在水一方1#楼施工组织设计.docx
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在水一方1#楼施工组织设计
●编制说明------------------------------------------------3
一、工程概况----------------------------------------------4
二、施工准备----------------------------------------------6
三、施工部署----------------------------------------------13
四、项目管理组织机构及现场管理人员名单--------------------14
五、机械设备配置清单--------------------------------------16
六、施工平面布置------------------------------------------17
七、施工进度计划------------------------------------------18
1、施工工期计划---------------------------------------18
2、施工机械的进场计划---------------------------------18
3、主要工程材料的进场计划-----------------------------19
八、主要项目施工技术方案---------------------------------20
1、工程测量-------------------------------------------20
2、基础施工方案---------------------------------------22
3、主体结构-------------------------------------------47
4、脚手架工程-----------------------------------------48
5、砌体工程-------------------------------------------48
6、门窗工程-------------------------------------------53
7、室内装饰工程---------------------------------------54
8、外墙装饰工程---------------------------------------56
9、楼地面工程-----------------------------------------57
10、屋面工程-----------------------------------------57
九、季节性施工及成品保护措施-----------------------------59
1、季节施工主要措施----------------------------------59
2、成品保护主要技术措施------------------------------61
十、保证工程质量的主要技术措施---------------------------62
十一、工程质量通病防治措施-------------------------------64
十二、保证安全生产技术措施-------------------------------79
十三、降低工程成本措施-----------------------------------82
十四、总承包管理-----------------------------------------83
十五、新技术新工艺的推广及应用---------------------------98
十六、附表-----------------------------------------------101
1、隐蔽工程验收技术复核计划表---------------------101
2、施工进度计划表---------------------------------102
3、基础筏板测温孔平面布置图-----------------------103
4、轴线垂直控制引测平面示意图---------------------104
编制说明
一、编制依据
1、本工程由陕西天烨房地产开发有限责任公司提供的建筑工程施工蓝图。
2、本工程的承包合同。
3、我国现行的建筑安装工程施工及验收规范、操作规程。
4、我国现行的有关机械、设备、材料的规定和要求。
5、国家和陕西省有关文明施工、安全生产的规定和要求。
6、有关本工程的质量及工期要求。
7、类似工程的总承包施工经验。
二、施工总平面布置图仅依据总平面图考虑，施工时应按现场实际情况作适当调整。
三、专业分包施工项目（土方工程、水电安装、电梯安装等业主指定分包）在施工时，由分包负责编制，另编详细施工方案报审。
陕西盛唐建设有限公司
二〇一八年十月十一日
在水一方1#楼施工组织设计
一、工程概况
1.1工程简介：
工程名称：
在水一方1#高层住宅楼。
建设单位:
陕西天华房地产开发有限责任公司。
设计单位；四川华成辉宇建筑设计有限公司。
勘察单位：
中国有色金属工业西安勘察设计研究院。
监理单位；陕西古城监理公司
施工单位：
陕西成唐建设有限公司。
监督单位；新城区质检站。
工程建设地点；位于西安市华清路东段路南,=交通便利。
建筑规模；建筑占地面积为2105.50平方米，总建筑面积为40635.20平方米，其中地下室建筑面积为4295.75平方米，地上住宅建筑面积为33322.05平方米，商业网点建筑面积为2750.05平方米，楼电梯出屋面建筑面积为266,90平方米。
建筑层数；地上22层，地下1层（平战结合）。
建筑总高度；66.550米。
住宅总套数；320户。
1.2、建筑概况：
1、本工程地下室层高为3.600m，1层层高为4.2m，2层层高为3.900m,其余层高均为2.900m，室外地面标为-0.450m。
2、本工程主要建筑用料；
外墙面；全部饰面砖墙面，30厚岩棉板外保温。
内墙面；地下室全部，楼梯间，机房，水泥砂浆涂料墙面；厨房、卫生间，瓷砖防水墙面；其他为乳胶漆墙面。
屋面；标高8.000米处为不上人屋面，水泥砂浆保护层屋面；标高66.100米处为上人屋面，铺地砖面层屋面；保温层均为85厚岩棉保温板，防水层均为二道2厚SKT高分子防水卷材。
1.3结构概况
1、本工程结构体系为框架剪力墙结构，剪力墙厚度；基础顶～4.150米标高墙厚度为300mm，4,150～13.800米标高墙厚度为250mm,13.800～66.100标高墙厚度为200mm。
基础形式为钢筋混凝土筏板基础，柱及暗柱、剪力墙钢筋直接插入筏板梁内。
2、结构工程：
全现浇钢筋混凝土框剪结构，商业网点及地下室局部为框架结构，框架柱主要为500×500、600×600、等，现浇板主要最大的有4500×7500、4100×8400，最小的有2000×1500等。
随着在转换层以后改为剪力墙。
板厚度为100—200mm不等，混凝土强度等级为C30—C35。
填充墙采用同墙厚的加气混凝土块砌体。
1.4工程奋斗目标：
1、工期：
本工程我公司确定工期为730天（开工日期以开工报告为准）。
2、质量方针：
科学管理、忠诚服务、工程质量目标达到合格标准。
3、文明施工：
安全生产无事故，做到文明施工。
二、施工准备
2．1、施工用电、用水
2．1．1施工用电：
本工程结构施工阶段用电量为最大，以此施工期间设备用电量计算：
序号
机械设备名称
安装功率（KW）
数量
合计功率
（KW）
1
80型塔吊
53.4
1台
53.4
2
施工电梯
（双笼）
23
1台
23
3
钢筋切断机
5
2台
10
4
钢筋弯曲机
5
2台
10
5
钢筋对焊机
150KVA（暂载20%）
1台
150
6
冷拉卷扬机
3
1台
3
7
交流电焊机
48.7（暂载50%）
3台
146.1
8
空压机
7.5
1台
7.5
9
砼、砂浆
搅拌机
10.55
4台
42.2
10
插入式振捣器
1.25
10支
12.5
11
高压水泵
7.5
3台
22.5
12
电锯
3
2台
6
13
砂轮切割机
2.2
3台
6.6
14
平板式振动器
1.25
1台
1.25
15
室内照明
10
16
室外照明
12
P=1.05*（K1∑P1/COSCP+K2∑P2+K3∑P3）
=1.05*[0.6*（106.8+46+10+10+3+7.5+42.5+5+7.5+3+2.2+12.5）/0.75+0.5*（150+146.1）+0.9*（10+12）]=297.2KW
经计算，工地实际需要总电容量为297.2KVA。
施工用电电源由甲方提供的独立式变压器用埋地线路接出，根据施工组织我项目部区域现场设置总配电柜一台，生活区域设置总配备箱一个。
项目部施工用电均从各自的总配电柜、箱中接入，再根据用电功率定出电缆截面，本工程现场所用电缆根据需要选用YC型橡皮电缆。
a、电缆的架设
●施工用电源由甲方提供的变电所架空线路引来，现场设置配电房。
根据现场实际情况和用电安全的要求，电采用地埋方式布置，地埋时应根据相关规范要求进行埋置。
●电缆敷设前应先检查电缆是否符合计算的规格要求，与其他邻近的线路间保持一定规范所要求的距离，外观是否有扭绞、压扁、保护层断裂等现象。
低压电缆埋置前应先测量其绝缘情况，合格后方可埋设。
埋设在终端及接头附近要有足够的余留长度，直埋电缆应在全长上留小量裕度，并作波浪形敷设。
敷设时不进行交叉，电缆应排列整齐并加以固定，及时装设标志牌，直埋电缆沿线及其接头处应有明显的方位标志或牢固的标志。
直埋电缆先由总箱变压器箱拉出至工地的配电房，再由配电房接至总配电箱及分配电箱。
电缆终端头与接头从开始到剥切完毕，必须连续进行一次完成以免受潮，剥切电缆时不得伤及芯线和绝缘，包缠绝缘时应注意清洁，防止灰尘和潮气进入绝缘层。
b、配电箱及开关箱的安装
配电系统设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电。
动力与照明配电箱宜分别设置，总配电箱应设在先靠近电源的地方，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方，分配电箱与开关箱的距离不得超过３０Ｍ。
开关箱与控制的固定用电设备的水平距离不宜超过３Ｍ。
配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度不得大于1.5mm，配电箱的金属外壳应有良好的接地装置，表面涂有醒目的标记，提醒工人。
配电箱安装时先将配电箱内的电器首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体的安装、紧固在配电箱内，配电箱开关箱内的开关电器，应按其规定的位置紧固在电器安装板上，不得歪斜、松动。
配电箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露带电部分。
c、接地与防雷
施工现场专用的中性直接接地的电力线路中必须采用ＴＮ－Ｓ接零保护系统。
电气设备的金属外壳必须与专用的保护线连接，专用的保护线应由工作接地、配电室的零线或第一级漏电保护电源侧的零线引出。
施工现场严禁利用大地作相线和零线，保护零线应单独敷设，不得它用。
重复接地线应与保护零线相连接。
保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时应满足机械强度的要求。
一般情况下，下列电气设备的不带电金属外壳应做出好保护接零：
（１）电机、变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳；（２）电气设备传动装置的金属部件；（３）室内、室外配电装置的金属框。
施工现场内起重机的井字架及塔吊、人货电梯等机械设备，应设置防雷装置。
机械设备的避雷针长度应为１至２Ｍ。
d、使用与维护专业人员职责
●安装、维修或拆除临时用电设备，必须由专业电工完成。
●电工等级应由同工程的难易程度和技术复杂性相适应。
●掌握安全用电基本知识和使用设备的性能。
●使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运转。
●停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。
●负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。
发生问题，及时报告解决。
●搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。
e、设备使用与维护
●所有配电箱均应标明其名称、用途，并作出分路标记。
●所有配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应由专人负责。
●所有配电箱、开关箱应每月进行检查和维修一次，检查和维修时必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并持停电标志牌，严禁带电作业。
●送电操作顺序为：
总配电箱－分配电箱－开关箱。
●停电操作顺序为：
开关箱－分配电箱－总配电箱（出现电气故障的紧急情况除外）
●施工现场停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。
●配电箱、开关箱内不得放置任何杂物，并应经常保持整洁。
●配电箱、开关箱内不得挂接其它临时用电设备。
●熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。
2.1.2施工用水根据以往我司施工经验及现场设备需用的水量，需一根Φ50的水管接至现场,一根Φ32的水管接至职工生活区。
2.1.2A因本工程采用商品砼，工程施工用水量较小，现场施工及生活公用32mm进水管一根，根据场地情况按施工平面布管设置，全部埋入地下，横穿道路处上黄砂保护。
2.1.2B为保证施工连续进行，拟建临时水池作施工用水池，配置高压水泵3只，既能解决临时断水问题，保证高层施工用水还能满足消防用水之压力。
2.2为保证文明施工，创文明工地须做好场内道路，砼C20路面厚度不小于150mm，在地下室施工阶段，基坑周围设排水沟，在靠近市政下水道处设沉淀池，防止淤泥堵塞水道。
2.3现场有关临时设施：
如办公用房、仓库、钢筋堆场等必须结合施工总平面图进行布置，做到布局合理、交通畅通，并保证工程如期开工。
职工宿舍布置在现场甲方指定规划处。
2.4卫生、消防设施
A:
设有专人清扫场地、厕所（设冲洗设备），保证文明整洁；
B:
场内有固定垃圾桶（池），建筑垃圾集中堆放，每日外运；
C:
现场出入口做排水槽，保证雨季排水畅通；
D:
生活区按西安市食堂、食品卫生制度，搞好食堂建设；
E:
现场按规定设置灭火器；
F:
木工区及危险品区除配好灭火器并设置警戒标志；
G:
施工道路不准堆放杂物，保证通畅，兼作消防通道。
2.5进场准备
2.5.1进场后，尽快会同甲方、监理移交建设场地红线桩、水准点及有关施工资料。
2.5.2解决现场的施工交通、运输、供水、供电等问题。
2.6技术准备
2.6.1组织工程技术人员业务培训，并认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚心听取设计人员的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业各工种之间相互配合的关键所在。
2.6.2做好对队伍的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善。
施工组织设计和施工方案要及时申报，请施工监理和业主认可。
2.6.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。
准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后，才能运用到工程上。
2.6.4编制工程预算，提交任务单、劳动力配备计划及材料计划。
对设计图进行施工翻样，绘制施工图。
2.7材料准备
2.7.1根据工程进度编制材料计划、标明材料名称、规格、数量、质量标准、进场日期及指定的生产厂家。
2.7.2联系不同的供货渠道，选择质地好，价格公道的供应商，并取得业主认可，才能订购。
2.7.3进场材料由专人验单、核对、并经技术、质量部门进行外观检查，合格后方能卸货。
2.7.4严格按现场平面布置图进行堆放，做到严格分类，堆放整齐。
三、施工部署
3.1本工程所用钢筋全部采用现场加工，就近堆放，现场使用。
3.2砼全部采用商品砼，用车泵和地泵直接浇捣。
3.3模板采用散拼法进行施工，主要材料采用Ф48钢管作支撑；40×60方木，胶合板等。
3.4施工机械布置
主体阶段安装附着式高塔吊（QTZ63自升式）2台，装饰阶段安装双笼人货电梯2台，砂浆搅拌机2台，就近布置，钢筋加工机械、木工机械布置在大楼南侧施工场地。
3.5QTZ80自升塔式起重机施工方案
本工程设置1台QTZ63自升塔式起重机，吊机臂长达到50M，最大起重量为4吨，机械性能与安装详见使用说明书，塔吊设置详施工现场平面布置图，采用外附着方案。
塔吊基础做在靠近承台底板处设置，基础底板为5600×5600、厚度1350，配筋由计算确定，在混凝土浇捣前将埋件设好。
当砼具有一定强度后，即可安装塔吊。
塔吊基础配筋图：
塔吊安装单位提供。
塔基位置：
●南侧及北侧各一台，位置见现场平面布置图。
塔吊拆除时，其大臂平衡臂可向东西方向，然后将塔吊降至地面，用汽车吊拆除。
3.6施工期间现场围护
按业主及文明施工的要求，施工现场需进行封闭，现场采用砖砌围墙，作为围护设施，并开设两处大门作为设备、原材料、施工人员等进出通道，大门按公司统一标注设立。
四、项目管理组织机构及现场管理人员名单
1、管理机构；
质量员
安全员
材料员
预算员
资料员
会计
施工员
项目经理
技术负责人
生产副经理
各专业班组
钢
筋
班
组
木
工
班
组
混
凝
土
班
组
水
电
工
班
组
抹
灰
班
组
暖气通风班组
2、管理人员名单；
管理人员名单
序号
姓名
职务
技术职称
岗位证书
证书编号
1.
高小军
项目经理
工程师
二级项目经理
2
宁红权
总工程师
工程师
工程师
076081
3
郭勤科
工长
工程师
施工员
4
工长
助工
质量员
5
高新科
安全员
安全员
安全员
6
质量员
7
预算员
预算员
预算员
8
材料员
9
资料员
技术员
资料员
10
会计
助理会计师
11
木工工长
施工员
12
砼工工长
施工员
13
钢筋工工长
施工员
14
测量员
技术员
测量员
15
试验员
技术员
取样员
五、建机械设备配置清单（以结构施工阶段为主）
序号
机械设备名称
型号规格
数量
主要使用阶段
1
塔吊
QTZ-63
2台
基础、主体结构
2
施工电梯（双笼）
SC-100/100A
2台
主体结构、装饰
3
砼固定泵
HBT-60
1台
主体结构
4
钢筋切断机
GJ5-40
2台
基础、主体结构
5
钢筋弯曲机
WJ5-40
2台
基础、主体结构
6
钢筋对焊机
VN-100
1台
基础、主体结构
7
冷拉卷扬机
1台
基础、主体结构
8
交流电焊机
GZH36
2台
全过程
9
砂浆、砼搅拌机
2/2台
粉刷
10
平板振捣器
1台
主体
11
插入式振捣器
HZ6X-50
10支
基础、主体结构
12
潜水泵
1台
主体结构、装饰
13
园盘电锯
Φ600
2台
全过程
14
压刨机
1台
主体结构
15
切割机
1台
主体结构
16
蛙式打夯机
2台
基础回填
六、施工现场平面布置
6．1施工现场平面布置原则：
6．1平面布置根据不同阶段统一安排协调，合理调配，做到布局合理、交通畅通，考虑到以后施工材料进出场方便，开设大门按公司统一标准布置。
6．2用电布置：
自甲方提供的电源接至施工现场，电缆沿围墙架空布置，并在适当位置设配电箱，驳接到幢号及用电设备供施工用电。
施工用电与办公区用电分开布置。
6．3临时用水布置：
从甲方提供的水源头直接接至工地现场，水管沿路边布置，楼中设置一路立管，在施工场地周围的水管每隔30M左右设一个3/4“水龙头，满足施工用水需要。
6．4临时用房：
现场办公室就设在大门口原旧楼内。
6．5施工总平面布置图附后。
七、施工进度计划
7.1施工工期计划。
本工程合同总工期为730日历天，主要关键节点施工日期安排如下：
基坑垫层至地下室完工（至±0.000）第160天完
主体结构封顶（包括机房、水箱）第390天完
装饰工程第250天完
安装工程第160天完
详见施工总进度计划表。
标准层施工进度计划表：
序号
工序
工期（天）
一
二
三
四
五
六
七
备注：
板墙水电埋管工作穿插于板墙筋绑扎期间进行。
水电工程进度必须紧跟土建进度。
1
定位
2
绑扎墙筋
3
支模
4
绑扎平面筋
5
水电配管
6
浇筑砼
7
砼养护
7.2施工机械的进场计划：
塔吊80型1台基础浇筑筏板前进场。
固定水泵3台第三层以上用。
人货电梯1台第十层主体结构完成后进场安装。
7.3要工程材料的进场计划：
钢材根据施工进度陆续进场。
模板、钢管及扣件同上、
商品砼提前48小时通知，砼按时到达现场。
材料计划表；
序号
材料名称
材料规格
单位
数量
进场时间
备注
1
Ⅰ级钢材
6
吨
35.3
2
8
吨
406.9
3
10
吨
98.4
4
Ⅱ级钢材
12
吨
178.3
5
14
吨
214.8
6
16
吨
209.8
7
18
吨
0.1
8
20
吨
1.1
9
22
吨
0.5
10
Ⅲ级钢材
8
吨
265.4
11
10
吨
276.1
12
16
吨
0.3
13
18
吨
146.5
14
20
吨
122.3
15
22
吨
138.2
16
25
吨
262.3
升级会员 