弱电系统设计说明.docx

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弱电系统设计说明

1.0工程概况

项目位于天津市文化中心最北侧，西邻越秀路、东至广东路、北至乐园道、南邻水面及演艺中心。

本项目为“一站式购物中心”设计，包括大型百货、精品零售、影城、美食、休闲娱乐等多种业态。

总建筑面积约35万平米，地下一层；主要为车库、商业及设备用房，地上一至五层为商业。

地下二层及地下一层南侧为车库及设备用房，同时，兼作人防掩避所及物资库。

结构形式为框架结构。

2.0设计依据

Ø《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006

Ø《建筑智能化系统工程设计标准》DBJ13-32-2000

Ø《民用建筑电气设计规范》JGJ/G16-2008

Ø《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007

Ø《建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范》GB/T50312-2007

Ø《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

Ø《安全防范系统验收规则》GA308-2001

Ø《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

Ø《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-94

Ø《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

Ø《电子计算机机房设计规范》GB-50174-93

Ø《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年修）

Ø《厅堂扩声系统特性指标》GYJ25-86

Ø《厅堂扩声特性测量方法》GB4959-95

Ø《会议电视系统工程设计规范》YD5032-97

Ø《建筑智能化系统工程实施及验收规范》DB32/366-1999

Ø《高层民用建筑设计防火规范》GB-50045-95（2005年版）

Ø《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）

Ø《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

Ø《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

Ø《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-97

Ø《建筑物防雷设计规范》GB50057-94

Ø《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004

Ø《电气装置安装工程-接地装置施工及验收规范》

Ø其它适用于本项目的有关国家规范和地方标准

Ø相关专业提供给的工程设计资料

Ø甲方提供的设计任务书及设计要求

2.1设计范围

A.楼宇自动化控制系统（BAS）

HVAC系统监控系统

给排水系统监控系统

温度及空气质量监测系统

B.公共区智能照明监控系统

C.远传计量系统

D.综合布线系统（PD）

E.内外网及无线网络系统

F.手机信号覆盖系统

G.闭路电视监控系统（CCTV）

H.保安报警系统

I.无线巡更系统

J.门禁系统

K.无线对讲系统

L.背景音乐及紧急广播系统（PA）

M.能源管理系统

N.多媒体信息发布系统（IDS）

O.客流量分析系统

P.集中不间断电源系统（UPS）

Q.有线电视系统（CATV）

R.智能车库管理系统

3.0弱电系统

3.1楼宇自动化控制系统

3.1.1系统说明

本项目设置一套楼宇自动化控制系统，自控主机设置于地下一层安防中控室内，百货公司楼控系统由其自行投资建设，不在本次招标范围内。

系统由工作平台、网络控制器、直接数字控制器（DDC）、末端控制器、传感器、执行机构、网关等组成。

系统网络为三层结构，管理层采用TCP/IP协议，控制传输层采用BACnet/IP协议，末端控制层采用BACnet/LON总线。

系统为分布智能系统，系统总线采用环形结构，在总线通信网络失效时，各直接数字控制器（DDC）均能独自继续其正常运作。

透过通信网络，各报告及状态数据传至工作站终端供存盘及操作员监控。

3.1.2系统供电要求：

系统各设备均由事故供电，工作站设有UPS不间断供电单元，DDC就地取电并备有电池作内存后备供电。

3.1.3监控设备如下：

A.空调冷热源系统

本项目设置集中能源中心系统，系统仅对入户冷热源，温度、流量进行监测。

B.空调系统包括新风机组、空调机组、热回收机组、送风机、排风机、盘管风机，具体监控点有：

新风机组-风机启停控制、风机故障报警、风机运行状态、风机手/自动状态、新风阀门调节、新风温度、新风湿度、送风温度、送风湿度、过滤器报警、盘管水阀控制、盘管水阀开关度回馈、加湿控制等；

空调机组-风机启停控制、风机故障报警、风机运行状态、风机手/自动状态、回风阀门调节、回风温度、回风湿度、送风阀调节、送风温度、送风湿度、过滤器报警、盘管水阀控制、盘管水阀开关度回馈、加湿控制；

送风机-风机启停控制、风机故障报警、风机运行状态、风机手/自动状态；

排风机-风机启停控制、风机故障报警、风机运行状态、风机手/自动状态；

盘管风机-风机盘管启停控制，温度调节（采用联网型温控器控制，风机盘管水阀为电动两通调节阀）；

空气品质监测-地下车库设置CO探测器联动控制排风机的起停，商业区域设置温度及CO2探测器，控制调节新风量，室外设置温湿度探测器，实时通过信息发布系统告知天气状况；

D.给水系统

给水系统设备包括生活水泵、生活水池及消防水池，具体监控点有：

生活水泵-运行状态、故障报警、手自动状态；

地库生活水池-低液位启泵、高液位停泵、超高液位报警；

E.排水系统

排水系统的设备包括排水泵、集水井，具体监控点有：

排水泵-运行状态、故障报警、手自动状态；

集水井-超低液位报警、低液位启泵、高液位停泵、超高液位报警；

F.电梯及自动扶梯系统

由电梯厂家负责在消防中控室设置管理电脑对其设备进行监视。

主要监测电梯的运进行状态、故障报警及上、下行状态；监控自动扶梯的运进行状态及故障报警。

电梯监控系统所需的路由线槽电梯井道内由电梯承包单位负责，在地下一层电梯井道处设置有水平接驳线曹至安防中控室。

电梯监控系统所需线缆由电梯承包单位负责。

G.风机盘管控制

系统设置：

公共区、商业餐饮区风机盘管设置联网型温控器控制系统，系统能够通过管理电脑远程控制风机盘管启停及温度调节，从而降低人员管理、并进行节能控制。

此状态的参数应能够通过编程予以修改。

3.2变配电智能仪表监控系统

3.2.1系统说明：

本项目设置有1个35kv变10kv变电室，5个10kv变0.4kv变配电室。

本系统在5个变配电室值班室分别设置一套变配电智能仪表监控系统管理主机，分别对各自变配电室0.4KV变压器、进线柜、母联柜、出线、直流屏等设备进行监控，在工程部及35kv变10kv变电室分别设置1台总监控主机，对35kv变10kv变电室内主进线柜、母联柜、主馈出设备进行监控，总监控主机与其他主机联网，监视整个项目配电系统。

变配电智能仪表监控系统作为能源管理系统子系统，除了在变配电室设置智能监控仪表外，还须在所有水泵房等设备用房用电设备末端配电箱（控制柜）设置监控模块，对用电设备的电量，以及供电情况进行监视，并将数据实时上传至能源管理系统监控主机。

本承包单位仅负责本系统表具的接线以及整个系统所需的除智能表具以外的全部设备及软件。

3.2.2系统功能

主机功能：

监控主机用作站控层数据收集、处理、存储及网络管理的中心。

用于图形及报表显示、事件记录及报警状态显示和查询，设备状态和参数的查询，操作控制命令的解释和下达等等。

运行人员可通过运行工作站对变电站各一次及二次设备进行运行监测和操作控制。

监控主机也用于整个监控系统的维护、管理，可完成数据库的定义、修改，系统参数的定义、修改，报表的制作、修改，以及网络维护、系统诊断等工作。

对监控系统的维护仅允许有操作权限的人员。

报警功能：

监控系统具有事故报警和预告报警功能。

事故报警包括非正常操作引起的断路器跳闸和保护装置动作信号；预告报警包括一般设备变位、状态异常信息、模拟量或温度量越限等。

3.2.3监控要求

监控系统通过I/O测控单元实时采集模拟量、开关量等信息量；通过智能设备接口接受来自其他智能装置的数据。

I/O数据采集单元对所采集的实时信息进行数字滤波、有效性检查，工程值转换、信号接点抖动消除、刻度计算等加工。

从而提供可应用的电流、相电压、有功功率、无功功率，功率因数等各种实时数据，并将这些实时数据带品质描述传送至站控层和各级监控中心。

监控范围：

10KV部分为进线柜、出线柜及联络柜，0.4KV部分包括变压器、进线柜、母联柜、出线、直流屏、设备配电箱等设备。

A.10KV进线、联络柜及出线柜

遥测：

相电压、线电压、三相电流、三相有功/无功功率、三相功率因数、频率、谐波、有功/无功电度等。

遥信：

断路器分合状态、故障信号、保护动作信号等。

监控系统通过读取高压微机保护装置实现监控。

B.变压器

1）采集信号的类型

采集信号的类型分为模拟量、状态量（开关量）。

a.模拟量：

变压器各相温度，铁芯温度等。

b.状态量（开关量）：

风机状态，告警状态等。

2）信号输入方式

智能设备接口信号接入：

监控系统智能接口设备采用数据通信方式（RS485等通讯口）收集各类信息。

C.低压0.4KV进线

1）采集信号的类型

采集信号的类型分为模拟量、状态量（开关量）。

a.模拟量：

包括电流、电压、有功功率、无功功率、频率、电度、功率因数、2-31次电流电压的分次谐波及总谐波分量。

b.状态量（开关量）：

断路器状态，告警信号等。

2）信号输入方式

a.模拟量输入：

电气量采用交流采样，输入CT、PT二次值，计算I、U、P、Q、F、COSΦ，应能采集到31次谐波分量。

b.状态量（开关量）输入：

通过无源接点输入。

c.智能设备接口信号接入：

监控系统智能接口设备采用数据通信方式（RS485等通讯口）收集各类信息，且容量及接口数量应满足以上所有设备的接入，并留有一定的余度，具备可扩充性以满足终期要求。

D.低压0.4KV出线及联络

1）采集信号的类型

采集信号的类型分为模拟量、状态量（开关量）。

a.模拟量：

包括电流、电压、有功功率、无功功率、频率、电度、功率因数，应能采集到15次谐波分量。

b.状态量（开关量）：

断路器状态，告警信号等。

2）信号输入方式

a.模拟量输入：

电气量采用交流采样，输入CT、PT二次值，计算I、U、P、Q、F、COSΦ。

b.状态量（开关量）输入：

通过无源接点输入。

c.智能设备接口信号接入：

监控系统智能接口设备采用数据通信方式（RS485等通讯口）收集各类信息，且容量及接口数量应满足以上所有设备的接入，并留有一定的余度，具备可扩充性以满足终期要求。

3.3公共区智能照明系统

3.3.1系统设计

本系统需满足KNX标准总线，监控主机设置于安防中控室，在车库管理用房设置管理分站及联网控制面板。

百货公司、电影院及溜冰场，其内部照明控制系统由其自行设置。

公共区域：

公共走道、电梯厅、商业公共走道、公共卫生间、室外泛光、室外园林照明进行统一定时，定区域开关管理，也可通过设在安防中控室的联网控制智能开关强制控制相应区域照明开关。

大堂、室外照明等区域设置场景控制模式。

在日月星辰四个主题区设置大功率智能调光系统，可以按照不同节日、举办活动设置各种控制场景，本系统承包单位应按照系统图配置设备及线缆。

3.4远传计量系统

3.4.1系统说明

本系统分为三个子系统，分别对用水、用电、空调能量计量。

系统主机设置于安防中控室。

系统设置：

1.在冷热源入口处设置总能量超声波计量表。

2.空调及给排水系统各功能分区主管道设置计量表。

3.所有功能（餐饮、电影院、溜冰场、百货公司等）设置电、水、能量表对租户用水、用电、空调能量计量。

4.对于小商铺、主力店等商业租户仅对用电量进行计量。

表具选择：

1.对于能量（冷热量）计量采用超声波能量表。

2.对于电量计量低压柜已经设置智能仪表不用重复设置计量表具，可直接远传电量信息，商业餐饮等商业区域采用可预付费网络式电表。

3.对于给排水水量计量采用远传水表。

3.5智能车库管理系统

3.5.1系统说明

●停车场每个出入口均设置发读卡一体机（读卡距离﹥70mm）和挡车器，对内部用户采用非接触式无源感应卡，临时用户采用发卡机，进行计时计费管理。

●停车场每个出入口均采用摄像防盗系统，对出入车辆采用图像对比方式，防止盗车和换车。

●在地下停车场入口设置车位显示屏，用于显示停车场车位的空车位情况。

●将地下一、二层以及南向车库划分停车区域，在每个停车区域设置空满指示屏。

主要用于对进入停车场的停泊车辆最佳停放位置进行引导。

●在每个车位设置本车位超声波探测器，上空设置红绿车位显示灯，方便车辆进入停车区域后快速找到空车位。

●在停车场车道末端及交叉口设置声光报警警示灯，减少交通事故。

●在停车场出口设置堵车显示屏，引导司机顺畅通行。

●在出入口设置语音提示系统，并有LED指示。

●预留设置寻车系统及能源控制系统条件。

●停车场设置控制中心系统，对停车场进行实时监控和管理。

●非法卡读卡时可联动电视监控系统，并与消防系统联动，当消防系统报警时，能自动抬起所有道闸。

3.5.2系统包括如下子系统：

A.内部车辆管理系统

B.临时车辆自动发卡收费管理系统

C.摄像防盗系统

D.车位分层显示系统

E.车位分区引导系统

F.精确车位空满显示系统

G.出车报警系统

H.寻车系统

I.拥堵提示系统

J.语音提示系统

K.控制中心系统

L.中央收费系统

3.6电信容量及POS系统

3.6.1概述

本项目的电信容量估算按照不同区域需求不同，采用不同标准配置数据、语音及POS点位。

本项目共需要考虑电话局线引入为约5000门模块局电信、联通各一个。

3.6.2POS系统设置

百货公司、电影院自行设置内部POS系统，主要功能为收银、刷卡、积分、会员信息等功能。

其他零售、餐饮、娱乐等商铺预留POS点今后与银行系统联网。

3.7综合布线系统

3.7.4系统说明

本系统为本项目提供语音、数据、图像、宽带信息传输的物理链路，充分保证计算机网络的高速、可靠的传输要求并实现数字化、网络化、无阻塞信息传输，承载数据、语音业务，为语音、数据、图像信号提供高性能传输通道。

根据网络系统设计，为实现上述设计依据的技术要求，我们采用万兆主干以太网解决方案（基于光纤），到信息点铜缆为千兆带宽，逻辑总线为星型拓扑结构。

为实现此种网络技术，常见的介质是光纤、铜缆。

光纤的特点是容量大、速率高、传输距离远、抗干扰性能好，但价格较贵，而且光纤网络设备也很贵，所以适用于作建筑群主干线缆和大型楼宇的垂直主干应用。

租户内设置智能弱电箱，预留有电话、数据、POS、电视信息点，具体数量参见平面，弱电箱应放置于柱子上吊顶内，并应至少预留5m线缆一共将来移动位置。

整个语音、数据系统采用水平6类布线，语音采用5类大对数电缆作主干敷设。

百货公司、电影院综合布线系统今后由其自行设置，应按照图纸预留的光纤及大对数电缆至其规划的网络机房。

3.8网络及无线网络系统

3.8.1网络结构

本项目设置3套网络系统，一套用于商户外网，一套用于POS及信息发布外网，另一套用于安防系统。

采用两层结构，安防系统采用万兆核心层及千兆接入层，其他两个网络采用万兆核心，百兆接入。

3套网络核心交换机均应按照一用一备双机热备份设置，核心层与接入层采用级联方式，而不采用直连方式，每台接入交换机具设置两个光模块分别连接两台核心交换机，以实现环网。

全楼除地下车库及租户内其他区域提供无线网络覆盖。

在接入层IDS系统、内网（POS系统），外网以及为安防等弱电系统使用的接入交换机需独立设置，物理介质分开（对应综合布线系统也应按此原则物理介质独立），以免视频流的宽带宽对其他系统造成阻塞影响。

3.8.2无线网络

商业无线网络采用集中管理的"瘦AP解决方案，所有AP可通过无线控制器统一管理，无线网络支持部分公共区域。

3.9无线对讲系统

3.9.1系统说明

由于本项目的主体为钢筋混凝土结构，部分位置信号屏蔽较重，无线信号无法从地上层穿透到地下二层，给用户造成了无线通信沟通上的困难。

因此，需要在商场内架设无线转发器,通过天线系统将信号传递到各个楼层区域。

用于改善大厦内的无线通信质量。

结合日后管理需求，百货公司、电影院、溜冰场自行管理，其他区域物业管理，可能车库还会聘请专业管理公司，故将无线对讲系统分为3套独立并可联网系统，百货公司设置一套，电影院一套，购物中心及其后勤区域设置一套，设备基站分别设置于百货公司、电影院安防控制室及安防中控室内。

本承包单位仅商业区域系统设置，负责需要向无线电委员会申请不少于六套频点为整个项目使用。

3.10有线电视系统

3.10.1系统说明

接收当地歌华有线数字电视信号，在有线电视机房设置光电转换器，将市政光信号转换为电信号，通过分配-分支网络将信号送至每层弱电竖井，今后有小业主需求可向物业申请，并自行安装机顶盒收看有线电视节目。

3.10.2用户电视输出电平：

64±4dBµv（参照GB50200-94标准）

3.10.3系统除主力店餐饮电视点位预留于租户区域弱电箱内，其他区域点位预留于弱电竖井内，便于日后有需求租户接驳。

3.11移动信号增强系统

本工程以室内GSM900M、CDMA、TDSCDMA、CDMA2000等为信源，采用无源和有源相结合的分布系统对整栋大厦进行覆盖。

中国移动、中国联通、中国电信作为3家主要移动电话业务运营商，将为整个项目提供手机信号覆盖业务，各运营商基站及前端设备设置于各自的进线机房内。

天线配置方案：

在建筑物内地上、地下包括停车场区域内以及电梯井道内设置发射用天线；移动电话服务商各自设立基站及天线。

本承包商需要负责本系统干线线槽供货及安装，并需整体规划弱电竖井墙面使用以满足此系统摆放设备。

3.12背景音乐及紧急广播系统

3.12.1系统说明

本项目设置1套背景音乐及紧急广播系统采用两线制，设置音量控制器的功能区采用4线制。

背景音乐及紧急广播的切换在中控室数字矩阵自动切换，系统设备包括数字广播矩阵、管理电脑、功率放大器、呼叫站、多碟式鐳射唱机、FM接收装置、固态录音播放机、紧急电源供应单元等；广播主机设于消防控制室。

在百货公司控制室设置就地功放等设备与本系统联网控制。

各区域（大堂、各功能区公共走道、室外雨棚、餐饮、娱乐、宴会厅、零售、商铺、车库等）设置独立音响回路，音量控制器，现场音源切换箱。

各区域可以自由选择播放的节目和播放分区，并可单独进行音量调整。

背景音乐音源具备10路以上音源，可有效不间断地循环播放。

3.12.2系统功能：

A.故障检测、显示功能

系统主机具有自检功能，自动检测主机、功率放大器状态及扬声器线路的断路、短路、接地的实时检测，具有标准通信接口，能监听不同回路扬声器工作状态。

广播中心遥控话筒按键用户可自己定义功能：

（1）广播系统故障报警指示灯，功放、主机和扬声器回路故障指示（包括短路、接地、开路等）；

（2）用定义的不同按键发出不同故障的声光报警指示；（3）可设置系统功能按键如音源选择、分区音量加减、远程监听等。

B.广播系统的优先权

遥控话筒，可以对每一设定区域进行广播，消防控制中心设置应急遥控话筒在火灾发生时进行人工疏散广播实用，溜冰场及电影院等现场设置本地广播遥控话筒，负责商家等本地广播的需要，系统中远程遥控广播话筒，具有优先权设置功能，消防话筒具有最高优先级。

C.疏散广播语音

广播系统的语音卡可录制足够多的多语言信息，语音信息内容根据管理功能而定，语音信息包括消防紧急广播所需要的广播语言，如各种引导疏散或解除警报的语音信息等。

无论是自动（与火灾报警系统联动）还是手动方式，都由数字语音合成系统发出声音警报，应急语音信息一般包括汉语、英语等基本语言，可根据不同的实际需求提供相应的语言。

D.特殊功能区域背景音乐和业务广播

本地管理播放功能：

在商场特殊功能区域，可单独设置本地广播功能及本地音源接入设备，平时由各个区域管理人员在现场按不同的需求、时间、内容播放相应背景音乐或进行业务广播，有紧急情况时自动切换到”高档商场”紧急广播并紧急疏散广播内容。

如：

在餐厅、咖啡厅、溜冰场、主力店、百货公司、电影院等地设置本地功放、音源和音源接入设备，平时咖啡厅的音乐管理有咖啡厅本地人员进行操作，播放适合本地内容的音乐，有紧急情况时会自动切换到紧急系统进行广播。

本地点播播放功能：

根据区域不同的需求，还可以做到在不同的功能区域的服务人员可单独从中控室音频服务器点播适合本地环境需要的不同背景音乐节目。

E.定时自动播放功能

广播系统具有强大的自动定时广播功能，能满足背景音乐定时广播、重要节日的欢庆语音广播等，实现开馆、闭馆的自动定时通知广播。

广播系统通过编程能对1年365天的活动进行设置，有10个定时广播模式可选择，每个模式可设定32个活动程序，即24小时内某个时刻或某段时间的定时启动设定，主机内置的语音记忆卡语音讯息内容启动播放，重要内容的中断插播，CD机、录音卡座等音源的控制播放，广播音量定时控制，控制输出定时启动等。

广播系统软件还可以对每年设定40个重要节日的定时广播模式，如国庆节/圣诞节期间等。

F.消防联动模式

发生火情时，相关楼层、相关防火区域，将进入火情通报紧急状态（首层火灾时，按通二层、首层及地下各层，地上其它层着火时，按通火灾层及其相邻层。

紧急广播系统将通报火情并指导人员安全疏散。

消防紧急广播优先级别最高，火情时，必须强行关闭背景音乐并播放与火警相关事宜。

3.12.3广播扬声器设置原则

为使公共广播与应急广播声场达到一定均匀度，并保证应急广播时广播声场声压级比背景噪音高出9～12dB。

3.13闭路电视监控系统

3.13.1系统说明

结合日后管理需求，百货公司、电影院自行管理，其他区域物业管理，故将闭路电视监控系统分为3套独立并联网系统，百货公司及电影院区域各设置一套（自行设置），其他商业区域设置一套。

安防中控室可以调取整个项目监控信息。

本承包单位仅负责商业区域系统设置，百货公司、电影院由小业主自行设置，但图中所示点位表示日后联网需要在主控制室监控的点位。

系统设置考虑到建筑功能划分及距离中控室距离，采用数字系统，采用模拟摄像机末端，编解码器数字传输方式；系统设备主要包括：

各类型摄像机，编解码器，磁盘阵列，集成管理平台，电视墙等。

3.13.2末端点位分布配置

摄像机布置在的各主要出入口、门厅大堂、电梯厅、电梯轿厢、后勤走道、室外周界、电梯轿厢、疏散楼梯间等区域无死角覆盖。

3.13.3摄像机类型选择原则

a）地下车库采用黑白、彩色自转换枪型摄像机；

b）地下车库主车道交汇处采用带云台黑白、彩色自转换摄像机；

c）地下车库出入口处采用宽动态黑白、彩色自转换摄像机；

d）所有公共走道采用540TVLine及以上半球摄像机；

e）大堂入口采用宽动态室内匀速球型摄像机；

f）室外采用室外一体化黑白自动转换彩色快球摄像机；

g）电梯娇箱内采用电梯专用微型半球摄像机。

通过以上点位配置，建立起：

“周界-监视区”的防护形式，以达到无盲区的最佳防范效果。

3.13.4传输

a）采用由UPS室集中供电方式（UPS集中供电0.5小时）；

b）系统配置DC稳压设备，以保证直流输出电压稳定；

c）系统总电源（DC）由摄像机分路控制器实现；

d）