某学校投标施工组织设计.docx

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某学校投标施工组织设计

一、编制说明

1.编制依据

（1）重庆市奉节县建设委员会:

奉节建委发[2009]第39号文《关于奉节职业教育中心建设工程初步设计的批复》

（2）重庆市奉节县公安局消防大队:

奉公消（建扩）字[2009]第0001号文《关于同意重庆市奉节职业教育中心工程初步设计消防设计的审核意见》

（3）发包单位提供的设计施工图。

（4）国家现行的建筑设计规范,规程.施工规范、检验标准。

2.编制原则

（1）贯彻执行国家及地方的有关法规、现行的施工规范、规程、强制性标准等。

（2）采用科学合理、经济实效的施工工工艺、组织、技术、手段及措施，确保本工程按时完成。

3.执行规范

（1）本方案为重庆市奉节职业教育中心普通教学楼--1、2、3、4号楼工程的投标方案。

（2）根据《招标文书》对未纳入投标范围的精装修、电梯、人防等工程其施工方案从略，编制时仅对总包单位与分包单位的施工配合措施进行了阐述。

（3）本工程执行国家验收规范如下：

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

《工程建设标准强制性条文》（电力工程部分）

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑地基基础设计规范》GB50007_2002

《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2003

《混凝土结构设计规范》GB50010-2002

《建筑抗震设计规范》GB50011-2001

《砌体结构设计规范》GB5003-2001

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003等

二、工程概况

重庆市奉节职业教育中心普通教学楼位于重庆市奉节县朱衣镇胡家村，为重庆市奉节县职业教育中心投资兴建的学校建筑，本次招投标范围1、2、3、4号楼。

1.土建工程概况

（1）建筑概况

本工程建筑耐久年限为50年，耐火等级为二级，建筑高度19.5米，每栋建筑层数为5层，抗震设防烈度7度，屋面防水等级Ⅱ级，主要结构类型框架结构，单幢建筑面积约2750.5m2

a.室内各分部分项的建筑装修作法如下：

内墙面和顶棚均为乳胶漆墙面，走道、楼梯间、教室贴1.2米高，卫生间贴1.8米高磁砖墙裙。

教室、公共走道、楼梯间楼地面及踏步楼地面为美术水磨石地面，卫生间（含前室）含前室为陶瓷防滑砖地面，教室、公共走道、楼梯间踢脚线为美术水磨石踢脚线。

b.屋面：

本工程屋面为合成高分子防水卷材屋面，防水等级为Ⅱ级。

防水层采用1.5厚SBS合成高分子防水卷材，找坡层为轻质炉渣，找平层为20厚1:

3水泥砂浆找平层，屋面保温隔热材料采用30厚挤塑聚苯板。

c.外墙面：

外墙面采用面砖饰面。

d.门窗：

门为塑钢门，防火门为乙级防火门，窗采用塑钢窗。

（2）结构概况

独立柱基础持力层为中风化泥岩层,其地基承载力特征值不得小于2400KPa。

挖孔桩基础持力层为中风化泥岩层，天然抗压强度标准值为7.97MPa；

b.基础型式：

基础采用人工挖孔嵌岩桩基础与钢筋砼柱下独立基础，1、2号楼为独立基础，3、4号楼为人工挖孔嵌岩桩基础，局部钢筋砼柱下独立基础。

c.结构型式：

现浇钢筋砼框架结构。

建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，结构抗震等级为三级，设计使用年限为50年。

d.主要结构材料选用如下：

1、2号楼：

基础：

地梁为C30、垫层C10厚100；独立柱基为C25，垫层C10厚100；为Ⅰ级钢，为Ⅱ级钢，保护层：

①基础50mm。

②地梁35mm。

主体结构：

柱、梁、板均为C30；为Ⅰ级钢；为Ⅱ级钢；为Ⅲ级钢。

保护层：

梁25mm、柱30mm；楼板15mm、墙15mm。

填充墙：

±0.00以下填充墙为M7.5水泥砂浆砌筑Mu10烧结多孔砖，±0.00以上墙体采用M7.5混合砂浆砌筑Mu10烧结多孔砖

3、4号楼工程

基础：

挖孔桩桩身为C25、护壁为C25；地梁为C30、垫层C10厚100；独立柱基为C25，垫层C10厚100；地梁为C30、垫层C10厚100；为Ⅰ级钢，为Ⅱ级钢，保护层：

①基础50mm。

②地梁35mm。

主体结构：

柱、梁、板均为C30；为Ⅰ级钢；为Ⅱ级钢；为Ⅲ级钢。

保护层：

梁25mm、柱30mm；楼板15mm、墙15mm。

填充墙：

±0.00以下填充墙为M7.5水泥砂浆砌筑Mu10烧结多孔砖，±0.00以上墙体采用M7.5混合砂浆砌筑Mu10烧结多孔砖

2.安装工程概况

（1）低压配电

本工程从综合楼负一层变电所由电缆埋地引来一路~220/380V电源。

采用YJV电缆穿钢管埋地进入本工程配电室，由进线电源箱引出的线路沿配电室分配至楼上各电表箱；电缆在配电室内采用支架明敷，由各电表箱引出到各用户箱穿阻燃管槽暗敷。

（2）照明系统

照明分支线路，每回路均单独设置中性线（N），不同回路不得共用N线。

照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。

在疏散走道和安全出口处设疏散指示标志；楼梯间、疏散走道等处由部分正常照明灯（自带蓄电池）兼做疏散应急照明灯，应急时间不小于30分钟。

照明平面图中凡是Ⅰ类灯具及安装高度低于2.4m的灯具均接PE线。

（3）设备及安装

电源总进线柜采用固定式动力及照明配电箱，挂墙安装（距地1.5m），进出线方式为下进上出。

采用高效光源和灯具，照明灯具的功率因数均不低于0.9，如不能满足要求，则应加装补偿电容器。

除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.4m暗装。

设于卫生间内的开关、插座选用防潮、防溅型面板。

（4）防雷接地

本工程为三类防雷建筑。

建筑物的防雷装置应满足防直击雷，雷电波的侵入。

在屋面沿女儿墙敷设12镀锌圆钢避雷带作为接闪器，屋面避雷网格不大于20mx20m或24mx16m，利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内不少于两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线（间距不大于25米）。

接地极利用建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。

作为防雷装置的钢筋之间的连接均采用焊接。

其中避雷带在女儿墙上明敷，屋面部分在抹面层内暗敷；屋面各种金属物应就近与避雷带焊接；屋顶带法兰的管道应作等电位跨接。

接地极是利用基础圈梁内两根主筋焊接联通形成可靠的电气接地网络。

其它要求详《防雷与接地安装》D501-1～4，具体做法由建设、设计等视现场情况具体确定。

本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电子信息系统接地等采用联合接地系统，要求接地电阻不应大于1欧姆，当实测不能满足要求时，利用外甩钢筋加设人工接地极。

本工程采用总等电位联结。

总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、电子信息系统、结构钢筋等可靠进行联结（总等电位端子板通过不少于二处与接地装置可靠连接），总等电位联结线采用-40*4热镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。

本工程接地型式采用TN-S系统，总PEN线在进户处做重复接地（与综合接地装置可靠连接）。

所有配电回路设专用PE线，凡正常不带电而绝缘损坏时可能带电的电气设备的金属外壳，金属支架等物体均应与PE线可靠联接。

（5）智能系统

本工程消防报警总线及消火栓直接启泵及信号返回线均由综合楼进室外埋地引入，控制室设在综合楼一层。

任一个消防栓按钮动作，在集中报警器上报警及显示位置通过现场模块自动启动消防栓泵，并接收反馈信号。

消防线路均PC20管暗敷在不燃烧结构体内，且保护层厚度不小于30mm。

采用金属管或金属线槽明敷设处，在其上涂防火涂料保护（采用SF超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）。

消防所有线路均阻燃型导线。

本工程综合布线系统用于支持建筑物内语音、数据和图文信息的传输，按基本配置设计。

系统采用非屏蔽综合布线系统，水平布线子系统和干线子系统详见综合布线系统图。

总配线架在一层休息室内挂墙明装，下边距地1.5米。

出线插座采用RJ45信息插座，暗装。

水平布线子系统全部采用超五类UTP。

同时，本工程综合布线系统设计仅考虑布线管道的预留，不涉及网络设备；系统的设计及所有器件、设备均由承包商成套供货并负责安装、调试。

本工程设计中广播、电铃控制系统仅为系统管线的预埋。

各设备和器件的型号规格，由承包商按规范要求配置，并负责系统的开通和调试。

（6）导线、管道的敷设

室外电源进线由上一级配电开关确定，本设计只预留进线套管。

普通电力、照明干线及分支线采用普通线缆，应急照明配线采用阻燃导线。

凡平面图中插座回路未注明根数者均为3根（L,N,PE）配线；电力、照明配线除图中注明外，安装于吊顶内的线缆穿KBG管，预埋于楼板和墙内的线缆穿PC管。

消防用电设备的配电线路均暗敷在不燃烧结构体内，且保护层厚度不小于30mm。

采用金属管或金属线槽明敷设处，在其上涂防火涂料保护（采用SF超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）。

电气设备安装预留的所有孔洞待电气设备安装完成后用防火堵料封堵。

低压线缆凡未注明者，电线的额定电压为0.45/0.75KV，电缆的额定电压为0.6/1.0KV。

电线管与热水管、蒸汽管同侧敷设时，应敷设在热水管、蒸汽管的下面。

有困难时，可敷设在其上面。

　其净距应满足设计要求。

当不能符合上述要求时，应采取隔热措施，对于有保温措施的蒸汽管，上下净距可减到0.2m。

　电线管路与其它管道（不包括可燃气体、可燃液体管道）平行净距不应小于0.1m。

当与水管同侧敷设时，　宜敷设在水管的上面。

当管路互相交叉时的距离，不宜小于相应上述情况的平行净距。

穿管布线的管路较长或有弯时，宜适当加装拉线盒，两个拉线点之间的距离应符合设计要求：

半硬塑料管布线宜减少弯曲，当线路直线段长度超过15m或直角弯超过三个时，应设拉线盒。

（7）有线电视系统

本工程有线电视系统采用无干线系统模式，信号分配采用分配—分支方式。

进楼处预埋一根SC50钢管。

系统采用750MHz邻频传输系统，要求终端电平满足64±4dB。

放大器箱及分支分配器箱均安装在休息室内。

底边距地1.8m挂墙明装。

电视插座除平面图中另注外均为底边距地0.4米暗装。

干线电缆选用SYWV-75-9；支线电缆选用SYWV-75-5。

本设计仅为系统管线的预埋。

各设备和器件的型号规格，由承包商按规范要求配置，并负责系统的开通和调试。

（8）给排水系统

给水部分：

本工程的生活给水由市政给水引入至校区生活给水管网，市政给水压力约300.00标高,本建筑引入管DN65上安装倒流防止器及总水表。

排水部分：

本建筑的排水包括室内污水、建筑雨水、空调排水及室外排水。

本建筑生活污水排放量为：

25m3/d，收集排至校区1号生化处理池（200m3/d），屋顶雨水引至室外就近雨水管网或排水沟，阳台雨水和空调冷凝水排至室外散水.

消防部分：

本建筑教学楼设室内消火栓给水系统，消火栓用水量15L/S,延续时间2h，室外设室外消火栓给水（总图统一布置）；室内消火栓栓口离地1.100m，消火栓型号为单口SN65，19mm水枪和25m衬胶水带.

室内给水管采用PPR管，热熔连接；埋地给水管衬塑铝合金复合管（热熔式连接）。

室内排水管采用PVC-