企业投资建设项目审批报建流程.docx

企业投资建设项目审批报建流程.docx

《企业投资建设项目审批报建流程.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《企业投资建设项目审批报建流程.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

企业投资建设项目审批报建流程

投资建设项目审批报建流程

一、企业名称预先核准

受理单位：

市工商局

（一）申报资料

1、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》；

2、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证复印件（本人签字）；

3、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

10个工作日

承诺时限：

市名即办，省名2个工作日

（四）联系电话：

二、建设项目选址

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、书面申请

2、建设单位法人证明

3、发改部门的批复或备案

4、拟征地1/500地形图1份，电子文档1份

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

10个工作日

承诺时限：

7个工作日

（四）联系电话：

三、用地预审

受理单位：

市国土资源局

（一）申报资料

1、建设项目预审申请表二份

2、申请人身份证明（单位提交企业法人营业执照或组织机构代码证或社会团体登记证书）复印件和法人代表证明及法人代表身份证复印件；个人提交身份证或户口薄或军官证复印件等身份证明）

3、建设项目用地预审申请报告二份（内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和使用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等）

4、项目建设批复文件或者项目备案批准文件一份

5、选址意见书或红线图

6、可研报告及平面布置图

7、地质灾害危险性评估报告

8、其他相关资料（如列入灾后恢复重建的规划、市委、市政府的重要决定等）

注：

1、未注明复印件的，必须交原件

2、所提交的资料应由申请人签章。

提交复印件的，还必须在复印件上注明“与原件无误”等字样

3、委托代理的，还需提交授权委托书和代理人身份证明复印件

4、申请人或代理人身份证明原件应交由窗口工作人员念讫

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

四、环评审批

受理单位：

市环保局

（一）申报资料

1、建设项目环境影响登记表

A、环境影响登记表（一式二份）

B、环境影响登记表报批申请书（一式二份）

C、相关材料（一式二份）

2、建设项目环境影响报告表

A、环境影响报告表（一式二份）及光盘1份

B、环境影响报告表评估意见（一式二份）

C、下级环保部门初审意见（一式二份）

D、污染物总量控制指标（一式二份）

3、建设项目环境影响报告书审批

A、环境影响报告书（一式二份）及光盘1份

B、环境影响报告书评估意见（一式二份）

C、下级环保部门初审意见（一式二份）

D、污染物总量控制指标（一式二份）

（二）收费：

无

（三）办理时限：

1、建设项目环境影响报告书

法定时限：

60个工作日

承诺时限：

20个工作日

2、建设项目环境影响报告表

法定时限：

30个工作日

承诺时限：

10个工作日

3、建设项目环境影响登记表

法定时限：

15个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

0839-311020

五、工商注册登记（有限责任公司）

受理单位：

市工商局

（一）申报资料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》

2、全体股东签署的《指定代表或共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件

3、全体股东签署的公司章程

4、股东的主体资格证明（股东为企业的，提交营业执照副本复印件）；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人，提交身份证复印件

5、依法设立的验资机构出具的验资证明；

6、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；

7、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件；依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。

股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字。

8、法定代表人任职文件及身份证明复印件

根据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他材料。

股东会决议由股东签署《股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章》，董事会决议由董事签字。

9、住所使用证明

自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

10、《企业名称预先核准通知书》；

11、有法定前置审批条件的，需提交有关审批批文或复印件

（二）收费：

注册资本1000万元以下（含1000万元）的，登记费按注册资本总额的0.8‰缴纳；注册资本超过1000万元的，其超过部分按0.4‰缴纳;注册资本1亿元（不含亿元）以上的,超过部分不再收取登记费；镜框费30元。

（三）办理时限：

法定时限：

15个工作日

承诺时限：

3-5个工作日

（五）联系电话：

六、组织机构代码证

受理单位：

市质监局

（一）申报资料

1、新办、换证、变更（名称、地址、法人、性质变化）的，应提交：

A、组织机构成立的有效等级证明（营业执照或事业单位法人证书、社会团体法人登记证、工会法人资格证、民办非企业证书、律师执业许可证等）副本原件和复印件一份

B、法定代表人（负责人）和经办人身份证援建和复印件

C、分支机构还需提供上级公司或主管部门的法人营业执照和代码证复印件各一份，提供上级机构负责分支机构一切经济责任的证明（加盖公章）

2、若机构名称变更，需提供批准成立机关核发的更名文件（如：

省工商局的《企业名称变更核准通知书》、省编委的《关于。

。

。

。

更名的批复》）复印件一份。

3、如组织机构的信息“涉密”，需提供相关部门出具的证明文件。

4、已颁发的代码证书和卡。

5、单位公章（复印件均加盖单位鲜章）。

上述材料均应为A4大小。

（二）收费：

证书工本费：

正本10元，副本8元；技术服务费90元；卡工本费40元

（三）办理时限：

法定时限：

10个工作日

承诺时限：

5个工作日

（六）联系电话：

七、项目备案

受理单位：

市发改委

（一）申报资料

A、四川省企业投资项目备案申请表，一式三份

B、项目法人证书或项目业主营业执照副本原件、复印件（一式三份）

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

即办

（七）联系电话：

八、税务登记证（国税）

受理单位：

市国税局

（一）申报资料

《税务登记表（适用单位纳税人）》和《房屋、土地、车船情况登记表》各一份，《纳税人税种登记表》2份，视情况提供其他资料

1．工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件

2．注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件；如生产、经营地址与注册地址不一致，分别提供相应证明

3．验资报告或评估报告原件及其复印件

4．组织机构统一代码证书副本原件及复印件

5．有关合同、章程、协议书复印件

6．法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件

7．纳税人跨县（市）设立的分支机构办理税务登记时，还须提供总机构的税务登记证（国、地税）副本复印件

8．改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及其复印件

9．房屋产权证、土地使用证、机动车行驶证等证件的复印件

10．汽油、柴油消费税纳税人还需提供：

企业基本情况表；生产装置及工艺路线的简要说明；企业生产的所有油品名称、产品标准及用途

11．外商投资企业还需提供商务部门批文及复印件

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

30个工作日

承诺时限：

10个工作日

（四）联系电话：

九、办理土地审批手续、核发国有土地使用证

办理土地审批手续

受理单位：

市国土资源局

（一）申报资料

1．国有建设用地使用权用地申请表

2．申请人为单位的，需提交营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证复印件和法人身份证明；申请人为个人的，需提交身份证复印件

3．需委托办理的，需提交授权委托书和委托代理人身份证复印件

4．城市规划部门出具的建设用地规划许可证、规划红线图，初涉方案批复、建设项目选址意见书复印件

5．入库后的宗地图、面积计算表、地籍调查表、竖向界限图

6．建设用地地质环境评价报告

7．建设用地使用权预审报告

8．项目立项批文

9．其他相关证明文件

（二）收费：

收费项目及标准报市政府审定

（三）办理时限：

法定时限：

40个工作日

承诺时限：

20个工作日

（四）联系电话：

核发国有土地使用证

受理单位：

市国土资源局

（一）申报资料

视不同情况确定，详情可咨询市国土资源局窗口

（二）收费：

工本费，每宗地20元

（三）办理时限：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

即办

（四）联系电话：

十、建设用地规划许可证

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、建设单位书面申请

2、总平面布置图1份

3、相关部门的批准、核准、备案文件

4、属协议出让供地的附出让合同一份；属转让土地的附原单位国土使用证及复印件，《国有土地使用权转让合同》1份和相关文件

5、属招标挂牌拍卖出让供地的附《国有土地使用权出让合同》1份

6、用地红线图1份

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

十一、建设工程初设方案审查

受理单位：

市规委会

（一）申报资料

1、初步设计审查申请

2、项目可研报告或项目计划任务书批复

3、经审查通过的工程勘察文件或报告

4、建设用地规划许可证

5、工程设计合同

6、项目初步设计文件

7、项目对环境有影响的，需提交环境影响评价报告批文

（二）收费：

无

（三）办理时限：

承诺时限：

15个工作日

（四）联系电话：

十二、建设工程初设方案审查意见通知书

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、书面申请

2、设计条件要求通知书

3、初步设计文件（包括彩色效果图、鸟瞰图、光亮工程夜景图）2套，需会审的6套（方案图中需附指标计算依据），设计文件单子文档一套

4、建筑红线图一份

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

十三、附属绿地指标审批

受理单位：

市林业和园林管理局

（一）申报资料

1、绿化指标报建表3份（加盖公章）

2、用地红线图原件1份

3、建设工程初设方案审查意见通知书复印件1份

4、规划审查意见复印件1份

5、绿化配置图复印件2份

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

5个工作日

承诺时限：

3个工作日

（四）联系电话：

十四、排水许可

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、城市排水许可申请表

2、有关专用检测井、污水排放口位置和口径的图纸及说明材料

3、按规定建设污水处理设施的有关材料

4、排水许可申请受理之日前一个月内具有计量认证资格的排水检测机构出具的排水水质、水量检测报告

5、排放污水易对城市排水管网及其附属设施正常运行造成危害的重点排污工业企业，应当提供已在排放口安装能够对水量、、（或）进行检测的在线检测装置的有关材料；其他重点排污工业企业和重点排水户，应当提供具备检测水量、、、和氨氮能力及检测制度的材料。

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

十五、建设项目抗震设防标准审核

受理单位：

市防震减灾局

（一）申报资料

1、项目立项批文

2、填写《拟建工程项目抗震设防要求审批表》

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

3个工作日

承诺时限：

1个工作日

（四）联系电话：

十六、防雷装置设计审核

受理单位：

市气象局

（一）申报资料

1、《防雷装置设计审核申请书》

2、项目立项批文复印件或初设方案批文复印件

3、总规划平面图

4、防雷设计说明或专业防雷设计方案

5、建设项目设计图纸一套（包括电施、建施、结构等）

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

12个工作日

承诺时限：

3个工作日

（四）联系电话：

十七、初设方案批复

受理单位：

市市规划和建设局

（一）申报资料

1、立项批文

2、建设工程方案审查意见书

3、初设方案图纸

4、地勘报告

5、勘察设计合同

6、建设项目附属绿化工程方案批文

7、设计合同

8、土壤氡检测报告

9、评审方案会议纪要

10、气象防雷审批意见

11、项目抗震设防审核意见

（二）收费：

无

（三）办理时限：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

十八、人防工程建设审核审批或防空地下室易地建设费核定人防工程建设审核审批

人防工程建设审核审批

受理单位：

市人防办

（一）申报资料

1、申请书

2、人防地下室设计施工图

3、专家组审查意见

（二）收费：

无

（三）办理时间：

法定时限：

15个工作日

承诺时限：

1个工作日

（四）联系电话：

防空地下室易地建设费核定

受理单位：

市人防办

（二）申报资料

1、申请书

2、规划总图方案审查意见表

3、施工平面图

（二）收费：

15元/平方米（仅限民用建筑）

（三）办理时间：

法定时限：

15个工作日

承诺时限：

1个工作日

（四）联系电话：

十九、建设工程消防设计审核

受理单位：

市消防支队

（三）申报资料

1、建设工程消防设计审核申报表

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件

4、设计单位资质证明

5、消防设计文件及图纸（含电子文件），包括建筑的总平面图和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防结合、消防电源及配电、消防设施等

6、专家评审申报资料

7、其他依法需要提供的资料

（二）收费：

无

（三）办理时间：

法定时限：

一般工程10个工作日；国家和重点建筑工程以及设置建筑自动消防设施的建筑工程20个工作日，需组织专家论证的工程30个工作日内签发

承诺时限：

10个工作日

（四）联系电话：

二十、施工图设计文件审查备案

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、申请表

2、施工图设计文件审查报告

3、施工图1套

4、初设方案批复

（二）收费：

无

（三）办理时间：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

10个工作日

（四）联系电话：

二十一、建设工程规划许可

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、建设单位或个人书面申请

2、用地规划许可证原件和复印件1份

3、《国有土地使用权证》原件和复印件1份

4、施工图审查备案书复印件1份

5、经审查的施工图（建筑施工部分）1份

6、初设方案批复文件1份

7、消防、人防环保、气象、地震部门审核意见

8、建筑红线图1份

（二）收费：

无

（三）办理时间：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

二十二、建设项目招投标备案

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、招标申请

2、招标公告或投标邀请书

3、招标文件

4、评标报告

5、中标通知书

（二）收费：

无

（三）办理时间：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

二十三、建设工程质量安全监督备案登记

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、建设工程质量监督报监登记书（一式4份）

2、施工图设计文件审查报告、设计单位对施工图审查意见的回复、备案书和经施工图设计文件审查机构审查合格的施工图一套

3、中标通知书、招标合格备案书（复印件各一份，加盖建设单位公章）

4、施工、监理合同（副本各一份）

5、勘察、设计、施工和监理单位资质等级、经营范围的有关证件资料（复印件个一份，加盖公章）

6、施工单位应提供已投保的建筑意外伤害保险手续等资料（施工企业投保建筑意外伤害保险其投保金额不得低于10万元/人；投保的建设意外医疗保险其投保金额不得低于1万元/人。

依据：

川建发（2005）44号文）

7、施工企业编制并并经项目总监理工程师审查同意的施工组织设计（原件一份，附施工组织设计（方案）报审样表）

8、监理单位提供的监理规划、监理实施细则（原件1份）

9、见证取样送检见证人授权书

10、收费通知书

11、监理人员证书复印件

12、四川省建筑业企业安全业绩评价手册和质量业绩评价手册（副本）

13、施工单位安全生产许可证，管理班子人员上岗证

项目经理、安全员、安全生产考核合格证

注：

1000m或投资额在50万元以上的工程才需提供与监理相关的资料

（二）收费：

无

（三）办理时间：

法定时限：

15个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

二十四、建设工程施工许可

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、施工许可申请表

2、拆迁许可证或具备施工条件的证明

3、中标通知书、施工合同

4、施工图纸及技术资料

5、质量、安全监督手续

6、资金保函（资金到位50%），乙方民工工资支付专户

7、建设工程施工登记表（并提交项目经理、施工员、质监员、安全员、材料员、操作人员职业资格证书）

8、商品混凝土管理登记通知书

9、城市排水许可证

10、人防审批意见

11、消防审批意见

12、地震抗震设防审批意见

13、气象防雷审核意见

14、缴纳费用清单

15、建设用地规划许可证

16、建设工程规划许可证

17、四川省建设工程委托监理合同

（二）收费：

1、城市基础设施配套费：

45元/平方米

2、建筑渣土清扫保洁费：

0.05元/平方米

3、散装水泥专项资金：

3元/吨（2011年6月30日前免收）

4、墙改基金：

7元/平方米（2011年6月30日前免收）

5、白蚂蚁预防费：

1.2元/平方米

（三）办理时间：

法定时限：

15个工作日

承诺时限：

5个工作日

（四）联系电话：

二十五、竣工验收备案

受理单位：

市规划和建设局

（一）申报资料

1、《四川省建设工程竣工验收备案书》（一式4份）

2、《四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告》（一式4份）

3、选址意见书、用地许可证、规划许可证（1份）

4、施工许可证（1份）

5、质安站出具的《工程质量监督报告》（原件4份）

6、施工单位出具的《工程质量保修书》（原件1份）

7、开发商提供给住户的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》样本

8、公安消防部门出具的《建筑工程竣工消防验收意见书》（原件1份）

9、勘察、设计、施工、工程监理等单位出具的质量合格文件

10、室内环境质量检测报告（原件1份）

11、城建档案馆签发的《竣工验收档案质量认可文件（预审）》（原件1份）

12、经造价管理部门备案的结算书（原件1份）

13、视具体工程按规定应提交的其他文件

（二）收费：

无

（三）办理时间：

法定时限：

20个工作日

承诺时限：

15个工作日

（四）联系电话：