赣州市中心城区近期建设规划.docx

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赣州市中心城区近期建设规划

赣州市中心城区近期建设规划20112015

关于公布《赣州市中心城区近期建设规划（2011-2015）》的通告

《赣州市中心城区近期建设规划（2011-2015）》已经市政府批准实施。

现将规划的主要内容公布如下：

一、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）；

2.《城市规划编制办法》（2006年4月）；

3.《赣州城市总体规划（2006-2020年）》；

4.《赣州土地利用总体规划（2006-2020年）》；

5.《赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

6.赣州市第四次党代会报告；

7.赣州市“十二五”经济社会发展重大课题研究等。

二、规划的主要内容

1、规划范围

本规划以《赣州城市总体规划（2006-2020年）》所划定的城市规划区为规划范围，西起厦蓉高速公路，东至环城高速公路，北到水西钴钼基地、水东，南到创新区。

2、城市近期建设目标

赣粤闽湘四省通衢的特大型、区域性、现代化中心城市地位基本确立，区域性综合交通枢纽和区域性金融中心、物流中心、旅游

（1）、章江新区

近期重点建设行政办公、商务金融、文化博览、居住等项目。

规划建设用地1786.80公顷，新增建设用地796.76公顷。

（2）、水西湖边片区

近期重点建设香港工业园北区，主要建设工业及其生活配套项目。

规划建设用地1866.46公顷，新增建设用地1018.73公顷。

（3）、创新区

近期重点建设综合物流园区、出口加工区、奥体中心、高校园区综合配套服务区等项目，规划建设用地1380.15公顷，新增建设用地605.83公顷。

7、近期改造、完善区域

（1）、河套老城区

近期主要以打通断头路、小游园建设、棚户区改造、市场及厂区搬迁等项目对老城区实施有机更新，规划建设用地1430.34公顷。

（2）、西城区

近期以钨、稀土等有色金属的精深加工为突破点，重点发展高新技术产业，大力发展生产性服务业，提升产业集聚、完善产业配套服务功能，建设西城区中央商务区等项目完善提升西城区功能。

规划建设用地2243.17公顷，新增建设用地428.05公顷。

（3）、沙河片区

近期以生活配套设施项目、工业项目等项目建设完善提升沙河工业园功能。

规划建设用地756.49公顷，新增建设用地230.05公顷。

（4）、水东片区

近期以马祖岩文化生态公园、和谐钟塔周边配套设施、中华儿童新村、七里古镇整体改造等项目建设完善提升水东片区文化旅游功能。

规划建设用地617.41公顷，新增建设用地80.56公顷。

8、近期一般建设区域

（1）、峰山片区

近期以体育公园、吉埠生活区等项目建设为主。

规划建设用地425.68公顷，新增建设用地28.78公顷。

（2）、水西钴钼有色冶金基地

近期以基地配套服务设施、基础设施、工业项目建设为主。

规划建设用地493.64公顷，新增建设用地180.46公顷。

9、近期禁止建设区域

三江六岸的生态绿地、公共绿地以及各片区内部的公共绿地范围内为禁止建设区域。

近期重点加强通天岩风景区、马祖岩、杨仙岭森林公园、峰山自然保护区的基础设施及其旅游配套服务设施建设，提升其旅游休闲功能，对沿三江六岸的生态绿地应严格按照总体规划的要求进行保护。

10、住房建设规划

住房供求总量基本平衡、机构基本合理，加快保障性住房建设，改造“城中村”、棚户区，人民居住条件得到进一步改善。

到2015年，人均住房建筑面积应达到32平方米；新增成套住房建筑面积总需求1340万平方米；建设保障性住房34602套，其中建设公租房21022套、廉租房13580套。

11、公共设施建设规划

（1）、行政办公：

推进章江新区行政办公用地建设，加速推进河套老城区各市直机关的搬迁。

（2）、商贸：

促进河套老城区、章江新区现代服务业协同发展。

重点扶持章江新区各现代商贸服务业集聚，加快传统服务业升级改造步伐，大力推进专业市场从商品集散地向物流配送中心转型，积极引导专业市场改造。

（3）、文化体育：

依托文化资源优势，积极培育市场化主体，加大文化基础设施建设，与旅游产业联动发展。

着力推进城乡文化体育基础设施建设。

（4）、卫生：

构建以区域医疗中心、专科诊疗中心、综合医院为主体，以基层医疗卫生服务组织为基础，以民营医疗机构补充的医疗卫生服务体系。

（5）、旅游：

积极配套发展旅游交通、休闲、娱乐、购物、度假、餐饮、住宿等系列关联产业，加快促进文化产业与旅游产业联动发展。

2015年，规划公共设施用地1707.19公顷，占城市建设用地15.52%，人均公共设施用地16.26平方米，新增公共设施用地515.71公顷。

12、工业和仓储发展规划

优化产业布局，转变经济发展方式。

以国家级经济技术开发区和出口加工区为龙头、特色产业园区（基地）为支点，强化园区产业规划与功能定位，形成特色鲜明的园区发展格局。

重点建设世界知名的稀土磁性材料及永磁电机、发光材料及绿色光源、硬质合金及刀钻具产业基地，以及国内重要的新能源汽车、铜铝有色金属循环经济产业基地。

主攻新型工业。

推动矿产资源产业高端化、战略性新兴产业规模化、承接产业品牌化、传统产业高新化，发展高技术、高效益、低消耗、低污染产业，在做大工业总量、优化工业结构中提升工业主导地位。

主攻优势产业集群建设。

坚持资源整合与高端矿产产业发展相结合，战略性新兴产业发展与传统产业改造相结合，形成主导产业突出、同类行业集聚、配套企业完备的产业集群。

着力打造区域性物流中心。

加快建设与先进制造业紧密联动的现代物流基地和项目，形成以赣州为中心、辐射周边四省八市的“三小时物流服务圈”；大力发展第三方物流、农村现代物流、冷链物流和绿色物流，加快中心城区与各县市各级物流服务网络建立，构筑赣州市现代物流体系。

13、对外交通建设规划

（1）、航空建设规划：

重点实施赣州新黄金机场改扩建工程，航线加密，建设支线航空枢纽。

（2）、铁路建设规划：

完成赣龙铁路扩能改造和赣韶铁路建设项目，争取在“十二五”前期完工通车。

启动昌吉赣客专工程建设，并争取赣州至深圳客专的立项与开工建设。

（3）、水运航道建设规划：

重点建设赣州港水西综合（货运）码头工程。

开发建设章江两岸、八境公园、建春门、储潭等旅游观光、水上娱乐码头。

整治赣江航道和内河港口，将赣江提升为三级航道，形成通达长江的水运通道。

（4）、高速公路及国、省道建设规划：

完善高速公路及出入口建设，争取尽快实施现105国道和323国道改线，减少过境交通对城市交通的影响。

重点实施中心城区对外出入通道建设工作：

建设复兴大道，提升沙石赣州南出入口服务能力；建设完成赣南大道，提升赣县出入口区域服务能力；建设和谐大道，构建城市南北向的出城便捷通道。

实施站东涵洞改造工程和文明大道东延工程，改善沙河站东出入口交通不畅现象。

加快西出入口道路（即东江源大道）工程和西河大桥改建工程的建设，提高水西赣州北出入口的通行能力。

延伸金岭西路、改造赣丰线，构建城区西向出城的快捷通道。

（5）、综合枢纽建设规划：

迁建赣州汽车客运总站至赣州综合客运枢纽，建设赣州综合客运枢纽站。

迁建赣州汽车客运总站之赣州综合客运枢纽，建成后现状赣州汽车客运总站改为公共停车场库。

迁建赣州汽车客运东站、扩建赣州汽车客运西站。

建设赣州汽车客运南站，结合铁路赣州新站建设赣州特大城市南部综合交通枢纽站。

建设火车东站铁路货运枢纽站和火车南站铁路货运枢纽站。

14、城市道路交通建设规划

（1）、区域性交通干道：

推进贡江大桥和红旗大道东延工程的建设，实施东桥路与红旗大道、储运路及东胜山路等错位交叉口的改造。

实施站东涵洞改造和文明大道东延工程建设。

建设赣储公路改造工程，并实施东河大桥东侧道路节点的改造。

启动客家大桥建设工程工作。

继续推进西河大桥改建工程的建设，实施赣通大道建设。

继续推进赣南大道新世纪大桥的建设，积极推进兴国大道及其跨章江大桥的建设，并将兴国大道延伸至科技大道。

实施筱坝大桥两端的科技大道、黄金大道的建设，推进工业一路南延与复兴大道相接。

（2）、片区内部道路：

实施河套老城区打通断头路工程12项，完善道路微循环系统；改造错位交叉口4处，增强道路交叉口通行能力。

继续推进章江新区干路的建设，完善新区成熟区域的支路建设。

实施水西湖边片区干路网建设，积极推进西城区南侧路网的建设。

开工建设创新区各主要干路，积极启动出口加工区、综合物流园区内部道路网的建设，推进和谐大道与323国道改线的建设。

其余片区应严格按照城市规划，适时提前进行城市道路网建设，推动城市发展。

15、绿地系统建设规划

建设中央苏区烈士陵园、章江南岸生态公园、马祖岩生态公园，继续完善峰山国家森林公园、五龙客家风情园、杨仙岭公园、通天岩等大型专类公园建设，建立完整、多类型的公园体系。

对河套老城区81处小游园进行改造建设，重点实施章江右岸防洪堤景观绿化提升改造工程。

建设金龙溪公园、卧龙山公园和世纪园三处城市综合公园；建设创新公园、章江南岸公园等12处社区公园，适时启动各片区各街旁绿地公园建设。

完善铁路、公路、城市主干路及管线廊道的防护绿地建设。

实施城市生产绿地建设项目210公顷，以保障城市苗木自给。

2015年，规划城市绿地1298.47公顷，占城市建设用地11.8%，人均绿地12.37平方米。

其中公共绿地1060.26公顷，人均公共绿地10.10平方米。

十二五期间，新增绿地710.63公顷。

16、市政公用设施建设规划

（1）、给水工程建设规划

从陡水水库建设输水管道至开发区马坳，另新建二根输水管道分别至赣州市二水厂、三水厂；新建中心城区与赣县、南康城区之间的供水互补管廊；增设7座加压泵站；随新建道路一起同步完成给水管道建设。

（2）、雨水工程建设规划

新建或完善道路排水管网建设；增设4座排涝泵站。

（3）、污水工程建设规划

白塔污水处理厂二期及其配套污水管网工程、水东污水处理厂及其配套污水管网工程、香港工业园北区污水处理厂及配套污水管网工程、沙河污水处理厂及其配套污水管网工程、沙石污水处理厂及其配套污水管网工程、水西工业园污水处理厂二期工程及其配套污水管网工程、老城区北部截污工程及污水

（4）、电力工程规划

建成华能瑞金电厂二期工程，新增发电能力132万千瓦。

新建4座220KV变电站、15座110KV变电站，扩建2座220KV变电站、2座110KV变电站。

实施开发区及香港工业园区开关站建设。

开展超高压、特高压电网建设项目前期工作，包括赣州1000千伏特高压交流输变电工程、赣州东（瑞金）500千伏输变电工程、500千伏赣州#2主变扩建工程等。

（5）、通信工程建设规划

新建赣州至厦门4个波分复用传输系统、赣州至厦门2条光缆传输线路。

十二五期间，应在创新区和西城区分别新建电信支局一座，在章江新区、创新区和西城区分别新建邮政支局一座，同时在邮政业务数量增长快速区域增设邮政营业点。

（6）、燃气工程规划

建设樟树—吉安—赣州成品油管道。

建成赣州市城市天然气门站。

新建3座次高—中压调压站、1座加气母站、2座加气子站。

完善中心城区次高压燃气管线和中压燃气管线建设。

启动省天然气管网二期工程赣州段建设。

（7）、环境卫生工程建设规划

完成赣州市第二垃圾处理厂建设项目。

推进赣州市区域危险废物和医疗废物处置中心项目。

河套老城区新建公厕21座，垃圾中转站6座、环卫工人休息点7处。

到规划期末赣州市中心城区共需新建设有公厕289座，小型垃圾中转站67座，大型垃圾中转站5座均衡分布于城市各个片区。

15、防灾减灾建设规划

防洪堤工程项目14处。

章江北大道浮桥两侧防洪堤景观提升工程1处。

内河清淤整治工程1个。

新建雨水泵站4处。

新建应急中心1处、消防站9处，续建消防站1处；新建森林防火指挥中心1处；完善新、老城区消防通道建设；添置完善消防车、举高车、排烟车、通信指挥车抢险救援车等消防设施