10片区农民安置房项目屋面工程施工方案1.docx

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10片区农民安置房项目屋面工程施工方案1.docx

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10片区农民安置房项目屋面工程施工方案1

通州文化旅游区10片区农民安置房项目

屋面工程施工方案

编制人：

刘沛佐

审核人：

党金忠

审批人：

赵虎军

中建三局集团有限公司

通州文化旅游区10片区农民安置房项目部

二〇一五年十月二十八日

1．编制依据

1.1图纸及施工组织设计

（1）通州文化旅游区10片区农民安置房工程施工图纸

（2）通州文化旅游区10片区农民安置房工程施工组织设计

1.2主要规范规程

表1.21主要规范一览表

类别

名称

编号

国标

《聚氨酯防水涂料》

GB/T19250-2013

《建筑绝热用硬质聚氨酯泡沫塑料》

GB/T21558-2008

《自粘聚合物改性沥青防水卷材》

GB23441-2009

《屋面工程质量验收规范》

GB50207-2012

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

《屋面工程技术规范》

GB50345-2012

行标

《建筑防水沥青嵌缝油膏》

JC/T207-2011

《建筑施工安全检查标准》

JGJ59-2011

《建筑工程冬期施工规程》

JGJ/T104-2011

地标

《建筑安装分项工程施工工艺规程》

DBJ/T01-26-2003

《屋面防水施工技术规程》

DBJ01-93-2004

《屋面保温隔热工程施工技术规程》

DB11/T643-2009

《建筑工程资料管理规程》

DB11/T695-2009

图集

《住宅排气道

（一）》

07J916-1

《屋面详图（2008版）》

08BJ5-1

《平屋面建筑构造》

12J201

2．工程概况

2.1工程总体概况

本工程位于通州区梨园镇曹园村，为通州文化旅游区10片区农民安置房。

西临后场西路，北临曹园南大街，南邻曹园南一街，东临萧太后河北街。

本工程占地面积275406.252㎡，总建筑面积451682.87㎡，其中包括38栋住宅楼、5个地下车库及配套公建、托老所、幼儿园、变配电室、锅炉房、地下中水处理站、再生资源回收中心等。

2.2工程建设概况

表2.2-1工程建设概况表

工程名称

通州文化旅游区10片区农民安置房项目

建设单位

北京通州房地产开发有限责任公司

设计单位

北京市住宅建筑设计研究院有限公司

监理单位

北京银建建设工程管理有限公司

总包单位

中建三局集团有限公司

勘察单位

派力工程有限公司

监督单位

通州区建设工程质量监督站

合同工程投资额

壹拾壹亿贰仟伍佰柒拾万零壹仟玖佰叁拾元肆角肆分

工程用途

住宅

结构形式

剪力墙

2.3屋面工程概况

本工程A1-A8#、B1-B8#、C1-C7#、D1-D9#、E1-E6#单体住宅包括上人屋面、不上人屋面等，防水等级为一级；同时，屋面设置成品风帽、女儿墙护栏、设备基础等，防水构造较为复杂，防水施工质量要求严，详细要求如下：

表2.31屋面工程概况一览表

名称

做法

部位

上人屋面

12BJ1-1平屋ZZ-3改

1、50厚C20细石混凝土，每6m×6m分缝，缝宽10mm，缝内下部填憎水膨珠，沥青油膏嵌缝；

2、18#钢丝网片一道（钢丝直径1.8mm，网孔100mm×100mm）；

3、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；

4、3厚单面自粘改性沥青防水卷材+1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜；

5、20mm厚DS砂浆找平层；

6、最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡；

7、硬泡聚氨酯板保温层

（A1、A2、A3、A6、B2、B3、C2、C5、C6、C7、D2、D3、D4、D7、E1、E3、E4、E6#楼为120厚，A4、A5、A7、A8、B1、B4、B5、B6、B7、B8、C1、C3、C4、D1、D5、D9、E2、E5#楼为80厚；屋顶与外墙交界处、屋顶开口周围的保温层，采用宽度为500mm的岩棉复合条板保温材料）；

8、现浇钢筋混凝土屋面板。

A1-A8#、B1-B8#、C1-C7#、

D1-D5#、D7#、D9#

E1-E6#、

楼住宅屋面

上人屋面

12BJ1-1平屋DZ-7改

1、50厚C20细石混凝土，每6m×6m分缝，缝宽10mm，缝内下部填憎水膨珠，沥青油膏嵌缝；

2、18#钢丝网片一道（钢丝直径1.8mm，网孔100mm×100mm）；

3、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；

4、60厚硬泡聚氨酯保温层（屋顶与外墙交界处、屋顶开口周围的保温层，采用宽度为500mm的岩棉复合条板保温材料）；

5、3厚单面自粘改性沥青防水卷材+1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜；

6、20mm厚DS砂浆找平层；

7、最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡；

8、现浇钢筋混凝土屋面板。

D6#、D8#楼住宅屋面

不上人屋面

12BJ1-1平屋ZZ-3改

1、50厚C20细石混凝土，每6m×6m分缝，缝宽10mm，缝内下部填憎水膨珠，沥青油膏嵌缝；

2、18#钢丝网片一道（钢丝直径1.8mm，网孔100mm×100mm）；

3、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；

4、3厚单面自粘改性沥青防水卷材+1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜；

5、20mm厚DS砂浆找平层；

6、最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡；

7、硬泡聚氨酯板保温层

8、现浇钢筋混凝土屋面板。

A1-A8#、B1-B8#、C1-C7#、

D1-D5#、D7#、D9#

E1-E6#楼门厅、电梯机房、太阳能设备机房屋面

不上人屋面

12BJ1-1平屋DZ-7改

1、50厚C20细石混凝土，每6m×6m分缝，缝宽10mm，缝内下部填憎水膨珠，沥青油膏嵌缝；

2、18#钢丝网片一道（钢丝直径1.8mm，网孔100mm×100mm）；

3、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；

4、60厚硬泡聚氨酯保温层（屋顶与外墙交界处、屋顶开口周围的保温层，采用宽度为500mm的岩棉复合条板保温材料）；

5、3厚单面自粘改性沥青防水卷材+1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜；

6、20mm厚DS砂浆找平层；

7、最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡；

8、现浇钢筋混凝土屋面板。

D6#、D8#楼门厅、电梯机房、太阳能设备机房屋面

出屋面

成品风帽

住宅排气道

（一）07J916-1第C-6页

1、屋面顶板预留洞口尺寸为450mm×370mm（厨房），370mm×350mm（卫生间）；

2、风帽顶距屋面结构板顶650mm，详各单体屋面平面图；

3、风帽安装完成后结构洞口用C20细石混凝土封堵；

4、风帽四周现浇600mm高墙用以防水收口

A1-A8#、B1-B8#、C1-C7#、D1-D9#、E1-E6#

住宅楼屋面风帽

设备基础

屋面设备基础分为太阳能基础及风机基础，其中：

1、太阳能基础详见太阳能设计的烟风道设备基础图，已随主体结构施工完毕，目前需要进行设备基础防水施工。

2、风机基础详见A1-A8#、B1-B8#、C1-C7#、D1-D9#、E1-E6#住宅屋面施工图纸，已随主体结构施工完毕，目前需要进行设备基础防水施工。

A1-A8#、B1-B8#、C1-C7#、D1-D9#、E1-E6#

住宅屋面设备基础

钢爬梯

乙单元见08BJ7-2做法第5页；

其余单元见08BJ7-2做法第9页。

A1-A8#、B1-B8#、C1-C7#、D1-D9#、E1-E6#

住宅电梯机房爬梯

细部构造

1、女儿墙防水收口：

详见A1-A8#、B1-B8#、C1-C7#、D1-D9#、E1-E6#住宅建筑墙身详图，做法见08BJ5-1第4页节点①，保温材料为30厚憎水膨珠保温砂浆。

2、设备基础防水收口：

屋顶设备基座与结构层相连时，防水层应包裹至基座的上部250mm，并在地角螺栓周围作密封处理。

屋面的各设备基础防水见图集11J930第J30页②设施基础。

4、管道出屋面防水构造：

08BJ5-1第4页节点④；

5、电梯机房、太阳能设备间外墙与屋面交接处防水08BJ5-1第4页节点②；

6、屋面上人区护栏距屋顶完成面不小于1100mm，女儿墙栏杆参见08BJ5-1第10页E图；

7、出屋面做法详见08BJ5-1第35页1a图；

8、屋面变形缝做法详见08BJ5-1第28页节点①，变形缝内沿水平及屋顶竖直方向300范围内满填硬质聚氨酯板。

3．施工安排

3.1工期计划

表3.11屋面工程工期计划表

楼号

工期计划

A地块

2016年3月15日至2016年3月30日

B地块

2016年3月15日至2016年3月30日

C地块

2016年3月15日至2016年3月30日

D地块

2016年5月20日至2016年6月11日

E地块

2016年3月15日至2016年3月30日

3.2组织管理

施工现场设项目经理一名，全面负责管理、协调本工程所有对内、对外事项。

项目总工一名，全面负责工程的技术管理工作，负责主持施工方案的编制工作，主持技术交底、工程洽商、设计变更的办理。

执行经理一名、生产经理两名，主管施工现场的质量、安全、文明施工、生产进度、材料安排、机械设备及各工种之间的协调工作。

表3.2-1屋面工程施工现场管理人员安排及岗位职责表

管理部门

职务

姓名

职责

项目管理班子

项目经理

周传响

全面负责屋面工程施工的领导工作

执行经理

黄平

对屋面工程准备、生产过程进行全面负责

项目副书记

时袁柳

后勤保障，各种手续办理，CI策划

项目总工

肖伟峰

技术总负责

生产经理

龚程

负责屋面工程施工期间的生产管理

生产经理

王小林

负责屋面工程施工期间的生产管理

商务经理

白万千

负责屋面工程施工期间商务部日常管理工作

质量总监

田玮盛

负责屋面工程施工质量的检查验收及过程控制

安全总监

王立

全面负责屋面工程施工现场的安全管理

质量部

质检员

闫朋

负责屋面工程施工质量管理工作

质检员

窦生辉

负责屋面工程施工质量管理工作

质检员

徐峰

负责屋面工程施工质量管理工作

质检员

任雪松

负责屋面工程施工质量管理工作

质检员

张珩

负责屋面工程施工质量管理工作

质检员

赵梦龙

负责屋面工程施工质量管理工作

质检员

周通

负责屋面工程施工质量管理工作

质检员

胡熠

负责屋面工程施工质量管理工作

安全部

安全员

盛金华

负责屋面工程施工现场的安全管理

安全员

马瑞

负责屋面工程施工现场的安全管理

安全员

于飞平

负责屋面工程施工现场的安全管理

安全员

徐朋

负责屋面工程施工现场的安全管理

安全员

海骏

负责屋面工程施工现场的安全管理

安全员

高鹏飞

负责屋面工程施工现场的安全管理

安全员

李凯

负责屋面工程施工现场的安全管理

工程部

工长

姜文智

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

艾团伟

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

贾元斌

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

牛宇让

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

徐宁

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

柴长全

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

左海林

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

司天平

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

史弘扬

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

赵文昊

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

王亮

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

工长

金俐翰

组织安排协调屋面工程施工生产及管理

动力部

动力负责人

周东友

机械设备协调使用管理、临时水电布置

机械工程师

富连宇

机械设备协调使用管理、临时水电布置

机械工程师

王世亮

机械设备协调使用管理、临时水电布置

机械工程师

满自军

机械设备协调使用管理、临时水电布置

物资部

物资负责人

姚思雨

负责屋面工程施工材料进场及验收工作

材料员

杨成哲

负责屋面工程施工材料进场及验收工作

材料员

李亮

负责屋面工程施工材料进场及验收工作

材料员

丁超

负责屋面工程施工材料进场及验收工作

材料员

唐海波

负责屋面工程施工材料进场及验收工作

技术部

技术负责人

许明飞

屋面工程施工方案编制、现场技术问题处理

技术员

张子浩

屋面工程施工方案编制、现场技术问题处理

技术员

樊冬

屋面工程施工方案编制、现场技术问题处理

技术员

杨森

屋面工程施工方案编制、现场技术问题处理

技术员

刘沛佐

屋面工程施工方案编制、现场技术问题处理

测量员

周新栋

负责屋面工程施工期间的测量工作

测量员

王红

负责屋面工程施工期间的测量工作

试验员

苏二强

屋面工程施工期间试验工作总负责

试验员

任海红

屋面工程施工期间试验工作

试验员

杨耀钧

屋面工程施工期间试验工作

资料员

刘婷

屋面工程施工期间资料整理工作

商务部

商务负责人

邹小兵

负责屋面工程施工工程量的计算与统计

预算员

祁龙

负责屋面工程施工工程量的计算与统计

预算员

孙佰帅

负责屋面工程施工工程量的计算与统计

预算员

程帅

负责屋面工程施工工程量的计算与统计

预算员

徐志鹏

负责屋面工程施工工程量的计算与统计

钢筋翻样

鲁明超

负责屋面工程施工期间的钢筋翻样工作

钢筋翻样

何怀山

负责屋面工程施工期间的钢筋翻样工作

钢筋翻样

吴良尧

负责屋面工程施工期间的钢筋翻样工作

4．施工准备

4.1技术准备

（1）施工前审核图纸，相关工长及质检人员、分包队伍的管理人员熟悉施工流程、施工工艺、工程主体及细部构造的防水技术要求。

（2）根据施工组织设计总进度计划，编制防水工程的施工进度计划，使防水工程施工合理、顺利、有序的进行。

（3）根据本工程防水施工的特点及选用的材料，参照有关施工验收规范、构造通用图集、施工手册以及材料生产厂家提供的相关资料编制施工方案，并做好施工前的交底工作。

（4）工长按施工方案和技术规程对专业分包队伍的技术安全交底已完成，并下达具有可操作性、可实施的技术交底书。

（5）做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录，并及时收集和整理上述技术资料，以保证技术资料的及时、交圈、完整。

（6）施工前依据设计图纸做法、规范、图集对部分尚未明确的做法、节点进行深化设计，并由设计单位确认签字后方可实施。

本工程主要深化做法是屋面排气孔和分格缝的深化，具体深化做法如下：

4.2机具准备

本工程防水工程施工计划投入以下机械设备及工具：

表4.2-1主要机械设备及工具表

名称

规格

数量

用途

小平铲

小型

40把

清理基层

扫帚

20把

清理基层

高压吹风机

小型

4台

清理基层

皮卷尺

50m

12盘

度量尺寸

钢卷尺

12把

度量尺寸

小线绳

200m

弹标准线

彩色粉

20kg

弹标准线

粉笔

20盒

打标记

剪刀

20把

裁剪卷材

铁桶

10L

40个

基层处理剂容器

滚刷

φ60*250mm

120把

涂刷基层处理剂

手持压辊

φ40*50mm

40个

压实卷材接缝

嵌缝刷

40把

嵌填密封膏

铁管

30*1500mm

40根

展铺卷材

射钉枪

20套

固定卷材

橡胶刮板

24个

卷材粘贴

灭火器

40个

消防

4.3材料准备

4.3.1主要材料

表4.3-1主要材料表

序号

材料名称

材料用途

材料标准

3厚单面自粘改性沥青防水卷材

屋面防水

GB23441-2009

1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜

屋面防水

GB/T19250-2013

60mm厚硬泡聚氨酯板

屋面保温

GB/T21558-2008

80mm厚硬泡聚氨酯板

屋面保温

GB/T21558-2008

120mm厚硬泡聚氨酯板

屋面保温

GB/T21558-2008

60mm复合岩棉板

防火隔离带

GB/T11835-2007

80mm复合岩棉板

防火隔离带

GB/T11835-2007

120mm复合岩棉板

防火隔离带

GB/T11835-2007

DS砂浆

防水找平层

—

C20细石混凝土

防水保护层

—

A型复合轻集料垫层

找坡层

—

0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜

隔离层

—

憎水膨珠砂浆

女儿墙保温

—

改性石油沥青密封材料

防水密封材料

JC/T207-2011

18#钢丝网片

防水层保护层加固

—

本工程所需主材应该按施工进度有序进场，保证施工生产的顺利进行。

4.3.2主材性能要求

（1）防水卷材

本工程所用防水卷材必须是已经在北京市建委备案的产品，进场卷材必须附有产品出厂合格证和质量检测报告。

进场后必须按要求进行100%见证取样复试，验收合格后方可施工。

进场原材料要标明：

生产厂名、商标、产品名称、标记、生产日期、批号及制造班次、标准标号、生产许可证及认证防伪标志、产品质量等级（“合格品”、“一等品”、“优等品”等字样）。

同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：

大于1000卷抽取5卷；500～999卷材抽取4卷；100～499卷材抽取3卷；小于100卷抽取2卷。

在外观质量检验合格的卷材中，任抽一卷作物理性能检验。

（2）防水涂料

屋面使用的防水涂料为1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜，为均匀黏稠状、无凝胶、结块的反应固化型材料。

取样应每10t为一批，不足10t按一批抽样。

聚氨酯防水涂料性能指标参照《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2013），除了复试物理力学性能，还需对有害物质限量进行复试。

（3）防水密封材料

本工程屋面防水保护层设分格缝，分格缝应用改性石油沥青密封材料进行密封，改性石油沥青密封材料是一种黑色均匀膏状，无结块和未浸透的填料。

取样方法：

每1t产品为一批，不足1t的按一批抽样。

（4）保温材料

本工程屋面保温材料有60mm（80mm、120mm）厚硬泡聚氨酯保温板；30厚憎水膨珠保温砂浆，作为女儿墙内侧保温材料。

取样方法：

硬泡聚氨酯板每50m³为一批次，不足50m³按一批次；复合岩棉板每1000㎡为一批次，不足1000㎡按一批次保温板每批产品随机抽取6袋，每袋抽1块进行规格尺寸和外观质量检验。

从规格尺寸和外观质量检验合格的产品中，随机取样进行物理性能检验。

燃烧性能按照GB/T8626进行检验，按GB8624分级应达到B2。

4.4劳动力准备

序号

工种

人数

工作内容

防水工

负责本工程所有屋面工程防水施工

瓦工

女儿墙等表面抹灰

混凝土工

负责屋面找坡层、保温保护层施工

普工

负责材料运输，保温板铺贴及其他辅助工作

4.5作业条件准备

4.5.1保温层施工作业条件

（1）屋面主体结构、女儿墙、二次结构施工完毕。

（2）屋面清理完毕：

无积灰、无积水、无杂物。

（3）保温材料进场燃烧性能及其他复试合格。

（4）严禁在下雨、五级及以上大风天气施工。

4.5.2找坡层施工作业条件

（1）保温层施工完毕，验收合格。

（2）保温层上无杂物，无积灰。

（3）找坡施工材料倒运基本完毕，具备连续施工条件。

4.5.3防水层施工作业条件

（1）找坡层及找平层强度达到1.2Mpa之后才能进行防水施工。

（2）施工作业面干燥。

（3）混凝土找平层、女儿墙、二次结构墙抹平层施工完毕且经过监理验收，达到规范要求。

（4）防水材料复试合格。

（5）严禁在下雨、五级及以上大风天气施工。

4.5.4保护层施工作业条件

（1）防水层施工完毕经监理验收通过，屋面闭水试验无漏水。

（2）防水层表面应平整、干净。

5．施工工艺及操作要点

5.1上人/不上人屋面施工

5.1.1工艺流程

上人屋面：

结构基层清理→安装风帽、出汽孔，检查设备基础，屋面二次结构施工是否完毕→硬泡聚氨酯板保温层→最薄30mm厚轻集料垫层，2%找坡→20mm厚DS砂浆找平层→基层处理→节点加强处理→1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜→铺设3厚单面自粘改性沥青防水卷材→0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层→铺设18#钢丝网片一道→50厚C20细石混凝土，每6m×6m分缝，缝宽10mm，缝内下部填憎水膨珠，沥青油膏嵌缝。

5.1.2基层要求

（1）基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位；

（2）施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工；

（3）各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固；

5.1.3风帽、出汽孔安装

（1）风帽安装

本工程屋面风帽采用固定减压式防倒灌风帽（成品），选用图集为07J916-1第C-6页。

风帽高度根据设计要求风帽顶距屋面结构650mm，风帽型号应与本工程厨卫排气道（厨房为C-C21，卫生间为C-W21）型号匹配。

土建应做好以下配合工作：

①屋面板施工时配合预留排气道洞口，洞口尺寸详设计图纸；

②风帽安装完毕后配合进行洞口封堵，风帽四周防水收口的砌筑作业；

③完成风帽节点的防水收口；

④风帽制作安装图：

图5.1-1屋面成品风帽制作安装图

⑤防水收口做法：

风帽防水收口做法参见08BJ5-1第4页，节点①。

图5.1-2屋面风帽防水收口做法图

内侧采用30mm厚憎水膨珠保温砂浆

（2）出汽孔安装

①出汽孔由总包自行深化设计，具体详下图：

图5.1-3屋面出汽孔深化图

②根据屋面工程技术规范GB50345-2012要求，屋面出汽孔每36㎡设置1个，出汽孔应和保温一同施工，出汽孔的平面布置详见“4.1技术准备”相关内容。

管根做厚度不小于50mm的C20砼墩防水保护层。

5.1.4保温板施工

屋面保温层为60mm（80mm、120mm）厚硬泡聚氨酯板保温层。

保温板进场后应采取防雨防潮措施，并抽样检查其表观密度、压缩强度。

基层应平整、干净、干燥。

保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

保温板采用胶粘剂粘结铺贴。

块材因紧贴在基层上，并因铺平垫稳。

粘结可采用点粘法，但每块板材不得小于4点，每点面积不小于100mm×100mm。

大面积铺贴使用整块板材，当需要小块板材时用锯条裁隔整齐，板材接缝位置不受限制，接缝采用对接，缝隙宽度不大于5mm。

雨天和五级风以上天气不得施工，当中途下雨时应采取遮盖措施。

5.1.5找坡层及找平层施工

（1）找坡层施工

①找坡层：

直落式雨水管口起始处1m范围内抹0～20mm厚DS砂浆找5％坡，1m以外最薄30mm厚轻集料垫层找2％坡。

②上人屋面的找坡高度按图纸设计要求确定最高点（分水岭）和最低点（水落口）的高度，并以此作为依据确定找坡层各分格角点高度。

③根据屋面图纸排水坡度示意及落

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