装修项目工程招投标材料技术标准规范.docx
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装修项目工程招投标材料技术标准规范
装修工程招标文件技术规范
2007.4
建设单位：
招标单位：
招标代理：
设计单位：
工程监理单位：
室内装修工程技术说明书
建设单位：
招标单位：
招标代理：
设计单位：
工程监理单位：
二零零七年四月
章节标题页数
前言施工总说明1-8
第一章总则9-12
第二章间隔墙工程13-20
第三章抹灰、地面铺砌21-33
及贴砖工程
第四章石材工程34-44
第五章金属石材45-52
第六章木工53-68
第七章木门69-74
第八章石膏板及金属顶棚75-82
第九章镜面与玻璃83-91
第十章填缝和密封材料92-97
第十一章地毯98-114
第十二章油漆和装饰工程115-121
第十三章小五金件122-132
第十四章标识、标牌133-143
第十五章玻璃隔断工程144-147
第十六章玻纤壁布148-150
第十七章活动隔断151-157
前言：
室内装饰设计说明一设计依据1．设计主要规范
1.1《民用建筑设计防火规范》GBJ16一87
1.2《建筑内部装修设计防火规范》GB50222一95
1.3《民用建筑照明设计标准））GB50034一2004
1.4《民用建筑室内环境污染控制规范》GB一50325--2001
1.5《室内建筑装饰装修材料有害限量十个标准》
l,6国家及地方颁布的其它有关规范，标准和规定
1.7英国BS、美国ASTM等国际认可的通用标准。
本技术规范与招标文件其他内容互相补充、互相解释，若出现不一致，则以较严标准为准。
2．相关设计文件及数据
2,1中国银联总部大厦项目土建施工图
2.2方案深化设计文本（2006年5月28日）
二，设计范围
建筑装饰及精装修范围内的暖通、给排水、电各设备工种的末端设计。
三．总则
1、除特别说明外，本工程施工图所注尺寸除总图及标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。
2、施工图的平、立、剖面图及节点详图等使用时应以所注尺寸为准，不能直接以图纸比例量度计算。
3、所有以工艺、公用设备相关的预留洞、预埋件、管弄、等必须与相关的工艺、公用设备工种的图纸密切配合。
4、除本图己作详细表述外，吊顶、地面、砌体、木结构、门窗等单项工程的建设用料、规格、施工要求尚应符合现行的国家或地方各项设计和施工验收规范。
5、本施工图设计说明，仅适用于本院承担的设计范围。
6、图纸编排：
T为文字说明图纸；P为平面、平顶、地坪、隔墙图纸；D为立面、详图。
四．施工说明
1．隔墙
（1）砌砖
注：
凡厕所、设备用房、消防前室新增墙体均为砖砌，砖墙须满足相应的防火防潮要求。
消防前室的耐火极限为3小时，设备用房的耐火极限是2小时，管道井壁的耐火极限为1个小时，每个2-3层用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分割。
（2）轻钢龙骨隔墙
注：
1.除上述墙体以外的隔墙全是轻质隔墙，隔墙安装到顶，走道隔墙耐火极限为1个小时
，房间隔墙耐火极限为0.75小时。
2.参见（轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工及验收规章》
·100系列
·双面覆12厚纸面石膏板，内填充岩棉
·按装配电器的墙面增加一层防潮纸面石膏板
·隔墙
（3）成品玻璃隔断
·由专业厂家负责安装到位。
·造型经设计认可
2．地坪
（1）大理石（或花岗石）
·确定样品：
需要提供两块石材小样，明确天然石材的色差在此有限范围之内，请业主、总包、设计、监理加以确认。
所有天人石材需提供相应的书面产品技术参数与经国家权威检测机构的检测报告。
·排列图：
根据设计要求做现场实地设计划分放样排列图，并请设计确认。
·干排石材：
根据己确认的两块小样的有限范围色差，从浅逐步到深含花纹变化，预先牌号、编号
·防污防水处理：
石材的五面（底面加四周侧面）用大理石防污剂（如：
“淡金水”、“德国Fl一1311”、“派力克”、“润石FQS”等）处理。
以有效防止石材产生白华、水斑、风化、吐黄、色差等病害现象。
·施工及质量要求：
大理石（或花岗）地面厚度20一30厚
注：
大理石磨光度数为75度以上
花岗岩磨光度数90度以上
20厚1:
2千硬性水泥浆
渗素水泥沙浆找平层厚度以实际定步
浅色大理石（如大花白、米黄系列等）需用白水泥（如425#建筑白水泥等与中粗黄砂1:
2比例搅拌）括、（批）浆、铺贴要求密实、平整、无空鼓现象。
用同色补封赋予补堆拼封。
·石材保护：
铺设完成后要清洁、保护（用专用塑料薄膜护上，再铺尽则辽板加强保护）以防止砂子将石材表面磨坏。
表面石材专用护蜡三度或建筑保护剂系列“派立克”处理。
（2）方块地毯
·防污、防静电、阻燃、有背胶
（3）单层木地板
·35x45木搁（中一中）防腐处理。
·长条企口齿接木地板须经千燥处理
·进口亚光水晶地板漆
注：
防静电地板由生产专业厂家安装制作，
（4）复合实木地板
·材料：
12一18MM厚建议15一18MM厚较好。
干燥处理，含水率小于11，表面木皮厚大与1毫米。
·需提供相应木材“烘干及含水量”等处理后的资料，以及出厂合格证等
·施工及质量要求
做法一、原有砼地坪上，400一500＃水泥找平，其高低差不得大于正负2MM，铺塑料薄膜以防潮，铺设到四周墙边时要高于墙面约l00MM，以达到隔潮的作用，做木龙骨30X50MM，间距约中一中＠300，木龙骨表面刷防潮、防污处理剂（2度），用内膨胀螺栓（约6朋）与地面固定，再铺薄膜，上铺企口实木地板．
做法二、原有砼地坪，视地坪平整度，做或不做找层，铺专用材料“铺垫宝”（一般10一12mm厚）专用胶水粘接，上铺实木地板。
（此做法对“铺垫宝”的铺设质量要求高，要严格按专业产品出厂施工说明要求来施工，否则易起拱，效果不佳。
（5）羊毛手工或机织地毯（尼龙地毯）地毯胶垫及副料。
定制羊毛手工或机织地毯须防污、防静电、簇绒、阻燃。
（6）地砖及防滑地砖
·10一20厚1:
3.5水泥砂浆
·1:
2水泥砂浆摊在地砖背面e3再铺贴。
（7）塑胶地板：
·材料：
2一3”厚PVC或塑胶地板，要求不含甲醛、锅等非环保材料，提供书面的质量技术参数资料等
如：
吸声性：
大于等于10DB
邵氏A类硬度：
大于等于80尺寸
稳定性：
小于等于0.6MM
抗撕裂强度：
大于等于20N/Inm
耐化学性：
无颜色变化
绝缘性：
>106
耐燃性：
Bl级
耐磨性：
5N（牛顿）小于100平方米
抗褪色性：
经光照后读数为第6级等
·施工及质量要求：
根据标准高度减去塑胶或PVC地板厚度为地平找平或自流平，游光后的基层高度使地面干燥后，检测含水率，待不高于20%，进行弹性放样，同时考虑到个部位的接口，使之最合理为准。
大面积铺设要对施工工段进行分区、分块．在铺设前，按地面分割区域把塑胶或PVC地板铺设在地面，对排版、颜色进行观感普查，确认保证无色差和分割排版合理后进行铺设。
用专用胶粘剂和工具进行粘贴，多人同步一个方向进行铺设，粘贴牢固，无翘边，不脱胶，粘接无溢胶，表面洁净，图案一致，色泽一致，接缝严密，顺直美观，阴、阳收边方正，施工
（8）厕所等有积水可能的房间的楼（地）面均做5％坡度坡向地漏，且其楼（地）面较相邻房间（走道）低2厘米。
3．墙面
（1）干挂大理石
·30厚大理石表面磨光70度（或依据设计要求）
·不锈钢挂件（现货）
·角钢（镀锌）固定于【14槽钢
（2）乳胶漆
·腻子批嵌
·一底二度
（3）玻纤壁布
·腻子批嵌
·玻纤壁布专用胶水，玻纤壁布
·玻纤壁布专用涂料（10号、25号）
（4）墙纸
·腻子批嵌
·壁纸专用胶
·进口阻燃墙纸
（5）铝板
墙面：
基层相邻的面竖向构件尺寸不大于2mm，横向构件尺寸小于2m时为1.5mm，大于2m时为2mm。
包柱：
同轴排到柱子大小相同，中心线必须一致。
铝板颜色一致，折弯后阳角挺直，角尺一致。
金属板的组装应满足“JGJIOZ”中构件及面板的要求。
接装面板完成后，运用相容性，粘接性好的密封胶嵌缝，胶宽必须一致，表面平整，无接口平刺十字缝高纸
铝板按装参照所选厂商的施工工艺说明，并符合相应规范。
（6）面砖
·l:
2水泥砂浆加衡释107胶水铺贴，离缝（砖墙上）
·面砖专用粘贴剂粘贴（非砖墙上）。
（7）吸音板：
材料：
吸音板要求正反双面封板，厚度为18朋，木皮面大于0.5朋厚。
施工及质量要求：
（严格按照专业生产厂施工说明及施工验收规范来施工）
做法一、墙面上做木格栅、龙骨，刷防水涂魁二度，根据吸声测算要求，嵌入适当的吸音材料，复12mm厚多层夹板、中密度板或优质细木工板，用不锈钢螺栓固定，外再复吸音板，要求木桦连接。
可填装饰条。
做法二、护墙轻钢龙骨约25MMx5OMMXI枷厚，内填吸音材料，依据吸声要求用吸音板连接挂件（扣件）将吸音板连接固定。
做法三、护墙轻钢龙骨，内衬有连接点。
内填吸音材料，根据吸音要求复12mm厚防火石膏板（一或二），用吸音板连接龙骨（挂件、扣件）将吸音板连接固定．
4．吊顶
（1）轻钢龙骨选型及施工参见规范《轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工及验收规程》DPDBJ08-210-95
（2）大面积吊顶采用9+9纸面石膏板
（3）卫生间吊顶采用12厚防潮纸面石膏板
·60系列
·贴缝带，腻子批嵌平整
·乳胶漆三度（按选用产品说明书）
（2）金属铝板
·配套金属烤漆龙骨（暗）
·金属铝板（详见施工图，颜色设计与甲方商定）
5．转角处理
·墙面及吊顶如用石膏板，阴角处用纸带，阳角处用专用金属护角条，吊顶与墙面阳角处留凹槽，详见图纸。
6．不锈钢栏杆对照施工图，检查结构尺寸同装饰面是否吻合，测量弹线定位后，安装埋件，埋件深度不可破坏楼板结构。
对不锈钢扶手有一定强度要求的栏杆应使用钢管架内衬加固，转角应圆滑，接头平整，采用组装式安装，原则上现场不用明火（焊接）。
立面垂直不大于1mm表面平整不大于2mm，阳角方正不大于2mm，接缝平直不大于0.5mm，接缝高低不大于0.5mm，焊接缝宽度不大于0.5mm，焊缝高低差不大于0.5mm。
7．不锈钢玻璃隔断
（l）与埋件安装，构件的连接应牢固和地面的接缝，隙应进行水泥砂奖密封。
（2）固定玻璃隔断立杆应保持垂直，防止焊接变形或焊接冷凝而造成倾斜。
（3）玻璃安装前对所有的立杆进行统一的调整，以保证基层的平整度。
玻璃与构件不能直接接触．玻璃四周与构件凹槽底宽保持一定的空隙．每块玻璃下部应设有不少于4块弹性定位垫．长度不小于10mm，玻璃两边的嵌入量不少于20mm。
玻璃四周的缝隙应用胶片校正，采用耐磨硅胶进行密封。
打胶缝两侧，胶纸的保证胶缝一样宽度，一样平整。
8．门
·所有钢质门、夹板门、实拼门由专业厂家生产，．造型、材质、含水率须经设计师认可．
·所有门、橱、木制品申专业家具厂生产，按现场实际尺寸定制
·所有家具均选用现货或由专业家具厂生产，造型，材质须经设计认可
·消防前室及疏散楼梯采用乙级防火门，管道井检修门采用丙级防火门，二层以上强、弱电室采用乙级防火门，底层配电间及消防控制室等设备间采用甲级防火门，防火卷帘耐火极限为3小时．
9．灯具
·所有灯具为现货（特种灯具采用专业灯具，为专业厂家定制），造型材质须经设计师认可。
·灯槽选用日光灯（基色）灯管安装前后搭接，防止暗区生产，部分造型复杂的灯槽采用PVC软管灯
·吊灯安装时吊钩必须与结构固接。
·潮湿部位为防潮灯具。
10．隐蔽工程
隐蔽工程的施工质量由施工单位负责，由设计师认可所有木质构件需做防火处理，例如涂防火涂料三度。
所有钢构件均剐迹迎多理，非梁、柱等构件涂防锈漆二度
·本工程在装修中所用材质应符合国家消防规范的阻燃材料，如施工单位遇到设计图纸与现场实际情况发生矛盾，应与设计方联系，待确定后施工。
11．消防设计
不改变建筑的防火等级，防火分区，及相关的消防设施
（1）装饰材料的选用：
吊顶：
A级、Bl级
墙面：
A级、Bl级、局部B2级
地面：
A级、Bl级、BZ级
（2）所有木质材料基层涂刷防火涂料三度。
（3）所用钢构件涂刷钢结构防火漆三度．
（4）对电脑机房、资料库等不易用水扑救的房间采用烟烙烬气灭火。
·图纸尺寸若与实际不相符，旦及时与设计单位联系，以便能及时解决。
·本设计中的隔断玻璃均采用安全玻璃。
·本施工说明未说明部分均按照国家有关规范执行。
·设备需在吊顶开检修孔的，上人500*500，不上人300*300（现场定位）
·内粉刷无装修要求的房间砌块墙面双面5厚专用批土防霉防潮内墙涂料一底二度。
}
·平顶：
无装修要求的房间平顶批嵌平整，防霉防潮涂料一底二度。
·走廊隔墙耐火等级为一小时。
·低于800的窗台内侧做不锈钢防护栏杆。
·玻璃门及大于0.5平方米的玻璃均采用安全玻璃。
、
第一章总则
1.1一般要求
1.2名称定义
1.3材料和工艺质量
1.4材料
1.5用词定义
1.6工艺要求
1.7现场测量
1.8尺寸
1.9等效公制
1.10样品
1.11材料储藏
1.12实地调查和防护措施
1.13防火保护和处理
1.1一般要求
在阅读这份技术说明的时候必须同时参阅招标文件和建筑图的总技术要求。
如果发现这份技术说明与建筑图的总技术要求有任何矛盾或不一致的地方，承包商或供应商应即时向业主以书面方式提出。
1.2名称定义
文中所写的“业主”，是指“建设单位”即中国银联股份有限公司或该公司的代表人物。
文中所写的“设计”“设计师”，是指上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司或该院的代表人。
文中所写的“监理”，是指本项目的工程监理单位即上海市工程建设咨询监理有限公司派驻现场的监理机构或该公司的代表人物。
文中所写的“承包商”，是指其投标已被业主（雇主）接受的个人、机构或公司，但不是指负责整个建筑工程施工的总承包商。
“承包商”亦包括承包商的代表、雇员或经许可的受让人。
文中所写的“合同”，是指经业主认可的合约章程，招标文件（包括附录），图纸，合同条件和技术说明书。
1.3材料和工艺质量
材料和工艺质量必须是高水准的而且必须反映工程的重要性．所有材料，家俱和安装工程均要求以“达到目的或标准”为原则，比如声学工程，就必须适合这种使用功能的要求。
1.4材料
材料必须是高质量的新材料。
除非特别说明，材料必须符合中华人民共和国标准。
其它在国际己认可的标准亦可以被采纳，但需要设计、业主、监理的书面认可。
所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。
本工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222一95）、《民用建筑设计防火规范》（GBJ16一87）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。
所用材料必须符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
材料的性能经过处理必须能抵抗害虫、蜘蛛、小虱、咀虫、霉变、聚污、细菌和腐蚀的侵袭，同时亦能防止白蚁和其它害虫的破坏以及湿气的凝聚。
1.5用词定义
（a）己认可，认可，指定。
当在这份技术说明中出现“已认可”,“认可”,“指定’，的字眼，它的意思是己被业主认可，需业主认可或业主指定。
（b）施工图和安装图的准备和报批程序必须按照合同中的有关条例执行。
（c）制造商的推荐是指由在招标期间由制造商提供的推荐和说明。
（d）无论材料是以制造商的名字或是以商标命名，“同等与批准”的字眼应包括在合同中（不论是否用到）。
所有材料必须由业主最后认可。
1.6工艺要求
施工应由熟练技术工人承担，除非特别说明，工艺要求必须符合国家认可的标准规范。
1.7现场测量
承包商必须对整个工作区域范围进行综合性的测量。
测量工作应包括结构或非结构部分的每个节点，对所有设备、横梁、挑檐、柱子，留洞位置和尺寸的测量并作全面的协调。
测量工作应显示出房间、电梯、楼梯、壁柜等的高度和尺寸，所有有关的设备出口，管井等的位置以及所有可能影响施工的部分。
承包商必须对其自己造成的测量误差负全面责任，并且承担任何由于测量误差而需要改正或返工的工期及费用。
1.8尺寸
图纸中所标注的或没有标注的尺寸均不能用比例尺去度量。
所有尺寸，特别是标在图纸中的尺寸必须与承包商的现场测量图纸核对．如果发现任何不同之处，承包商应马上通知业主、监理。
图纸和技术说明，一般是采用公制。
如果承包商需要换算或者是为适合其本身的机器和加工工艺而需要增加安装图的数量，这些费用应已包括在总的招标价中。
1.9等效公制
图纸中所标的尺寸是公制，而某些材料只有英制尺寸时，那么承包商将自己承担所有因换算更改图纸而增加的工作内容。
1.10样品
承包商必须按业主、监理指定的时间或地点将样品陈设，样品应能够说明材料、设备本身实质和操作工艺，而且能达到可以一致公认的水准。
1.1材料贮藏
承包商必须保证当所要求材料物件送往工地时，材料应存放在承包商自己的货柜里并能达到最持久的包装要求。
材料应贮藏在一个可以控制的，适当的温度和湿度的环境下。
1.12实地调查和防御措施
承包商必须进行实地的调查以便直接或间接地获得所有可能的当地资料，比如任何因蜘蛛、小虱、霉变、潮湿、蛆虫、细菌、腐蚀、白蚁而造成侵袭的资料记载等。
承包商应预先作好防雨、防湿、防潮的准备工作，给予所有材料永久性的保护以抵抗雨水和湿气的侵袭。
1.13防火保护和处理
承包商必须特别注意保证现场有足够的灭火器，同时必须保证工人在现场禁止吸烟。
承包商应经常处理贮藏在现场的材料以保证符合防火规范条例，同时保证任何有关的防火处理证书已呈报政府有关部门批准或已得到政府有关部门的认可。
第二章间隔墙工程
2.1砌石工程
2.1.1砌砖和砌块
2.1.2材料
2.1.3砖块
2.1.4砂浆
2.1.5砌体工程
2.1.6孔眼和坑槽
2.1.7允许公差
2.2石膏板墙
2.2.1龙骨
2.2.2材料
2.2.3修补
2.2.4检查石膏板墙施工容许偏差
2.2.5切割一装配一修整
2.2.6螺丝
2.2.7背部垫圈
2.2.9龙骨安装
2.2.10石膏板安装
2.2.11接缝带和表面处理
2.1砖石工程
2.1.1砌砖和砌块
·必须按照国家建筑规范内有关砌体工程之规范要求。
2.1.2材料砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能报告。
块材、水泥、骨料、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。
严禁使用国家明令等淘汰的材料。
2.1.3砖块所有砖块必须符合以下标准：
（a）坚固，完整，锻烧良好，整洁，形状均匀和一致。
（b）不含裂缝和其它瑕疵。
（c）相当于贮存的样本，并经业主、监理批准。
（d）用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐，色泽一致。
2.1.4砌筑砂浆粉砂浆，除非经业主、监理批准方可采用资拌砂浆。
自拌砂浆的配合比必须符合设计要求，计量应准确。
2.1.5砌体工程砌体工程必须符合《砌体工程施工质量验收规范》（GBSOZO3一2002）的规定。
2.1.6孔眼及坑槽在墙壁上切凿坑槽、孔眼、凹口及半槽边，以备装嵌：
（a）框架
（b）雨水管或其它管道
（c）导线管，电线
所有砌砖和砌块工程中的坑槽必须用手扶钢锯或其它机动工具施工。
无论在任何情况下，凹槽不能用凿刀来凿。
墙上不得开凿横槽．除非经设计、监理批准。
2.1.7容许公差
建筑砖石工程所容许的公差如表所示
2.2石膏板墙：
应符合设计要求及（GB50210一2001）、（GB50327一2001）有关“轻质隔墙工程”的规定。
2.2.1龙骨
按指定厚度选择轻钢龙骨的宽度。
如非特别指定，则按实际情况和以下技术要求选择。
龙骨之间的距离应根据标准最多为600mm（中到中），除非指明有更高的标准，否则就按测试后的规格，同时必须符合以下标准：
（a）荷载一间壁隔断可以承受24.Okg/sqm的均布荷载。
（b）位移限制一1/240的无支撑高度。
石块，薄形瓷砖石膏墙系统的最大位移设计应不超过1/360无支撑高度。
吊顶上方的横向支撑可用于加固石膏板系统，支撑在安装前应必须得到设计的批准。
支撑必须不影响防火等级规定并符合有关消防部门的要求。
支撑的位置必须不影响管道，灯具或其它任何建筑物部件的排列。
2.2.2材料
按指定的要求提供轻钢龙骨的种类，规格，尺寸，并达到合乎标准的防腐蚀处理要求。
滚轧成形的槽形立筋和滑条：
用0.7mm和1.2mm以上钢制成，
然后用力突然折断或用锯子锯开。
在背面将纸完全割开，但不得将纸扯坏．隔墙的阳角和门窗洞口边应选用边角正好无损的石膏板并在边角处放置墙垫．或遮护板。
2.2.7螺丝
石膏与龙骨应采用电动螺丝将自攻螺丝钻入固定。
螺丝与石膏板边缘至少9.Slnln，深度统一。
不得超过0.Sllun，且不得损坏纸面。
钉眼应进行防锈处理。
2.2.8背部垫圈
用于需要在表面增加附属部件位置的龙骨加固。
2.2.9龙骨安装
（a）按龙骨规格连续地排好相应的轨道。
根据间墙的定位在地面放出墙位线，并将线引伸至顶棚和侧墙，若地面有高低差需用混凝土作找平处理。
根据龙骨制造商的说明确保地面和吊顶结构安装牢固。
在所有轨道的每个角用扣件固定。
i）间壁与结构分开：
当间壁与水平垂直的结构件接合时，让间壁离开，以防止间壁受到结构压力或结构移动的影响。
ii）间壁与结构分开：
当间壁与吊顶或平台垂直结构物件接合时，按制造商的说明在间壁和结构之间留出条缝或垫缝以防止间壁受到结构压力或结构移动影响。
（b）在内角处，间壁的交界处，外角处，间壁的尽端，控制缝的两边，开洞的四周都应增加龙骨和框架的数目以加固
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