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施工保利广钢新城项目

荔湾区广钢新城122地块外墙涂料

 

 

 

 

 

编制单位:

宜昌怡典装饰工程有限公司

编制日期:

2016年6月12日

施工组织方案

一、施工工艺及技术要求措施………………………………………………2

(一)施工工艺流程图

(二)施工技术要求措施

二、施工进度计划及工期控制系统…………………………………………7

三、工程施工组织系统………………………………………………………8

四、材料、人员组织安排…………………………..………….....……….....8

(一)劳动力配置

(二)拟投入使用的机器设备

五、施工配合………………………………………………………………….9

六、成品保护措施………………………………………………………….…10

七、质量管理控制系统………………………………………………….…...10

(一)质量保证体系

(二)质量保证措施

八、现场安全管理控制系统…………………………………………………11

(一)安全生产组织管理系统

(二)安全生产组织保证措施

(三)安全生产保证措施

九、文明施工管理控制系统………………………………………………….13

(一)文明施工条例

(二)文明施工管理措施

十、工程质量保证书………………………………………………………….14

十一、事故应急救援预案………………………………………………….附页

一、工程概况

本工程位于广州市荔湾区鹤洞路157号(荔湾区原广钢工人体育馆旁),施工范围:

保利广钢新城122地块项目外墙涂料1、2、3、4号栋共计24100平方涂料

(一)、施工工艺及技术要求措施

A、质感刮砂施工工艺流程图

涂料的最终效果与施工有着密切的关系,为确保工程获得最佳涂装效果,在开始下一道工序前对每一道已完成的工序进行严格质检。

平整度达到国际验收抹灰标准。

基面必须清理干净、平整、无污染物,基层墙含水率小于10%,碱性PH值小于10。

无漏底,漏刮现象,涂膜均匀,厚薄一致。

批刮中层质感刮砂漆,质感刮砂漆完全干固后,将表面有锐角之颗粒磨平约30-50%,可增加真石美感及减少锐角并避免灰尘积留。

做好施工完成后现场清理工作。

检查整体漆膜、颜色、光泽均匀、无发花、无流挂现象。

若发现有漏涂和局部漆膜弊病,需进行修整。

无漏底,漏涂现象,涂膜均匀,厚薄一致底漆应避免喷涂过厚,在规定干燥时间后喷涂面漆。

成品保护

通过淋水养护让腻子在干燥的过程中增强与墙身的附着力。

腻子干透后应及时用砂纸打磨,不得磨出波浪形,也不能留下磨痕。

批腻子找平基底,用2米靠尺在基面上检查竖靠平整度偏差≤1mm;表面无明显接茬、波浪状;边角平直、方正后面圆滑;手摸无凹凸不平感觉;用手抠无掉粉现象。

B、平涂施工工艺流程图

检查

检查

返工

检查

返工

淋水养护

2.4.3仿大理真石漆(多彩)施工工艺流程图

涂料的最终效果与施工有着密切的关系,为确保工程获得最佳涂装效果,在开始下一道工序前对每一道已完成的工序进行严格质检。

平整度达到国际验收抹灰标准。

基面必须清理干净、平整、无污染物,基层墙含水率小于10%,碱性PH值小于10。

批腻子找平基底,用2米靠尺在基面上检查竖靠平整度偏差≤1mm;表面无明显接茬、波浪状;边角平直、方正后面圆滑;手摸无凹凸不平感觉;用手抠无掉粉现象。

成品保护

检查整体漆膜、颜色、光泽均匀、无发花、无流挂现象。

若发现有漏涂和局部漆膜弊病,需进行修整。

做好施工完成后现场清理工作。

无漏底,漏涂现象,涂膜均匀,厚薄一致。

批刮中层质感砂漆,真石漆完全干固后,将表面有锐角之颗粒磨平约30-50%,可增加真石美感及减少锐角并避免灰尘积留。

无漏底,漏涂现象,涂膜均匀,厚薄一致底漆应避免批刮过厚,在规定干燥时间后喷涂面漆。

通过淋水养护让腻子在干燥的过程中增强与墙身的附着力。

腻子干透后应及时用砂纸打磨,不得磨出波浪形,也不能留下磨痕。

其它分包施工方成品保护,严防交叉污染。

 

仿大理石(多彩)质感砂漆施工:

墙面基底检查并记录(平整度、垂直度、露网、爆模、大小线条是否顺直、阴阳角是否垂直)→清理墙面→刮粗腻子一遍→刮细腻子一遍→打磨修补→滚刷底漆→喷真石漆→喷多彩面漆→刷罩面清漆→修补清理及交付验收

(二)施工技术要求措施

A、质感刮砂漆

(1)基层要求

1)土建基面抹灰,混凝土和其他基层的质量要求符合《JGC73-91》建筑装饰工程施工及验收规范。

2)混凝土表面层不得有沾污物、锈点和混凝土脱膜剂。

3)基层不得有空鼓开裂等隐患。

4)新建混凝土抹灰层必须干燥21-30天,待墙面含水量<18%PH值介于7-9之间时方可上漆。

(2)基面处理

1)表面凹凸及泥水批荡接缝错位,可用手动砂轮机研磨,后用腻子嵌填平整,干燥后用。

2)砂纸打磨致整体基面平整。

3)裂缝可用腻子按情况分次填补并打磨平整。

4)露出钢筋、铁钉等全部清除后进行防锈封闭处理,然后用腻子补抹平整。

5)表面沾污、油脂脱膜剂等,用钢丝刷、合成洗涤剂等清除后用水冲洗干净。

(3)腻子施工

1)先用粗腻子刮平墙面,打磨平整,再用细腻子薄薄刮一至二层,填平墙面微孔,待表干后,打磨平整。

2)找平粗腻子质量要求:

a、2米靠尺在基面上检查竖靠平整度偏差≤2mm

b、表面无明显接茬、波浪状。

c、边角平直、方正后面圆滑。

d、手摸无凹凸不平感觉。

e、用手抠无掉粉现象。

3)视基面情况可局部用细腻子再刮一遍,然后打磨。

4)细腻子质量要求:

a、2米靠尺横竖靠平整度偏差≤1.5mm

b、表面无刮痕、接茬、刀印、波浪状。

c、手摸无凹凸不平感觉。

d、用手抠无掉粉现象。

(4)底漆(视施工的难易程度和温度的不同可加到20%的清水稀释,切勿过度稀释)

1)底漆施工,可滚涂、喷涂,12小时干燥后打磨平整。

2)不能砂磨,干燥12小时后,直接进入下道工序。

3)施工要求:

光亮丰满,无漏喷现象。

(5)中涂层(质感)(该产品无需稀释)

1)根据工艺样板要求进行中涂层施工,并进行质感处理。

2)施工方法:

滚涂、喷涂、刮涂。

3)施工要求:

光亮丰满,无漏喷现象。

(7)罩面清漆(根据施工要求可按5%-10%的比例稀释)

1)罩面清漆施工可辊涂、刷涂、喷涂。

2)待面漆完全硬化24小时后,则可全面喷涂罩面清漆。

3)施工要求:

光亮丰满,无漏喷现象。

(8)注意事项

1)涂料:

施工及储存过程严禁遇水。

2)开罐充分搅拌。

3)施工温度:

5℃-40℃相对湿度:

﹤80%

 

B、弹性涂料(平涂)

(1)基层要求

1)土建基面抹灰,混凝土和其他基层的质量要求符合《JGC73-91》建筑装饰工程施工及验收规范。

2)混凝土表面层不得有沾污物、锈点和混凝土脱膜剂。

3)基层不得有空鼓开裂等隐患。

4)新建混凝土抹灰层必须干燥21-30天,待墙面含水量<18%PH值介于7-9之间时方可上漆。

(2)基面处理

1)表面凹凸及泥水批荡接缝错位,可用手动砂轮机研磨,后用腻子嵌填平整,干燥后用。

2)砂纸打磨致整体基面平整。

3)裂缝可用腻子按情况分次填补并打磨平整。

4)露出钢筋、铁钉等全部清除后进行防锈封闭处理,然后用腻子补抹平整。

5)表面沾污、油脂脱膜剂等,用钢丝刷、合成洗涤剂等清除后用水冲洗干净。

(3)腻子施工

1)先用粗腻子刮平墙面,打磨平整,再用细腻子薄薄刮一至二层,填平墙面微孔,待表干后,打磨平整。

2)找平粗腻子质量要求:

a、2米靠尺在基面上检查竖靠平整度偏差≤2mm

b、表面无明显接茬、波浪状。

c、边角平直、方正后面圆滑。

d、手摸无凹凸不平感觉。

e、用手抠无掉粉现象。

3)视基面情况可局部用细腻子再刮一遍,然后打磨。

4)细腻子质量要求:

(4)底层漆(根据施工要求按10-15%的比例稀释)

1)底漆施工,可滚涂、喷涂,12小时干燥后打磨平整。

2)不能砂磨,干燥12小时后,直接进入下道工序。

3)施工要求:

光亮丰满,无漏喷现象。

(5)面层漆(根据施工要求按25%-35%稀释)

1)面层漆施工,可滚涂、喷涂。

(调配好的油漆在四个小时内用完)

2)一道面漆,间隔2~3小时后,再进行二道工序。

3)施工要求:

光亮丰满,无漏喷现象。

(6)罩面清漆(根据施工要求可按5%-10%的比例稀释)

1)罩面清漆施工可辊涂、刷涂、喷涂。

2)待面漆完全硬化24小时后,则可全面喷涂罩面清漆。

3)施工要求:

光亮丰满,无漏喷现象。

(7)注意事项

1)涂料(包括稀料):

施工及储存过程防水、防漏、防高温、防火

2)开罐充分搅拌。

(调配好的油漆在四小时内用完,未调配的加盖密封)

3)施工温度:

8℃-40℃相对湿度:

﹤85%

 

二、施工进度计划及工期控制系统

(一)明确目标,齐心协力

全体施工人员作好思想动员和教育工作,明确工期目标,充分认识保工期、守信誉的重要意义,全体人员同心协力,确保按时完成施工任务。

(二)合理制订工期控制计划

项目经理根据工期要求及各工序施工周期,提前布置和计划各人力、物力的组织和管理,提前为下一道工序作好各种准备,保证人力、物力充足,做到一环紧扣一环地顺利施工。

(三)严格执行施工进度计划

严格按照制订好的进度计划,全方位开展施工,在施工过程中如发现实际施工进度与计划进度有差距时,马上找原因,及时总结,及时分析,不断调整和完善计划,确保每道工序的完善。

(四)组织连续施工

在确保质量和合理施工顺序的前提下,组织连续施工,以充分利用有限时间。

(五)劳动力配置及灵活安排

选择成建制的、能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层,承担本工程的施工任务。

(六)施工进度保证

1、保证资金充足

2、保证人力充足,材料供应及时,施工机器状态良好

3、保证各协调单位友好协作

三、工程施工组织系统

本公司将成立项目经理部,负责该项目的组织实施和管理,派有丰富施工管理经验的工程师驻现场指挥。

机构设置如下:

 

组织机构:

 

人员职责:

项目经理:

负责各方协调及施工安全质量进度等。

施工员:

现场施工管理协调,负责组织各班组工作分配及进度。

安检员:

负责施工安全质量检查,排除隐患及上岗人员培训。

材料员:

负责组织工程所需材料及监控材料使用。

后勤:

保障项目正常运行的后勤管理。

仓管员:

负责材料工具发放管理,协助安检做好防火、防盗等工作。

班组长、施工人员:

(视进度增减)完成当日分配工作量。

四、材料、人员组织安排

(一)劳动力配置

序号

工种

人数

工作内容

1

油漆工

20

负责用腻子修补基底缺陷,滚涂底、面漆

2

配合工

5

负责本工程清理、保护、打磨、打料、涂刷配合工作。

注:

根据工作量的大小以及进度的要求,工人数量做相应的调整所有施工人员均经过培训,能熟练操作。

(二)拟投入使用的机具设备

序号

机具名称

单位

数量

备注

1

空压机

1

喷涂用,按需求状况安排

2

喷枪

10

喷涂用

3

滚筒

100

按需调整

4

羊毛刷

100

按需调整

5

批刀

按需

6

铲刀

按需

7

安全绳

按需

8

安全帽

100

按需

五、施工配合

在工程施工准备及施工期间,为了确保工程进度和对整个工期的控制,特提出以下施工配合建议来促进双方更好地合作。

(一)自签订施工合同起,工程管理方面安排专人与有关单位进行联系、沟通、协调一切相关事宜。

(二)工程乙方参与基层的平整、裂缝、空鼓等质量指标的验收并做好记录,经工程甲方认可后方可进行施工。

(三)半成品构配件安装后不易或无法进行的涂饰工作,需在未安装前进行。

(四)与工程甲方及相关联的专业工种取得协调,在涂饰工作面上所有必须在涂饰开始前的工作已全部完成,除变更外再无与涂饰工作相互影响的工作发生。

(五)各种前期工作经过相互协调,涂饰工作前基层质量达到要求。

(六)后期工作安排合理,不会或者尽量减少对已完成的涂饰工作造成破坏和污染。

(七)影响工程进度的因素给予处理的时间

1、遇阴雨、强冷空气(低于5℃以下)等恶劣气候条件。

2、对不可抗拒的自然灾害给工程造成破坏和损失及善后处理时间。

3、由于设计变更或甲方按规定提供的条件不具备而影响的实际工期。

4、隐蔽在工程中不可预见障碍的处理时间。

(八)后勤供给

1、水电的供应:

工程甲方应协助并满足工程乙方施工中所需的水、电的供应。

2、仓库提供:

工程甲方应向工程乙方提供存放施工所需材料及工具的仓库,工程乙方会严格按照仓库管理制度对工地的仓库进行管理,并保证仓库的干净、卫生及安全。

3、工作、生活区的管理:

工程甲方应向工程乙方提供施工人员工作及生活场地,工程乙方会严格按照办公室及生活区管理制度进行管理,并保证生活区的干净、卫生。

六、成品保护措施

(一)采取合理的施工工序将易损、易污的施工项目安排在施工后期交验前,以减少损坏、污染的可能。

(二)对已施工完毕的区域实行封闭管理,对无法封闭的公共场所,实行通道式开放,对通道实行有效的保护,并设专人看护。

(三)对全体施工人员进行成品、半成品保护意识教育,并制订成品保护的有关奖惩条例。

(四)公共部分已完成施工的区域,设置明显的成品保护标志,并设专人看护。

(五)对所保护的施工成品和半成品,视物件可能受到的损害提供有效的,能切实提供保护的措施和手段。

(六)对其他不做涂料部位,贴好保护膜,防止涂料污染。

七、质量管理控制系统

(一)质量保证体系

(二)质量保证措施

质量监控

1、施工前墙面要求(土建)

土建单位交于涂料施工队墙面平整度为2mm,立面垂直度3mm,阴阳面2mm,横平竖直,用2m靠尺检验。

2、环境要求:

(涂料)

在5-35℃气温范围内施工。

正常施工湿度为80%以下,在高温或降雨前后,不宜施工。

3、施工操作规程要求:

(涂料)

对于墙面检查、批刮腻子等过程,必须严格按照施工操作要求进行并监控。

4、细部处理

接茬、分格缝、接头在施工时必须留在转角、分格缝、上下水管的背后,以免影响美观。

窗边与墙面粉色及不涂漆部位应先粘上纸胶带,避免混色污染,已污染部位应尽快用干布擦拭干净。

5、施工养护:

1)腻子:

底漆中层漆喷涂:

面漆均有严格的重涂间隔时间,施工时应严格按产品说明书,并参照现场实际情况施工。

2)考虑纸胶带吸水性与涂料的渗透性,应在施工后,涂料未及渗透时拆除纸带及保护材料。

3)为防止尘土污染,应避免在大风多尘天气施工。

八、现场安全管理控制系统

(一)安全生产管理系统

成立以项目经理为首的安全责任小组,设立安全主管,各生产班组设有兼职安全员,建立一套有效的管理系统。

(二)安全生产组织保证措施

1、项目经理与各级安全管理人员签订安全责任书;

2、对入场人员进行安全教育培训;

3、落实安全检查制度,定期与不定期相结合检查现场安全情况;

4、定期进行安全技术交底;

5、落实安全责任制,坚持管生产的管安全;

6、实施“施工安全生产否决权”制,对于违章作业,安全员有权中止施工,并限期整改。

(三)安全生产保证措施

1、高空作业工人要系好安全带、穿安全鞋、戴安全帽;

2、材料仓库要注意防火、防潮、通风、防变质;

3、配电箱内部和顶部装订防火板,一机一闸一漏电一插座;

4、逐级进行安全技术交底,签字执行;

5、现场各条电线等,保持绝缘性良好;

6、现场操作人员要配戴安全帽、防护口罩。

7、进场前,与物业公司沟通好,将施工安排及时通知业主,并在各区入口张贴施工公告。

加强现场施工管理,做好现场施工防盗措施,提醒业主做好防盗措施。

现场安全程序控制图

 

九、文明施工管理控制系统

(一)文明施工条例

1、对工地人员进行文明施工及环保教育。

2、专职人员进行文明施工及环保工作,检查、监督施工人员养成良好文明习惯。

3、进入施工场地的管理人员和施工人员必须佩戴胸卡。

4、搞好周围环境,严禁随地大小便,违者罚款。

5、每天安排工人清扫现场,定时清运垃圾。

完工后,清理干净现场,做到工完料清。

6、加强材料堆放管理,保持工地现场畅通。

7、要搞好团结,注意卫生,不要高声喧哗。

(二)文明施工管理措施

1、整理:

按施工计划和实际进度,对现场(包括建筑物内外的生产范围和生活区域)的人、事、物进行区分;将不需要的劳动力调出,避免窝工浪费;

对施工现场人、机、物的使用、安排、码放的不合理之处进行及时调整提高工作效率。

2、整顿,即合理定置:

对施工现场材料,按平面布置图位置分类码放,并挂牌标识,场地平整,道路畅通无阻。

对施工垃圾设垃圾站,及时集中分拣、回收、清运;对施工现场剩余料具、包装容器及时整理、回收、清运。

对于现场消防措施,施工现场可根据实际情况划分为用火作业区、易燃和可燃性材料场、仓库区、易燃废品临时集中站和生活等区域。

施工现场要配备足够的消防器材,并作到布局合理;现场严禁吸烟;油漆、稀料和防水涂料等易燃物单独存放库房;油漆稀料装入密闭容器中;配料间单独设立;配料时严禁吸烟。

3、清扫:

施工班组坚持每日一小扫,每周一大扫,做到自产自清、日产日清、工完料净场地清并形成制度;对施工设备的清扫和维修保养,发现异常及时修理。

通过清扫,创造一个清洁、舒畅的工作生活环境,以保证工作的安全、优质和高效。

十、工程质量保证书

(一)、质量保证标准

达到《建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T292003J250-2003》中高级涂饰规范要求。

附:

溶剂型外墙涂饰工程的质量要求

序号

项目

普通级涂饰工程

中级涂饰工程

高级涂饰工程

1

脱皮、漏刷、反锈

不允许

不允许

不允许

2

咬色、流坠、起皮

明显处不允许

明显处不允许

不允许

3

光泽

/

光泽较均匀

/

4

疙瘩

/

允许少量

不允许

5

分色、裹棱

明显处不允许

明显处不允许

不允许

6

开裂

不允许

不允许

不允许

7

针孔、砂眼

/

允许少量

不允许

8

装饰线、分色线平直(拉5m线检查,不足5m拉通线检查)

偏差不大于5mm

偏差不大于5mm

偏差不大于5mm

9

颜色、刷纹

颜色一致

颜色一致

颜色一致,无刷纹

注:

开裂是指涂料开裂,不包括因结构开裂引起的涂料开裂。

(二)、工程质量保修范围和内容

1、我方对所提供产品由完工验收之日起保质期内的质量保证,保证在此期间,墙漆不剥落,不会不均匀褪色,不发霉。

2、严格按照我方提供的施工规范和施工方法进行施工。

3、保证保质期内不出现早期老化、严重变色、涂料层空壳脱落等质量问题。

(三)、质量保修期

1、质量保修期自竣工验收通过之日起计算;

2、保利城二期多彩漆施工,保修期为两年。

(四)、质保措施

1、保修期内,属于保修范围和内容的项目,接到修理通知之日起48小时内派人维修,不收取任何费用。

2、保修期内,不属于保修范围和内容的项目,接到修理通知之日起48小时内派人维修,收取相应的维修费用。

 

宜昌怡典装饰工程有限公司

2016年6月12日

胡俊编制

 

附件一:

公司(第一级)安全教育记录

AQ2.5.2.1

工程名称:

保利荔湾区广钢新城项目施工单位:

宜昌怡典装饰工程有限公司

教育等级

学时

教育内容

授课起点

授课人

第一级

16

学习国家法律法规

公司会议室

教育内容:

1、关于建筑工程规范的法律法规。

2、公司的安全理念。

3、职业健康的安全目标。

受教育人签名:

每种施工班签名(水电工班、木工班、泥水班等等)

注:

最好一种班组一张表格

填表人:

胡俊年月日

 

附件二:

项目部(第二级)安全教育记录

AQ2.5.2.2

工程名称:

保利荔湾区广钢新城项目施工单位:

宜昌怡典涂料装饰有限公司

教育等级

学时

教育内容

授课起点

授课人

第二级

8

项目安全管理制度

项目部会议室

教育内容:

1、安全基本知识。

2、本项目施工组织设计方案学习及技术交底。

3、本项目安全生产管理制度。

受教育人签名:

同一级教育一致

填表人:

胡俊年月日

附件三:

班组(第三级)安全教育记录

AQ2.5.2.3

工程名称:

保利荔湾区广钢新城项目施工单位:

广州怡典涂料装饰工程有限公司

教育等级

学时

教育内容

授课起点

授课人

第三级

12

项目安全注意事项

施工现场

教育内容:

1、各工种作业时注意安全事项。

2、各种机械设备操作规范要求。

3、如何爱护和正确使用安全防护装置(设施)及个人劳保用品。

受教育人签名:

同一级教育

填表人:

胡俊年月日

 

附件四:

涂料涂饰作业安全技术交底

AQ3.3.7.2

施工单位:

广州怡典涂料装饰工程有限公司

工程名称

保利荔湾区广钢新城项目外墙涂料工程

分部分项工程

涂料涂饰

工种

涂料

1.进入现场,必须戴好安全帽,扣好帽带,并正确使用个人劳动防护用具。

2.凡不符合高处作业的人员,一律禁止高处作业。

并严禁酒后高处作业。

3.严格正确使用劳动防护用品。

遵守高处作业规定,工具必须入袋,物件严禁高处抛掷。

4.悬空作业处应有牢靠的立足处,并必须视具体情况,配制防护网、栏杆或其他安全设施。

5.施工现场应有良好的通风条件,如在通风条件不好的场地施工时必须安装通风设备,方能施工。

6.在用钢丝刷、板锉、气动、电动工具清除铁锈、铁鳞时,为避免眼睛沾污和受伤,应戴上防护眼镜。

7.在涂刷或喷涂对人体有害的涂料时,需戴上防护口罩,如对眼睛有害,需戴上密闭眼镜进行保护。

8.在涂刷红丹防锈涂料及含铅颜料的涂料时,应注意防止铅中毒,操作时要戴口罩。

9.在喷涂硝基涂料或其他挥发性、易燃性熔剂稀释的涂料时,严禁使用明火。

10.高空作业需要系安全带。

11.为避免静电集聚引起事故,对罐体涂漆或喷涂设备应安装接地线装置。

12.涂刷大面积场地时,(室内)照明和电气设备必须按防火等级规定进行安装。

13.操作人员在施工时感觉头痛、心悸或恶心时,应立即离开工作地点,到通风良好处换换空气。

如仍不舒服,应去保健站治疗。

14.在配料或提取易燃品时严禁吸烟,浸擦过清油、清漆、油的棉纱、擦手布不能随便乱丢,应投入有盖的金属容器内及时处理。

15.使用的人字梯不准有断档,拉绳必须结牢不得站在最后一层操作,不要站在高梯上移位,在光滑地面操作时,梯子脚下要绑布或其他防滑物。

16.不得在同一脚手板上交接工作。

17.涂料仓库严禁明火入内,必须配备相应的灭火机。

不准装设小太阳灯。

18.各类涂料和其他易燃易爆、有毒材料,应存放在专用库房内,不

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