基于BIM的智慧建造解决方案.pptx

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BIM智慧建造解决方案,一、沃土介绍二、技术背景三、BIM智慧建造解决方案四、技术样本介绍,沃土项目作为转型城市配套服务商中重要的一环，旨在从股东、客户、员工三个层面支撑战略目标的实现,沃土项目三大目标,股东,客户,员工,保持核心业务持续增长，推动拓展业务快速发展,“一个”，丰富、高品质的极致客户体验,个人赋能与理念转变，提升组织绩效,城市配套服务商转型,项目背景,基于核心住宅开发业务未来业务逻辑的变化，业务流程梳理诊断将围绕流程重构创新，跨业态协同与标准化三大主线展开,资料来源：

小组分析,业务逻辑,黄金时代白银时代,“买方市场”行业增长放缓，业务驱动因素从资源获取转换为以客户需求为中心纯住宅土地资源稀缺，向“多业态综合体”模式拓宽，跨业态协同,通过标准化与精益运营，实现高周转与低成本,处于业务流程后端，以低成本实现快速产品销售为目标局限于售后与客户关系维护,以创新营销与服务模式满足客户需求为核心驱动,创新资源/资金获取模式获取低成本资金以客户需求为导向设计产品,通过复制领先城市公司优秀流程实践、标准化运营提升整体运营水平,“卖方市场”行业高速发展，业务以稀缺土地资源获取为核心、追求周转传统“买地卖楼”，以单一住宅业务为核心以获取稀缺土地资源作为业务模式核心驱动基于土地资源禀赋而非客户需求设计产品,产品设计流程标准化，提升效率和品控,聚焦在客户营销及产品设计环节,标准化运营：

聚焦生产制造、售后环节,综合支持服务能力（如财务人资）,产品（产品设计）,客户（客户管理/营销前端）,资产（获取开发）,运营（报批报建/成本/采购/工程）客户（营销后端/售后）,重构与创新：

跨业态协同：

涉及土地获取、产品定位、客户营销等全价值链环节,项目背景,经过一年半，沃土初步建立一个后台融合和前端开放的信息化基础平台，确保了数据的真实统一，并可随业务和技术的发展不断更新迭代,面向业务,面向客户,面向供应商,数据洞察,销售系统,销售家,在线家,分享家,服务家,合约规划、合同管理、超级清单管理、成本动态管理、成本结算,工程策划、施工计划、安全文明管理,采购策划、采购计划、工程合同、材料订单管理,设计前提、设计费用、设计日志、设计成果管理,采筑,设计,成本,采购,工程,客户管理交易管理销售收款销售报表,客户录入机会管理案场管理,房源展示线上交易线索跟进自助服务,关系营销线上推荐分销渠道快速结佣,线上报事工地开放移动验房,总账费用收付款固定资产贷款管理,财务,运营计划公司计划项目计划专项计划,运营计划,材料商城订单,收发货,供应商分类管理、评估管,理,供应商注册、认证发标公告履约信息,招标管理,供应商,客户,现场节点工序管理工程质量签证变更材料验收,匠心,BIM,产品介绍,一、沃土介绍二、技术背景三、BIM智慧建造解决方案四、技术样本介绍,建筑业的发展方向制造业,三维数字化的产品设计,高度精细化的过程管理,自动高效化的生产制造,劳动密集、低效的加工建造,BIM,BIM,BIM,拥抱新时代,通过建设BIM平台构筑建筑大数据！

拥抱人工智能新时代！

虚拟建筑,建筑大数据,人工智能,BIM,BIM,BIM,BIM,BIM,BIM,BIM,BIMBIM,BIM,BIMBIM,BIM,BIMBIM,BIMBIMBIM,通过在设计建造阶段实施应用BIM技术，不仅能提升绿色智慧新城建设期的管理效率和建设质量，而且能为后续智慧城市运营奠基数据基础。

绿色智慧新城建设的新思路,一、沃土介绍二、技术背景三、BIM智慧建造解决方案四、技术样本介绍,BIM智慧建造解决方案,BIM三维引擎,支撑功能,基础工具,业务功能,GIS引擎,BIM浏览器,BIM构件库,BIM算量工具,VBIM平台,ICP工程,BIM数据库,GIS地理信息系统,ICP成本,ICP采购,匠心评估系统,服务家,运维平台,采筑,规划设计生产运输ICP设计,施工建造,运营维护,竣工交付,大数据分析平台,BIM技术基础,市政道路模型,轨道交通模型,建筑工程模型,智智智智智慧慧慧慧慧交管社楼商通廊区宇场,智智智慧慧慧医教教疗育育,CIM,城市智慧模型,BIM建筑信息模型,GIS地理信息系统,绿色智慧新城,BIM,BIM,BIM,GIS,云计算,物联网,运营维护,绿色建筑,装配式,VR技术,3D打印,大数据,人工智能,BIM应用价值,8%,5%10%左右的工期缩短,60%,60%左右的返工减少,10倍,在项目中应用BIM技术，可获得10倍甚至更多的投资回报,50%,提升50%左右的项目协同能力，减轻项目管理人员工作强度,1%,减少12%左右的建安成本,质量安全管理能力显著加强,一、沃土介绍二、技术背景三、BIM智慧建造解决方案四、技术样本介绍,技术样本一VBIM平台,采购计划,采购管理合同管理,设计模型,设计管理设计文档,BIM协同,设计审查,成本管理联合审图变更分析模型检查,VBIM,平台,APP,BIM驾驶舱,文档资料,BIM模型,问题管理,BIM知识库,工程管理施工文档,质量安全管理,物资管理,预制构件管理,一户一档,施工模型,进度管理,一户一档,消息,通讯录,扫码,进度分析,投资分析,质量安全分析,BIM驾驶舱待办事项,消息通知,BIM工具宝VBIM客户端,VBIM插件,VBIMapp建模插件BIM+共享服务平台,数据管理项目管理计划管理清单管理价格管理字典管理模型数据管理,设计管理设计文档设计模型问题关联联合审图模型检查,工程管理施工文档施工模型计划关联问题关联物资管理预制构件管理,客户端,BIM构件库,系统设置用户管理,权限管理,流程管理,菜单管理,角色管理,投资管理设计变更计划管理三算对比设计计划施工模拟,成本管理工程量计算变更计算价格关联投资管理三算对比,招投标管理,供应商管理,合同履约管理,BIM数据库I存储、叠加、流转、共享,数据线,业务线,设计,施工,采购,成本,销售,运维,根据业务需求提取数据,专业人员输入和维护专业数据,数据通过接口与模型对应,设计模型,数据从模型抽离与软件解绑模型线深化设计,模型,施工过程模型,运维模型,基础工具BIM数据库,数据更安全与具体软件解绑，数据更安全,管理更高效数据从模型文件中抽离，集中进行存储、叠加、流转、共享，数据管理更高效，能发挥更大的价值,业务赋能,数据价值挖掘积累设计问题数据、处理流程数据，可进一步用于设计审查和供应商评估等工作,基础工具BIM三维引擎,方便资料信息查询可直接查看图纸、模型、模型相关联的信息和资料,业务赋能降低模型使用难度普通的手机、笔记本、平板都可以轻松打开和浏览大体量模型,支撑功能大数据分析平台,提取设计、工程、成本、采购等数据，分析和展示工程建设整体状态，有效支持管理决策,支撑功能GIS地理信息系统,通过GIS系统定义、管理和使用空间位置数据、属性数据、时域数据等,BIM智慧沙盘,规划衔接建设时序空间协调方案决策沟通交底宣传展示数据积累,设计管理BIM构件库,现状痛点无标准产品包，未建立部品部件的多维度标签产品选型和采购确认需多部门线下协同沟通供应商产能未提前规划，导致进度滞后设计条件与部品规格不匹配，导致现场变更,各业务数据未打通，无法质量追溯和缺陷知识积累客户的喜好倾向、趋势无法及时反馈给各业务端口、反应不敏捷,操作演示,业务赋能标准产品库提高设计、成本、采购等部门产品选型和采购工作协同效率真实产品信息提前进行采购规划，避免因供应商产能问题影响进度减少因设计条件与部品规格不匹配导致的现场变更产品数据打通打通产品上下游使用数据，如匠心、采筑等，支持质量追溯、履约评价、客户画像,设计管理BIM构件库,设计管理BIM协同,协同效率提升将沟通从线下、零散的方式转变为线上、集中的方式进行；最终显著提升沟通协同效率、减少甲方工作量,数据价值挖掘积累设计问题数据、处理流程数据，可进一步用于设计审查和供应商评估等工作,模型浏览、问题标注,问题描述、责任关联保存视点,业务赋能沟通更直观基于模型进行设计沟通和问题协调，比传统文字或二维图纸描述更加容易理解,设计管理联合审图,操作演示,工程管理进度管理TheTrackofPrefabricatedComponent,进度可视化用不同颜色三维展示当前进度情况，建设进展直观掌控智能预警提醒可设置关节节点，对延期风险进行智能预警、对已延期进度自动提醒，实现动态及时的进度监控,业务赋能,数据来源：

匠心,工程管理进度管理,操作演示,工程管理质量安全管理,数据永久保存在模型中，可快速查询支持监管,业务赋能更直观问题挂接对应模型高亮显示未关闭问题位置，快速定位和查询处理情况，实现高效监管数据分析提取问题描述、分类、归属及处理等数据，利用大数据分析平台，实现质量安全情况整体分析，支持监管决策监管更透明问题处理全过程留痕，问题,数据来源：

匠心,工程管理一户一档,供材信息,隐蔽工程,数据来源：

匠心,工程管理预制构件管理,将模型上传至平台,自动生成二维码,打印,粘贴,加工堆放运输到货安装验收,线下信息反馈扫码构件状态实时追踪,提高施工效率扫码即可实现快速定位确定安装位置、查阅相关信息（如图纸、安装说明等），辅助施工安装、提高效率,业务赋能管理更直观可查询每个构件的状态，并通过不同颜色区分，直观展现整体进度情况，使管理和决策更直观,成本管理-工程量计算,不够、手工计算误差等原因，,导致传统算量存在一定误差,（5%左右）,精因图度纸提错升误较多、设计深度,现状痛点,通过BIM实现更少的设计错,误、更深的设计深度，软件,自动识别计算减少人工误差,提高算量精度50%以上,效率提高传无统需算重量复需建要模重复建模，需要算耗量费过大程量更的快时速间无可法与做设到计设建计模同过步程出动量态同步计算，支持限额设计,业务赋能,成本管理-工程量计算,操作演示,成本管理变更分析,业务赋能沟通更直观用不同颜色区分变更前后模型的变化，使变更决策和变更交底更直观决策更科学可快速比对变更前后工程量的差异，进而对变更的经济学进行分析，支持变更决策审批监管更透明变更审批全过程留痕项目历次变更清单化、可查询对比，支持审计工作,成本管理变更分析,操作演示,成本管理投资管理,业务赋能资源预测可对每季度、每月、每周的资源需求进行预测，辅助采购规划、优化采购计划优化现金流通关关联资源价格，进一步可对每季度、每月、每周的资金进行预测，优化现金流,技术样本二匠心,匠心工程管理平台EngineeringManagementPlatform,4大痛点难点制约工程管理难以提效,新,旧,6大业务场景突破创新工程管理质量、效率提升问题查验,报表中心,节点管理,材料管理,变更签证,资料管理,质量标准难以贯彻,项目实情难以监控,沟通协作效率低下,过程数据无法沉淀,传统工程管理方式/工具,匠心,问题查验,工序验收形象进度计划管理,变更签证,材料管理,报表中心,基础业务支持,现场问题及时反馈、跟踪闭环，优化工作流程，实现大数据报表统计，提供快速客观的管控依据，提供客观必要数据支持，提高工作准确性和效率，可追溯可监控构成现场工程管理生态链的闭环和通达。

提高效率数据可追溯,提升质量管控优化,提高效率流程追溯,优化管理提高效率,优化管理数据集成,知识共享信息共享,“匠心”收益-业务BusinessbenefitsofEngineeringManagement,层级,业务收益,集团/区域/一线公司管理层,实时总览全集团/本区域/本公司各项目质量、进度、安全等现场情况，为管理决策提供客观数据支持。

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