房屋租赁合同起诉状.docx

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房屋租赁合同起诉状

房屋租赁合同,起诉状

　　篇一：

房屋租赁合同纠纷—民事起诉状

　　民事起诉状

　　原告：

*＊*，住所地：

**＊，法定代表人:

**＊。

　　被告:

＊*＊，男，1986年8月14日出生，身份证号码：

＊***＊＊*，住所地：

＊*＊*＊.

　　案由：

房屋租赁合同纠纷

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋;

　　2、请求法院判令被告支付违约金110925元（暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日）；

　　（计算方式:

从XX年1月1日计算至起诉之日XX年5月26日共145天，建筑面积共平方米,日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金，145天＊平方米*5元/平方米*5倍=110925元）

　　3、请求法院判令被告支付从年月日至年月日止的水电费共计元；

　　4、本案的诉讼费用全部由被告承担。

　　事实和理由：

　　XX年，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将＊*路478号共平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从XX年1月1日至XX年12月31日。

在合同即将到期前的XX年10月22日，原告向被告送达书面通知,要求被告做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知.XX年12月26日，原告再次对被告送达了书面通知,要求被告于XX年1月24日前搬出租赁房屋.此后，原告又于XX年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋,但被告均拒绝予以配合。

　　依租赁合同第十条第二项约定,租赁期满，乙方逾期不归还租赁物,则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925元。

被告尚拖欠水电费元，应一并支付。

　　原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。

　　此致

　　**区人民法院

　　具状人:

＊＊*＊

　　XX年5月26日

　　篇二:

房屋租赁合同纠纷民事起诉状

　　民事起诉状

　　原告：

，性别：

，年月出生,籍贯：

，家庭住址：

工作单位：

联系电话：

　　被告:

，,年月出生，籍贯:

家庭住址：

工作单位：

联系电话:

诉讼请求：

　　1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。

　　2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;

　　3、依法判决原告不返还被告保证金元。

（依法判决被告支付原告违约金元。

）

　　4、判令诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　年月日,原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于C小区房屋，建筑面积平方米（房产证号），租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

月租金元，年租金总元整.甲方向乙方收取房屋保证金元。

合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：

（1）未经甲方同意转租，转借,拆改变动房屋结构；

（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动；（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；（4）下期房屋租金未提前一个月支付.可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。

年月，被告拖欠一个月工资,经

　　原告追讨后补交上.年月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。

　　原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。

但被告在接到通知1个月后，拒不搬出.时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。

　　综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。

原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。

　　此致

　　银川市兴庆区人民法院

　　具状人：

年月日

　　附:

　　《中华人民共和国合同法》第二百一十九条:

承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失.

　　第二百二十六条:

承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

　　第二百二十七条：

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　篇三：

房屋租赁民事起诉状

　　民事起诉状

　　原告：

xx,女，住xx市xx区xx镇xx楼x号x门x号,电话：

　　xxx

　　原告:

xxx，男，住xx市xx区xx镇xx楼x号x门x号，电话:

　　xxx

　　被告:

xxx，男，住xx市xx区xx乡xx村x区x排x号，电话：

　　xxx

　　案由：

房屋租赁合同纠纷。

　　诉讼请求：

　　1、依法判决被告支付原告租金9000元（xxxx年xx月至xx月，

　　共xx个月）.

　　2、依法判决被告支付原告违约金4500元。

　　3、本案所有诉讼费由被告承担。

　　事实与理由：

　　二原告系夫妻关系。

XX年7月26日，原告与被告签订了一份房

　　屋租赁合同，被告租赁原告坐落在xxxx小区的楼房,合同约定租赁

　　期限从XX年8月1日至XX年8月1日，月租金1500元，每半年5日前交付下半年的租金。

被告向原告支付1000元作为押金，若被告拖延交

　　租超过10天，原告有权解除合同并没收押金.合同同时约定若一方违

　　约，则应向另一方支付总租金的25％违约金4500元。

合同签订后,原

　　告于XX年2月起曾多次电话通知被告交付XX年2月开始拖欠原告

　　租金共计9000元，但被告以种种理由拖延交付.原告向被告多次催交

　　租金未果，被告至今依然没有支付拖欠的租金。

　　综上所述,原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有

　　效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。

但是，被告却无理拒不支付租金至今。

由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。

被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。

为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。

　　此致

　　xx市xx区人民法院

　　起诉人：

　　起诉人：

年月日

　　附：

　　1、本诉状副本。

　　2、房屋租赁合同。

　　篇四:

房屋租赁合同纠纷起诉状

　　民事起诉状

　　原告：

杭州源通光大环境设备制造有限公司,住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。

　　法定代表人：

朱经德,公司总经理。

　　被告：

杭州育福龙医疗器械有限公司,住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。

　　法定代表人：

卫兵强，公司总经理.

　　诉讼请求：

　　一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》；

　　二、判令被告立即腾退租赁房屋;

　　三、判令被告支付原告租金元（第一年租金元、第二年租金元，暂计至XX年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）、利息元（第一年租金利息4346元、第二年租金利息元，暂计至XX年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）；

　　四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元（每日按未付租金的千分之二计算,暂计至XX年7月15日，实际要求计算至被告履行之日）;

　　五、诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由:

　　XX年4月1日,原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》,合同约定“租赁期限从XX年4月1日起至2022年3月30日止”；“年租金为元，第三年起租金递增10％，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10％以内、协商解决”；“租金为一年一付,且先付后用.首期支付为合同签订之日起7日内一次

　　性付清，以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。

若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过30天的,原告有权提前解除合同".合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨,至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有元未支付，第二年的租金分文未付.就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在XX年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函,但均催讨无果。

　　综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理应依约及时向原告支付租金。

但是，被告却无理拒不支付租金至今,致使原告合同目的无法实现，被告的行为严重损害了原告的合法权益。

原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决。

　　此致

　　杭州市余杭区人民法院

　　具状人：

　　年月日

　　篇五：

民事诉状（一起房屋租赁合同纠纷）

　　民事诉状

　　原告：

王XX，男，生于19XX年10月XX日，汉族，城镇居民，四川省X县人，住XX镇街道四组,身份证号码:

51303019XX10XX1012，电话:

13XXXX5158。

　　被告:

陈X，男,生于19XX年X月15日,汉族，城镇居民,四川省X县人,住渠县XX溪镇XX街32号，身份证号码：

5130301XXX0XXX2038，电话：

152XX963X

　　诉讼请求：

　　1、请求人民法院判决被告依法支付XX年4月1日起至今的房屋租金26620÷12×4+2800÷12×4=（已收三个月的住房租金700元），以及被告返还门市之前实际使用期间的应付租金.

　　2、请求人民法院判决被告承担违约金26620元×20%=5324元。

　　3、请求人民法院判决准许立即终止租房协议，判决被告恢复房屋原状，限期返还原告所租用的门市等租赁场地。

　　4、诉讼费依法由被告承担.

　　事实与理由：

　　XX年4月1日，原告与被告签订了《房屋租用协议》，

　　双方约定原告将位于X县XX镇XX街9—X-X门市及门市后面的所有面积租给被告经营皮鞋和服装生意，租期五年，从XX年4月1日起至XX年3月31日止。

同时，《房屋租用协议》约定每年的2月底交纳下一年的租金。

合同签订后的租期前4年，被告都按照合同约定按时足额交纳了房屋租金，未发生过矛盾纠纷。

根据约定,租期第五年即XX年4月1日至XX年3月31日租金为26620元。

但XX年2月底，被告却未按照约定继续交纳房屋租金。

　　为了催收房租,原告母亲前往被告租用的门市找被告,

　　被告不但不按照约定履行交付租金的义务，反而指使其家人与原告母亲发生冲突。

幸好事态不严重，已经公安机关调解结案.但,被告所欠房租依然未予交纳。

XX年7月15日，XX镇调委会与XX社区、XX社区调委会联合调解.基于相邻关系，原被告达成了调解协议：

1、原被告于XX年4月1日签订的《房屋租用协议》继续履行有效;2、被告XX马上交纳XX年4月1日至XX年3月31日的房屋租金

　　26620+2800=29420元，减去已交纳的住房租金700元,尚欠元。

当即原告提供了银行帐号,被告也承诺尽快支付房租。

　　但时至今日，被告仍未交纳房屋租金。

　　综上，原告认为被告的行为已经违反了XX年7月15日的调解协议，应当按照双方签订的《房屋租用协议》执行。

而《房屋租用协议》第三条约定:

“若乙方因特殊原因不能按时交付房屋租金，甲方应给予乙方15天的宽延期限，若15天后,乙方仍不交付房屋，甲方认为乙方违约,可单方终止租房协议”.从XX年2月底被告延付租金到7月15日,又经两个社区和镇人民政府调解委员会联合调解,被告仍然不予交纳房屋租金，已经严重违反约定。

故，原告根据双方签订的《房屋租用协议》以及我国《合同法》、《民法通则》等法律法规的相关规定，依法提出