消防电施工合同12.docx

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消防电施工合同12

×××××××项目

消防安装工程施工协议书

甲　　方：

乙　　方：

签订日期：

　　　年　　　月　　　日

消防安装施工协议

甲方：

（以下简称甲方）

法定代表人：

　　　　　　　　　地址：

联系电话：

乙方：

　　　　　　　　　　　　身份证号码：

联系电话：

上述甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，经平等协商,____（地块）____防火分区（水系统、报警系统）消防安装工程项目承包事项，共同达成本合同条款如下：

（备注：

此合同仅作为意向性施工区域，如承包班组施工质量、进度不能满足规范及规定等因数甲方有权终止合同。

具体施工区域及工程量根据甲方下发的施工图纸及工程联系单为准并作为结算依据。

）

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

以设计图纸所含的工程内容为准

4、承包范围：

×××××消防工程安装

5、承包方式：

包人工、包工机具、包机具耗材、包质量、包进度、包安全、包文明施工及材料设备的转运。

（工机具包括：

电焊机、切管机、滚槽机、套丝机、打压泵、打压用抽水泵、电钻、开孔机、开孔器、电锤等一切施工需要用具。

工机具耗材如：

电焊条、切割片、板牙、钻头、钢锯条、开孔钻头、麻丝、白厚漆、丝扎带、穿线用钢丝、铁钉及封口胶带等辅材）。

二、施工期限：

1、开工日期：

____年___月___日[预定]。

2、竣工日期：

____年___月___日[预定]。

3、总日历工期：

__________天，

总日历工期可因下述原因相应顺延：

1）甲方在预定开工日期之前未向乙方提供施工图纸；

2）施工过程中甲方要求变更工程设计[须增加的工期天数应在收到甲方的变更通知后三天内提请甲方书面确认；

3）因甲方原因造成工程返工[须增加的工期天数亦应在收到甲方的返工通知后三天内提请甲方书面确认]。

4）除上述约定之顺延工期的原因外，合同工程的总工期不延长。

5、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面专项施工方案，甲方对乙方的专项方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

三、合同价款及付款方式

1、本合同工程价款采用固定单价方式结算，每个防火分区的全部工程量为一个结算单位（每个防火分区双方按实际工程量计算、同时进行材料核算）。

2、施工过程中涉及工程量变更签证，由施工班组将变更部分按要求完成后报项目部经施工员及项目经理确认，按实际施工完成量进行结算（签证方式为进行工程量签证，单价执行合同价）。

3、乙方必须按防火分区结算，系统打压完成后经甲方验收合格并审核工程量及进行材料核算，工程部接到申请报表15天内发放工资（签证量自乙方收到甲方通知或变更图纸后一周内上报甲方，施工完成经工程部确认后，甲方一周内负责办理签证，变更签证工程款当月结清

）。

4、对于工程图纸变更的，在甲方项目经理下达指令后，乙方必须无条件按规定时间完成，其结算方式同上。

5、若乙方在规定期限内不能按时完工的，则甲方有权根据实际需要外招工人进行施工，但其外招工人的工资须由乙方支付，其外招工人的工资支付标准为：

需要公司安排人员的，其水、电、风人工单价大工为200元/天、小工为150元/天。

当日核定人工数量，项目经理签证确认后，下月在相应工程进度款的人工费中扣除。

6、消防电工程：

1）、消防自动报警部分元/点；（此单价包含预埋，疏通，穿线，线路测试，桥架安装，主干线及手动多线控制线敷设，设备安装及调试）

其中：

预埋导管元/点；

导管疏通元/点（包括管道引线架设）；

穿线完成元/点（点对点准确，绝缘检测合格）；

设备安装完成元/点；（烟温感、模块、广播、手动报警按钮、消火栓按钮、声光报警、消防电话、楼层显示器、区域报警器、电源箱、短路隔离器、端子箱等都按点位计。

）；

联动调试完成支付元/点

2）、图纸变更新增点位及点位移位的，原合同点位单价不变，增加及移位的点位按配管工程量结算。

3）、工程进度款于当月25日前上报工程进度审批报表，下月10日前申

定金额按70﹪支付，整体消防电路设备安装结束并调试合格后支付工程

款的80﹪；竣工验收并向建设单位移交后一个月后支付到工程款97﹪质保期结束无遗留问题支付余款3﹪；

4）、若施工方中途自行离场或因违反合同或法律被甲方清退的，只可结算至已完成进度计划款的70％；

5）、未经甲方书面同意，施工方不得将防火区分包或转包给第三方，否则按自行离场处理。

四、材料损耗

1、报警系统材料损耗：

1）电线损耗：

2）线管损耗：

五、工程质量及验收

1、工程的质量等级：

_优良_。

2、乙方应严格按照施工图纸、工程说明文件和国家颁发的消防工程规范、规程和标准进行施工，确保工程质量符合前述质量等级要求。

3、乙方在领料（或设备）时必须收集相关合格证、安装使用说明书等，交甲方质检员（或资料员），若需要安装使用说明时可复印（数量超过五份时可留用原件），送往施工现场的设备、材料保护由乙方负责，并收集所有资料送交甲方相关部门。

4、甲方驻工地代表或工程监理单位代表发现乙方所使用的消防器材、构件与甲方所提供的不同，则有权要求乙方核查，核查属实的，乙方应承担由此引起的所有责任。

5、对于隐蔽工程及各阶段工程、各单项工程须经建设方及监理方共同验收合格后，方可进行下一阶段工程的施工。

7、甲方在定期或不定期抽查过程中，发现质量问题时，向乙方出具书面限期整改意见书，乙方必须按甲方要求限期整改。

若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求的，甲方则有权根据情况要求乙方支付违约金，严重者则责令其退场，其损失全部由乙方负责，其赔偿金额甲方在当月工程款中予以扣除。

8、对消防电工程的施工,包含安装各类消防弱电的所有附属设备、桥架、控制主机、布线及所有联动设备的布线，均须符合国家安全规范及本合同约定的质量等级标准。

9、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后五天内提供符合实际的变更图纸（配合甲方做好竣工图）。

10、工程完工验收合格后，乙方应按本合同的约定承担工程保修义务。

11、在施工期内，已完成但尚未交付的工程由乙方负责保护。

六、材料设备的供应

1、甲方保证所需材料按时供应到各施工现场的卸货地点，由乙方自行卸货，所需卸货费用乙方自行承担。

2、乙方必须在甲方公布的相应材料的采购周期前二天向甲方提出该材料的使用计划（例如:

消防栓，甲方公布的采购周期为三天，那么，乙方就应在使用消防栓日期提前五天向甲方申报使用该材料的计划），否则，将自行承担因材料迟延到场而致使工期延误的责任。

3、乙方须在每个防火分区设专人按甲方的审批程序向甲方办理领料手续。

乙方凭甲方指定的承包负责人签字的领料单到甲方指定的仓库领料，以便最终核算（送货到施工现场的材料及设备在现场办理交接手续）。

4、乙方在施工过程中须按垛（堆）使用材料，并做到日用日清，工完料净，保持现场整洁。

5、乙方领取的施工材料由乙方自行保管，若出现材料遗缺、丢失，则由乙方承担由此引起的全部损失，其中，材料损失在当月进度款中扣除，其他损失则由甲方另行向乙方索赔。

6、乙方须严格按照甲方提供的满足质量要求的材料施工。

施工过程中，因乙方不合理用料造成的浪费，超出限额部分应由乙方承担（材料超出部分在当月工程款中扣除）。

7、乙方所领取的材料在工程竣工验收后进行统一成本核算，超出核算的部分由乙方承担全部费用，节约部分则按所节约数额的60%给予乙方奖励。

材料赔偿或奖励的价格，以公司采购价格加管理成本，具体由甲方财务部门按标段进行核算和分摊，奖励和扣款执行同一标准。

七、对乙方施工管理的要求

1、乙方必须在开工前向甲方财务缴纳履约保证金后再与甲方签订合同。

严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守国家现行《施工技术验收规范》。

乙方必须做好施工前安全质量交底工作，严格进行过程控制，创优质工程，为企业树形象争荣誉。

2、绝对服从甲方的工程进度安排。

负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

技术员、安全员、班组长、材料员必须在作业现场，未经施工员同意不准离开工地，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。

3、乙方必须指定现场负责人，负责处理工程的有关事务，其在现场的时间不得低于8小时。

4、乙方所有进场人员需提交身份证、上岗证到甲方项目部备案，由甲方统一办理工资卡，未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，如果乙方任意调换人员达30％时，甲方有权终止协议，乙方无条件退场。

5、乙方负责二级配电箱出线端以后的配电箱、线用料和布置，应符合临时用电要求，负责提供施工机械、小型工器具及相关耗材。

6、乙方根据图纸提供料单，并严格按照甲方批准的料单下料，不得造成人为的浪费。

收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。

7、负责做好现场材料、设备的保管工作，遗失由乙方自行赔偿，严格履行物料领（借）用手续，工完退还。

8、必须严格履行工序程序，积极配合土建施工，不得因水电预埋未到位而影响其他工序的施工。

每次挠捣砼粱、板、柱的时候，必须派专人跟班调整预埋件等，必须保证砼浇灌后的导管畅通，能够穿线。

砌体施工时（或粉刷时），要有人与土建施工人员对接，必须保证导管通畅，如不畅通所发生的材料、人工等一切费用由乙方自行承担。

9、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取聚众吵闹等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

10、保证施工现场清洁。

交工前清理现场达到合同文件的要求，否则需承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

11、按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。

12、乙方的项目管理人员由乙方自行配备，管理人员的数量（技术员、安全员）必须满足工程施工的需要。

13、乙方按时参加工程竣工验收工作，保证本项目所有工程达到一次性验收合格。

　　14、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知2小时内进场维修，否则甲方自行处理，维修费按实际费用的二倍从乙方质保金中扣减。

　　15、每月5日前提交工人工资表（报警），经项目部及相关部门审核后，发放工人工资，对不能按实名制发放的应具备委托代领条件和完备相关手续，及时办理交纳社会各项劳动保险。

　　16、若乙方施工人员发生自盗或偷盗公司财物，除赔偿甲方损失外，报送公安部门处理。

17、甲方提出的质量问题及安全隐患，乙方需当日整改，否则处罚2000元/次。

18、乙方进场后，上报工人服装尺寸，由甲方统一配发工装，工人统一着装上岗，工装押金每人100元。

19、乙方员工经甲方培训考核后，制作上岗证，对应岗位的员工佩带上岗证上岗，上岗证制作费每人100元。

20、乙方员工未着工装和佩带上岗证的，经检查发现一次给予50,00元的处罚，发现未带安全帽、安全带经检查发现一次给予200,00元的处罚。

21、如有争执发生，乙方必须及时制止，否则后果自负。

八、甲方责任

1、按约定提供图纸与变更通知等技术资料，及时组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

2、甲方组织专业人员对乙方班组长、骨干进行培训。

3、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4、负责工程材料计划编制、材料采购、材料发放以及材料组织报验工作，保证乙方正常施工需要。

5、向乙方提供施工所需的水、电来源接口，其中施工用水则提供接入点所需的材料与人工，保证乙方在施工期间的需要。

6、将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

7、甲方负责提供建设方提供电源外的一级箱，楼层设二级箱，二级箱之后的临时设施均由乙方自行准备。

8、甲方负责协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工秩序，保证乙方顺利施工。

9、依照乙方通知的时间，及时会同乙方对有关隐蔽工程及各阶段工程、各单项工程进行验收并签署有关的验收签证资料；

10、依照乙方通知的时间，及时会同乙方并提请消防工程质量监督部门对本工程进行竣工验收；

11、按本合同的约定向乙方支付工程款。

九、乙方责任

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范，工人进场后及时进行安全教育与交底工作（书面交底材料）并安排专职安全员、技术员、材料员、现场管理负责人全天跟班，否则甲方有权中止合同。

2、乙方不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾、隐疾人员及童工，特殊工种需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗，所有施工人员必须提供身份证复印件在甲方备案，否则，自行承担由此引起的一切责任。

3、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查。

工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。

4、乙方应根据自己所承担的工程规模情况，组织足够的人力、物力，以保证对各个单体工程进度的工期要求。

5、月（周）进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付已完工的工程款。

若乙方明显无力按约定工期完成时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在接到甲方退场通知的三日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，如尚未支付工程款的，则按实际完成工程量的70％支付。

若乙方拒不退场或未能按甲方要求及时撤出人员及设备的，则甲方不但有权向乙方拒付任何费用，而且有权按每迟延一天向乙方收取总工程款5％延期违约金，乙方承担由此造成的其他全部损失。

6、如果由于乙方的原因使工程不能达到工程的工期要求，耽误了甲方从建设单位预付工程款的时间，甲方将按照上月款项的5％对乙方进行违约处理。

同时乙方将承担由此造成甲方名誉损失和资金贷款的利息损失，利息损失以应结算金额拖延的时间对比同期银行利息的2倍计算。

7、施工过程中，乙方不得拖欠施工人员工资（出具书面工资发放表，公司财务人员进行跟踪发放），并妥善处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，并不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

　　8、乙方在施工过程中确保施工安全，如因发生违反安全操作规程和安全制度产生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任，一切经济损失和法律责任均与甲方无关。

　　9、乙方施工过程中，乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

　　10、在质量、安全、文明施工等各方面检查中，如乙方达不到要求，给甲方带来的处罚，由乙方承担一切经济损失及相应的名誉损失。

11、每个工人入场时，都必须认真学习、遵守项目部门制定的《安全管理暂行规定》等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，杜绝安全事故的发生。

12、提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设单位、监理单位、总包单位、甲方及其他班组间的关系。

必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非等，若违反，乙方要承担责任。

13、乙方必须定期对员工进行安全、社会治安教育，杜绝违章作业、聚众闹事的事态发生。

十、违约责任

1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议约定承担违约责任。

2、如延误工期，每超过一天，每天按1000元向甲方支付违约金。

3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1％－10％承担违约金。

十一、附则

1、本协议经双方签章后生效。

本协议于　　　年　　月　　日在昆明市新螺蛳湾签署。

2、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

3、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

　甲方（签章）：

　　　　　　　　　　　　　乙方（签章）：

　　法定代表人：

　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　授权代表（签字）：

　　　　　　　　　　　授权代表（签字）：

　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日