沈大伟解释定额.docx

沈大伟解释定额.docx

《沈大伟解释定额.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《沈大伟解释定额.docx（62页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

沈大伟解释定额

1、为了提高施工进度，我们单位使用了竹胶板作为模板，请问套用2003年消耗量定额时该套哪项？

是套胶合板模板吗？

为什么定额基价很低啊。

听说竹胶板的费用很高。

请老师指教。

可以套用胶合板模板项目。

价格是市场决定的，不是定额。

价格因素应在报价时考虑。

2、砖柱铁栏杆围墙的脚手架如何计算？

砖柱栏杆有多高啊?

柱可按照柱脚手架的计算规则，栏杆1.6m高（现在所谓透绿栏杆），还用计算？

3、消耗量定额里没有雨水沉砂池的项目,请问沈老师沉砂池该如何计算?

03定额雨水沉砂池在《综合解释》中有补充项目。

4、请问96建筑综合定额问题。

我有一个工程结算，其中钢筋砼墙高120米，模板使用了对拉螺栓，＋0.00以上部分，对拉螺栓倒替上升重复使用（增加PVC16塑料管）；＋0.00以下部分为了抗渗对拉螺栓直接埋在砼墙中，不重复使用。

请问，

（1）对拉螺栓是否需要计算？

怎么计算？

（倒替上升是不是应该考虑摊消？

）  

（2）如果计算，是否与定额中的钢模板支撑重复？

  （3）96综合定额补充定额中对拉螺栓子目，人材机是否与钢支撑重复？

执行96定额，非要采用现在工艺，叫我真累！

（1）.可周转的，应考虑周转，借用03定额。

（2）.我在以前曾回复过，应扣除部分支撑。

（3）.只要扣除部分支撑，就不重复。

5、

（1）、修缮定额中场外渣石运输工程计算，是否在实际拆除工程量基础上乘以1.3系数？

（2）、钢筋砼池壁其高度是按小于等于4.5米编制的，当高度大于4.5米时，人工增加9.02工日，卷扬机增加0.59个台班，工程量是按全部池壁工程量，还是按超过4.5米部分工程量？

（1）.修缮与96综合定额不同，当然，也不是不可借鉴。

这要看合同，或为此事单独约定。

（2）.修缮定额涉及的项目繁多，我找不到这个项目。

建议以后再提问时，请把册、章节、项目编号写清楚。

6、96定额砖混结构，构造柱柱高算至板顶，03定额同样算至板顶，对吗？

是。

7、有下面几个问题请教您，望给予答复。

（使用96年综合定额）。

（1）、在施工中埋设膨胀螺栓其安装费该如何计算？

能否借用1-225子目？

（2）、现场施工中使用直径50mm的多级水泵，在套用机械台班时没有直径50mm的多级水泵，是否应按直径100mm以内的计算？

（1）.膨胀螺栓是干什么用的？

不是埋设备的吧。

而且膨胀螺栓一般不预埋（这么小，咋埋？

）。

（2.）可按直径100mm以内的计算。

8、

（1）、03定额中，成品模板加工费如何考虑，根据不同构件可否给出参考价？

（2）、03定额措施费率中总包服务费包含哪些内容？

如分包项目已计取分包配合费或无分包项目此费率是否还要计取？

（1.）在报价中考虑。

（2）.内容在定额中已有说明。

没有分包的，肯定不计；总包与分包签订合同，计取配合费，按合同约定。

9、在使用消耗量定额计算砖墙工程量时，如果使用的砖为煤矸石多孔砖尺寸为240*115*90但在新定额中没有相应尺寸，请问相应人工材料含量如何计算。

可以换算材料，其它不变（定额说明中有规定）

10、如果一个工程模板已经支设好,但因甲方变更需要拆模,此费用如何计算?

柱梁板需要分开考虑吗?

可计算安拆费，还应根据模板支完的时间，双方协商模板及支撑费用。

是需要分开考虑。

11、96综合定额:

有梁式满堂基础（深度<3米）采用泵送商砼如何套用定额?

综合解释有说明。

12、我现在施工的楼是短肢剪力墙结构,使用03定额,柱的脚手架如何计算?

还是和墙合并只计算墙的脚手架?

短肢剪力墙结构一般用于小高层住宅；03定额对此种结构的称谓：

“轻型框剪墙”。

施工时所谓“柱”是与墙一并施工的；所以不能视为独立柱，当然不能按独立柱计算脚手架。

按墙计算。

13、03消耗量定额综合解释22页23条“定额按无井架施工编制，不另计算脚手架费用”如何理解？

烟囱内衬砌筑的脚手架如何计取费用？

定额使用的是内脚手架（与垂直运输同用一个架子）。

14、我想咨询一个问题，是消耗量定额的，请指点一下。

一、在设计有砼独立基础，计算毛石条基时，毛石条基计算是不是按外墙按轴线尺寸、内墙按墙净尺寸。

如果是那么砼独立基础特别大时如何计算毛石条基。

二、在计算砖墙时，墙体工程　量要扣除门窗洞口及构件体积。

但图纸中没有注明过梁尺寸，那么过梁尺寸要如何考虑，一般设计尺寸为多少。

1.请仔细看一下计算规则，规则写的很清楚。

2.图纸未注明？

你可以问设计人员（在图纸会审时）。

这种情况不能乱估。

15、我想查一下塑钢门窗制作的材料消耗量，可是2003消耗量定额只有铝合金门窗的制作安装和塑料门窗的安装，我应该如何查塑钢门窗的制作消耗量，

定额没有此项目。

可作补充定额。

16、请教您两个96定额的问题：

1、在《编制与应用》中提到钢筋混凝土条基和钢筋混凝土独基均综合了设计室内地坪至基础上扩大面以上的钢筋砼柱的部分，而钢筋砼满堂基础未说明，是否包括砼柱？

2、现浇或预制钢筋砼过梁的挑耳是否包括在定额内？

1.不包括。

2.现浇砼要看挑出多少？

挑多了，还要单独计算挑檐；预制砼按立方计算，只有安装，不存在此类问题。

17、03定额外墙（地面下的－0，05处）的防潮层如何套项？

答：

定额第六章有抹防水砂浆项目。

18、03定额砼搅拌的工程量是按图纸量计算还是按实际消耗量？

按设计图纸。

18、请教96综合定额脚手架问题：

我单位有个工程，施工单位仅完成柱、梁、板主体结构，砌体和装饰项目未做，请问施工单位应如何计取综合脚手架？

你说的是什么结构？

砼框架现浇砼板？

03定额脚手架的计算你应该知道吧。

此工程砼板、与板一起整浇的梁都不计算脚手架；此工程仅有砼柱计算；你说应如何计算（脚手架的用量主要在外墙、内墙）？

19、03定额墙面抹灰定额有调整项为1厘米，如果抹灰厚度为25毫米，不到1厘米如何调整？

有这么薄的？

若有，你可以用1cm子目乘0.25即可。

20、03定额密目网的面积，计算时也是按外墙外边线长乘室外地坪到檐口吗？

如果不是的话应该宽出外墙多少合适？

计算密目网的面积要看你市规费包括的内容。

若没有包括，应按外脚手架面积计算。

21、请问03定额内墙脚手架，内墙砌块，双面抹灰，那末计算脚手架时，例如内墙为3*6米，6米高，3米长，是不是仅仅计算一遍面积（3*6＝18平米）就包括了砌块和内墙双面抹灰，还计算别的脚手架吗？

抹灰能利用砌筑架的，仅计算另一面的抹灰。

否则计算两面抹灰的装饰脚手架。

22、某住宅楼基础下做一米深砂垫层,因厚度大于50厘米,应视为填料加固。

请问在96综合定额中，此砂垫层该如何执行定额?

借用03定额基础加固定额。

23、1、地上车库层高小于2.2m、大于2.2m分别是否计算层数？

2、阁楼在计算全面积、计算1/2面积、不计算面积三种情况下分别是否计算层数？

1.大于2.2m计算层数。

2.全面积肯定计算，大于2/3时也应计算；1/2面积、不计算面积的不计算层数。

24、执行９６综合定额时没有合适的项需借用全统定额，套用全统时是否计取脚手架搭拆费？

是指安装？

借用全统定额要看９６综合定额包括的内容，定额不包括，可以在套用全统时计取脚手架搭拆费（当然不仅是脚手架，其它项目也一样）。

25、请教一下，在什么情况下计算材料二次搬运，

 此问题我回复过多次。

在施工现场，发生二次装卸时，就计算二次搬运；但一般不发生。

如现场狭小，材料堆放在场外，使用时再次装运至现场，这也不属于二次搬运。

因为只发生了一次装卸。

材料运至场外时的运输、装卸在材料价格中包括；而在场外运至场内，只发生一次装卸，最多是运输距离的增加！

26、03定额楼梯板底抹灰如何计算？

按综合解释P18，第一条规定。

27、03定额327页10-2-6现浇混凝土结构是柱、梁、板、墙都必须现浇的结构还是框架结构？

你问的问题我不知道怎么回复。

现浇混凝土结构是柱、梁、板（墙有现浇砼剪力墙，也有框架填充墙），这都统称现浇混凝土结构。

你说的现浇混凝土结构是指什么结构？

28、我想问一下在套用装饰2-179时，其花岗岩磨边、倒角及刨槽费用应该怎样计算？

这三项费用在定额中包含了吗？

花岗岩磨边、倒角及刨槽费用应在石板加工费中，这不是定额能考虑到的问题（石板磨边、倒角及刨槽的宽窄、长短，定额不可能综合，与实际相差太大）。

29、我想请教一下若一个大的工程由一家建筑集团公司施工，其中装饰分公司在装饰结算时，另外计取内外脚手架费用，是否合理？

（土建在结算时已经计算脚手架了）合理。

因为装饰施工需要脚手架；但应在土建公司（或总包单位）结算中，扣除装饰用脚手架（不能重复计算）。

30、96定额1.计算竣工清理时,阳台算不算建筑体积（封闭和不封闭两种情况）2.二层有一挑出走廊,那么这个走廊算不算建筑体积（封闭和不封闭两种情况）。

1.按新的建筑面积计算规则。

2.看看本网的建筑面积计算规则。

31、在96综合定额中，有梁式满堂基础基础梁之间的加腋，是单独计算还是已经综合再定额含量内？

单独计算。

32、96综合定额第十章钢筋砼池壁项目没有拉接栓,也没有钢摸板和钢支撑,结算时如何计取?

大型污水池工程该如何计取脚手架?

大型污水池工程该套市政定额吧。

96土建定额按木模板编制，用钢模板是园池还是方池？

编制补充定额。

脚手架按批准的施工方案套第九章项目（说明中有啊，真是当秘书了，连定额都懒得翻）。

33、在天沟外边沿有一个一米高的砼栏板,在计算时,这个栏板是和天沟一块并入天沟挑檐板,还是单算套用砼栏板子目.

还是单独计算吧。

34、96定额，现在有这样一种情况,阳台四周有120*120的上返沿,这个上返沿,是否含在阳台中,不用计算?

包括在阳台内，不单独计算。

34、96定额套用定额2-5住宅砖外墙时,混合砂浆可以调整标号,那么它所含的砼量,其标号是否可以调整?

可以。

35、我在工程中碰到这样一个问题：

消防工程是甲方直接分包，而消防工程的预留预埋洞口是主体阶段由其它安装队伍预留，该费用该如何计取？

是谁计取费用？

干预留的安装队伍？

干消防的分包队伍？

按完成的工程量计取费用（谁干谁计取）。

36、有一工程建设单位将铝合金分包（铝合金含税100万）,按说应将这部分列入税后,但须从总包方转帐,就出现下列问题:

铝合金给总包单位开发票需交税,总包方就不能从铝合金费用中扣税,税务局委托建设单位是按总造价（包括铝合金的100万）扣税,这样总包方白白损失了3万多元,如果将铝合金计入税前那不是重复计税了吗?

像你说的情况，甲方可以通过财务转账的方式处理，而不用再放入工程总价中（工程总价中有一部分已缴税）。

37、在你03定额的学习资料里关于垂直运输部分,砼满堂基础深度小于3米时,该如何套用定额?

再就是当已计取钢筋砼地下室垂直运输机械,其满堂基础是否还另行计取垂直运输机械.敬请沈老师百忙之中给予解释。

1.不计算。

2.不另行计算。

38、有一个长宽高70*45*6.5米的水池，采用的是大模板，砼泵送。

池底、池壁和顶盖模板是套用贮水（油）池项目还是套用墙、板、梁、柱有关规定项目。

是哪年的定额？

我以为应按构筑物项目套用。

38、 工程量清单中屋面烟囱、上人孔盖如何计算，如编补充项怎么编号？

省清单计价办法中规定：

补充清单项目在清单项目后再加两位编码（即14位编码）；但不好用。

因为，前12位码是谁的编码？

用谁的都不合适。

我建议直接在清单最后写：

补-1***；补-2***。

39、我们有一个工程楼板为现浇空心板,采用新材料GBF薄壁管作为芯模,因本项定额中无套项,甲方要求我们施工单位自己编制定额,我应该怎么去做,请沈老师百忙之中能指导一下。

我以为不用编制什么补充定额。

按市场价（或参考市场价），一立方多少钱卖给甲方就行

。

40、请教一个96定额的问题。

混凝土后浇带如何套用定额。

我以前此类问题回复过多次。

借用03定额。

41、现在结算一工业厂房的水电通工程,合同确定使用96山东省建筑安装定额,请问,是用96安装综合定额还是96全统山东价目表?

工业厂房一般用96全统山东价目表。

42、厕所塑料隔断应套什么定额？

你说的情况一般为成品隔断，成品隔断大都生产厂家安装。

43、大理石楼梯不包括踢脚线，那末踢脚线计算是不是按斜长计算？

不单按斜长，而且按设计图示尺寸计算。

44、请教几个03定额问题:

1.条形基础挖槽用手推车运至轴线外侧约10米,是否单独套项,定额含弃土于槽边1米以外,"以外"咋理解?

?

2.粉喷桩凿桩头套啥子目?

1.是应单独套运输定额。

定额含弃土于槽边1米以外，是指在挖土时，将土抛掷于离地槽1m以外，以减少挖出的土在槽边增加地槽侧压力；2.定额没有项目，可做补充。

不过凿粉喷桩桩头的用工最多也就是凿砼桩头的1/3。

45、请问地砖地面结合层厚度实际为2。

5厘米，是否可以换算？

哪年定额？

可以换算。

46、96定额1）有一住宅工程,地下为储藏室,面积614平方米,层高为2.2米,地上6层,阁楼一层,面积为3949平方米,室内外高差1.2米,请问老师这个工程确定类别应按几类.2）如果储藏室层高为2.4米.应应按几类.

1.你给的面积3949平方米是阁楼面积？

还是住宅面积？

若是住宅面积，工程类别应为四类；2.若储藏室层高为2.4米，3949+614=4563平方米；大于4000平方米，则为三类。

47、我在投标（奥运会景观弧形桥）时遇到一个高28米的钢筋混凝土景观建筑物，像帆船的桅杆，报价时参考哪个定额子目合适？

能给你发一张效果图吗？

发个效果图是可以（你只要在“有事帮您办”中写清你的邮箱，我就给你回邮件）。

问题是奥运会景观弧形桥招标是按定额吗？

若是按定额的话，我建议最好不要投！

定额怎么可能考虑这种特殊工程？

用定额肯定赔！

 48、96定额12-3通风防毒照明费中能否把“通风、防毒、照明”三种费用按一定的比例拆分开？

一般的民用建筑地下室如故没有门窗（即全封闭），在砌体、抹灰、地面及其它装修过程中能否计算通风和照明费？

地下室没有通风的问题（通风是指在冷库中贴沥青软木保温用的）。

要想分开请找一下省定额站的有关同志（我没有底稿）。

49、2006.5.14答复说96定额中无竹胶板模，实际施工用竹胶板的，济南地区采用模板找差价的方式，我不明白差价如何找（一个是钢模一个是木模定额所含的量肯定不同），您能说得再详细些吗？

按胶合板模板计算出的造价与定额钢模板造价找。

50、96定额1.在计算外墙圈梁时,是不是需扣除（同阳台一样宽）那部分圈梁.2.在阳台中间有一道墙,这个墙上的梁图纸标注为圈梁,那么这道梁是不是含在阳台中?

在计算圈梁时,圈梁长度应扣除与圈梁相交的阳台梁长度,那么像我所说的上面第二种情况是不是也同阳梁一样扣除.

1.在我的记忆中悬挑雨蓬扣除，阳台不扣（时间太长了，我手里又没有底稿了；建议你查一下我编制的96定额编制与应用一书，我记得书上有。

我手头也早就没了）。

2.你说的是否为阳台与房间没有墙（房间直通阳台？

），阳台栏板为外墙？

上一层阳台板由“圈梁”支撑（猜累我了）？

 若是，首先不应套阳台子目（设计可能叫阳台，但实际施工做法不是阳台做法），梁也不是圈梁，而是梁，板为有梁板。

 套用定额不能按设计名称，而应按施工的正常做法（完成设计内容的施工投入）。

51、2003土建交底培训资料169页高度3.6米以下的内墙面装饰不计算装饰脚手架,综合解释21页第十六条按相应脚手架30%,以哪个为准?

按理说应按综合解释（但综合解释问题颇多）。

综合解释21页第十六条按相应脚手架30%，应明确是按满堂脚手架的30%。

52、砖混结构的地下室按规定能计算建筑面积，能否计算垂直机械运输费。

不计算。

53、在工程量清单中，楼梯抹灰中是否包括踢脚线、楼梯侧壁及楼梯底的抹灰？

在工程量清单中，楼梯抹灰中不包括踢脚线（踢脚线有单独的清单项目）；楼梯侧壁包括；楼梯底的抹灰不包括，按天棚抹灰编制清单并报价（楼梯底的抹灰有单独的清单项目）。

54、96定额中模板为钢模板，无竹胶板模，遇此情况如何处理较合理（因为有个工程，合同规定人工为２０元／工日，借用消耗量定额人工不准调整）。

麻烦您给指导一下。

你要我指导什么？

96定额中模板为钢模板，无竹胶板模，你现在是按96定额签订的合同？

现在实际施工采用胶合板模板（竹胶板模板是俗称，实际应叫：

某某厚防水胶合板模板）？

一般在济南采用模板找差价，施工企业不再计算抹灰（仅刮腻子，刷乳胶漆）。

55、工程计价交底材料和学习资料中，外墙长度按设计外墙中心线长度计算。

计算墙体时应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋砼柱等，请问外墙上的构造柱是否也扣除？

扣除（因为构造柱单独计算）。

56、03定额一工程一层（0。

000）为现浇有梁板，框架梁，其下为垫层回填土，其模板（梁和板）如何计算？

就按正常计算即可。

57、03定额楼梯柱师套用矩形柱还是构造柱？

楼梯哪来的柱？

构造柱是与墙一起砌筑的，与墙等宽。

58、03消耗量定额中:

内墙的脚手架计算单面还是双面?

立挂式安全网是什么样的?

若可以按计算规则计算内墙脚手架，应计算两面。

你看看施工手册吧。

59、天棚是轻钢龙骨,面层为穿孔铝板。

请问这种情况是否应该扣减柱顶装饰所占的面层与龙骨？

应扣除天棚面层，但不扣除天棚龙骨。

60、请问计算工程量清单时，梁、圈梁与板一起整浇的如何计算工程量？

梁高算至板底，梁长按计算规则。

我说过多次，板（除悬挑板）是需要支撑的。

61、03定额。

 1.框架结构的外窗较大（4.6*3.5等），按幕墙方式做，套什么定额？

  2.框架结构的梁（350*800），是否不用计算脚手架，只计模板支撑？

 3.外墙铝塑板造型作法：

角钢支架、木工板、铝塑板，套9-2-275木工板造型层、9-2-326铝塑板面层可行吗？

角钢套什么定额

1.是窗的安装吧。

我不明白如何按幕墙的施工做法？

2.与板一起整浇的梁不计算脚手架。

3.角钢套用9-2-260字母；细木工板套用9-2-279子目；铝塑板套用9-2-301子目。

62、96综合定额装饰分册中的天棚面层计算规则是不扣除柱所占面积,现在有一工程,柱面为橡木板面层,木龙骨每铡外挑800,柱顶为石膏板所做的柱帽.柱帽所占顶棚面积大约6.6平方米.请问柱帽所占的顶棚面层是否应该扣减.你说96综合定额装饰分册中的天棚面层计算规则我没有找到？

我编的定额也没有记得。

我想你大概在中介机构工作。

你说的情况似乎很实事求是，但在实际施工时，精装修一般是在土建完成后才施工；也就是说在做橡木板包柱时，天棚抹灰已施工完毕。

63、我公司承建一大型公园广场,铺装均采用花岗岩板,投标时按市政消耗量定额综合单价一次性包死,甲方供石材,本广场图案造型多,甲方供石材时是否应按图纸中图案造型尺寸分别加工好后成品板?

定额中有没有考虑施工现场加工异形板费用?

定额没有包括毛板加工成设计拼花板的加工和材料损耗。

64、工程造价执行2003年消耗量定额,但施工现场狭小,无材料加工及堆放场地,请问:

若施工单位租赁加工场地,该部分费用能办理签证,由建设单位承担该费用吗?

可以啊。

建设单位应提供满足施工基本需要的场地，但因施工现场狭小，所以该费用应由建设单位承担。

65、96综合定额中框架间空心砖墙中的空心砖规格尺寸是多少？

当时空心砖是两种规格，具体尺寸我记不清了。

不过你可以按定额砖的总数量换算你实际用的规格数量。

66、1、执行96定额，基础大开挖深度在6米以内，施工采用机械开挖，仍执行人工挖土的定额子目，可否计取挖掘机进出场费用？

2、执行96定额，基础大开挖遇部分石方和砼块时，采用液压锤破碎，如何执行，石方和砼块工程量是否从大开挖工程量中扣除？

1.可以。

2.96定额基础大开挖遇部分石方,定额说明中有规定。

液压锤破碎可借用03定额。

67、关于消耗量定额超高费的问题．定额超高费是按百分之几记取，当建筑高度超过２０米时记取超高费，我的问题：

是超过２０米的部分记取超高费，还是除基础以外全部记取超高费。

±0.00以上的人工、机械（除垂直运输、脚手架、预制砼构件制作、运输）所有工作量。

68、修缮定额中各种池槽拆除以现制为准,按投影面积以平方米计算,砖砌水池如何执行定额?

砖砌水池找几个工人搬走就行，不用套定额；若非要套定额（将水池砸碎），就借用砖墙项目。

69、①03定额“2-3-31至2-3-35钻孔入岩增加”子目是纯增加还是应减去“2-3-26至2-3-30钻孔”子目的工程量？

②03定额无桩载荷试验子目，应如何考虑该费用？

1.是增加。

2.按合同或实际发生。

70、96定额中挖掘机708元一个台班,如果因建设单位原因造成的挖掘机停滞费（挖掘机停止在工地上不工作）如何确定单价?

是否也是708元?

（合同未作约定）.

按机械台班定额计算机械停滞费。

而不是定额台班单价。

71、96定额1-4~~1-6子目  挖掘机挖土自卸汽车运土运距1000米以内项目   如果运距为400米可否用1-7字目进行调整。

请注意，定额1-4~~1-6子目是用于地上土方的开挖和运输。

实际运距小于定额运距时，不调整。

72、96定额1.请问沈老师:

你觉的住宅楼楼面板套什么比较合适,是有梁板还是平板?

2.住宅楼坡屋面,板底圈梁套板下梁合适还是套圈梁合适.

1.住宅楼楼面板一般都为平板，套用有梁板太牵强；2.说合适当然套板下梁合适。

但坡屋面的斜板下有没有梁啊？

不能因为坡屋面的斜板压在圈梁（或梁上），而整个斜板下都没有梁，就认为是有梁板。

73、我单位有一工程是小高层，在十一及十二层设有室外连廊，请问如何计算脚手架？

再一个问题请问在轻型框剪墙工程中砼外墙是否计算双排外脚手架（外墙已经计算双排外脚手架）。

是在两楼之间的连廊吗？

不单独计算。

74、2003消耗量定额，阳台定额子目包括牛腿梁，是否包括前端边梁？

阁楼顶为斜屋面，一侧墙高低于2.2米，中间墙高于2.2米，是否按每个房间的平均高度决定是否计算建筑面积？

包括。

你看看此网中的新的建筑面积计算规则。

75、96定额住宅楼上面的老虎窗施工时,很复杂也很麻烦.请问老师它的砼量应怎样计算?

是按它的展开面积计算并入板内合适,还是建补充定额合适.

你这个问题我很难回答（未见图纸）。

执行96定额的话，可作补充定额。

76、,96综合定额的. 我现在遇到一全部钢筋砼工业厂房工程,高159米,外墙无抹灰,本工程总包给一建安集团公司.土建工程由其建筑公司施工,外墙铝塑板及玻璃幕装饰由其装饰公司施工,安装工程由其安装公司施工.总承包合同这样规定:

按96综合定额规定由建设单位直接拨付建筑和安装工程款给相应施工队,按540元/平方包死价（一口清价）拨付装饰工程款给装饰公司. 这样我在给建筑施工队计算综合脚手架和超高费时,是否应该扣除外装部分所占的比例?

按什么比例扣除?

你描述的还是不很清楚。

总包与这几家分包单位是一家吗（总包单位下属的土建、安装、装饰分公司？

）？

若不是，则一般按30%扣除（综合脚手架和超高费）。

77、我现在重新描述一下，向你请教一96综合定额的问题。

  我现在遇到一工业厂房工程，框剪结构，全部钢筋砼现浇，高159米,外墙无抹灰。

本工程由某建安集团总承包.建筑工程由其子公司建筑公司施工,安装工程由其子公司安装公司施工.，外墙铝塑板及玻璃幕装饰由其转包给某装饰公司施工。

总承包合同这样签定：

 建筑、安装工程按96综合定额规定结算；外墙装饰工程按540元/平方一口清价，由建设单位直接拨付装饰工程款给装饰公司（总承包单位和建筑工程施工单位均按外墙装饰造价的一定比例提取装饰公司的施工管理费）。

我现在遇到以下问题：

  我做建筑工程结算时，计算综合脚手架和超高费是否应该扣除外墙装饰部分所占的比例?

按什么比例扣除?

首先你说的装饰仅是建筑物的外墙（不包括内装饰？

）？

而外墙是全部做铝塑板及玻璃幕还是部分？

78、我说的是外墙装饰，外墙装饰全部是铝塑板和玻璃幕。

内装饰由总承包公司的下属建筑公司施工，但建筑物无外墙抹灰。