外墙施工承包合同.docx

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外墙施工承包合同

外墙施工承包合同

　　篇一：

外墙保温承包合同

　　外墙保温承包合同

　　发包方：

（甲方）xx

　　承包方：

（乙方）

　　经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。

　　一、工程楼号：

xxx，平米以图纸面积为准。

　　二、工程名称：

xxx

　　三、工程地点：

xxx

　　四、承包范围：

乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为135元/㎡，其中滩涂占30元。

　　五、付款方式

　　±0以下材料由甲方提供，给追加人工费。

±0以上按每八层结算一次，结工程总造价的60%，其余30%待交经验收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。

　　六、合同工期：

按工程进度和项目部要求为准。

　　七、技术要求：

甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

　　八、违约责任

　　1、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲

　　方责任除外），如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。

　　2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承担。

　　3、甲方应为乙方提供必须的施工条件（如水、电、场地到位后等）。

　　4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。

　　九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。

　　十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。

十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。

　　甲方：

（签字盖章）电话：

　　乙方：

（签字）电话：

　　年月日

　　篇二：

外墙涂料工程合同

　　外墙涂料工程合同

　　发包方（甲方）：

（以下简称甲方）承包方（乙方）（以下简称乙方）为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

五指山市锦程花园小区

　　2、工程地点：

五指山市环市西路

　　3、工程内容承包范围：

外墙涂料，内墙刮腻子粉（部分）4施工工艺：

1、外墙①刮一道防水层②刮二道外墙腻子③打磨④打分格⑤涮一道外墙水性底漆⑥涮二道外墙水性面漆⑦涮道分格缝面漆。

2、内墙①刮两道内墙腻子、压光、打磨。

　　二、工程造价及承包方式

　　1、承包金额

　　本工程总涂刷面积以实际工作面计算，外墙每平方米为元，室内每平方米为7元，室外线条（水平横线）每米为元。

除经甲方签认的设计变更及双方出面约定的项目处，结算价款不作调整。

　　2、承包方式

　　按施工报价包工，即包工不包料，同时保证工期、质量和安全问题。

　　三、工期

　　1、工程的总工期为日，自年月日至年

　　月日完工。

　　1、工期不得顺延，除非遇有下列情况

　　A、因甲方提出施工图纸修改

　　B、遇到不可抗拒事件

　　C、因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上。

　　D、因下雨等不适合涂料施工的。

　　3、影响工期的情况一旦排除，乙方应立即复工。

　　四、双方责任

　　1、甲方责任

　　A、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。

　　B、提供进行施工的场地。

　　C、提供生活场所、水、电及外墙施工架。

　　D、配合乙方在工程当地处理有关事项。

　　2、乙方责任

　　A、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和合同工期。

　　B、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。

　　C、做好施工组织，管理维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施。

　　D、自竣工之日起一年的保修期内属于施工质量问题，乙方负责免费返修，工程保修期为一年。

　　E、如发生安全问题，一切责任由乙方全部承担。

　　五、工程款的支付和结算

　　1、每10天按现场负责人证明已完成工程量最多付至进度80%工程款止，涂料工程完后2个月内支付至该工程95%的工程款，5%作为保修金，保修期为一年。

从验收合格竣工日期算起，如果一年内出现质量等问题，乙方应自行无条件维修，如果乙方不维修，甲方可派人进行维修，但一切维修费用从保修金扣除。

　　六、工程要求及处罚措施

　　乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度计划不能按期完成时做如下处罚：

　　1、每个工期段达不到要求的，该段罚款1000元。

　　2、总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量单价下调20%。

　　3、乙方不能按期完成，甲方有权单方面解除合同，已完成的工作量按合同单价的60%结算，其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期、窝工的补偿，或者甲方自行充实施人员，单价按合同单价的2倍计取，从乙方结算中扣除。

　　七、保险办理

　　施工期间购买劳动保险由甲方统一办理，其费用由乙方负责。

　　八、证件办理

　　乙方人员在施工场地内作业，需有身份证、计生证等证件，每一个工人在进场的第一天，必须拿身份证原件给甲方办事员进行购买工伤保险及办理相关证件。

否则发生一切安全事故由乙方自己负责。

若乙方员工违背安全操作规程及违背安全生产禁令作业而发生的安全

　　事故由乙方负责。

其它安全条例按原甲乙双方签定的《劳动安全协议书》执行，双方不得有异议》。

附：

《劳动安全协议书》一份。

　　九、乙方工人戴的安全帽必须自己购买，如没购买，甲方可代为购买，其费用由乙方负责。

　　十、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件），不得擅自变更或解除，否则违约将付给对方该项施工内容的人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、乙方承建的装修工程经鉴定不合格或不符合要求的，乙方应返工，由此所产生的费用由乙方自行承担。

　　十一、仲裁与调解

　　如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动部门或人民法院进行调解。

　　本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自行失效。

　　甲方：

乙方：

　　身份证号码：

　　年月日

　　劳动安全协议

　　甲方：

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

　　为保证乙方施工人员的人身安全以及施工顺利进行，争文明安全企业，提高乙方施工人员的安全意识，强化“安全第一，预防为主”的安全思想，结合本公司实际情况，经双方协商签定本协议书。

甲方应健立健全各项劳动安全制度以及相应的劳动安全保护措施。

　　甲方应定期或不定期对乙方进行安全教育和培训。

　　甲方应在工作场所设立安全警示标语或图标。

　　甲方应对乙方进行相关的设备操作培训。

　　乙方要本着高度负责的态度，施工中严格执行“安全第一，预防为主”的原则，将隐患消灭在萌芽状态。

　　乙方有责任和义务及时向甲方提出安全改进建议和意见。

乙方应严格遵守甲方的各项劳动纪律和安全管理制度。

　　乙方属新员工操作设备时应有专业技师进行指导，否则所造成的一切后果均甲乙方承担全部责任。

　　乙方未经乙方许可严禁在甲方工作场所内以及宿舍私自拉接电线以及增加电器设备，否则对于造成的一切后果由丙方承担全部责任。

　　乙方在工作期间未经许可不得私自外出，否则对发生的一切意外事故，甲方概不承担责任。

　　篇三：

外墙面砖施工承包合同

　　外墙面砖施工承包合同

　　甲方：

丰城市三建港口村农民安置房项目部

　　乙方（承包方）：

范全发身份证：

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就港口村安置房工程外墙面砖施工事项协商一致，订立本合同。

　　一．工程名称

　　1．工程名称：

白水湖管理处港口村农民安置房工程12#楼

　　2．工程地点：

港口新村

　　二．承包内容和范围

　　本工程设计图纸和设计变更所有范围工程量。

具体如下：

　　1．包工不包料

　　2．按施工规范要求：

清理基层-堵拉杆洞-贴面砖-勾缝-外墙清洗等全部工作内容。

除面砖、水泥、砂、草酸由甲方承担外。

其他的如工具等均由乙方自理。

　　3．外脚手架由甲方提供，乙方负责铺设跳板，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。

　　三．计价与付款

　　1．按实际贴面积，承包价为：

元/㎡.

　　2.价款按甲乙双方认可的有效的工程量结算单为依据进行结算。

13#楼扣除元工资款。

　　3．每栋楼的大面积完成支付0%，全部完成支付95%，剩余5%作为保修金，待竣工验收后七天内全部付清。

（其他时间资金由乙方负责）。

　　四．施工工期

　　1．本工程按项目部的要求施工，自通知之日起（提前2天通知）九天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。

超过规定的期限，乙方自愿罚款5000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。

如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　2．如因甲方造成工期延误，责任由甲方负责。

乙方提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸（甲方不承担任何费用），否则均由乙方承担一切责任和费用。

　　3．乙方施工楼号没有全面完成不得开工其它楼号，否则甲方不付任何费用。

　　五．质量要求

　　1．严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。

　　2．如果质量未达到要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。

如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　3．组织精干队伍和健康人员精心施工。

按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。

　　4．贴瓷砖前要检验墙面平整度和密实度，达不到要求的不能施工。

完成的瓷砖面平整度、水平线、锤直

　　线要在规定范围内。

门窗洞口必须满足设计尺寸要求，包角、空调洞口瓷砖必须整齐园滑。

　　5．瓷砖不允许空鼓脱落现象，灰缝必须饱满密实，清洗不能有死角，草酸必须冲洗干净。

　　六.安全要求

　　1．进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。

　　2．所有人员必须有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。

　　3．文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做

　　饭，如发现罚款100—5000元。

　　4．严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生的后果均由乙方负责。

　　5．乙方实行班长责任制。

凡发生的一切安全事故均由乙方负责。

　　六．甲方责任

　　1．提供一份有效施工图纸，水电通畅，协调大型机械的使用。

　　2．组织人员进行中间验收，提供技术咨询。

　　3．提供一间住宿。

　　七．乙方责任

　　1．乙方不得将本合同内容的工程转包或变相转包，一但发现，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，

　　由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。

如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　2．乙方如有技