物业绿化机具管理规范.docx

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物业绿化机具管理规范

物业绿化机具管理规范

　　一、园林绿化机具的操作

　　1.非机械类园林工具的操作

（1）水管车使用操作

　　①将水管车出不端的母接口与水枪公接口对接直到听到"嘀嗒"的声音；

　　②将水管车入水端的母接口与水枪公接口对接直到听到"嘀嗒"的声音；

　　③打开馥郁来水开关，手拿水枪对准植物淋洒；

　　④淋水完毕，先将自来水开关关闭，再把水枪拔下，然后将入水口接口拔下；

　　⑤转摇柄将水管收好，排出水管内的水，然后将水管的出、入水口对接后收车。

（2）高枝剪及高枝锯的使用

　　①使用高枝剪、高枝锯时，修剪杆与人体至少要成30度夹角，以免枝条掉下伤人；

　　②高枝剪修剪的剪口呈45度倾斜向分枝的外侧；

　　③使用高枝锯锯枝条时，应先从下向上锯掉1/5以上，再从上往下锯，以免枝条断下撕裂树皮；

　　④若枝条太在，用高枝剪修剪困难时，不应强行修剪，应用高枝锯修剪；

　　⑤用完的高枝剪、高枝锯应做好刀口清洁卫生后放入仓库保存好。

　　2.园林机器的使用操作

（1）旋刀剪草机及滚筒剪草机的操作要求

　　①检查机油、汽没是否正常，检查刀盘等机器各部位是不是正常，不正常的应处理正常后才能使用，并做好用前记录；

　　②装好草袋，依照不同机器的使用说明调节机器剪草高度；

　　③清除剪草区域内的石块及杂物，将工作区域的无关人员劝离；

　　④冷机起动时先关闭风门，然后将油门加到低档位，拉动起动绳起动再的开风门；

　　⑤加油直到机器运转正常后合上自走离合开始剪草；

　　⑥剪草结束后，先松开离合，再将油门调至停止档；

　　⑦待机器刀盘完全停止运转后，方可清理机身内外草渣，用水将机器冲洗干净；

　　⑧检查清洁空气滤清器及机油；

　　⑨机器使用完毕后入仓保管，并填写《机器使用登记表》。

（2）汽垫剪草机使用操作要求：

　　①检查燃料及机器各部分是否正常，做好用前记录；

　　②按比例（机油与汽油之比为1：

20至1：

25）配好备用油；

　　③清除剪草区域杂草杂物，将工作区域内的无关人员劝离；

　　④冷机启动时先关闭风门，将油门调至低档位后拉动绳直动机器；

　　⑤调好油门开始剪草，注意斜坡剪草时操作人员应站在机器的上方；

　　⑥剪草完毕后清理现场草渣；

　　⑦清洁机械后入仓保管，填写《机器使用登记表》。

　　（3）割灌机的使用操作要求

　　①检查机器燃油量及刀盘、背带等各部位是否正常，装好刀、绳；

　　②按比例（机油与汽油之比为1：

20至1：

25）配好备用燃油，穿戴好鞋、裤等保护装备；

　　③清理修剪区域内石块杂物，将工作区域内无关人员劝离，工作点5米内不准有无关人员；

　　④冷机启动时先关闭风门，将油门调到低档位，拉动启动绳启动后打开风门；

　　⑤背好机头，左手紧握扶柄，右手握紧扶杆并用拇指将油门逐渐调大；

　　⑥机器转速正常后，将刀盘稍微向左倾斜由右向左匀速修剪草坪及灌木；

　　⑦修剪完毕后，将油门调至最低点，待刀盘停止运转后将机器轻放于地上，按停止健停机；

　　⑧清理草渣及清洁刀盘，填写《机器使用登记表》。

　　（4）绿篱机的使用操作要求

　　①检查机器燃油量、按比例（机油与汽油的比例一般为1：

20至1：

25）配好备用油；

　　②将机器放于地上，冷机启动先关闭风门，将油门调到小档，用手指泵三下油，左手握紧后把手，右手拉动启动绳起动，启动后打开风门；

　　③右手握紧前把手，左手握紧后把后拿起机器，用左手拇指调大油门至剪刀运转正常后开始修剪；

　　④修剪时注意横平竖直的原则，机器刀口任何时候都不能朝向自己身体任何部位；

　　⑤因用绿篱机修剪绿篱时双手罗易疲劳，操作员工应将修剪与的扫剪下的枝叶两项工作交替进行，每15分钟交换一次；

　　⑥修剪完毕，先用左手拇指将油门调至最低直至剪刀停止运转后将机器放于地上，再按下止动按钮停机；

　　⑦清理检查机器后入仓，填写《机器使用登记表》。

　　（5）高压喷雾机的使用操作要求～

　　①检查机器的油量、吸水头、加压器、水枪、喷管等是否正常，加足汽油，做好用前记录；

　　②喷药时戴好口罩、胶手套等保护用品；

　　③调配好肥料或农药，将工作区域内的无关人员劝离；

　　④泠机启动时先关闭风门，将开关打向"ON"，将油门调好，加压阀处于低压档，关闭喷枪；

　　⑤拉启动绳启动后打开风门，将喷枪拉到喷施点，开杰出人物喷药或肥；

　　⑥喷药时注意喷植物的叶前，喷药或喷肥过程中有人走过时要将枪头压低，注意药雾不能飘到旁边的植物上；

　　⑦喷完药或肥后将开关打向"OFF"亲机，收好高压管，用清水洗干净桶内残留的药或肥，加入少量水再启动机器抽洗机器内的药或肥几分钟；

　　⑧抽洗完毕后再关机，检查机器后入仓，填写《机器使用登记表》；

　　⑨将手、脸洗干净、漱口，更换衣服。

　　3.各类园林机具使用范围

（1）水管车使用范围

　　通常用于庭院植物淋水、洗叶、洗地、花专用花木淋水等。

（2）其他园林小工具使用范围

　　①高枝剪：

拉绳式高枝剪用于修剪直径3cm以下训枝，传动式训枝剪用于修剪径1cm以下高枝或远枝；

　　②高枝锯用于修剪直径5～10厘米的高枝；

　　③大力截枝剪用于修剪直径2～5厘米的枝条；

　　④截锯用于修剪直径5厘米以上的枝条。

　　（3）旋刀剪草机用于修剪二级以上且坡度不在于是15度的草坪。

　　（4）滚筒剪草机用于修剪一级以上草坪。

　　（5）

气垫剪草机用于修剪45度以下坡地草坪或松软地域的草坪。

　　（6）软绳割灌机用于修剪草边、坡地草坪及复杂地域草坪、小灌木；刀盘割灌机用于修剪山地草坪、灌木。

　　（7）绿篱机用于绿篱修剪及群植观叶灌木的修剪。

　　（8）高压喷雾机用于草坪施液肥或花木草坪喷药，亦可用于喷除草剂，但喷除草剂后要将机器彻底清洗干净并注意周围花木安全。

　　4.绿化机具使用注意事项

（1）所有工具不允许超出其使用范围去使用。

（2）各类机器使用前应做好机器各方面的检查，并做好有关记录，使用后要做好检查及清洁工作，并填写《机器使用登记表》。

　　（3）使用剪草机前应首先彻底清理剪草区域内的不等于愉杂物，并将工作区域内的无关人员劝离。

　　（4）使用割灌机应穿密封鞋袜、长衣长裤，剪割方向自右向左，起动时应将油门关到最小，工作时工作点周围5米以内不准有其他人员。

　　（5）使用高压喷雾机时操作人员应站在上风口，不能逆风喷，有人走过时应压低枪口或暂时关闭喷枪，等人走过后再开枪喷。

　　（6）用高压喷雾机喷除草剂时应全程使用低工压，并压低枪口，严防药雾飘到周围其他植物上，用完后要求抽洗机器3次。

　　（7）喷药时应注意戴好手套、口罩等保护物品，喷完后要洗手、脸、漱口并更换衣服，以防中毒。

　　（8）禁止将手伸入任何剪草机刀盘区内清除草渣杂物。

　　（9）草地未干应禁止用机器剪草。

　　（10）绿篱机启动时剪口不能朝向人身体任何部位，油门要调到最小，不能用绿篱机修剪直径1cm以上的枝条。

　　园林绿化主管不定期抽查员工机具使用操作的正确性，并将结果记录于《绿化管理南量检查表》内，存档园林绿化部1年，作为员工绩效考评依据之一。

　　二、园林绿化机具的维修保养

　　1.绿化机具维修保养质量标准

（1）日常小工具保养

　　①工具使用后应清理干净；

　　②各工具的转动部位灵活，金属工具无生锈现象；

　　③刀具锋利，弹簧弹力正常；

　　④各工具无残损、折断。

（2）汽油机保养

　　①油箱密封良好，油路畅爱，混合油与比合理；

　　②每月检1次空气滤清器、火花塞、化油器等部件，保证无故障；

　　③机芯、燃烧室每半年清理1次，各零配件每月检修1次，保证处于正常状态。

　　（3）电机检查：

每次使用前检查1次，保证线路完好，通电后负荷正常，高压线圈无老化现象。

　　（4）刀具保养：

切割刀具刃口应保持锋利，无锈迹，变纯刀具及时打磨，打磨后上润滑油，外形无缺损。

　　（5）机身养护：

机身表面应富光泽而机械破损，生锈处应除锈后上漆。

　　（6）喷淋设施保养

　　①喷淋设备启动正常，嘴无堵赛现象，水流畅通，喷射角度正常；

　　②各路开关、管制关合紧密，没有溢水渗漏；

　　③花罐无漏水现象；

　　④水管车水管无打折、松脱、漏水现象，车轮、车架无缺损，使用结应将管内的水排放干净。

　　2.绿化机具维修保养

（1）维修保养的一般原则

　　①所有机械、工具使用前均应检查1次，检查发现缺油、螺丝松动等小问题，应自己解决并作好记录，对于较大故障沅法自己解决的，报园林绿化主管；

　　②所有机械、工具人仓前均应做好机身内外清洁卫生工作；

　　③机器技术员每年12月20号前将所有机器检查1次，将下一年内有可能损坏的部件列表给园林绿化主管，由主管审核预凤相关配件；

　　④所有机械、工具均应至少每月检查保养1次，检查发现问题，属于自己解决的小问题的则自己解决，问题较大或自己解决不了的，报主管；

　　⑤园林绿化主管接到员工关于机具故障的报告后，组织相关技术员进行检修必要时请机电维修部技术员一起检修，属于内部可以解决的问题自己解决，解决不了的，按照《对外委托服务标准作业规程》进行外委维修；

　　⑥机具的维修保养应填写《机具维修保养登记录》；

　　⑦非授权人员不允许擅自拆装绿化机具。

（2）剪草机的维修保养

　　①剪草机使用前应充分检查刀盘、皮带及其它螺丝是否松动，油管油箱有无漏油，响声是否正常，确保机器良好方可使用；

　　②对变钝或受损的刀片应及时打磨或更换，其中滚筒剪草机刀片每工作50小时应用独立发动机反向带动，并加入磨刀砂磨刀；

　　③机器连续运行90分钟应休息15分钟；

　　④机器每工作50小时或机油发黑时应更换机油；

　　⑤机器使用前应将草坪上的石块杂物彻底清理干净，以防损坏机器；

　　⑥剪草机的发动机应按汽油机维修保养质量标准定期检修；

　　⑦机器链条、滚轴等转动部位应每两个月加一次润滑油。

　　（3）割灌机的维修保养

　　使用割灌机前充分检查机器的刀盘、各连接点是否正常，确保机器良好才可使用；

　　使用前应将工作区域所有石块杂物清理干净方可进行操作；

　　工作完毕后应将刀片固定座打开，将里面的划渣清理干净；并用干布将齿轮盒及操作杆擦干净；

　　进行修理、调整时，应关掉引擎，并将火花赛拔掉后方可进行；

　　欲长期放置时，应充分清洁各部位，金属部分应涂上一层薄润滑油。

　　（4）绿篱机维修保养

　　使用前充分检查机器，确保机器忍受好方可使用确保燃料配制比例正确；

　　机头及链条、刀片定期上润滑油；

　　较长时间不使用的，应每周启动1次，每次15分钟；

　　机器每连续使用60分钟应停机10分钟；

　　机器发动机按汽油机维修保养质量标准进行检修；

　　机器每工作70个小时应将剪刀拆下打磨1次或更换刀片。

　　（5）其它园林机器的维修保养，按其相应的维修保养说明书进行。

　　园林绿化主管应对外委维修及本公司自己日常的

维修保养的质量进行检查审核，确保维修保养质量，作为员工绩效考评的依据之一。