房屋租赁合同.docx

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房屋租赁合同

房屋租赁合同（电子版）

篇一

甲方：

（租 方）：

乙方：

（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、租赁房屋的地址、面积、用途：

（1）甲方愿将                   房屋租给乙方使用；

（2）房屋面积为：

    平方米；

（3）用途：

           。

二、租赁期限：

租赁期为  个月，自  年 月 日起至   年 月  日止。

三、租金、保证金及房租费缴纳方式：

（1）租金：

月租金为人民币   元人民币（大写）      元整；

（2）保证金（押金）：

   元人民币（大写）        元整；

（3）房租缴纳方式：

本合同签订后三日内，乙方应向甲方预缴纳 个月的房租费合计   元人民币（大写）             元整。

四、房屋的设施、设备：

甲方同意乙方使用房屋内的设备、家具、设施。

双方清点后列清单，第叁页清单为合同不可分割的组成部分。

以后再添置设施、设备，会另行签定确认单。

五、房屋的相关使用费：

乙方在租赁期间所使用的水费、电费、物业管理费、车位费、电视、电话、网络及其它费用均由乙方承担，具体事宜直接跟相关单位结算。

六、违约责任：

甲乙双方约定，在乙方未经甲方允许，发生如下情况，甲方有权提前终止合同：

（1）、乙方在住宅内养宠物、动物；

（2）、乙方将本房屋用作经营用途；

（3）、乙方搬离住宅内设施、家具、电器等；

（4）、乙方将本房屋转租他人；

（5）、乙方有违法犯罪、患重疾、传染病等病症的成员住在甲方房屋内；

无上述伍点情况，甲方不得提前终止合同，乙方如提前终止合同，则必须赔偿甲方两个月房租费；

七、免责条件：

因不可抗力导致甲方房屋损坏或造成乙方损失的，双方均不承担现责任。

八、住房管理：

（1）乙方在租赁期间要遵守物业管理处的各项规定，自觉遵守国家法律、法规。

遵守社会公德，如有违反，由乙方自行承担相关责任和损失。

（2）乙方应爱护房屋内的设施，不得随意拆除和改建，如需装修或增减设备时，应事先征得甲方同意，其费用由乙方自理，对房屋及房屋内设施有损坏的，应修理、修缮完好或按市场价赔偿。

（3）租赁期满后，乙方按清单将一切设备、设施向甲方交清，并结算租金，同时结清应交的所有费用，续租与否，均应提前一个月告之甲方。

（4）租赁期满后，乙方应将房屋内卫生打扫干净，并经甲方验收。

交付时房屋如未清理，甲方有权使用乙方押金支付房屋保洁费用。

九、乙方在租期内如发生任何安全事故，房屋及设备所产生的损失由乙方承担；

十、如合同到期乙方仍想续租，在同等条件下乙方有优先租用权。

十一、本合同壹式贰份，甲方、乙方各执壹份，甲乙双方签字（或盖章）生效。

十二、乙方需提供所有入住者身份证复印件。

甲方（出租方）：

         乙方（承租方）：

电话（或手机号）：

        电话（或手机号）：

合同签订日期：

 年  月  日

篇二

出租方（以下简称甲方）      身份证号：

承租方（以下简称乙方）      身份证号：

经友好协商，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

第一条 出租房屋的位置、面积、装修及设施情况：

1、甲方出租给乙方的房屋位于   区      期  栋  门  号  室 厅，共  平米；

第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途：

1、该房屋租赁期共____个月，自______年___月___日起至______年___月____日止。

2、乙方如要求续租，应在租赁期满  日之前通知甲方，双方重新签订租赁合同。

3、租赁期满，甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四条租金及支付方式：

1、租金为每月         元整（小写：

￥   ），租金按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每期拾日前向甲方交付租金。

甲方有权要求收取现金，或者要求乙方将上述租金打入以下指定账户：

户名：

    开户行：

         账号：

2、乙方应于   年 月 日前交付首期租金，金额为      元整（小写：

￥      ）。

第五条租房押金：

1、乙方应于 年 月日前向甲方支付租赁该物业的租房押金                 元整（小写：

￥    。

2、租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。

3、乙方要求提前解除租房合同或者不满一年者扣除租房押金。

第六条 房屋交付及费用承担：

（一）租赁期间，因使用该物业产生的物业管理费、水电费、电话费、上网费、有线电视费、燃气费、清洁费、车位费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列名费用，甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。

（四）甲方出租该房屋，不出具租房发票。

因租房产生的任何税费均由乙方承担。

第七条 房屋转租：

在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三人，如乙方未按约定私自转租的，甲方有权单方面解除合同并没收全部租房押金。

因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。

第八条双方责任：

（一）甲方现确保该物业及其物业内所有附属设备设施能正常使用，并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规定。

乙方对该物业及其附属设备设施应尽爱惜及合理正确使用义务，如非自然的损坏乙方直行维修或者委托甲方修理，但维修费用乙方承担。

（二）在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，用途和在墙面打孔，涂画否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。

若甲方或乙方需要对该物业进行改建、扩建或装修的，双方应另行签订书面协议，并符合相关法律规定。

（三）乙方只能将此房屋做为自用或者一家三口自用，不得转借第三方使用或者违反双方口头协议（有重疾，重疾患者过渡用房），违者甲方有权立即收回此房屋，押金不退

（四）乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方有权没收租房押金。

甲方在收取乙方租房押金后却提前解除合同的或甲方违反本合同中其他约定的，视为甲方违约，乙方可以要求甲方向其双倍返还租房押金。

（五）合同终止或解除后，甲方有权没收该物业，乙方应于 五天之内无条件迁出该物业，若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业，甲方有权在物业管理处人员见证下进入该物业，并视为乙方放弃存放在该物业内的全部物品的所有权。

（六）甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转账支付的，转账凭条可作为交付相关款项的证明。

如因不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）导致本合同无法履行，本合同自动解除，双方互不追究对方责任，甲方须在三天内退还乙方租房押金（不计利息）。

第九条 本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字/盖章后生效。

因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 甲方为乙方提供房屋内物品如下

（一）

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：

  度；

（2）电表现为：

  度；（3）煤气表现为：

  度

第十一条 提别条款：

1、甲乙双方确认，在本合同签字之前已对合同相对方的身份信息进行了确认，并查看了房屋产权证书及身份证明文件，且对此并无异议。

第十二条 备注事项                                      

出租方：

                     承租方：

年  月 日                 年  月  日

电话：

                       电话：

篇三

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

第一条 出租房屋的位置、面积、装修及设施情况：

1、甲方出租给乙方的房屋位于               ，

2、该房屋现有装修及设施、设备情况                   ；

第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途：

1、该房屋租赁期共____个月，自______年___月___日起至______年___月____日止。

2、乙方如要求续租，应在租赁期满____日之前通知甲方，双方重新签订租赁合同。

3、租赁期满，甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四条租金及支付方式：

1、租金为每月    元整（小写：

￥   ），租金按月/季度/半年/年支付。

乙方应于每期   日前向甲方交付租金。

2、乙方应于   年 月 日前交付首期租金，金额为    元整（小写：

￥      ）。

第五条租房押金：

1、乙方应于  年 月 日前向甲方支付租赁的租房押金       元整（小写：

￥    ）。

2、租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。

第六条 房屋交付及费用承担：

（一）甲方应于    年  月  日交付该物业予乙方使用，甲方交楼时应当结清所有欠款并办理有关移交手续，办结后经甲乙双方验收签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

（三）租赁期间，因使用该物业产生的物业管理费、水电费、电话费、上网费、有线电视费、燃气费、清洁费、车位费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列名费用，甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。

（四）甲方出租该房屋，不出具租房发票。

因租房产生的任何税费均由乙方承担。

第七条 房屋转租：

在租赁期内，乙方不得将该物业部分或全部转租给他人（经甲方书面同意转租的除外，但转租期限不得超过本合同约定

的租赁期限）。

如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。

因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。

第八条双方责任：

（一）甲方应确保交付的该物业及其物业内所有附属设备设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规定。

乙方对该物业及其附属设备设施应尽合理使用义务。

（二）在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。

若甲方或乙方需要对该物业进行改建、扩建或装修的，双方应另行签订书面协议，并符合相关法律规定。

（三）乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方有权没收租房押金。

甲方在收取乙方租房押金后却提前解除合同的或甲方违反本合同中其他约定的，视为甲方违约，乙方可以要求甲方向其双倍返还租房押金。

（四）合同终止或解除后，甲方有权没收该物业，乙方应于   天之内无条件迁出该物业，若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业，甲方有权在物业管理处人员见证下进入该物业，并视为乙方放弃存放在该物业内的全部物品的所有权。

（五）甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转账支付的，转账凭条可作为交付相关款项的证明。

（六）如因不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）导致本合同无法履行，本合同自动解除，双方互不追究对方责任，甲方须在三天内退还乙方租房押金（不计利息）。

第九条 本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字/盖章后生效。

因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 提别条款：

1、甲乙双方确认，在本合同签字之前已对合同相对方的身份信息进行了确认，并查看了房屋产权证书及身份证明文件，且对此并无异议。

第十一条 备注事项                                       

出租方：

                         承租方：

年  月  日                      年  月  日