公共停车场施工组织设计稻谷书店.docx
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公共停车场施工组织设计稻谷书店
江景名门公共停车场
施
工
组
织
设
计
编制单位:
重庆坤和建筑工程有限公司
审核人：
编制人：
杨川
第一章编制依据
（一）设计概况
（二）主要法规、标准、规程、规范
第二章工程概况
（一）工程筒介
（二）建筑设计概况
（三）结构设计概况
（四）水暖设计概况
第三章本工程重点、难点
第四章施工部署
（一）工程目标
（二）管理组织机构
（三）施工部署
（四）施工准备工作
（五）施工平面布置
第五章主要分项分部工程施工方案
（一）施工测量
（二）土方开挖
（三）钢筋工程
（四）模板工程
（五）混凝土工程
（六）防水工程
（七）土方回填
（八）砌筑工程
（九）脚手架工程
（十）楼地面工程
（十一）内装饰工程
（十二）门窗工程
（十三）电气工程
第六章施工进度计划
第七章工期保证措施
（一）工期目标
（二）工期保证措施
第八章主要材料用量计划
第十章主要机具设备配备
第十一章质量保证措施
第十二章安全技术措施和保证制度
第十三章文明施工及环保措施
第十四章降低造价技术措施
第十五章成品保护措施
第一章编制依据
（一）、建设单位提供的结构、建筑、电气全套施工图纸以及建筑红线图。
（二）主要法规、标准、规程、规范：
国家主要法规:
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，行业主要法规：
《建设工程施工现场管理规定》。
国家主要标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《混凝土质量控制标准》（GB50164-1992）
《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-1987）
《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-1990）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）
国家主要规程、规范：
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《工程测量规范》（GB50026-1993）
《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）
第二章工程概况
（一）工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
江景名门公共停车场
2
工程业主
重庆市荣庭房地产开发有限责任公司
3
设计单位
重庆大恒建筑设计有限公司
4
监理单位
重庆华大建筑工程监理有限公司
5
工程地点
涪陵通江路与黎海路交叉口
6
质量目标
争创安全文明工地，优质结构工程
（二）建筑设计概况
项目
内容
功能
地下车库
建
筑
规
模
车库面积（m2）
建筑总面积（m2）
6958.49
7164.57
建筑层数
地下4层
建筑层高
地下4层
3.3m/层
室内187辆
室外43辆
建筑
尺寸
长度：
155m宽度：
60m
屋面
种植屋面、露天停车场
外墙面
防水砼外墙
楼地面
防尘耐磨地坪漆楼面、细石混凝土固化地面
内墙面
水泥砂浆、乳胶漆等墙面
顶棚
乳胶漆、石膏板顶棚（电梯前室）
防
水
地下室
自防水，抗渗等级P8；4mm厚SBS改性沥青防水卷材
屋面
4mm厚SBS改性沥青防水卷材
（三）结构设计概况
基础类型
人工挖孔桩
结构形式
框架结构+无梁楼盖结构。
持力层土质情况
本工程持力层为中风化泥岩。
。
地基承载力标值
地基承载力特征值1765KPa
基础深
≥4.5M
构造特点
本工程为无梁空心楼盖
钢筋接
头型式
水平筋当d≥Φ20时，采用直螺纹机械连接；当Φ14≤d≤Φ20时，采用焊接搭接连接，当d≤Φ12时，采用搭接连接。
竖向筋当d≥Φ20时，采用直螺纹机械连接，当Φ20≥d≥Φ14时，采用电渣压力焊；当d≤Φ12时，采用搭接焊连接。
（四）水暖专业设计概况
1、暖卫系统：
系统名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
焊接钢管
DN≤32丝接
DN≥40焊接
防锈漆
银粉各两道
给水
镀锌钢管
丝接
消火栓
焊接钢管
焊接
防锈漆银粉各两道
自动喷洒
镀锌钢管
DN≤100丝接
DN＞100法兰连接
排水
直排
UPVC管
粘接
聚乙烯泡沫
防锈漆银粉各两道
压力
焊接钢管
焊接
2、通风空调系统：
系统名称
管材
连接方式
防腐
送排风
镀锌钢板
法兰连接
3、电气专业设计概况：
项目
系统介绍
变配电系统
380V/220V电源进线，设Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。
动力
系统
干线以金属线槽敷设为主，支线为钢管暗配。
照明
系统
包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用荧光灯，共用照明为备用电源自投。
保护
接地
总电位连接及重复接地
消防
系统
采用总体保护方式，设火灾自动报警控制器、消防控制联动设备、消防电话总机。
第三章本工程重点、难点
1、本工程施工工期控制的关键，必须优化施工工序，合理安排施工顺序，尽量缩短施工工期，以保证车库的正常投入使用。
2、本工程分混凝土框架结构+空心楼盖结构，4层，挡墙墙体为钢筋混凝土自防水，抗渗等级P8，侧墙迎水面选用4mm厚SBS改性沥青卷材，地下室地板选用4mm厚SBS改性沥青卷材+砼自防水。
3、本工程基础挖孔桩量大、要求施工空压机较多、施工用电必须得到保障,但是现在总变压器是80千伏安,专供本项目使用。
现车库人工挖孔桩只考内用3台空压机用电,其余人工挖孔桩用柴油空压机。
桥外基础有一部分为泥土，其余为中风化泥岩，相邻桩中心距小于2.5倍桩径时，必须跳槽开挖；待先浇桩芯混凝土强度达到设计强度的70%后再浇筑相邻桩。
施工道路必须硬化畅通，避免浇筑混凝土时引起交通堵塞和车辆带泥上路。
4、本工程东南、东北方向均有居民居住，必须在施工中采取切实措施尽力降低施工噪音，并做好协调工作，尽最大努力减少扰民，确保文明施工。
5、本工程西侧位于通江路高架桥下，必须采取有效措施保证既有高架桥的安全。
6、本工程基础施工面积大，场地很受限制，施工质量标准高，我项目部拟运用优质工程的成功经验和采用一系列的技术措施确保工程质量。
第四章施工部署
（一）工程目标
１、质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到85%以上。
观感质量得分率95%以上。
力创优质工程。
２、安全目标：
（1）无重大安全及机械设备事故；
（2）无火灾事故；
（3）无严重污染扰民；
（4）无重大交通行车事故。
３、工期目标：
科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
４、现场管理：
管理目标：
创涪陵区安全文明工地。
管理办法：
质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创精品工程。
（二）管理组织机构
１、组织机构：
本工程按项目管理法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目或类似工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目技术选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创区级文明安全工地。
项目部班子主要成员及各主要部室的职责:
（1）领导班子：
由项目经理、安质、施工、材料、成控、设备管理组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
（2）工程（技术）部：
负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
（3）安质：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（4）材料：
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（5）设备管理：
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
（6）成控：
负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
２、管理体系：
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002：
1994标准。
３、主要施工技术班组配备：
木工班组：
30人钢筋班组：
20人
泥工班组：
20人挖孔桩班组：
20人
混凝土工：
20人水电工班组：
5人
其他：
10人。
（附项目管理机构图）
（三）施工部署
１、根据工程管理的需要，坚定不移地健全机构和人员配置。
只有如此，才可能对工程管理工作进行细分，加强管理的广度和深度。
施工管理人员及班组提前介入施工现场并熟悉图纸及施工工艺作法，提前组织好施工过程中所需的材料、设备及各种机具要按施工进度有计划的进场。
本施工程总体施工程序为：
接受任务阶段→开工前准备阶段→全面施工阶段→交工验收阶段；严格按进度计划施工。
２、施工段划分：
本工程建筑面积大，混凝土框剪结构，基础挖孔桩量大，为了缩短工期，故将基础和主体结构划分为2个流水段施工。
3、垂直运输：
因本工程平面尺寸较大，现场受到既有建筑物的限制，运输设备只考虑在建筑物中设置一台QTZ40塔吊（塔臂40m），负责结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直水平运输。
4、本工程结构混凝土主要采用大业商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，采用汽车泵输运至浇筑部位。
5、本工程模板体系：
该车库梁、柱、墙模板采用木模构成。
6、脚手架工程：
梁、柱、墙结构施工采用扣件式满堂脚手架。
7、施工总工艺流程
引沟排水→定位放线→挖孔桩开挖→挖孔桩浇砼→负四层结构→负三层结构→负二层结构→负一层结构→地下室外防水→回填土→地上部分结构→专业安装→内装修→室外工程→清理收尾→竣工报验
8、现场设一个木工加工场，负责模板及配件的制作。
9、现场设一个钢筋加工场，负责钢筋的加工制作。
（四）施工准备工作
１、技术准备工作：
（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会
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