人需要携带的证件及投标人证件的提交详见投标人须知前附表。

主持人按下列程序进行开标：

（1）开标由招标人或代理单位人员主持。

（2）在监督部门监督下投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况并签字确认。

（3）经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容（各投